酒店租房合同模板

酒店租房合同模板酒店租房合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂，即房東（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和房客（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

第一條 房屋描述

1.1甲方同意出租以下具體地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：

地址：____________________________________

1.2房屋的面積為_(kāi)_______平方米，布局和照片見(jiàn)附件。

第二條 租期

2.1本合同的租期為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。

2.2乙方有權(quán)續(xù)租，需要提前______天書(shū)面通知甲方。若沒(méi)有提前通知，甲方有權(quán)將房屋租給其他租客。

第三條 租金和支付方式

3.1本合同租金為每月/每年______元（幣種），租金包括房屋使用權(quán)、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，但不包括其他附加費(fèi)用。

3.2乙方每月/每年應(yīng)提前______日將租金支付給甲方。

3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的10%作為逾期費(fèi)用。

第四條 押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付押金______元（幣種），作為履行合同的保證金。押金將在租期結(jié)束后扣除未支付的費(fèi)用后退還給乙方。

4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金以彌補(bǔ)損失。

第五條 費(fèi)用分擔(dān)

5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)電話、網(wǎng)費(fèi)、有線電視及其他個(gè)人所需的費(fèi)用。

5.2乙方合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)保持房屋的清潔和完好，否則應(yīng)承擔(dān)修理和清潔的費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)和保險(xiǎn)

6.1若房屋在租期內(nèi)出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。若損壞是由乙方造成的，則乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。

6.2若房屋損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法居住，甲方將為乙方提供合理安排的臨時(shí)住所，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3乙方可選擇購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)募彝ケｋU(xiǎn)，以防止突發(fā)事件的損失。

第七條 違約和解除合同

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2若乙方在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同并扣除全部押金。

7.3若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或損壞房屋，甲方有權(quán)解除本合同并追求法律責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議解決

8.1本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國(guó)的法律。

8.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第九條 其他事項(xiàng)

9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議作為合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（房東）：__________________________________

乙方（房客）：__________________________________

日期：______年______月______日第一節(jié)合同的目的和基本條款

1.為保障甲方和乙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)責(zé)，依法簽訂本合同。本合同是甲方出租房屋給乙方的法律依據(jù)。

2.甲方同意將其擁有的位于______地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，并按照本合同的約定使用該房屋。

第二節(jié)房屋的使用與管理

1.乙方可根據(jù)實(shí)際需要使用房屋，但不得用于違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。房屋的合理使用、保養(yǎng)及衛(wèi)生整潔和安全均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、家具等自然損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

3.乙方不得改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備，如需進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。如乙方擅自進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并扣除相關(guān)費(fèi)用。

4.房屋內(nèi)的電器、水暖設(shè)備和家具等均屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方僅有使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或侵占。

5.甲方應(yīng)保證房屋符合法律法規(guī)和住房安全標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的正常使用。如房屋出現(xiàn)不可抗力情況（如自然災(zāi)害、政府征收等），甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決。

第三節(jié)租金和支付方式

1.乙方每月支付的租金為人民幣_(tái)_____元。租金包含房屋的使用權(quán)、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如因付款方式或賬號(hào)的變更，甲方應(yīng)提前十五日書(shū)面通知乙方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的百分之三作為滯納金。

4.甲方向乙方提供收據(jù)或開(kāi)具發(fā)票，作為繳納租金的憑證。

第四節(jié)押金和返還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)_____元作為押金。

2.在乙方租賃期屆滿并歸還房屋時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的未繳費(fèi)用（如租金逾期滯納金、房屋損壞費(fèi)用等），扣除后將余額全部或部分返還給乙方。

3.押金在租期屆滿后______天內(nèi)返還給乙方。乙方應(yīng)提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式，以便甲方退還押金。

第五節(jié)違約和解除合同

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，構(gòu)成對(duì)方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。

2.乙方違規(guī)將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收全部押金。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

4.甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第六節(jié)保密條款

1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息，均應(yīng)保守秘密，不得向任何第三方披露，除非獲得對(duì)方書(shū)面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。

第七節(jié)爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，雙方可以根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。

第八節(jié)附則

1.本合同的補(bǔ)充及修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲