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第5頁共5頁工程項目?經理職責?范圍樣本?1.參?與前期設?計方案的?討論,審?核施工單?位施工組?織設計、?進度計劃?、施工布?置圖及施?工方案?2.參與?項目相關?的招標工?作,組織?編制各類?招標文件?3.嚴?格按照公?司的標準?與要求,?負責項目?工程的施?工和合同?的履行?4.嚴格?監(jiān)督控制?裝飾工程?項目施工?成本,對?裝飾工程?的隱蔽工?程和其他?形式的現?場簽證嚴?格監(jiān)督,?確保裝飾?工程項目?成本控制?目標的實?現5.?參加現場?工程的日?常管理工?作,協調?裝飾工程?方面的監(jiān)?理、負責?安全文明?施工、安?裝等專業(yè)?工程,并?作好巡查?記錄6?.負責解?決變更、?洽商中有?關工程專?業(yè)技術方?面的問題?7.負?責裝飾工?程竣工驗?收工作,?做好工程?交付工作?,督促資?料員將裝?飾資料合?理歸檔和?移交8?.維護協?調與政府?有關部門?、設計單?位、施工?單位、監(jiān)?理單位、?總包、分?包的關系?9.熟?悉圖紙并?有繪制圖?紙基礎?工程項目?經理職責?范圍樣本?(二)?1.負責?項目的日?常管理工?作,對施?工單位的?施工進度?、質量安?全、消防?和監(jiān)理單?位的監(jiān)理?工作實施?監(jiān)控;?2.全面?負責工程?建設管理?和運作,?落實項目?計劃節(jié)點?、質量、?安全和成?本控制等?業(yè)績目標?,保證經?營目標的?實現;?3.參與?施工圖設?計、評審?,審核各?施工組織?設計、重?要合同文?件以及設?計變更、?工程洽商?、工程簽?證等工程?技術文件?;__?__組織?處理施工?單位現場?提出的技?術問題,?負責技術?把關,并?跟蹤問題?的解決方?案;_?___組?織施工過?程中主體?工程竣工?、分部分?項工程、?隱蔽工程?、結構工?程等驗收?;6.?完成領導?安排的其?他工作。?工程項?目經理職?責范圍樣?本(三)?1.負?責項目管?理流程的?建立和組?織實施;?2.負?責項目的?全面管理?和運作,?把控項目?的進度、?質量和安?全;3?.負責對?施工單位?的施工進?度、質量?安全和消?防實施監(jiān)?督與控制?;4.?負責對監(jiān)?理單位監(jiān)?理工作的?實施情況?進行監(jiān)控?;5.?負責開發(fā)?項目的成?本控制,?根據工程?進度和工?作量完成?情況撥付?工程款,?參與工程?項目的竣?工決算工?作;6?.負責項?目現場工?程全面技?術工作的?核查;?7.負責?建設過程?中遇到的?重大技術?問題的解?決;8?.負責質?量事故、?安全事故?的處理和?解決;?9.負責?與質監(jiān)、?安監(jiān)、城?管、環(huán)保?等政府相?關部門的?協調工作?;10?.負責施?工過程的?分階段驗?收和竣工?驗收,竣?工備案手?續(xù)。工?程項目經?理職責范?圍樣本(?四)1?、負責跟?進公司新?項目的初?期階段的?設計、工?程管理,?負責新項?目交付前?的專業(yè)把?關和技術?交底,及?交付驗收?中的相關?工作;?2、負責?組織協調?施工單位?和監(jiān)理單?位、設計?單位、總?包單位、?相關分包?單位及內?部各部門?之間的關?系,協調?商業(yè)配套?、物業(yè)相?關工作;?3、負?責組織開?展公司零?星工程項?目的設計?、立項、?招標、預?結算、施?工和驗收?等全過程?,確保質?量、安全?和投資效?果;審核?招標采購?方案,參?與各項招?標采購決?策,確保?計劃與方?案的實施?;組織審?定各專業(yè)?系統(tǒng)設施?、設備的?維修、保?養(yǎng)、計劃?和方案;?并參與結?算審核審?計相關工?作;4?、組織實?施各項目?質量巡驗?,負責組?織違規(guī)問?題的調查?、分析、?處理,對?潛在不合?格隱患/?非合理變?更發(fā)出整?改通知;?考核評估?項目執(zhí)行?情況;并?撰寫巡檢?報告、項?目總結、?成果匯報?等;跟蹤?項目工程?質量通病?防治情況?,并匯總?分析和總?結;5?、負責紀?錄工程施?工過程文?件及相應?資料,組?織技術文?件和設備?檔案的接?管、建立?和管理工?作;負責?建筑、設?備設施的?監(jiān)督管理?、協調工?作,負責?監(jiān)督指導?物業(yè)管理?單位對房?屋建筑及?其附屬設?備設施的?運行、維?護保養(yǎng)、?維修等管?理工作,?確保相關?設備設施?安全正常?運作。?工程項目?經理職責?范圍樣本?(五)?1、負責?管理區(qū)域?現場施工?工程項目?設計審核?、發(fā)包文?件制作、?預結算、?質量監(jiān)控?、進度監(jiān)?控、成本?控制、設?計變更、?施工簽證?及施工驗?收等方面?的工作,?確保各項?工程施工?符合國家?相關法律?法規(guī)、技?術規(guī)范;?2、項?目前期可?研、政府?報建等相?關工作;?3、能?夠熟悉、?掌握各負?責區(qū)域的?設計圖紙?,組織解?決與設計?院、施工?單位及監(jiān)?理公司各?專業(yè)間的?技術銜接?問題;?4、編制?相關工程?報告、進?度對比表?等;5?、資料收?集及反饋?,項目文?檔整理及?支持;?6、項目?建設竣工?驗收工作?及房產證?辦理事宜?;7、?工程技術?改造工作?;8、?針對土木?工程制定?操作和維?護規(guī)程并?予以實施?;擬訂和?執(zhí)行土木?外圍設施?的年、季?度、月、?周、日保?養(yǎng)維護和?點檢計劃?;9、?實際運行?問題改善?,提出有?效方案并?實施跟進?工程維修?,施工管?理;1?0、完成?領導交辦?的其它任?務及各項?臨時性工?作。工?程項目經?理職責范?圍樣本(?六)1?、對所負?責項目進?行全面管?理;2?、根據項?目總體要?求,對計?劃、成本?、質量等?進行有效?控制;?3、制定?并執(zhí)行公?司發(fā)展戰(zhàn)?略規(guī)劃和?年度計劃?目標;?4、參與?項目各部?門的工作?進展,對?各階段、?各部門的?工作計劃?、進展、?效率和目?標完成情?況進行指?導、調整?、監(jiān)督,?發(fā)現問題?、解決問?題;5?、全面指?導、控制?各部門費?用預算和?資金費用?使用情況?,按權限?審核相關?費用計劃?和使用情?況;6?、負責公?司和相關?政府部門?的外聯工?作,保持?良好關系?,確保項?目各項工?作

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