廣東服裝批發(fā)市場調(diào)查報告(完整版)

因“**”廣州市區(qū)板塊：以白馬服裝批發(fā)市場、沙東有利國際服裝批發(fā)市場為重點東莞虎門板塊：以富民服裝批發(fā)市場和黃河時裝城為重點增城新塘板塊：以新塘國際牛仔服裝紡織城為重點7廣州已建成全世界最密集的批發(fā)市場群落之一目前，廣州已形成以白馬為龍頭的流花板塊及以沙東有利為龍頭的沙河板塊的服裝批發(fā)市場。發(fā)市場。服裝批發(fā)市場作深入的分析。（一）廣州白馬服裝市600000451層地下1993年,2000多戶，既有珠江三角洲地區(qū)、浙江、品種齊全。30個省市、自治區(qū)。近年來輻射面更是越過國界漫向國際直達(dá)五大洲，日均客流量達(dá)數(shù)萬人，年交易額均在20億元以上，在廣州地區(qū)超億元市場評比中排名第一。paging]SO9001:2000及全廣州地區(qū)百家、。經(jīng)營面積60000平方米攤位面4——8平方攤位數(shù)2000市場布局一樓為男裝，二樓為女裝，三樓為品牌專賣店，如老爺車、蘋果、華倫天奴、經(jīng)營檔次中高檔服經(jīng)營類別經(jīng)營女裝、男裝，套裝、晚裝、休閑裝、唐裝，襯衫、外套、大衣、內(nèi)衣市場類型批發(fā)零售、看樣下單、專賣代理、連鎖加盟倉儲方式各檔口服裝基本存放在檔口，倉庫經(jīng)營戶自行解貨物運(yùn)輸市場正門口有南方航空公司貨物空運(yùn)辦理部，火車托運(yùn)辦理廣告宣傳通過電視、報紙、廣播及網(wǎng)絡(luò)等手段宣傳市場形象，在中央電視臺長期做廣承租比例全部售下商場是1.5萬/月，一樓是6萬/月，三樓是2.5萬/月，四樓是8萬（費(fèi)用全包/白馬服裝批發(fā)市場的優(yōu)勢位置優(yōu)越交通便利：火車站、省汽車站、流花車站、廣州市汽車站近在咫尺物流運(yùn)輸發(fā)達(dá)：火車站和南方航空公司均在市場內(nèi)設(shè)有貨物托運(yùn)辦事處每天人流量數(shù)萬人次；經(jīng)營檔次較高：服裝批發(fā)市場主要經(jīng)營中高檔服裝公司資金實力雄厚：公司有著足夠的資金能夠為市場的不斷發(fā)展注入資金穩(wěn)定的廣告投放：每年都會在一些全國性媒體和地方媒體作大量的廣告宣傳企業(yè)象1993年開業(yè)，當(dāng)時是廣州市經(jīng)營層次最高、經(jīng)營面積13.服務(wù)專業(yè)，管理科學(xué)：服裝批發(fā)市場有著一支敬業(yè)、負(fù)責(zé)的專業(yè)化隊伍白馬服裝批發(fā)市場的劣勢租金較高。在白馬服裝批發(fā)市場內(nèi)，地下商場的租金1.5萬/月，一樓為6萬/月，三樓為2.5萬/月，四樓為8萬（費(fèi)用全包。租金明顯比其它周邊市場要高；廣州白馬服裝批發(fā)市場取得成功的原因,內(nèi)環(huán)高架橋線可以直通白云機(jī)場以及周邊各縣市。由于火車站、汽車站都在市場周邊不到400,無庸置疑的是物流能夠使采購的服裝快捷的流向銷售場地；“專業(yè)精神，創(chuàng)新服務(wù)；竭誠合作，共同繁榮作為服務(wù)宗旨。公司有著一支年輕、專業(yè)的隊伍進(jìn)行管理操作，（二）沙東有利國際服裝批發(fā)市22000平方米，商鋪1200家，商鋪通道流暢，有中央空調(diào)、多臺自動電梯44000商鋪1700多家。廣州市沙東有利國際服裝批發(fā)城集現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施于一身，融傳播服飾文化與一體的綜合性現(xiàn)代服裝批發(fā)市場。沙溪有利國際服裝批發(fā)市場情況一覽表經(jīng)營面積南城22000方米，北城44000平方米，南城和北城營業(yè)面積共計66000平方米攤位面積5-6平方攤位數(shù)南城1200家，北城1700家，南城和北城攤位將近4000市場布局無明顯的市場布局區(qū)隔，各樓層經(jīng)營的商品都比較類似，但有突出一點的是，一樓設(shè)有湖北時裝經(jīng)營檔次中低檔，主要經(jīng)營沒有知名度的非名牌產(chǎn)經(jīng)營類別各類服裝，包括童裝、男女成衣、毛巾毛毯、內(nèi)衣、鞋子等市場類型綜合性服裝批發(fā)市場，在經(jīng)營上主要以批發(fā)為主并有少量零售經(jīng)營模式出租倉儲方式各檔口服裝基本存放在檔口，倉庫經(jīng)營戶自行解廣告宣傳通過電視、報紙、廣播及網(wǎng)絡(luò)等手段宣傳市場形象，主要是招租承租比例全部售租金單鋪面2640，雙鋪面3080，五樓租金1500-1800不等營業(yè)時間6：00-19：00消防措施市場內(nèi)共有14消防栓市場內(nèi)明顯處有干粉滅火器有醒目的金融附近有中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀停車場門口有停車位40（主要針對本地人停放），地下有兩層停車場管理費(fèi)物業(yè)管理衛(wèi)生費(fèi)80月消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)30/月保險費(fèi)350元/檔，有效期為一集資費(fèi)18萬，可以享有20使用其它門口有明確的指示牌和分布圖，主要是地理位置圖、周邊交通規(guī)則、2，每層有12通道口。沙東有利國際服裝批發(fā)市場的優(yōu)勢沙東有利國際服裝批發(fā)市場地理位置優(yōu)越。地處廣州市沙河大街服裝批發(fā)市場地段交通便利。公交862、833、271、236、252、236、252、219、290、201、246、85就從市場旁邊經(jīng)過，可上內(nèi)環(huán)直接到火車站、省汽車站行車，時間不到20分。5沙東有利國際服裝批發(fā)市場的劣勢周邊衛(wèi)生治安環(huán)境較差沙東有利國際服裝批發(fā)市場取得成功的原因合理先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計。六層無障礙漸進(jìn)式螺旋上升環(huán)流設(shè)計構(gòu)成了自成一體的現(xiàn)代要比白馬服裝批發(fā)市場不衛(wèi)生現(xiàn)象。二、中山市沙溪板中山市沙溪鎮(zhèn)地處珠三角,緊臨城區(qū)西部,面積55萬平方公里,戶籍人口6.1萬,非戶籍口8”、改革開放以來，沙溪建立了127084%“1.33億美元。沙溪休閑服裝生產(chǎn)形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，有6000200多022個。同時，還為國內(nèi)外一些著名的休閑服裝品牌提供加工生產(chǎn)服務(wù)。（一）水牛城商業(yè)廣:41萬平方米。其中第一層為服裝批發(fā)中心，規(guī)模宏大，裝修高檔，配套完善，400水牛城商業(yè)廣場的劣勢資金短缺。在進(jìn)行了一期投入之后，再無資金投放廣告乏力，知名度不高（二）中山市沙溪休閑廣（三）中山市龍瑞小商品批發(fā)市10531997年開業(yè)至今，通過近330009006002000龍瑞小商品市場的優(yōu)勢105無論出入市區(qū)或北上廣州、南下珠海、西去江門、東到東莞，交通極其便利；龍瑞小商品市場的劣勢市場環(huán)境差。龍瑞小商品市場環(huán)境較差，主要表現(xiàn)在市場內(nèi)部光線昏暗，裝修簡陋中山市沙溪板塊三大服裝批發(fā)市場對比分析生意興旺，商賈如云。?,消費(fèi)者喜好和市場定位.龍瑞小商品市場經(jīng)營的服裝主要批發(fā)給那些在一些廣東省其群采購者的消費(fèi)胃口，也就沒有人過去采購了。三、增城新塘板增城位于珠江三角洲東北部、廣州東部，南與東莞隔江相望，東臨惠州．北,有數(shù)據(jù)顯示全國6030新塘全鎮(zhèn)有3000多家1000多個已注冊的牛仔服裝品牌。產(chǎn)品遠(yuǎn)銷俄羅斯、美國、歐250新塘國際牛仔服裝城商,是處于廣州、深圳、東莞、香港、澳門、惠州六大城市之間的一塊綠洲,交通條件優(yōu)越，在107港70海里，至廣州25海里。四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),把新塘與珠三角連在一塊?？芍^得天獨(dú)目前全鎮(zhèn)已有3000,80000,1000多個已注冊,集交易中心、50,設(shè)有商鋪位3000多個。它是中國目前規(guī)模最大、檔次最高、品種最齊全10000,800,,第四層為鋪位租戶倉庫。商場內(nèi)通道寬敞,備有中央空調(diào)、自動扶梯、貨運(yùn)電梯、電話通信及完善的消防系統(tǒng)。商場附近設(shè)有大型停車場和發(fā)往各地的大型貨運(yùn)場,為客戶提供良好的經(jīng)商環(huán)境。新塘國際牛仔服裝城商場目前仍不旺的原因20022003年要舉辦牛仔服裝在商城內(nèi)很少看見打貨理貨的熱鬧場景。四、虎門服裝批發(fā)市場板虎門鎮(zhèn)雄踞珠江東岸，毗鄰廣州、深圳、香港、珠海和澳門，南臨伶仃洋，面積170平方公里，常住人口11.5萬，外來人口約50多萬。虎門擁有上規(guī)模的服裝企業(yè)多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100100178,500中國女）（一）富民服裝批發(fā)市,陸續(xù)開發(fā)了富民童裝城、富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、富3000畝的富民物流中心，其中包括首期占地500畝投資20億元的富民商貿(mào)城，使富民成為華南地區(qū)擁有傳統(tǒng)與現(xiàn)代物流相結(jié)合的商業(yè)航母。富民服裝批發(fā)市場的優(yōu)勢地理位置優(yōu)越，交通便利經(jīng)營品種齊全1,000100多100有效的經(jīng)營管理濃厚的商業(yè)氛圍。市場周邊是虎門鎮(zhèn)重要商業(yè)繁華區(qū)，商業(yè)氛圍及其濃厚客流量大。每天的人流量達(dá)到十萬人次以上實現(xiàn)了品牌經(jīng)營。在富民服裝批發(fā)市場的市場基礎(chǔ)上，已經(jīng)形成了富民廣告宣傳手段多樣。富民服裝批發(fā)市場廣告宣傳有網(wǎng)絡(luò)廣告、電視廣告、廣播廣告、周邊服裝批發(fā)市場正在瓜分經(jīng)營份額租金偏高。比黃河時裝城的租金明顯偏高（二）黃河時裝商貿(mào)、證券、娛樂、餐飲、休閑度假于一體的綜合性商貿(mào)中心。一至四樓為大型時裝批發(fā)中心，擁有14006兩幢28層商住兩用公寓和9層面積達(dá)11.8萬多平方米的大型商城所組成800經(jīng)營面積38000平方米攤位面積10——20方攤位數(shù)1400經(jīng)營檔次中檔為主，部分高檔。有香港時市場類型批發(fā)為主兼有零售經(jīng)營模式出租經(jīng)倉儲方式檔口放貨，租房存深圳等火車站、機(jī)場設(shè)立黃河商業(yè)城辦事處，運(yùn)送顧客及貨物。租金5000/管理費(fèi)1250月（包稅集資費(fèi)10元（兩年），兩年后有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)營業(yè)時間07：30—17：30黃河時裝城的優(yōu)勢龍路及虎門廣場；廣東省各批發(fā)市場最具特色的服裝市場類型；并能解決大型服裝節(jié)停車需要；巨大的人流；攤位面積大在時裝城內(nèi)攤位面積從8—30方米都有18—30方米的為主，黃河時裝城的劣勢知名度不及富民批發(fā)市場高很多。3.富民和黃河時裝城經(jīng)營成功的原因1,000100套，年銷售額逾100億元。這些服裝企業(yè)為市場提供了服裝資第二部分服裝批發(fā)市場經(jīng)營成功的要通過對各個市場的分析，我們認(rèn)為經(jīng)營服裝批發(fā)市場取得成功的必要因素有交通便利，位置優(yōu)越是市場經(jīng)營成功的基太平繁華商富民服裝批發(fā)商業(yè)區(qū)路口，北臨永豐鞋城。商場南臨太平中巴站、虎門貨物托運(yùn)總站。政府支持是市場經(jīng)營成功的重要因我們所調(diào)查的服裝批發(fā)市場的經(jīng)營成功跟政府有很大的關(guān)系，不成功也跟政府有很大的關(guān)2003年政府利用行政干預(yù)手段強(qiáng)制所有服裝企業(yè)進(jìn)駐批發(fā)城，促使了批發(fā)城100.準(zhǔn)確的市場定位準(zhǔn)確是市場經(jīng)營成功的關(guān)鍵它的市場覆蓋范圍主要是華南地區(qū)。正確的廣告宣傳是提高市場知名度和招商的重要手會展是聚集人氣，提高知名度，引起市場關(guān)注，提高交易額的重要途節(jié)。中山市沙溪每年都要舉辦休閑服裝節(jié)，至今已經(jīng)舉辦了五屆。有效的經(jīng)營管理是市場經(jīng)營成功的保濃厚的商業(yè)氛圍和市場基礎(chǔ)能夠有效的促進(jìn)批發(fā)市場經(jīng)營成在這些經(jīng)營成功的批發(fā)市場它們都有一個共同點，要么是處于具有濃商業(yè)氣息的區(qū)域要么就是批發(fā)城所在地有著與批發(fā)市場緊密聯(lián)系的產(chǎn)業(yè)白馬服裝批發(fā)500800多家休閑服裝企業(yè)，這些企業(yè)生產(chǎn)的服裝為市場經(jīng)營戶提供了貨源。經(jīng)營手段的創(chuàng)新是吸引客戶光顧的有效手我們在市場調(diào)查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)有兩個市場當(dāng)中的經(jīng)營戶的經(jīng)營富有特色第三部分市場調(diào)查問卷分我們調(diào)查小組從10月20日10月30300010625——30歲婦女是服裝批發(fā)市場采購的主力7525050強(qiáng)。服裝批發(fā)市少批量，多批次是采購者采購服裝的主要特：1，服裝采購頻率比較：一星期一次48半個月一次37一個月一次13一季度一次2半年甚至更長1101產(chǎn)品豐富是采購者選取服裝批發(fā)市場的首要因：表2，選取服裝批發(fā)市場考慮因素比較：產(chǎn)品豐富67名氣大39產(chǎn)品質(zhì)量22交通便捷13其它5146零售是采購者經(jīng)營的主要方也有部分是批發(fā)的。其中，廣東省內(nèi)采購者采購的服裝90以上都是用于零售，這一數(shù)據(jù)40。汽車托運(yùn)成為采購者運(yùn)輸服裝的最主要方選取見表：3，服裝運(yùn)輸方式比較：汽車托運(yùn)66自備車運(yùn)輸22火車托運(yùn)13空運(yùn)2其它2105虎門和白馬成為采購者最經(jīng)常去的服裝批發(fā)市馬服裝批發(fā)市場和虎門服裝批發(fā)市場，這兩者所占的比例高達(dá)72.87，其它諸如新塘國際牛仔服裝城、中山沙溪休閑服裝城等批發(fā)市場加起來的比例不到30。產(chǎn)品檔次不全，質(zhì)量不高是當(dāng)今服裝批發(fā)市場存在的最主要問：4，服裝批發(fā)市場存在的問題比較：產(chǎn)品檔次不全25產(chǎn)品質(zhì)量不高19衛(wèi)生條件差15金融設(shè)施不健全12管理混亂10交通不便利10安全設(shè)施差4第四部分**服裝批發(fā)市場項目分珠江三角洲的北端，東連從化，南靠廣州，西鄰三水，西南連南,101061072條城市地鐵線和1”。**投資服裝批發(fā)市場的有利條件大道與106107105國道、廣州火車北站、新機(jī)場地鐵線、花都客運(yùn)港、華南最大空港構(gòu)筑起水、陸、空、地下交通網(wǎng)；它們也給我們提供了一些教訓(xùn)。無論是成功的經(jīng)驗還是失敗的教訓(xùn)都是我們可以利用的資源；停車場等配套設(shè)施；當(dāng)今服裝批發(fā)市場正在升級改造。市場在強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品品質(zhì)時，也加強(qiáng)了市場的服務(wù)*花都市區(qū)居民有著較好的投資觀念和意識**服裝市場有諸多有利條件，但也有一些不利條件2000030000平方米以上，有些市場不集中，批發(fā)市場由四部分組成，在一定程度上影響了市場的集中效應(yīng)周邊暫無形成重要的商圈，缺乏濃厚的商業(yè)氣息，是一個等待開發(fā)的地區(qū)諸如公交車輛較少等。通過對這些因素的分析，我們希望市場規(guī)劃從一開始就在市場布局、裝修檔次、管理方式處理好跟政府的各種關(guān)系，尋求到政府的政策、稅收等方面的支持，采購者和消費(fèi)者首先想到的就