采購(gòu)內(nèi)容及總體要求

采購(gòu)內(nèi)容及總體要求一、技術(shù)要求（一）項(xiàng)目背景及概況概念規(guī)劃片區(qū)位于含山與巢湖的產(chǎn)業(yè)發(fā)展廊帶上，東山水庫(kù)旁邊，巢馬城際（巢湖-馬鞍山）從基地南側(cè)經(jīng)過(guò)并在基地設(shè)站，這為該片區(qū)的發(fā)展帶來(lái)了契機(jī)；同時(shí)，東山水庫(kù)水源地功能取消，其自然生態(tài)價(jià)值和潛在新經(jīng)濟(jì)功能得以凸顯。新片區(qū)緊鄰道口工業(yè)園區(qū)、含山城南組團(tuán)，伴隨巢馬城際鐵路站點(diǎn)的設(shè)立，從站點(diǎn)到含山城南僅需4公里。優(yōu)秀的自然資源、便利的交通區(qū)位，使得含城南部城際站片區(qū)成為含山縣具有重大發(fā)展價(jià)值的地區(qū)。同時(shí)，隨著城際站點(diǎn)的開(kāi)通，勢(shì)必為該地區(qū)注入更大規(guī)模的交通集聚，目前僅一條入城道路不能滿足未來(lái)交通發(fā)展需求，必須要規(guī)劃新增第二條入城主路，可以預(yù)見(jiàn)的是，第二條入城道路在承載疏解交通壓力的同時(shí)，也將承擔(dān)著作為含山城市形象與活力新動(dòng)能的展示窗口。如何充分利用好外部區(qū)域與城際鐵路所帶動(dòng)的發(fā)展契機(jī)，發(fā)揮基地的自然生態(tài)價(jià)值，除了需要對(duì)含城南部城際站片區(qū)進(jìn)行前瞻性的主題功能策劃外，更需要有空間層面的規(guī)劃落實(shí)和有序的管理。在國(guó)土空間規(guī)劃改革與實(shí)施大背景下，以生態(tài)優(yōu)先、集約節(jié)約利用土地為指導(dǎo)，通過(guò)對(duì)基地現(xiàn)有生態(tài)優(yōu)勢(shì)資源的梳理和文化底蘊(yùn)的深度挖掘，緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)功能設(shè)置，進(jìn)行空間概念規(guī)劃，進(jìn)一步統(tǒng)籌規(guī)劃各類資源要素，打造獨(dú)具含城特色城市窗口。（二）規(guī)劃范圍本次項(xiàng)目位于含山縣中心城區(qū)西南部，規(guī)劃巢馬城際鐵路站點(diǎn)位于滬武高速以北。考慮到含城南部城際站片區(qū)（東山湖新片區(qū)）與含山城南組團(tuán)及道口工業(yè)園區(qū)在空間與功能上的緊密聯(lián)系，規(guī)劃研究范圍確定為：北至G346，南至滬武高速，東至S213，西至群山山脊，研究范圍約25平方公里。含城南部城際站片區(qū)的概念規(guī)劃范圍為：北至含山縣道口工業(yè)園區(qū)，南至滬武高速，東至S213，西至群山山脊，規(guī)劃范圍約15平方公里。（三）主要工作內(nèi)容在功能研究的基礎(chǔ)上，圍繞含城南部城際站片區(qū)的主題功能，通過(guò)對(duì)基地現(xiàn)狀的仔細(xì)踏勘和資料收集，充分分析基地的發(fā)展優(yōu)勢(shì)與機(jī)遇，保護(hù)基地自然生態(tài)環(huán)境，對(duì)片區(qū)進(jìn)行空間概念規(guī)劃。精準(zhǔn)搭建特色設(shè)計(jì)框架，確定用地布局、入城走廊、功能結(jié)構(gòu)、特色風(fēng)貌、交通組織、慢行系統(tǒng)、生態(tài)環(huán)境、開(kāi)放空間、景觀風(fēng)貌等規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容，成果包括并不限于以下內(nèi)容：區(qū)位分析圖現(xiàn)狀分析圖用地規(guī)劃圖總平面圖功能結(jié)構(gòu)圖開(kāi)放空間規(guī)劃圖特色風(fēng)貌規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖公共交通規(guī)劃圖慢行系統(tǒng)規(guī)劃圖公共服務(wù)規(guī)劃圖建筑風(fēng)貌引導(dǎo)圖建筑高度控制圖入城走廊設(shè)計(jì)表現(xiàn)圖重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)表現(xiàn)圖其他相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙鳥瞰圖（四）規(guī)劃依據(jù)安徽省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃馬鞍山市主體功能區(qū)規(guī)劃（2018-2025年）含山縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展十三五規(guī)劃含山縣“十三五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃含山縣土地利用總體規(guī)劃區(qū)域交通規(guī)劃等概念規(guī)劃1個(gè)工作周1個(gè)工作周1個(gè)工作周1個(gè)工作周現(xiàn)狀調(diào)研、資料收集相關(guān)案例及概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案深化溝通匯報(bào)文本編制二、商務(wù)要求1、服務(wù)期：自合同簽訂之日起30日歷日提交正式成果2、付款方式：分三次付款。付費(fèi)次序?qū)嶋H付費(fèi)額（單位：萬(wàn)元）付費(fèi)時(shí)間（由交付文件時(shí)間所決定）第一期付至合同價(jià)的40%本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后五日內(nèi)第二期付至合同價(jià)的40