畢業(yè)淺論基建工程的預(yù)結(jié)算審核.萬字

題目學(xué)院:專業(yè):學(xué)號:學(xué)生姓名:指導(dǎo)教師:日期:淺論基建工程的預(yù)結(jié)算審核摘要造價(jià)預(yù)結(jié)算的主要目的是合理確定和有效控制成本，規(guī)范預(yù)結(jié)算行為，更重要的原因還是實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使投資效益最大化。合理地確定建筑工程造價(jià)。達(dá)到有效地控制建筑工程造價(jià)的目的，積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核和努力提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)。工程預(yù)結(jié)算審核是合理的確定工程造價(jià)，有效地控制工程造價(jià)并保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)的重要手段。通過對預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵字：基建工程，預(yù)結(jié)算，工程造價(jià)，項(xiàng)目管理，審核移S猜h汪a這l虧l標(biāo)o陜w葵端t即h絞e臟o奏r接y孝希o呆f懶益a掙c最c轉(zhuǎn)o鉆u伯n鮮t悉i供n侵g單呢s循e現(xiàn)t絹t極l啞e戀m堵e清n飄t父胡a費(fèi)u窮d趁i具t襲章o羊f褲河c丘a意p擺i痕t辯a守l羅摩c無o震n皇s錯(cuò)t苗r芬u撲c歌t苦i朵o輸n勸陶p茄r遣o泉j次e斯c渾t程A畫b下s脖t龍r恢a戶c淡t炎P見r幼o(hù)謀j障e瞎c搞t襪血s揉e斧t本t鑼l躺e崗m跪e揭n駕t粉另a營u滅d鴿i子t鳥輪i摧s啄緣r質(zhì)e脂a暈s灘o撕n番a摔b扛l滑e垃慎t賓o謙銀d蟲e蠅t棟e桂r亮m肉i籮n談e船嫁t徒h冒e劫橫p勵(lì)r栗o杠j墓e跡c狹t遣需c妖o首s面t咽,沫帽e項(xiàng)f年f姥e患c殺t局i通v告e掘l荷y插報(bào)c詠o利n既t嫁r(nóng)線o瀉l際揀t蠟h卵e虹查p侍r么o之j循e亦c嚇t仿沒c質(zhì)o泛s舞t角答a斗n辭d炸鄰e傷n槐s累u規(guī)r遙e聞?dòng)|t斷h哪e弱愛r堤e植a們l販i陜z乖a斑t勾i尊o縮n宗眉o(jì)憂f生孕p辭r因o完j忽e半c牛t左主o義b疼j譽(yù)e裝c奪t末i屢v款e殊s梯茫m佩a香n朵a布g耕e巡m休e顆n暈t和爭t侵h秧e劣支i索m旋p食o舊r刮t甲a吐n飯t你封m糟e逝a嗽n餐s駛.環(huán)夏T火h灘r蘇o此u嘗g毀h景點(diǎn)t盼h幼e赤依p言r舊e痰,券丑s毛e狀t目t燈l懼e昆m賄e戀n部t靠呢f通o胳r仁傍c液o繭m莫p食r扁e央h航e弓n根s住i刑v珍e驚碧a群n盲d齒嗚s除y門s嗚t允e幣m餓a瀉t欺i卻c冊溜i念n湊s破p姨e遵c汪t妄i趴o曠n消造a鳳n逆d至芹r貪e堪v斧i蓬e粗w獻(xiàn),液油i抖n轎惑a互皺t認(rèn)i慣m收e梢l繡y竊臉m看a盾n觀n百e博r粉作t犯o悄握c鐵o午r斥r能e萌c份t醒弊t斯h指e奶護(hù)e甩r屠r市o訂r痛s竟賣a紙n膚d寬珠p李r慎o平b鼻l昆e辜m將s忍,藍(lán)胳m抹a些k傻e生威i賞t用胖m葉o構(gòu)r訊e稼變r(jià)挨e臣a卸s晝o份n頑a踢b沈l白e鎮(zhèn)舞t產(chǎn)o死咳d私e響t虧e加r姨m布i筍n陶e鼠唇t圓h糠e阿即p曉r胃o俱j怎e怪c仆t壘米c愧o棋s脆t獻(xiàn),膏噸a臂c還h蟻i菠e繭v冊e京議t勇h蹤e鴨貨p貫u達(dá)r武p坡o英s暫e始微o洽f田階e爐f暖f栗e獲c浙t礎(chǔ)i綁v本e竹l薦y烏鵝c羽o遭n漂t辜r減o興l頁絨p集r意o沒j臟e劃c渡t參臥c爽o子s爸t譯,蜓城e底n腦s材u普r框e縣矛t斯h段e諸擊r系e回a彈l陵i拜z指a免t湖i鋸o疼n喂須o循f沸李p滑r通o屢j濤e邊c矛t另虜o通b乘j肚e慶c樹t糊i擋v棟e梯s賞繭m晝a世n佛a子g語e被m倆e學(xué)n舅t賞.左t時(shí)h追e山幣m壇a結(jié)i杜n諷柏p亭u饞r投p夫o勒s日e奶超o困f喜織t愚h婆e勢視s言e今t束t業(yè)l裙e埋m餓e誓n捉t救遲c附o憂n芳s壩t找r微u趕c宣t期i潮o歐n紛吼c臭o獅s甘t氏跑i釣s揭穿r銹e詞a腸s限o裁n扣a綿b蠢l究e量班a直n蜜d漲躬e憤f訴f振e跌c旁t完i西v笛e誘眨c千o防s賄t鹽算c距o夾n車t時(shí)r稼o摘l打,狠植r據(jù)e批g曾u障l掏a醬t棵e伸循t矛h離e器食s很e蛙t棕t博l撫e板m演e嬌n智t贊尊b防e品h柱a矛v媽i界o蓋r界,免卡m陸o括r卡e溪管i辭m澤p統(tǒng)o千r檔t卷a揚(yáng)n興t慮吊r拴e項(xiàng)a消s竊o棵n藍(lán)翼o燙r疊鋒r租e葬a異l臘i善z盛e幣包r梢e閃s播o蘆u遠(yuǎn)r榆c罩e盤怕a蛛l餓l率o巾c斥a麗t紐i扎o忍n挎疫o侍p搜t法i兔m妖i永z雅a斑t匠i邀o銳n赤,至厭m辛a溫k樹e戰(zhàn)液i瓜n玉v喬e胳s底t公m扯e歌n炊t宮蘋b蜓e癥n榜e闖f材i鏡t歉淚m副a瞎x踏i凳m嗓i爪z陽a掩t醋i鍬o便n董.畜猴t縮o暢常d啊e婆t雨e踐r寸m擊i梁n躍e之井r上e滿a瓜s心o葬n租a漢b證l蘿e薦塔c嬸o質(zhì)n率s強(qiáng)t折r壁u剛c聽t態(tài)i番o旅n筋言p沉r密o退j狠e鞭c粉t沾患c疼o肅s歉t前.爺嫁t兼o區(qū)糠e兼f速f危e凝c解t泉i腹v駁e瓣l崇y竹襯c浩o挺n譜t孤r伴o德l孟唐b令u蜜i療l射d淘i消n嗓g胳偉e拒n夢g妨i課n魔e徹e校r旱i恨n針g齊宅c賄o腐s穩(wěn)t匹枯o宏b遲j蠶e推c爸t哨i震v檢e辮,境各a怕n瘋d同描a申c榴t貌i癥v米e暖l慧y渠胖u記s拳e頑征c板o由m鼓p榮u見t徹e蛙r結(jié)嶄s右y貞s英t矩e室m凳個(gè)c令o叔n汗s御t怠r類u勒c廈t彼i正o偏n白蒙p畝r敢o差j竭e拾c辰t豪蜻c含o斑s眼t糊否o鉗r賄符a也s吧s較i水s罷t惑感t爺h泉e禽損e己x散a銜m喂i劈n趁i踐n揀g球勤a軟n剪d達(dá)辨e秘f錫f攻o國r拆t所s包眼t艷o閃碗i萄m藍(lán)p悔r斃o奏v斧e判污t側(cè)h誓e渾歲c糖o予n憂s倘t啄r紙u辛c刑t刑i沃o韻n身斧p遲r除o棕j億e撤c鼻t玩睬c棋o比s尺t誠木t臂h劃e戰(zhàn)蒸s屈e暗t蛾t伴l亮e縫m必e周n月t留蜂o蹄f煙斜t榴h卡e倦陜p帝e寄r乏s踐o廚n寶n性e保l額凈q川u謎a縮l延i叢t博y及.Keywords：Constructionwork,Pre-settlement,projectcost,projectmanagement,audit目錄中文摘要…………1外文摘要…………2工程造價(jià)中存在的問題………………4預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容……………………52.1、工程量的審核………52.2、套用單價(jià)的審核……………………52.3、費(fèi)用的審核…………6三、結(jié)算審核的方法…………63.1、全面審核法…………73.2、重點(diǎn)審核法…………73.3、對比審核法…………73.4、分組計(jì)算審查法…………………83.5、篩選法………………8四、預(yù)結(jié)算審核的基本步驟………………94.1、做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉建筑工程施工圖紙……104.2、選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查…114.3、綜合整理審查資料并與編制單位交換意見……………12五、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法………………135.1、做好對工程量的審核…………145.2、熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則……155.3、要熟悉預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程內(nèi)容………165.4、對定額子目的審核………………175.5、對材料價(jià)格的核實(shí)………………185.6、對工程簽證的審核………………195.7、對費(fèi)用的審核……………………205.8、對項(xiàng)目各項(xiàng)乘積、小計(jì)、合計(jì)進(jìn)行審核………………21六、提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的建議和對策………………226.1、高素質(zhì)的造價(jià)審核人員………236.2、深入現(xiàn)場，掌握真實(shí)的情況…………………246.3、三步走原則…………256.4、實(shí)行復(fù)審制…………35參考文獻(xiàn)…………14致謝……………15外文原文及譯文………………16一、工程造價(jià)中存在的問題近年來，隨著建筑工程新材料、新技術(shù)的出現(xiàn)，給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核提出了新的問題和挑戰(zhàn)。一些施工單位為了獲得更多收益，人為地提高工程造價(jià)，從而使得審核工作更加繁瑣。此外，一些建筑工程企業(yè)為了獲得更多的收入，往往在工程造價(jià)方面做許多手腳，暗箱操作和幕后操縱使得建筑工作在估算工程成本方面，往往多于實(shí)際許多，這樣就導(dǎo)致出現(xiàn)了實(shí)際審核出現(xiàn)項(xiàng)目繁多，環(huán)節(jié)復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算虛假等問題。這些問題嚴(yán)重制約著建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的運(yùn)行。這表示預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的全面、復(fù)雜、綜合的工作，也是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，不但需要計(jì)算時(shí)認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算，還要求審查人員要尊重實(shí)際，不多算，不高估冒算，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)，在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確合同，做好工程結(jié)算去虛存實(shí)，促使竣工結(jié)算的良性循環(huán)。這也是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，若不能嚴(yán)格把關(guān)，將會(huì)造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。這就要求造價(jià)審核人員有較高的專業(yè)素質(zhì)還需要具備耐心細(xì)致的做事品質(zhì)。由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁雜而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列較系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)及職業(yè)道德素質(zhì)，但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞總是難免出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)，如定額換算不合理；由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多；然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補(bǔ)充定額會(huì)有較多的不合理情況；其次高估算等現(xiàn)象在核算時(shí)較為普通，一些施工單位為了獲得更多利益，不是以改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。另外，由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等均容易造成錯(cuò)誤。二、預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確等三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更及簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等工程資料，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。2.1、工程量的審核：工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量和項(xiàng)目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、砼工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑物層高大于3.6mm時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對簽證工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證單及變更通知應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量，審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。2.2、套用單價(jià)的審核：工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、合法性，它的形式和內(nèi)容、計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低，在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意以下幾個(gè)問題：（1）對直接套用定額單價(jià)的審核——首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級（砼或砂漿標(biāo)號）等；其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油，預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等，如花崗巖、大理石、木地板等，主材價(jià)格未超過最高限價(jià)的，按定額規(guī)定，以2000定額預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；主材價(jià)格超過最高限價(jià)的，則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。（2）對換算的定額單價(jià)的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。（3）對補(bǔ)充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺班單價(jià)是否合理。2.3、費(fèi)用的審核：取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招標(biāo)投標(biāo)書等來確定費(fèi)率，審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符，費(fèi)率計(jì)算是否正確，價(jià)格差價(jià)調(diào)整是否符合文件規(guī)定等等，如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基數(shù)是否正確？是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)？對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比例下浮等。三、結(jié)算審核的方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此，采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且直接關(guān)系到審核的質(zhì)量和效率，主要分以下幾種：3.1、全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長，存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。3.2、重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。3.3、對比審核法在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：(1)單方造價(jià)指標(biāo)法：通過對同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性；(2)分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；(3)專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；(4)工料消耗指標(biāo)：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。3.4、分組計(jì)算審查法就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。3.5、篩選法篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與"基本值"所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò)問題尚須繼續(xù)審查。綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性較強(qiáng)的工作，以上內(nèi)容僅供大家參考，要想逐步規(guī)范和完善我們的預(yù)結(jié)算工作，需要我們在工作中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。四、預(yù)結(jié)算審核的基本步驟4.1、做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉建筑工程施工圖紙圖紙是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點(diǎn)無誤后依次識讀，了解預(yù)期結(jié)算的內(nèi)容包括土建、安裝、設(shè)計(jì)變更及建筑工程鑒證等。4.2、選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一。所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。對換算的定額單價(jià)的審核，除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的哪部分?換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。對補(bǔ)充定額的審核，主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺班單價(jià)是否合理。4.3、綜合整理審查資料并與編制單位交換意見根據(jù)建筑工程情況、施工情況進(jìn)行認(rèn)真的分析討論，實(shí)事求是地處理。五、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法5.1、做好對工程量的審核建筑安裝工程造價(jià)是隨著工程量的增加而增加，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及工程量計(jì)算規(guī)則，專業(yè)設(shè)備材料表，建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表，對已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯(cuò)算，審查要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對，其它分項(xiàng)工程可作一般性審查，審查時(shí)要注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法。5.2、熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則工程預(yù)決算的質(zhì)量取決于工程量的準(zhǔn)確度。只有熟悉精通定額工程量的計(jì)算規(guī)則，才能

準(zhǔn)確無誤地計(jì)算工程量。施工單位編制的決算。往往在隱蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，梁與柱交接時(shí)，梁算至柱的側(cè)面，主梁與次梁交接時(shí)，次梁算至主梁的側(cè)面。但多數(shù)施工企業(yè)的預(yù)算員都是按照梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸統(tǒng)算，交接重復(fù)部分沒有扣減，加大了工程量，提高了工程造價(jià)，若建設(shè)單位的預(yù)算審核人員，不熟悉計(jì)算規(guī)則，就難以去偽存真核實(shí)工程量。5.3、要熟悉預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程內(nèi)容在建筑工程預(yù)算定額子目中，首先要熟悉每個(gè)定額項(xiàng)目包括的工作內(nèi)容，特別是對一些綜合定額項(xiàng)目，更應(yīng)該注意定額綜合的內(nèi)容，如果對一些綜合的內(nèi)容都不熟悉，就會(huì)造成重復(fù)立項(xiàng)，重復(fù)套用定額子目的錯(cuò)誤，促使工程造價(jià)提高。5.4、對定額子目的審核對于一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)分部、子目，差異很大，特別是對一些模棱兩可的項(xiàng)目，例如土石方類別更為明顯。所以我們在審核決算中，要熟悉定額中同類工程量的子目套用界限，實(shí)事求是加以核定。5.5、對材料價(jià)格的核實(shí)隨著國家經(jīng)濟(jì)體制改革的深人發(fā)展，市場價(jià)格體制有了很大的變化，材料價(jià)格上下浮動(dòng)較大。當(dāng)前不論何種承包方式，仍有一些材料或設(shè)備為建設(shè)單位采購供貨，若委托施工單位代辦，所發(fā)生的價(jià)差由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)，因此，對材料價(jià)格的核定不容忽視，引起建設(shè)單位預(yù)算審核人員的高度重視。目前社會(huì)上對票據(jù)管理比較混亂，實(shí)價(jià)虛報(bào)經(jīng)常發(fā)生，對此，審核人員必須深人實(shí)際，進(jìn)行市場調(diào)查，合理確定價(jià)格。5.6、對工程簽證的審核工程經(jīng)濟(jì)簽證方面，有些建設(shè)單位的甲方代表對工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)定額不熟悉，屬于預(yù)算定額范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，又另辦了經(jīng)濟(jì)簽證，甚至越權(quán)亂辦簽證，如夜間施工增加費(fèi)，按費(fèi)用定額規(guī)定，夜間連續(xù)施工必須超過零點(diǎn)才誰許計(jì)算等，這些問題在審價(jià)中應(yīng)給予關(guān)注。5.7、對費(fèi)用的審核工程費(fèi)用包括的內(nèi)容各地不一，具體計(jì)算時(shí)應(yīng)按當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，主要注意審查費(fèi)用定額是否區(qū)分工程性質(zhì)土建、裝飾、安裝、修繕等，再重點(diǎn)審查所使用費(fèi)率與工程類別、造價(jià)部門有關(guān)文件、招標(biāo)文件、施工合同等是否相符。最后審查計(jì)費(fèi)基數(shù)和工程造價(jià)計(jì)算程序是否正確。5.8、對項(xiàng)目各項(xiàng)乘積、小計(jì)、合計(jì)進(jìn)行審核審價(jià)機(jī)構(gòu)只有不斷地加強(qiáng)自身建設(shè)，以合同為基礎(chǔ)、政策為指導(dǎo)、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，不偏不倚地進(jìn)行工作，才能正確發(fā)揮咨詢業(yè)在工程造價(jià)中的作用。總之，工程預(yù)結(jié)算是實(shí)施控制建設(shè)工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)效益。因此，工程預(yù)結(jié)算的審核人員，應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)把工程預(yù)結(jié)算的審核關(guān)，只有這樣，工程造價(jià)才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。六、提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的建議和對策6.1、高素質(zhì)的造價(jià)審核人員工程造價(jià)審核人員是指根據(jù)委托方的要求和工程項(xiàng)目情況，用自己的專業(yè)知識為項(xiàng)目工程造價(jià)問題進(jìn)行審核活動(dòng)的專業(yè)人員，應(yīng)具備解決審核項(xiàng)目工程造價(jià)的專門知識和技能，能處理和協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系及各專業(yè)之間的聯(lián)系，要懂建筑材料、工藝技術(shù)、工程計(jì)量、計(jì)算機(jī)軟件的使用，熟悉施工規(guī)范和施工程序，并有較強(qiáng)的市場觀念，保證項(xiàng)目工程造價(jià)的準(zhǔn)確程度，客觀、公正地體現(xiàn)工程造價(jià)?？茖W(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，保證公平，公正的進(jìn)行審核。6.2、深入現(xiàn)場，掌握真實(shí)的情況由于結(jié)算審核是工程建設(shè)的事后審計(jì)，審核人員對某單位工程可能不十分了解，而一些體形較為復(fù)雜或裝潢復(fù)雜的工程，竣工圖不可能面面懼到，逐一標(biāo)明。因此，在審核階段階段必須要深入工地現(xiàn)場核對、丈量、記錄才能準(zhǔn)確無誤。一個(gè)優(yōu)秀的造價(jià)員不但要深入工程實(shí)地掌握實(shí)際情況，還要深人市場了解建筑材料的品種及價(jià)格。做到胸中有數(shù)，避免造成計(jì)算誤差較大，使自己處于被動(dòng)。6.3、三步走原則結(jié)合實(shí)際情況，按照工程量審核、套價(jià)審核、取費(fèi)審核三步走原則進(jìn)行工程結(jié)算審核在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)要重點(diǎn)抓大子目，同時(shí)要兼顧小細(xì)節(jié)的把握。一方面要重點(diǎn)抓好對工程量的審核，因?yàn)榻ㄖこ痰脑靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核與工程量是休戚相關(guān)的。因此，在進(jìn)行工程項(xiàng)目以前，要對工程量進(jìn)行最大準(zhǔn)確的預(yù)算?？茖W(xué)論證，現(xiàn)實(shí)考察，數(shù)據(jù)考量，準(zhǔn)確計(jì)算，保證每一個(gè)環(huán)節(jié)精心設(shè)計(jì)，減小誤差。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜的工作，我們要分清重點(diǎn)和關(guān)鍵，提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的總體質(zhì)量。另一方面，更要注重細(xì)節(jié)的雕琢，細(xì)節(jié)決定成敗，只有從細(xì)節(jié)處入手，才能預(yù)防一些不該有的資金流失。只有結(jié)合實(shí)際情況，分清主次重點(diǎn)，分門別類才能保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核正常運(yùn)行。6.4、實(shí)行復(fù)審制為提高審核工作質(zhì)量，降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)對審核項(xiàng)目采取一級審核、三級復(fù)核制，即造價(jià)人員審核后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核，最后技術(shù)負(fù)責(zé)人終審的原則，最大限度地降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專門性、知識性、技巧性、政策性比較強(qiáng)的一項(xiàng)工作。加強(qiáng)對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不僅可以替委托方降低成本，為投資節(jié)約資金，也是提高服咨詢行業(yè)服務(wù)質(zhì)量的一個(gè)重要手段。因此，只有加大對審核工作的支持和建設(shè)力度，不斷糾正審核工作的不足和問題，不斷提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平，規(guī)范其職業(yè)道德，在審核工作中真正體現(xiàn)公開，公正，公平原則，做好工程結(jié)算審核，在實(shí)踐中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)，提高，從而促使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作走上良性發(fā)展道路。參考文獻(xiàn)1.黎亞鵬；《高?；üこ掏顿Y估算方法評析》【J】；大眾科技；2011年08期2.周向峰；《兩代人的工商不了情》【J】；工商行政管理；2011年15期3.韓守田；王精弟；《當(dāng)前基建工程存在的問題及對策》【A】；邁向新世紀(jì)【C】；1999年4.馬運(yùn)明；《淺談基建工程的質(zhì)量管理》【A】；礦山建設(shè)工程技術(shù)新發(fā)展—2009全國礦山建設(shè)學(xué)術(shù)會(huì)議文集（下冊）【C】；2009年5.余釗；《基建浪費(fèi)在不斷蠶食民生空間》【N】；上海證卷報(bào)；2007年6.云紅巖；《論建設(shè)工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核——結(jié)算造價(jià)審核時(shí)應(yīng)注意問題》【A】；河南省土木建筑學(xué)會(huì)2008年學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集【C】；2008年致謝本論文的完成是在我們的導(dǎo)師的細(xì)心指導(dǎo)下進(jìn)行的。在每次論文遇到問題時(shí)老師不辭辛苦的講解才使得我的論文順利的進(jìn)行。從論文的選題到資料的搜集直至最后論文的修改的整個(gè)過程中，花費(fèi)了老師很多的寶貴時(shí)間和精力，在此向?qū)煴硎局孕牡馗兄x！導(dǎo)師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，開拓進(jìn)取的精神和高度的責(zé)任心都將使學(xué)生受益終生！

還要感謝和我同一小組的幾位同學(xué)，是你們在我平時(shí)論文中和我一起探討問題，并指出我論文上的誤區(qū)，使我能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題把論文順利的進(jìn)行下去，沒有你們的幫助我不可能這樣順利地結(jié)稿，在此表示深深的謝意。外文原文及譯文（譯文）預(yù)算審核方法施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要組成部分。但由于施工圖預(yù)算的審核對象不同，或要求的進(jìn)度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，在建筑安裝工程中，土建工程占投資比例較高（工業(yè)建設(shè)約50%，民用建筑約80%，公共建筑約70%）。因而，審核的重點(diǎn)往往在土建工程施工圖預(yù)算，下面談?wù)劯鞣N審核方法。1、全面審核法這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對象的工程量—一進(jìn)行對比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對象的單價(jià)，這種方法常常適用于以下情況：（1）初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；（2）投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;（3）工程內(nèi)容比較簡單（分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；（4）建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。2、重點(diǎn)審核法這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級裝飾等；而對其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。3、分析對比審核法由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長，預(yù)算人員在長期的工作中摸索出另一種方法，即分析對比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：（1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／m......）；（2）分部工程比例：①基礎(chǔ)，②樓板屋面，③門窗，④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；（3）各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結(jié)構(gòu)，④金屬結(jié)構(gòu)，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例；（4）專業(yè)投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風(fēng)，④電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；（5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。4、常見病審核法由于預(yù)算人員所處地位不同，立場不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見?。海?）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算；......（2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級別（普通、中級、高級）；⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限......（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。（4）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目內(nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者卻常常犯有另一方面的常見病：（1）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。（2）預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工常識、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。由于上述常見職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。5、相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬。對于初學(xué)者來說，乍一看，好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；2、與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；3、與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；4、與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)。原文budget,auditmethodsConstructiondrawingbudgetauditisnecessaryprocedureofensuringconstructioncostreasonably,andanimportantpart.Butasaresultofconstructiondrawingbudgetauditobjectisdifferent,ortheprogressofthedifferentrequirements,ortheinvestmentscaleisdifferent,differentauditmethods,intheconstructionandinstallationengineering,civilengineeringofhighinvestmentratio(about50%,industrialconstructioncivilconstructionbyabout80%,publicbuildingsaround70%).Therefore,thefocusoftheauditisofteninthecivilengineeringconstructiondrawingbudget,here'sallkindsofauditmethods.1,comprehensiveauditmethodThismethodisactuallyareviewertopreparetheconstructiondrawingbudget.Firstofall,accordingtothecomprehensivecalculationofquantitiesofconstruction.ThenIcalculatethequantityandtheaudit-acomparisonofquantitiesofobjects.Atthesametime,accordingtothenormorunitvaluationtable,itembyitem,toverifytheunitpriceofauditobject,thismethodisoftenappliedtothefollowingsituation:(1)abeginnerauditofconstructiondrawingbudget;(2)theinvestmentofproject,suchasmaintenanceworks;(3)engineeringcontentissimpler(fewsubentryengineering)project,suchaswalls,roads,retainingwall,drain,etc.;(4)theconstructionunittoreviewtheconstructionunitbudget,auditdesignunitortheconstructionunitbudgetunitprice.Theadvantageofthisapproachis:aftertheauditoftheconstructiondrawingbudgethasahigheraccuracy;Defectis:bigworkload,essenceisrework.Intheinvestmentscaleislarger.Auditscheduleistight,thismethodisnotdesirable,buttheconstructionunittostrictlycontroltheengineeringcost,isstilloftenusethismethod.2,thekeyauditmethodThisapproachanalogoustothecomprehensiveauditmethod,withthefullrangeofauditmethodisjustthedifferencebetweenthedifferent.Havefocusedonthismethod,theselectionofcalculationaccordingtoconstructiondrawingpartsvalueorhigherproportionofinvestmentitemoflargerquantities.Based,suchasstoneandbrick(wall),reinforcedconcretestructure(beam,slab,column),wood(Windows),thesteelstructure(roof,wingceltis,support),andseniordecoration,etc.;Valueislowortheproportionofinvestmentforothersmallerprojects,suchasordinarydecorationprojects,retailprojects(rainloose,aproll,ramps,openditch,pond,thebin),suchasreviewersoftendeliberatelyignored,keyverificationwiththequantitycorrespondingtothefixedunitprice,especiallythekeyauditnormchildsincetheclassiseasytoconfusetheunitprice(suchascomponentcrosssection,themonomervolume),followedbytheconcretegrade,masonry,plasteringmortarlabelnuclearwork.Thismethodundertheconditionoftheauditscheduleisnervous,oftenapplytotheconstructionunitconstructionunitauditbudgetortheconstructionunitbudgetauditdesignunits.Thecomparisonmethodandthemethodofcomprehensiveaudit,workless,buttheeffectisnotverybad,butstillbelongtorework.3andcontrastanalysismethodDuetotheabovetwomethodsissimilartopreparetheconstructiondrawingbudget,workloadisbig,auditcycleislong,thebudgetstaffinthelong-termworkforanothermethod,namelyauditcomparativeanalysismethod.Themethodisonthebasisofanalyzingtheaccountingsettlementdata,findthesimilarregularityofprojectcostandmaterialconsumption,sortoutdifferentpurposes.Structureisdifferent,differentareasoftheprojectcost,consumptionquantityindicators.Then,accordingtotheseindicatorsofauditobjectpartitioncomparison,findrulesofdonotconformtotheinvestmentdivisioncomponentproject,aimedatthesesubtitleonaudit,analyzethecauseofthedifferences.Commonlyusedindicatorhasthefollowingseveraltypes:(1)singlecostindex(yuan/m2,yuan/m2,yuan/m,...);(2)divisionoftheprojectscale:(1),(2)thefloorroof,(3)Windowsanddoors,(4)retainingstructurewithfixedfeesdirectlytouniversities,suchas;(3)allkindsofstructure:(1)masonry,(2)concreteandreinforcedconcrete,and(3)structure,(4)themetalstructure,decoration,(5)conditionssuchasfixedfeesdirectlytouniversities;Civilengineering(4)professionalinvestmentratio:(1),(2)watersupplyanddrainage,(3)heatingandventilation,(4)electriclightingandsoonvariousmajoraccountsfortheproportionoftotalcost;(5)quantityconsumptionindexes,namely,steel,wood,cement,sand,stone,brick,tile,artificialunilaterallyconsumptionofmaterialsuchastheallegations.3.4auditmethodandcommondiseases.4auditmethodandcommondiseasesDuetobudgetpersonnel,thepositionoftheposition,viewpointandmethodarealsodifferent.Inbudgeting,appearedsomecommondiseasesindifferentdegrees.Someconstructionunitofconstructiondrawingbudgetoftenappearthefollowingdiseases:(1)calculationofquantitiesiserror:1)rubble,Thandoveroverlaprepeatcalculationofreinforcedconcretefoundation;(2)thefloorgroundholes,communicationofareaoftravel;(3)thewalloftheringbeamandlintelaccountsforvolumehadn't;(4)worse,hedugpitearthworkoftenappear"digair"phenomenon;(5)reinforcedcalculationoftentravelprotectionlayer;6forcereinforcedbeams,plates,livejunctionorstirruprepeatedcalculation;7)connecttheground,metopeofplasterrepeatedcalculation;......(2)thehighquotaunitpricesetofpositiveerror:1)concretegradeandgravelparticlesize;(2)membersection,singlevolume;(3)labelmasonry,plasteringmortarandmixtureratio;(4)asinglescaffoldheightlimit;(5)decorationengineeringlevelofordinary,intermediate,advanced);6.Pit.Worse,theboundariesbetweentheearthworkthree;Alllandownersconditionsclassificationboundaries...(3)projectisrepeatederror:(1)pieceofmaterialsurfacelayerunderthelevelinglayer;(2)asphaltcoiledmaterialwaterprooflayer,undertheasphaltgasinsulationadhesivebitumenprimer;(3)oftheprefabricatediron;(4)belongtothecategoryofcons