安裝工程監(jiān)理實施細則

監(jiān)理實行細則報審表工程名稱：CBD區(qū)A-48#、49#商住樓編號：安裝-001致：鄭州金成房地產(chǎn)有限企業(yè)我方（鄭州廣源建設(shè)工程監(jiān)理有限企業(yè)鄭東新區(qū)監(jiān)理部）已按監(jiān)理協(xié)議規(guī)定，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)審核，已完畢安裝工程（配合主體施工階段）的監(jiān)理實行細則的編制工作，現(xiàn)請貴方予以審批。業(yè)主方審批意見：業(yè)主負責(zé)人簽字（蓋章）日期：12月8日編號：---12---6安裝工程監(jiān)理實行細則編制人：崔孟軍審核人：楊延鄭州廣源建設(shè)工程監(jiān)理有限企業(yè)第一監(jiān)理部目錄一、編制根據(jù)二、完畢本分項工程監(jiān)理人員組織機構(gòu)三、工程概況四、本項工程特點五、監(jiān)理工作流程六、監(jiān)理工作的控制要點和實現(xiàn)的目的值七、監(jiān)理工作的措施及措施編制根據(jù)1、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》2、《鄭州市建委教育培訓(xùn)中心監(jiān)理規(guī)劃》3、鄭州市建委教育培訓(xùn)中心施工圖及新引用的原則圖4、《河南省工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》YJG37-19995、呂光大主編的《建筑電氣安裝工程圖集》6、中南標98ZD50198ZD7018、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》GB50243-9、《建筑給水、排水與采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-10、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-完畢本分項工程監(jiān)理人員組織機構(gòu)總監(jiān)理工程師楊延不定期檢查專業(yè)監(jiān)理工程師尹作仁巡視專業(yè)監(jiān)理工程師崔孟軍費控監(jiān)理員徐元帥資料工程概況本工程建筑面積為26766m2，東西其安裝工程分為：生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、保安及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)。本項工程特點主體工程施工階段，以配合土建做好水、電、通風(fēng)安裝工程的線管暗敷，預(yù)留洞的設(shè)置及防雷接地敷設(shè)工作。電線導(dǎo)管暗敷采用金屬導(dǎo)管和PVC線管，敷設(shè)方式為放射式和樹干式，墻、板、柱砼或砌體內(nèi)隱蔽預(yù)設(shè)施工，防雷接地及等電位運用柱、梁、板內(nèi)鋼筋焊接貫穿做連線導(dǎo)體。關(guān)鍵筒內(nèi)集水、電、通風(fēng)等各系統(tǒng)管線路，關(guān)鍵筒內(nèi)管線較多、預(yù)留洞較多。此階段安裝工程造價占安裝總造價比例較小，進度的控制基本隨土建同步。監(jiān)理工作流程1、監(jiān)理工程師對施工各項內(nèi)容進行定期或不定期的監(jiān)督。2、對進場材料及半成品進行驗收。3、根據(jù)主體施工工序及分區(qū)特點，對柱、墻配筋后的安裝工作進行巡檢查收，板、梁內(nèi)配筋后安裝工作巡檢查收。4、對分項工程進行檢查或檢測。5、對施工單位管理及技術(shù)資料以樓層開始施工、結(jié)束做二次檢查。監(jiān)理工作的控制要點和實現(xiàn)的目的值（一）質(zhì)量1、所有進場的材料必須符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范規(guī)定。鍍鋅管為國標，金屬導(dǎo)管壁厚不得不不小于2mm，金屬線盒不得不不小于1.2m。PVC電線管為中型，材質(zhì)氧指數(shù)應(yīng)到達35％以上。2、金屬導(dǎo)管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅管和壁厚不不小于等于2mm的金屬導(dǎo)管不得套管熔焊連接。3、電線導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)不不小于6倍管直徑。4、金屬導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)做防腐處理。5、暗配導(dǎo)管埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)件物表面的距離不應(yīng)不不小于15mm。6、管口平整光滑；管與管，管與盒等器件采用插入法連接時，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。7、金屬導(dǎo)管嚴禁與敲落孔焊接。8、預(yù)埋管的端口應(yīng)采用封口保護措施。9、管路超過下列長度應(yīng)加裝接線盒，其位置便于穿線，無彎時45m，有一種彎時30m，有2個彎時20m，有3個彎時12m。10、導(dǎo)管敷設(shè)時應(yīng)先放線，再敷設(shè)，其位置、型號按圖紙規(guī)定。探測器位置，按圖紙比例尺及設(shè)計規(guī)范規(guī)定確定。燈位按圖紙比例位置及合用性確定，并拉線對照保證行列整潔。11、開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.15m~0.2m，安裝高度按設(shè)計規(guī)定。12、運用柱內(nèi)鋼筋做接地線時，其接地干線間焊接金屬跨接線，選用的跨接線直徑不得不不小于12mm，焊接長度為雙面6倍元鋼直徑。13、防水套管預(yù)埋位置對的，并保證垂直于墻體。14、預(yù)留洞位置，符合設(shè)計規(guī)定，滿足工程施工需要。本工程完畢的目的值：主控項目所有合格，一般項目滿足規(guī)范規(guī)定。（二）費用控制1、重點審核變更部分實際發(fā)生的工程量。2、只將通過專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格中，按協(xié)議約定的工程量計入進度中。監(jiān)理工作的措施及措施1、按照監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)程規(guī)定對施工過程控制和執(zhí)行報驗程序。2、對施工報審的材料計劃審核，結(jié)合設(shè)計與工程實際規(guī)定提出意見。3、進入現(xiàn)場的材料由監(jiān)理人員審核質(zhì)量文獻，按有關(guān)原則及時驗收，對不合格產(chǎn)品，責(zé)令其退出施工現(xiàn)場。4、施工前查看施工隊技術(shù)交底審核施工措施的對的性、可行性。5、聽取施工技術(shù)負責(zé)人、班組長對圖紙理解和采用的工藝措施與否對的、掌握交底貫徹狀況。6、檢查或參與施工隊自檢，從中理解施工隊管理水平及工人操作水平，對施工隊也許或已出現(xiàn)的問題提出意見和規(guī)定。7、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員立即下達監(jiān)理告知，規(guī)定施工單位進行整改，并檢查整改狀況。8、核查資料精確性，防止與實