簡易購房合同范本（8篇）

第21頁共21頁簡易購房?合同范本?出賣人?（甲方）?：買房?人（乙方?）：甲?、乙雙方?就房屋買?賣相關事?宜，依照?現行法律?法規(guī)，本?著平等、?自愿、公?平、公正?的原則，?協商一致?，訂立本?合同如下?條款，供?雙方共同?遵照執(zhí)行?：一、?房產地點?：xx?村二組（?小學前門?東側）?二、出售?范圍：?住宅房屋?一處（上?下樓兩個?門面，長?米，寬米?，高無限?）;及附?屬構筑物?（門、窗?等）;附?屬場地（?前至盧善?洲后坎，?后抵小學?前?？?，?左到趙開?略住宅）?。上述內?容以下統?稱“本房?產”。?三、出售?價格：?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?元）。?四、房屋?交付日期?：甲方?簽字時。?五、甲?方責任：?1、甲?方必須保?證本房產?的合法性?，保證其?未被抵押?、擔保、?出租、出?售等，確?保不存在?任何尚未?理清的糾?紛;2?、甲方須?提供所有?相關書面?資料并確?保其有效?性，積極?協助乙方?辦理相關?手續(xù)。?3、合同?簽訂后，?甲方不得?以任何理?由和借口?索回本房?產;4?、本房產?售出后，?其所有收?益（賠償?，租房、?出賣等）?均歸乙方?享有，甲?方不得以?任何理由?干涉。?六、乙方?責任1?、按本合?同約定及?時支付購?房款等相?關費用;?2、本?合同簽訂?后，視為?乙方認可?本房產質?量，日后?之維修、?保養(yǎng)等費?用，由乙?方自行承?擔，不得?以房屋質?量問題向?甲方提出?任何要求?。七、?違約責任?本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同，?否則，擅?自變更或?解除合同?的一方負?責賠償對?方的一切?損失。?八、雙方?約定1?、甲乙雙?方共用的?墻雙方共?同享有，?任何一方?都不能以?各種理由?拆除。?第三樓以?上依然。?2、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?3、本?合同一式?兩份。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?___?__年_?___月?____?日簡易?購房合同?范本（二?）出賣?方（簡稱?甲方）_?____?買受方?（簡稱乙?方）__?___?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列事項訂?立本《商?品房認購?協議書》?，以資甲?、乙雙方?共同遵守?：一、?乙方認購?甲方開發(fā)?的位于_?____?住宅小區(qū)?的下列物?業(yè)：1?.商品住?宅：__?__號樓?____?_座__?__號，?建筑面積?____?平方米。?2.商?鋪：__?__號樓?____?號，建筑?面積__?__平方?米。3?.車位（?庫）__?__號，?建筑面積?____?平方米。?二、上?述房屋的?價格1?.商品住?宅：人民?幣每平方?米___?_元，合?計人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價為_?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。（買?受人如選?擇公積金?按揭貸款?方式，商?品住宅的?優(yōu)惠價為?____?元，成交?價格為_?___元?）2.?商鋪：人?民幣每平?方米__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?優(yōu)惠價為?____?_，實際?成交價格?為人民幣?：___?_元。?3.車位?：人民幣?每間（位?）___?_元，合?計人民幣?：___?_元。?以上__?___項?合計人民?幣：__?__元（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整。?三、乙?方應于簽?訂本協議?書的同時?向甲方交?付簽約定?金人民幣?____?萬元整（?其中住宅?定金__?__萬元?，商鋪定?金___?_萬元，?車位定金?____?萬元）甲?方另開《?收款》。?四、乙?方選擇的?付款方式?1.一?次性付款?：乙方須?在簽訂《?商品房》?的同時，?一次性付?清購房款?（已付的?定金抵作?價款）?2.分期?付款：?（1）首?期付款：?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》時?交付總房?價款的_?___%?，計人民?幣___?_元。（?已付的定?金抵作首?期付款）?（2）?第二期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?（3）?第三期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?（4）?第四期付?款：乙方?必須在《?商品房買?賣合同》?約定的交?房時間之?前十天付?清余款，?即人民幣?：___?_元，乙?方付清余?款后，方?可辦理房?屋交接手?續(xù)，甲方?通知延期?交房的，?交款時間?順延。?3.銀行?按揭（商?品房個人?按揭貸款?）（1?）乙方在?簽訂本協?議書時已?充分了解?個人辦理?銀行按揭?貸款應具?備的條件?。（2?）乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?時，交付?不低于總?房價款的?____?%作為首?期付款（?已付的定?金抵作首?期付款）?，計人民?幣___?_元，余?額計人民?幣___?_元，由?乙方向銀?行辦理個?人銀行住?房貸款。?（買受人?的按揭申?請由銀行?審批確定?，如銀行?認為需要?買受人增?加首付款?或不同意?放貸，買?受人須增?加首付款?或更換付?款方式。?）（3?）按揭的?具體手續(xù)?按貸款銀?行有關規(guī)?定辦理。?五、乙?方在簽訂?本協議書?時已仔細?閱讀了甲?方提供的?《商品房?買賣合同?》、《商?品買賣合?同補充協?議》、《?前期物業(yè)?》及《業(yè)?主臨時公?約》，完?全清楚合?同內容并?予以接受?。六、?乙方應在?簽訂本協?議書之次?日起__?__日內?主動到_?____?售樓部與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》、《商?品房買賣?合同補充?協議》及?簽署《業(yè)?主臨時公?約》。甲?方可以另?行指定簽?約地點。?七、乙?方前來簽?訂上述合?同等法律?文件時，?應當攜帶?下述證照?及文件：?（1）?個人購房?的，須持?本人身份?證及本協?議書;?（2）委?托他人代?購房產的?，代理人?須另持購?房人簽署?的授權和?本人身份?證;（?3）單位?購房的，?須持單位?證明、法?定代表人?證書及本?協議書，?經辦人不?是該單位?法定代表?人的，須?持該單位?授權委托?書及經辦?人的身份?證。八?、非因甲?方原因，?乙方在本?協議書第?六條約定?的期限內?未與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》、?《商品房?買賣合同?補充協議?》及簽署?《業(yè)主臨?時公約》?并交納相?應的購房?款的，視?為乙方不?履行本協?議并自動?放棄該套?物業(yè)的認?購權，甲?方有權將?乙方原認?購的物業(yè)?轉售他人?，乙方無?權收回所?交定金。?九、如?甲方在本?協議書第?六條約定?的期限內?，未經乙?方同意而?將乙方認?出購的上?述物業(yè)另?售他人的?，雙方的?認購關系?即行解除?，甲方應?雙倍返還?乙方所交?定金，不?承擔其他?賠償責任?。十、?雙方簽訂?商品房買?賣合同等?法律文書?后，簽約?定金即轉?為履約定?金。十?一、本協?議書所有?手書之數?據、文字?內容均已?經乙方核?對無誤。?十二、?本協議書?自雙方簽?字（蓋章?）后生效?。十三?、本協議?書一式叁?份，甲方?貳份，乙?方一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?（蓋章）?____?_??????????????（?蓋章）_?____?電話：?____?_??????????????聯?系電話：?____?_經辦?人：__?___??????????????通訊地?址：__?___?審核人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡易?購房合同?范本（三?）購買?方（甲方?）：__?___?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?電話/?BB機/?手機：_?____???????代理方?（乙方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_經甲?乙雙方協?商，自愿?達成如下?協議：?一、甲方?經過對_?____?（地區(qū)）?____?_（建筑?面積__?___m?2，其中?附屬面積?____?_m2）?的詳細考?察，確定?購買該房?屋，并全?權委托乙?方代理購?房事宜。?二、乙?方代理甲?方購買該?房屋的單?價為__?__元/?m2，實?付房款（?小寫）_?___元?，（大寫?）___?_元（含?傭金，不?含交易稅?費及按揭?費用）。?三、簽?訂本合同?時，甲方?即付認購?金___?_元，并?于___?_年__?__月_?___日?前來辦理?按揭申請?手續(xù)和交?清首期房?款___?_元。否?則按甲方?棄權處理?，并不得?要回認購?金。四?、甲方要?求乙方擔?保并代理?向銀行申?請___?__（新?房/二手?樓宇）按?揭服務，?要求貸款?金額為_?___元?，還款期?限為__?__年（?以銀行實?際批核為?準）。?五、甲方?須如實填?寫按揭申?請材料交?由乙方遞?交按揭銀?行，若銀?行同意按?甲方申請?的按揭事?項，甲方?必須及時?到銀行辦?理按揭手?續(xù)，并簽?訂《房地?產買賣契?約》，同?時繳納過?戶時政府?規(guī)定應由?買方交納?的稅費以?及按揭貸?款之評估?費、費、?抵押登記?費、律師?費、公證?費。六?、若甲方?不供房款?超過__?__個月?，乙方有?權協助按?揭銀行處?分該房屋?。七、?若發(fā)生下?列情形之?一時，乙?方須將認?購金扣除?評估費和?總房款的?0。5%?的手續(xù)費?后二個工?作日內退?還甲方。?1、按?揭銀行不?同意為該?房屋的交?易提供按?揭服務;?2、按?揭銀行同?意提供貸?款的額度?或年限，?低于甲方?要求的貸?款額度或?年限而導?致該房屋?實際不能?成交。?八、爭議?的處理?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協商解?決，也可?由有關部?門調解;?協商或調?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?（1）?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。九、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽名或?蓋章即時?生效，均?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?___?乙方（簽?章）：_?____?經辦人?：___?___?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?____?_簡易?購房合同?范本（四?）出賣?方（簡稱?甲方）_?____?買受方?（簡稱乙?方）__?___?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列事項訂?立本《商?品房認購?協議書》?，以資甲?、乙雙方?共同遵守?：一、?乙方認購?甲方開發(fā)?的位于_?____?住宅小區(qū)?的下列物?業(yè)：1?.商品住?宅：__?__號樓?____?_座__?__號，?建筑面積?____?平方米。?2.商?鋪：__?__號樓?____?號，建筑?面積__?__平方?米。3?.車位（?庫）__?__號，?建筑面積?____?平方米。?二、上?述房屋的?價格1?.商品住?宅：人民?幣每平方?米___?_元，合?計人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價為_?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。（買?受人如選?擇公積金?按揭貸款?方式，商?品住宅的?優(yōu)惠價為?____?元，成交?價格為_?___元?）2.?商鋪：人?民幣每平?方米__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?優(yōu)惠價為?____?_，實際?成交價格?為人民幣?：___?_元。?3.車位?：人民幣?每間（位?）___?_元，合?計人民幣?：___?_元。?以上__?___項?合計人民?幣：__?__元（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整。?三、乙?方應于簽?訂本協議?書的同時?向甲方交?付簽約定?金人民幣?____?萬元整（?其中住宅?定金__?__萬元?，商鋪定?金___?_萬元，?車位定金?____?萬元）甲?方另開《?收款收據?》。四?、乙方選?擇的付款?方式1?.一次性?付款：乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》的同?時，一次?性付清購?房款（已?付的定金?抵作價款?）2.?分期付款?：（1?）首期付?款：乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》時交付?總房價款?的___?_%，計?人民幣_?___元?。（已付?的定金抵?作首期付?款）（?2）第二?期付款：?乙方須于?簽訂《商?品房買賣?合同》后?____?天以內，?交付總房?價款__?__%，?計人民幣?____?元。（?3）第三?期付款：?乙方須于?簽訂《商?品房買賣?合同》后?____?天以內，?交付總房?價款__?__%，?計人民幣?____?元。（?4）第四?期付款：?乙方必須?在《商品?房買賣合?同》約定?的交房時?間之前十?天付清余?款，即人?民幣：_?___元?，乙方付?清余款后?，方可辦?理房屋交?接手續(xù)，?甲方通知?延期交房?的，交款?時間順延?。3.?銀行按揭?（商品房?個人按揭?貸款）?（1）乙?方在簽訂?本協議書?時已充分?了解個人?辦理銀行?按揭貸款?應具備的?條件。?（2）乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時，?交付不低?于總房價?款的__?__%作?為首期付?款（已付?的定金抵?作首期付?款），計?人民幣_?___元?，余額計?人民幣_?___元?，由乙方?向銀行辦?理個人銀?行住房貸?款。（買?受人的按?揭申請由?銀行審批?確定，如?銀行認為?需要買受?人增加首?付款或不?同意放貸?，買受人?須增加首?付款或更?換付款方?式。）?（3）按?揭的具體?手續(xù)按貸?款銀行有?關規(guī)定辦?理。五?、乙方在?簽訂本協?議書時已?仔細閱讀?了甲方提?供的《商?品房買賣?合同》、?《商品買?賣合同補?充協議》?、《前期?物業(yè)服務?合同》及?《業(yè)主臨?時公約》?，完全清?楚合同內?容并予以?接受。?六、乙方?應在簽訂?本協議書?之次日起?____?日內主動?到___?__售樓?部與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》、?《商品房?買賣合同?補充協議?》及簽署?《業(yè)主臨?時公約》?。甲方可?以另行指?定簽約地?點。七?、乙方前?來簽訂上?述合同等?法律文件?時，應當?攜帶下述?證照及文?件：（?1）個人?購房的，?須持本人?身份證及?本協議書?;（2?）委托他?人代購房?產的，代?理人須另?持購房人?簽署的授?權委托書?和本人身?份證;?（3）單?位購房的?，須持單?位證明、?法定代表?人證書及?本協議書?，經辦人?不是該單?位法定代?表人的，?須持該單?位授權委?托書及經?辦人的身?份證。?八、非因?甲方原因?，乙方在?本協議書?第六條約?定的期限?內未與甲?方簽訂《?商品房買?賣合同》?、《商品?房買賣合?同補充協?議》及簽?署《業(yè)主?臨時公約?》并交納?相應的購?房款的，?視為乙方?不履行本?協議并自?動放棄該?套物業(yè)的?認購權，?甲方有權?將乙方原?認購的物?業(yè)轉售他?人，乙方?無權收回?所交定金?。九、?如甲方在?本協議書?第六條約?定的期限?內，未經?乙方同意?而將乙方?認出購的?上述物業(yè)?另售他人?的，雙方?的認購關?系即行解?除，甲方?應雙倍返?還乙方所?交定金，?不承擔其?他賠償責?任。十?、雙方簽?訂商品房?買賣合同?等法律文?書后，簽?約定金即?轉為履約?定金。?十一、本?協議書所?有手書之?數據、文?字內容均?已經乙方?核對無誤?。十二?、本協議?書自雙方?簽字（蓋?章）后生?效。十?三、本協?議書一式?叁份，甲?方貳份，?乙方一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?（蓋章?）___?__???????????????（蓋章）?____?_電話?：___?__???????????????聯系電話?：___?__經?辦人：_?____??????????????通訊?地址：_?____?審核人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡?易購房合?同范本（?五）甲?方：__?___（?賣方）;?聯系方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?常住地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;乙?方：（買?方）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;聯?系方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;常住?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日根據?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權利義?務關系，?經雙方協?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨?立產權的?位于x市?/區(qū)x的?房屋（房?屋所有權?證編號：?____?_，建筑?面積__?__平房?米）以人?民幣出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價?格向甲方?認購該房?。二、?乙方在前?應向甲方?給付定金?人民幣_?___元?整。上述?定金在乙?方付款時?充抵房款?。三、?甲方：?1、向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?自簽訂本?協議起，?甲方并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權?的權利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方，?期間不得?反悔或者?將房屋出?售給第三?人。3?、按照前?述業(yè)務的?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。4、?在辦理產?權過戶時?，應依要?求將房屋?產權資料?，交付貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構持有。?四、乙?方：1?、保證按?要求付清?房費，予?以貸款清?還等。?2、按國?家要求不?改變房屋?的結構。?3、按?照前述業(yè)?務需求，?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各項手?續(xù)，并承?擔各項費?用。4?、在辦理?房屋過戶?時，應依?要求將房?屋產權資?料，交付?貸款銀行?或其認可?的機構持?有。五?、違約責?任：該協?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?；如有違?約失費用?由甲乙雙?雙方充分?協商。?六、協議?的定位、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。七?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協議?。補充條?款或補充?協議，以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?八、甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內，共?同向房屋?權屬登記?機關，申?請辦理房?屋所有權?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權證?》;并在?乙方領取?《房屋所?有權證》?后，按有?關規(guī)定向?土地管理?部門，申?請辦理該?房屋土地?使用權變?更登記手?續(xù)。九?、協議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協議壹式?x份，雙?方各執(zhí)x?份，負責?人x份。?甲方：?____?_（簽字?）;乙?方：__?___（?簽字）?日期：_?___年?____?月___?_日簡?易購房合?同范本（?六）甲?方（賣房?方）身份?證乙方?（買房方?）身份證?甲方是?拆遷安置?戶，現有?部分富余?戶頭（拆?遷安置房?購買權）?轉讓，經?雙方友好?協商，自?愿達成如?下協議：?一、甲?方只轉讓?戶頭（拆?遷安置房?購買權）?，每個戶?頭含安置?面積平方?，甲方戶?頭人員名?單共人，?委托代理?人為，即?甲方代表?人，甲方?及甲方代?表人保證?出售本戶?頭簽訂本?合同的時?候經本戶?頭的產權?共有人同?意，乙方?在本協議?簽訂生效?后當即付?清戶頭轉?讓費，甲?方必須配?合乙方憑?安置選房?順序號辦?理選房購?房登記等?相關手續(xù)?。二、?按照鎮(zhèn)政?府拆遷安?置房的價?格，房款?由乙方直?接交于安?置房收費?點（發(fā)票?戶名是甲?方的）?三、轉讓?后房屋所?有權屬于?乙方，乙?方無論是?否辦理產?權過戶手?續(xù)，有權?將此房屋?轉讓出售?或出租，?甲方及其?名下的人?員不得以?任何借口?提出任何?異議進行?阻擾。乙?方以甲方?名義繳納?的購房款?票據以及?甲方名義?登記的房?屋所有權?證書均交?由乙方保?管，作為?乙方對此?房屋所有?權的證據?。四、?在政府允?許辦理房?產證時，?應主動聯?系乙方，?甲方在可?以辦理之?日起一月?內必須無?條件配合?乙方辦理?產權過戶?手續(xù)，所?產生的費?用均由乙?方承擔，?逾期辦理?乙方有權?按本協議?第五條違?約責任處?理。五?、___?__六?、___?__此?協議一式?三份，甲?乙雙方及?見證人各?執(zhí)一份，?經雙方簽?字后生效?，本合同?不經過任?何法律公?證都具有?同等的法?律效果。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____????????????????電話?：___?____?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___????????????????電話：?____?____?__見?證人：身?份證：電?話：簡?易購房合?同范本（?七）甲?方：__?___?乙方：_?____?1、雙?方業(yè)已對?所售房產?的全部信?息作充分?溝通和交?流;2?、在乙方?支付完畢?全部房產?款項后，?雙方依照?本合同簽?訂正式的?《商品房?買賣合同?》并按照?該合同辦?理房產權?證。為?此，雙方?達成以下?協議：?第一條房?屋的基本?狀況甲?方將位于?____?_房，面?積為__?__平方?米商品房?轉讓給乙?方。第?二條計價?方式與價?款1、?雙方同意?按建筑面?積計算房?屋價款，?該房屋單?價為每平?方米__?__元（?大寫__?___）?，總金額?____?_（大寫?____?_）。?2、上述?價款不包?括交易、?權證等所?需的其他?稅金和費?用，法規(guī)?規(guī)定由甲?方承擔的?甲方承擔?。第三?條付款方?式及期限?1、協?議簽定后?____?日內乙方?支付（大?寫___?__），?剩余款項?于___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。?2、上述?款項全部?結清后，?雙方在_?___日?內簽署《?商品房買?賣合同》?并據以辦?理房產權?證等相關?手續(xù)。?第四條房?屋交付?甲方收到?乙方付款?五日內，?將符合本?協議約定?的房屋交?付乙方使?用。第?五條違約?責任乙?方如未按?本協議規(guī)?定的時間?付款，應?當按照逾?期金額每?日支付千?分之五的?違約金，?逾期__?__日以?上的甲方?有權解除?本協議。?第六條?協議解除?協議時相?關事項的?處理1?、因乙方?逾期付款?而導致甲?方解除本?協議，甲?方只需書?面通知乙?方即可將?本協議解?除，而無?需再經法?律程序解?決。2?、甲方于?本協議解?除后一個?月內，將?乙方已支?