企業(yè)的投資合同_第1頁
企業(yè)的投資合同_第2頁
企業(yè)的投資合同_第3頁
企業(yè)的投資合同_第4頁
企業(yè)的投資合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩24頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

1/1企業(yè)的投資合同

外商投資企業(yè)土地使用合同

(劃撥土地使用權合同)

第一條本合同雙方當事人:

中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人:姓名___職務______。

______(以下簡稱乙方),法定地址_____;郵政編碼_____;法定代表人:姓名_____;職務______。

根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于______,面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條本合同項下的土地使用年限為____年,自本合同簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。

〔或:第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的_____(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。〕

第五條土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣,總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內,甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條土地使用費為每平方米____元人民幣(美元或港幣等),自_____年____月___日起,乙方(或中方合資者或合作者)應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家〔或_____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____(縣)〕有關規(guī)定由甲方作相應調整,調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。

〔或:土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經營期限內不作調整。〕

(注:乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱:_______銀行_____分行,帳戶號___。

甲方銀行帳戶如有變更,應在變更后____天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方概不承擔違約責任。

第八條該土地用于建設____項目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內,乙方確需改變土地用途的,經甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務,并于____年____月___日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破壞或移動時,應及時書面報告甲方請求重新設施,所需費用由乙方承擔。

〔或:第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地,原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕

第十條土地使用年限滿或乙方提前終止經營時,本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內投資建筑物、附著物有權處置,但時間不得超過_____,逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請,經甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。

第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補交出讓金。

第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本合同項下的土地使用期限應相應推延,乙方有權請求賠償。

第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條本合同經雙方法定代表簽字后生效。

第十八條本合同所有日期均為公歷。

第十九條本合同一式____份簽署,甲方雙方各執(zhí)____份。

第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。

第二十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

甲方:中華人民共和國____省乙方:______(章)

(自治區(qū)、直轄市)

____市(縣)土地管理局(章)

法定代表人____(簽字)法定代表人____(簽字)

2

甲方:____________

地址:____________

聯(lián)系電話:____________

乙方:____________

法人代表:____________

地址:____________

聯(lián)系電話:____________

甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則,就乙方在福建省_____城西街道投資建設____項目事宜,為明確雙方的權利和義務,經充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方履行和遵守:

一、項目名稱:____項目

二、投資規(guī)模及要求

項目總投資____萬元,生產________項目,投資強度每畝達____萬元以上,容積率達到________以上。新建生產車間、倉庫、廠房及其配套工程。項目生產____。建成投產時用地開發(fā)強度應達到80%以上,投產滿一年內用地開發(fā)強度應達到90%以上。年產值達____萬元以上,稅收達________萬元以上。

三、建設周期

項目簽約后,于20____年____月____日正式開工建設,____年____月底前建成投產。

四、項目位置及面積

項目建設位于_____城西街道________區(qū),規(guī)劃占地面積為______畝,具體位置及四至、面積以實際測量結果,并經雙方簽字蓋章確認為準。

五、土地性質

本投資合同書下的土地性質為工業(yè)用地,土地出讓年限為____。

六、土地出讓方式及價格

1、本投資合同書下的土地實行“招、拍、掛”出讓,工業(yè)用地掛牌出讓價格為每畝____萬元(不低于工業(yè)基準地價),在20____年____月____日之前乙方先預交付每畝____萬元作為購買土地預約金(如在20____年____月____日前未繳納每畝____萬元的預約金,則出讓地款調為每畝____萬元以上)。剩余土地價款在乙方競得土地后____月內一次性付清土地總價款。

七、注冊登記

乙方在正式簽訂合同____個月內必須在_____境內注冊成立新公司,新公司應是獨立的法人企業(yè),而非外地企業(yè)的分支機構,實行獨立核算,并將其工商、稅務注冊地登記在_____境內。

八、優(yōu)惠政策

乙方達到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限進度、稅收等要求,可享受中共_____委、_____人民政府出臺的《_____進一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》(_____X[20_]6號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

九、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方在完成一平工程后,即向乙方提供城西街道____區(qū)內土地,具體以甲方提供的紅線圖為準。

2、甲方負責該項目的土地地表附著物的拆遷工作,并在甲方交地前,將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設、生產進度需求完成該集中區(qū)配套工程,以上費用由甲方承擔。

3、甲方承諾在該項目籌建及生產經營期間,全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關部門關于該項目的基礎設施建設所需的相關審批手續(xù),相關費用由乙方承擔,并維護乙方企業(yè)的正常生產經營和生活秩序。

4、甲方負責協(xié)助乙方辦理土地證,乙方繳清稅費并提交申請辦證報告后,甲方____個月內負責協(xié)助辦理土地證交給乙方,辦證費用由乙方承擔。

(二)乙方的權利和義務

1、在本投資合同書簽訂后,乙方將該項目的可行性研究交付甲方。

2、乙方項目建設必須符合國家產業(yè)政策,所采用的設備和工藝技術必須符合相關行業(yè)準入條件的規(guī)定,不得使用淘汰的設備和工藝。乙方項目投產前,必須完成環(huán)境影響評價、安全評估。確保項目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達到國家環(huán)保標準,并全面負責安全生產、安全施工等勞動保護“三同時”工作

3、乙方的建設應符合甲方提供的場地總體規(guī)劃要求,并提供經有資質單位設計的該項目總體平面規(guī)劃設計圖紙和圖審機構審查合格的施工圖紙等材料,向相關部門辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關手續(xù)。

4、乙方在國家批準的經營范圍內,根據(jù)國家有關法律法規(guī),依法自主經營,自負盈虧,自主用工,并自覺承擔在投資所在地的納稅義務。

5、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地,不得改變土地用途。

十、違約責任

1、本投資合同書經雙方簽字后共同遵守,甲乙雙方各自承擔責任和義務。如有違約,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,追究違約方的違約責任,并賠償受損方的經濟損失。

2、乙方達不到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限進度、稅收等要求,不享受中共_____委、_____人民政府出臺的_____X[20_]6號文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。

3、如乙方未按本合同約定的時間繳納土地預約金,甲方有權終止本合同。

4、如乙方未按競得土地合同約定的時間支付土地價款或未按本投資合同書約定的時間開工、竣工,甲方將依法予以處罰。

5、乙方在取得土地所有權證2年內用地開發(fā)強度未達到50%,甲方將依法無償收回閑置的那部分土地。

十一、其他規(guī)定

1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。

2、因執(zhí)行本投資合同書發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向_____人民法院提起訴訟。

3、本投資合同書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

4、本投資合同書未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定,補充協(xié)議與本投資合同書具有同等的法律效力。

5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。

甲方:_________乙方:________

法定代表人:_____(簽字、蓋章)法人代表:_____(簽字、蓋章)

或授權代表:_____(簽字)或授權代表:_____(簽字)

_____年____月____日_____年____月____日

3

甲方:________經濟開發(fā)區(qū)管委會

乙方:________有限公司

經過甲乙雙方多輪洽談,乙方確定在________開發(fā)區(qū)投資建設_______________項目,經過初步協(xié)商,達成如下合作意向:

一、項目名稱

__________項目

二、投資方

__________有限公司

三、公司基本情況及投資規(guī)模

有限公司成立于_____年,公司注冊資金_____萬美元,員工_____多人,主要從事_____業(yè)務,年銷售量_____套,市場覆蓋_____個國家和地區(qū),20____年實現(xiàn)銷售額_____萬元,創(chuàng)利稅_____萬元。

由于_____該公司計劃在設立_____企業(yè),建設_____項目,項目占地面積_____畝。__________建筑面積_____平方米,其中標準車間_____萬平方米,倉儲_____萬平方米,寫字樓面積_____平方米。

項目總投資_____萬元。項目建設期限為_____個月,項目建成后,年產__________臺套,年銷售額_____億元,實現(xiàn)稅金_____億元。

四、選址意向

項目選址方案一:____________

項目選址方案二:____________

五、乙方提出:

(1)享受________惠的土地價格;

(2)享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。

六、本意向簽署后,乙方應在15日內提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。

甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址,并與乙方商定項目引進協(xié)議。

甲方:____

經濟開發(fā)區(qū)管委會委托代理人:_________

乙方:_______________

有限公司法定代表人:________

時間:_____年_____月_____日

4

甲方:__________________________________

法定地址:______________________________

郵碼:__________________________________

電話:__________________________________

法定代表人:____________________________

職務:__________________________________

乙方:__________________________________

法定地址:______________________________

郵碼:__________________________________

電話:__________________________________

法定代表人:____________________________

職務:__________________________________

第一條根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同,共同遵守。

第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于____,面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條本合同項下的土地使用年限為____年,自本合同簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。或:乙方依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。

第五條土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣,總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內。甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條土地使用費為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等),自____年____月____日起,乙方(或中方合資者或合作者)應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關規(guī)定由甲方作相應調整,調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。

第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱:____銀行____分行,賬戶號____。

第八條該土地用于建設____項目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內,乙方確需改變土地用途的,經甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務,并于____年____月____日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破環(huán)或移動時,應及時書面報告甲方,請求重新埋設,所需費用由乙方承擔。

第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時,本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置,但時間不得超過____,逾期由甲方無償取得。

第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補交出讓金。

第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的,甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本合同項下的土地使用期限應相應推延,乙方有權請求賠償。

第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權,乙方已付土地費用不予返還。

第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按______項解決:(1)提請仲裁機構仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條本合同所有日期均為公歷。

第十九條本合同一式____份簽署,甲乙雙方各執(zhí)____份。

第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國____省市(縣)簽訂。

第二十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

甲方:_____________________

法定代表人:_______________

________年_______月______日乙方:_____________________

法定代表人:_______________

________年_______月______日

5

甲方:_____省縣人民政府

乙方:__________

乙方在縣多次考察后,認為該鎮(zhèn)的投資環(huán)境與經濟發(fā)展前景良好,擬選該鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)投資興辦企業(yè)。經雙方友好協(xié)商,達成如下投資協(xié)議:

一、乙方擬投資億元人民幣,用地_____畝(暫定,可至具各供地條件時再確認數(shù)量),興辦_______________等項目,生產_____等產品。

二、乙方項目為外來投資項目,享受甲方目前惠的招商引資政策;同時保證按照甲方規(guī)定,符合甲方的投資強度以及各項規(guī)劃指標的要求。

三、乙方在甲方境內所辦_______________企業(yè)應繳納的各項稅收必須在甲方繳納,否則不屬于甲方招商引資項目,相應的服務和政策也就不能享受。

四、乙方的投資方案確定,甲方即成立項目服務小組,免費派專人為乙方選擇廠址提供幫助;并協(xié)助乙方辦理_____企業(yè)工商注冊稅務登記國土用水用電等手續(xù),負責工作協(xié)調和各級優(yōu)惠政策落實到位等。甲方全力幫助乙方協(xié)調解決投資過程中遇到的問題與困難,確保乙方建設和生產的正常開展。

五、本意向書簽定后,乙方支付甲方保證金拾萬元整,以保證本項目盡快落地開工。如項目用地農轉用審批手續(xù)到位,具備供地條件時,甲方將書面通知乙方辦理供地手續(xù),如乙方在接到通知1個月內未辦理供地手續(xù)的,將視為乙方違約,甲方將不再為乙方保留項目用地,并沒收乙方保證金。但甲方如未按相應要求(即“五通一平:通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路”,及選址地塊規(guī)劃紅線內的溝渠全部填平)的,則乙方可視該項目用地未達到供地條件,可以拒絕接受該用地,直至達到要求時方才接受,辦理供地手續(xù)的期限也隨之順延。

六、項目用地按萬元/畝出讓,具體付款方式為由乙方在土地出讓時直接交到縣國土局。

甲方鼓勵項目早落地早開工早投產,按每畝萬元分批進行獎勵,具體獎勵辦法分二期:乙方動工時獎勵70%,工程結頂時獎勵30%。

七、根據(jù)規(guī)定:項目的建設配套費按建筑面積30元/平方米的50%收取,向甲方繳納的企業(yè)周邊道路用地承擔費(標準為5萬元/畝,按照為項目用地周圍的規(guī)劃道路的一半面積計算)。

八、本意向書的相關內容經雙方確認,可作為正式合同的條款。未盡事宜,雙方協(xié)商后在正式合同中確定。

九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

十、簽字欄。

甲方:_____

省縣人民政府代表:__________

乙方:__________

代表:__________

簽定時間:20___年____月____日

簽定地點:______________

6

某外商投資企業(yè)集體合同本合同由公司(以下簡稱公司)與公司工會(以下簡稱工會)簽訂。

第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定》及有關法律、法規(guī),雙方簽訂本合同,用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。

第二條工會代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益,依據(jù)本合同的原則,指導職工正確處理和公司的勞動關系,并監(jiān)督和協(xié)調這種關系。公司用以和職工個人確定勞動關系的合同,不得與本合同相悖。

第三條本合同是雙方為促進公司發(fā)展,尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。雙方在有關法律、法規(guī)范圍內,遵守不低于有關職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定,并努力提供盡可能高的水平和標準。

第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度,均應符合本合同的原則并應有工會代表參加,聽取工會意見,取得工會合作。工會有義務支持公司的生產、經營和管理,支持公司的合法權益,教育職工認真履行勞動合同,遵守勞動紀律和公司各項規(guī)章制度,努力完成生產、工作任務,促進公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預備會議)。

第二章職工聘用第五條公司根據(jù)生產經營情況,本著擇優(yōu)錄用的原則,有權招聘職工。公司招工計劃及實施情況應向工會通報。

第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同,在簽訂個人勞動合同之前,工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約的責任的處理。工會有權監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。

第七條公司制訂和修改個人勞動合同標準文本,應聽取工會意見。

第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生爭議,按勞動爭議調解程序處理。

第三章工作日制度第九條公司根據(jù)生產經營情況,以不超過政府規(guī)定的標準,實行本公司工作日制度。

第十條公司有責任不斷改善生產管理,嚴格控制延長職工的工作時間,遲可能避免或減少加班加點。長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時,應征得同級工會同意,并給職工另發(fā)加班加點工資,其待遇應高于正常工資水平。嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班,工會有權支持職工拒絕執(zhí)行。

第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下,工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。公司在制訂本公司休假制度時,應聽取工會意見。

第四章工資和津貼第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實際需要,確定本公司制度,并發(fā)放各類專項津貼。

第十四條工會在每年3月份根據(jù)生活物價指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素,向公司提出本年度工資要求。董事會在討論此類問題時,應有工會代表參加。

第十五條公司工資分配制度(工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更,由公司決定。公司在做出上述決定時,應聽取工會意見,取得工會合作。

第五章職工福利第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20%的福利費用和7.5%的職工醫(yī)療費用,每年從稅后利潤中提10%的福利獎勵基金,用于職工集體福利和獎勵,不得挪作他用。其中用于福利的部分,由工會協(xié)助公司合理安排使用。公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經濟相適應的福利。工會支持公司為此所做的努力。

第十八條公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法,或由公司提出方案、或由工會提出要求,均應需雙方同意后實施。

第六章勞動保險第十九條公司根據(jù)中國勞動保險條例和有關法律的規(guī)定,實行勞動保險制度,支付職工勞動保險費用,并努力擴大保險險種。

第二十條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡,以及因患職業(yè)病,在治療時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。

第二十一條職工一般每年應進行體檢一次,女工及有毒有害工種應按規(guī)定定期進行專項體檢。

第二十二條公司實行養(yǎng)老保險制度。公司根據(jù)有關規(guī)定,按時提取和發(fā)放職工退休費用。

第二十三條工會協(xié)助公司做好各項勞動保險工作。

第七章勞動保護第二十四條公司執(zhí)行政府有關勞動?!?、條例。公司負責加強和改善勞動安全技術和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。

第二十五條工會支持公司勞動保護管理,配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護情況。工會發(fā)現(xiàn)違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或者生產過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害,有權提出解決建議;當發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時,有權向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場,公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時,對勞動條件和安全衛(wèi)生設施實行“三同時”(同時設計、同時施工、同時投產)。工會有權對此提意見進行監(jiān)督檢查。

第二十七條公司在引進、推廣新技術、新設備、新工時,必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施,并對工人進行培訓后方可投入使用。

第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要,保證供應相應的勞動防護用品。公司應制定勞動防護用品發(fā)放細則。公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。

第二十九條每年夏暑季節(jié),公司負責采取防暑降溫措施,提供必需的清涼飲料。在冬季,公司負責采取防寒保暖措施。

第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術措施項目方案,落實資金,組織實施。工會參與安全技術措施專項討論并監(jiān)督實施情況。

第三十一條公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產規(guī)章制度及操作規(guī)程,教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。

第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故,應及時通知工會。工會有權參與調查和提出建議。

第八章教育與培訓第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經費,幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。公司教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育及培訓。公司按年度向工會通報教育基金使用情況。

第三十四條工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學、技術、業(yè)務知識教育,鼓勵職工自學成才,不斷提高職工隊伍素質。

第九章紀律與獎懲第三十五條公司有權制定勞動紀律與獎懲制度。公司有權依據(jù)勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

第三十六條公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度,在完成生產、工作任務、產品開發(fā)、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工,有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。

第三十七條公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度,造成一定后果的職工,可分別情況,給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分;也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償;情況嚴重的,可以開除。對職工進行行政處分時,須征求工會意見,聽取被處分職工本人的.申辯,由公司作出決定。開除職工,事先應經工會參加處分文件會簽。工會認為不合理的,有權提出異議,與公司協(xié)商解決。因生產經營條件變化,公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時,須征求工會同意。

第三十八條各類處理和一次性罰款項目、額度,由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度,需經公司承認并備案。公司獎懲規(guī)章制度,應經工會同意后實施。

第十章合作與聯(lián)系第三十九條雙方為促進公司發(fā)展和維護公司職工的利益,保證實行密切而有效的合作。公司正、副總經理和工會正、副主席每月召開一次聯(lián)系會議,就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時,可隨時約見對方。雙方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。

第四十條公司正、副總經理或其代表可以應邀出席工會會員代表大會,并向大會通報公司生產經營情況。工會正、副主席或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關的重大活動情況。雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質手段,以及通過各種公關聯(lián)誼活動,聯(lián)絡和密切公司領導與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實現(xiàn)上述目的所采取的方法。

第十一章監(jiān)督檢查和仲裁第四十二條為保證執(zhí)行合同,雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組,其成員由工會代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。本公司每年檢查一次,檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應認真研究和處理檢查結果。

第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,首先由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的按有關規(guī)定的仲裁程序辦理。

第十二章期限和變更第四十四條本合同有效限為年。合同期滿前個月經雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前,本合同繼續(xù)有效。

第四十五條本合同在執(zhí)行過程中,發(fā)生特殊情況雙方都有權提出修改本合同。經雙方協(xié)商同意后,進行修改。修改后的條款,作為本合同附件執(zhí)行,與本合同具有同等效力。未經雙方同意,任何一方無權變更本合同。

第十三章附則第四十六條公司支持工會開展的活動,并提供必要的條件。工會開展活動應在生產、工作時間以外進行。如有必要占用生產、工作時間活動的,應事先征得公司同意。在條件許可的情況下,公司應給予支持。

7

甲方(用工單位)名稱:____性質:____

地址:____電話:____

法人代表:____

乙方(工人)姓名:____性別:____年齡:____

籍貫:____現(xiàn)住址:____

乙方屬性:(在□打上√號)

原固定工□

合同制工□

臨時工□

商品糧或農村糧:____身份證號碼:____

深勞合03號單位勞同書號

深圳市勞動局制

甲方因生產(工作)需要,按照用工有關規(guī)定,考核后、同意招、聘、雇____為本公司員工,外商投資企業(yè)勞動合同書。雙方根據(jù)《廣東省經濟特區(qū)勞動條例》及《深圳經濟特區(qū)外商投資企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》,同意簽訂本合同,并達成協(xié)議條款如下:

一、工作任務及工種:

乙方同意按甲方生產(工作)需要在____崗位,承擔____工作任務,為____工種,因生產情況變化,甲方有權調整乙方崗位工種,如乙方認為難于適應甲方調整的崗位、工種、可申請離職,合同范本《外商投資企業(yè)勞動合同書》。

二、合同期和試用(熟練)期:

合同期從一九__年__月__日起至__年__月__日止,其中:試用(熟練)期從一九__年__月__日至__年__月__日,試用(熟練)期滿,甲方應及時對乙方進行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不得超過三個月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經雙方同意,可以續(xù)訂合同。

三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇:

1.勞動時間:每周實行____日工作制,每日為____小時制,每月預計加班____小時,月加班時間超過48小時,必須經雙方同意,不得強制。

2.勞動報酬:

(1)按規(guī)定甲方結匯后的職工工資部分、由甲方依照政府現(xiàn)行有關規(guī)定辦法和單位的實際,根據(jù)乙方的崗位、責任、技術水平、工作(業(yè)務)性質,暫定為每日工資____元×25.5天=月工資____元。普級加薪每年的月工資增__元至____元不等。實行計件工資制

8

甲方:____________________________________

法定地址:____________郵碼:____________德律風:____________

法定代表人:____________職務:____________

乙方:____________________________________

法定地址:____________郵碼:____________德律風:____________

法定代表人:____________職務:____________

第一條根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地辦理法律、標準和國度有關法則,兩邊經過議定友愛會商訂立本公約,互助服從。

第二條甲方提供給乙方利用的國有土職位處所于____,面積為____平方米。其位置與四至范疇如本公約附圖所示。附圖已經甲、乙兩邊確認。

第三條本公約項下的地皮利用年限為____年,自本公約簽字之日起算。

第四條

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論