廠房租賃合同樣本簡單版

廠房租賃合同樣本簡單版廠房租賃合同甲方：(出租方姓名/公司名稱)地址：(出租方地址)電話：(出租方聯(lián)系電話)乙方：(承租方姓名/公司名稱)地址：(承租方地址)電話：(承租方聯(lián)系電話)鑒于甲乙雙方達(dá)成一致，甲方同意將其擁有的以下廠房出租給乙方，乙方同意承租該廠房，并按照下列條款與甲方簽訂本租賃合同。一、租賃物及租期甲方同意將其位于(廠房地址)的廠房，面積約為(廠房面積)平方米，租賃給乙方使用。租賃期限為(租賃起止日期)，共計(jì)(租賃期限)年。二、租金及支付方式1.乙方同意每年向甲方支付租金(租金金額)。租金的支付方式為每月/每季度/每半年/每年支付一次，支付日期為每月/季度/半年/年的(支付日期)日。2.甲方同意在簽訂租賃合同后的(支付日期)日之前，向乙方提供書面通知，確定租金金額的調(diào)整。三、保證金1.在簽署本合同時，乙方須向甲方支付保證金(保證金金額)作為合同的履約保證。2.如乙方在租賃期滿之前違約或終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并從乙方支付的保證金中抵扣。四、使用條件及維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用廠房，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)與維修，如有損壞或故障，應(yīng)及時修復(fù)。3.如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)廠房使用期間的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用。2.如發(fā)生公共設(shè)施維修或升級的費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間將廠房交付給乙方使用，甲方應(yīng)按照每日遲延交付天數(shù)的(遲延交付金額)作為違約金向乙方支付。2.如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)按照每日遲延支付天數(shù)的(遲延支付金額)作為違約金向甲方支付。3.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。八、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。如甲乙雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期即為租賃期限。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：