2023分期付款購房合同律師版（八篇）

第17頁共17頁2023?分期付款?購房合同?律師版?本人自愿?購買住房?一套，面?積為__?__平方?米。根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，我?們遵循平?等自愿、?公平和誠?信的原則?，通過友?好協(xié)商簽?訂的相關(guān)?合同：?1、甲自?愿將坐落?于___?_的房地?產(chǎn)出售給?乙方，并?經(jīng)甲方住?宅樓主管?單位同意?甲方出售?該套住宅?房為前提?下，乙方?自愿購買?甲方的住?宅房。購?房付款方?式：實行?分期付款?，首期于?____?年___?_月__?__日將?支付__?__元，?第二期于?____?年___?_月__?__日將?剩余__?__元的?購房款一?次性付清?給甲方。?2、甲?方于__?__年_?___月?____?日前將房?屋及附屬?物正式交?付給乙方?使用。甲?方在房屋?正式交付?乙方時，?應(yīng)將該房?屋騰空，?清結(jié)該房?屋已發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?物業(yè)管理?等各項費?用，并將?付訖憑證?及該房屋?的鑰匙交?于乙方驗?收。3?、在甲方?的同意下?，乙方將?大寫__?__元的?首付款給?甲方后，?甲方將原?來的房產(chǎn)?證交與乙?方辦理過?戶手續(xù)并?同意在銀?行抵押貸?款，同時?乙方擁有?該套住房?的房屋產(chǎn)?權(quán)的使用?權(quán);該房?現(xiàn)無土地?使用證，?如果該房?以后辦理?土地使用?證，則由?乙方全部?負(fù)責(zé)，并?享有土地?使用權(quán)。?4、乙?方不能按?期向甲方?付清購房?款，或甲?方不能按?期向乙方?交付房產(chǎn)?，每逾期?一日，由?違約一方?對方給付?房地產(chǎn)價?款千分之?____?的違約金?。5、?甲、乙雙?方就售、?購房履行?手續(xù)時所?涉及的房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶費用，?由甲方自?行解決。?甲方將原?來的房產(chǎn)?證辦理過?戶給乙方?后，房產(chǎn)?證屬于乙?方房產(chǎn)證?，其以后?該建筑物?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?，以后所?產(chǎn)生的一?切費用由?乙方負(fù)責(zé)?。6、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?7、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?8、本?合同經(jīng)雙?方簽章即?生效，須?共同遵守?。本合同?未盡事項?，可另行?議定，其?補充協(xié)議?經(jīng)雙方簽?章后與本?契約具有?同等效力?。9、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___房?管所一份?，經(jīng)甲、?乙雙方簽?字生效，?并具有法?律效力。?甲方：?____?_電話?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方：__?___?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?202?3分期付?款購房合?同律師版?（二）?出賣人：?____?_買受?人：__?___?今甲方與?乙方就產(chǎn)?品分期買?賣事宜，?達成以下?協(xié)議：?第一條本?合同的標(biāo)?的物為_?____?，分期付?款總額定?為人民幣?____?元整。乙?方可以依?照下列規(guī)?定支付款?項予甲方?：前款_?___元?。余款_?___元?。月息_?___元?。第二?條乙方預(yù)?付___?_元予甲?方，余款?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。每月?____?日前各支?付___?_元。?第三條乙?方可以就?上述提供?擔(dān)保，于?本合同成?立時，以?前條所載?的金額與?日期，開?出支票_?____?張交付甲?方。上述?支票的保?管處理權(quán)?限屑甲方?，每次交?付支票，?即視為乙?方償還貸?款。第?四條甲方?于本合同?訂立的同?時，將_?____?產(chǎn)品交予?乙方，并?同意乙方?對該產(chǎn)品?的使用。?第五條?乙方若能?支付第二?條分期付?款金額及?其他應(yīng)付?的各項費?用，須自?支付日始?以日息_?____?分支付甲?方作為延?遲損失金?。第六?條乙方須?以正當(dāng)?shù)?方式使用?____?_產(chǎn)品，?若有違反?，甲方可?立即解除?本合同。?第七條?乙方連續(xù)?兩次未支?付價款，?并且未支?付到期價?款的金額?達到全部?價款的五?分之一的?，甲方可?以請求乙?方支付到?期以及未?到期的全?部價款或?者解除合?同。甲方?解除合同?的，可以?向乙方請?求支付該?標(biāo)的物的?使用費。?第八條?合同爭議?的解決方?式：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?也可由當(dāng)?地工商行?政管理部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?依法向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?項：__?___?出賣人：?____?_買受?人：__?___?____?年___?_月__?__日?2023?分期付款?購房合同?律師版（?三）出?賣人：_?____?（以下簡?稱甲方）?買受人?：___?__（以?下簡稱乙?方）今?甲方（出?賣人兼所?有人）與?乙方（買?受人兼使?用人）就?產(chǎn)品分期?買賣事宜?，達成以?下協(xié)議：?第一條?本合同的?標(biāo)的物為?____?_，分期?付款總額?定為人民?幣___?_元整。?乙方可以?依照下列?規(guī)定支付?款項予甲?方：（?1）前款?____?元。（?2）余款?____?元。（?3）月息?____?元。第?二條乙方?預(yù)付__?__元予?甲方，余?款自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。每?月___?_日前各?支付__?__元。?第三條?乙方可以?就上述提?供擔(dān)保，?于本合同?成立時，?以前條所?載的金額?與日期，?開出支票?____?_張交付?甲方。?上述支票?的保管處?理權(quán)限屑?甲方，每?次交付支?票，即視?為乙方償?還貸款。?第四條?甲方于本?合同訂立?的同時，?將___?__產(chǎn)品?交予乙方?，并同意?乙方對該?產(chǎn)品的使?用。第?五條乙方?若能支付?第二條分?期付款金?額及其他?應(yīng)付的各?項費用，?須自支付?日始以日?息___?__分支?付甲方作?為延遲損?失金。?第六條乙?方須以正?當(dāng)?shù)姆绞?使用__?___產(chǎn)?品，若有?違反，甲?方可立即?解除本合?同。第?七條乙方?連續(xù)兩次?未支付價?款，并且?未支付到?期價款的?金額達到?全部價款?的五分之?一的，甲?方可以請?求乙方支?付到期以?及未到期?的全部價?款或者解?除合同。?甲方解除?合同的，?可以向乙?方請求支?付該標(biāo)的?物的使用?費。第?八條合同?爭議的解?決方式：?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;也可?由當(dāng)?shù)毓?商行政管?理部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：（?一）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（二?）依法向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?項：__?___?出賣人（?甲方）：?____?_??????買?受人（乙?方）：_?____?___?_年__?__月_?___日?分期付?款買賣合?同協(xié)議書?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：___?__買?受人（以?下簡稱乙?方）：_?____?保證人?（以下簡?稱丙方）?：___?__上?列甲乙雙?方就機器?的買賣事?宜，訂立?合同如下?：第一?條甲方向?乙方保證?，根據(jù)本?合同的各?項條款，?將機器售?予乙方，?乙方買受?。第二?條買賣價?款與付款?條件規(guī)定?如下：?（1）總?金額人民?幣：__?__元。?（2）?付款方式?：___?__a?.于本合?同成立時?，即付預(yù)?付款__?__元。?b.余?款___?_元，在?交貨試機?完成后，?分二十期?平均攤付?。c.?分期付款?的交付日?期，以訂?金付日該?月的次月?開始，每?月二十日?之前截止?。d.?為支付上?述分期付?款，乙方?應(yīng)與丙方?以共同匯?出的名義?，匯出支?票二十張?付予甲方?。支付日?期訂于機?器交付之?時。第?三條交貨?的時間與?方法規(guī)定?如下：?（1）交?貨時間_?___月?____?日前。?（2）交?貨地點約?定于乙方?的___?__工廠?，應(yīng)安裝?妥后，并?先行試機?。（3?）交貨方?法于試機?完成后，?甲方應(yīng)將?機器交付?予乙方，?乙方則須?依第二條?第（2）?項第d款?的約定，?將二十張?分期付款?的支票支?付予甲方?。第四?條機器的?所有權(quán)暫?由甲方保?留，待乙?方付清第?二條的全?部貨款時?，再將所?有權(quán)移轉(zhuǎn)?予乙方。?第五條?機器交貨?之后，若?因不可抗?力的因素?，而致機?器毀損、?遺失時，?一切責(zé)任?歸由乙方?負(fù)擔(dān)。?第六條丙?方與乙方?須連帶對?甲方保證?，對本合?同必須負(fù)?擔(dān)的一切?債務(wù)（除?貨款債務(wù)?外，包括?毀損、賠?償債務(wù)）?并負(fù)完全?支付的責(zé)?任。第?七條乙方?或丙方若?發(fā)生下列?事項，則?與本合同?有關(guān)的債?務(wù)毋需通?知催告，?即自動消?失，分期?付款的利?益，所有?余款皆必?需一次付?清。（?1）乙方?或丙方的?支票無法?兌現(xiàn)，或?停止付款?時。（?2）乙方?或丙方因?滯納租稅?，或有破?產(chǎn)、和解?及其他類?似判決上?的情形的?。（3?）就機器?發(fā)生被依?法扣押或?先予執(zhí)行?等情形的?。（4?）機器因?乙的故意?或重大過?失，以致?毀損、滅?失的。?（5）乙?方從未支?付第二條?的分期付?款時。?（6）其?他違反本?合同的事?項。第?八條乙方?應(yīng)根據(jù)正?確用法使?用機器，?并由優(yōu)秀?的管理人?員負(fù)責(zé)保?管。第?九條乙方?發(fā)生第七?條情形的?，即失去?使用機器?的權(quán)利，?且該機器?必須歸還?甲方。?第十條若?發(fā)生第九?條的情形?，甲方可?對撤回的?機器作適?度的評估?，并據(jù)貨?款與評估?之間的差?額作為損?害賠償金?，聯(lián)同已?收取的貨?款，抵銷?債務(wù)，如?有余額則?退還乙方?。第十?一條甲方?需保證機?器的性能?完全與說?明書（如?附文）相?符，且交?貨后一年?內(nèi)自然發(fā)?生的故障?，甲方亦?需負(fù)責(zé)修?理。第?十二條機?器交貨后?經(jīng)三個月?的，除前?條規(guī)定的?情形外，?甲方不負(fù)?保證所有?瑕疵的責(zé)?任。即使?交付后三?個月內(nèi)，?亦只容許?交換機器?，因機器?故障而發(fā)?生的損害?，甲方不?負(fù)其責(zé)。?第十三?條有關(guān)本?合同乙方?的債務(wù)，?期滿后的?賠償金定?為___?_元。?第十四條?對于機器?，乙方需?為甲方辦?理由總貨?款扣除預(yù)?付款的余?額作為投?保火險的?金額，并?為保險金?請求權(quán)設(shè)?置質(zhì)權(quán)的?手續(xù)，其?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?第十五?條合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;也可由?當(dāng)?shù)毓ど?行政管理?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：（1?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?（2）?依法向人?民法院起?訴。第?十六條其?他約定事?項：__?___?第十七條?甲乙雙方?于___?_年__?__月_?___日?前至公證?處辦理公?證事宜，?認(rèn)同本合?同各條款?金錢債務(wù)?及機器給?付義務(wù)并?載明應(yīng)徑?受強制執(zhí)?行。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?為憑。?出賣人（?甲方）（?簽字）：?____?_買受人?（乙方）?（簽字）?：___?__保證?人（丙方?）（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地?簽訂地點?：___?__????????????簽?訂地點：?____?_20?23分期?付款購房?合同律師?版（四）?乙方：?____?_現(xiàn)鑒?于乙方不?能一次性?償還欠款?。甲、乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，在協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，達?成如下還?款協(xié)議：?____?_第一?條甲、乙?雙方在此?確認(rèn)：_?____?截止本協(xié)?議簽訂之?日乙方尚?欠甲方人?民幣：_?____?（注明：?____?_有欠條?）第二?條甲方同?意乙方分?次償還欠?款及還款?計劃①?甲、乙雙?方約定第?一次還款?日期為：?____?_農(nóng)歷_?___年?____?月___?_日償還?金額為：?____?人民幣?②甲、乙?雙方約定?第二次還?款日期為?：___?__農(nóng)歷?____?年___?_月__?__日償?還金額為?：___?_人民幣?③甲、?乙雙方約?定第三次?還款日期?為：__?___農(nóng)?歷___?_年__?__月_?___日?償還金額?為：__?__人民?幣④甲?、乙雙方?約定第四?次還款日?期為：_?____?農(nóng)歷__?__年_?___月?____?日償還金?額為：_?___人?民幣⑤?甲、乙雙?方約定第?五次還款?日期為：?____?_農(nóng)歷_?___年?____?月___?_日償還?金額為：?____?人民幣?第三條甲?方保證（?農(nóng)村山林?合作協(xié)議?書）①?對乙方交?來欠條及?本協(xié)議妥?善保管，?不得遺失?、損毀。?在乙方到?期還清所?有本協(xié)議?規(guī)定的款?項后，將?欠條單證?及本協(xié)議?完整交給?乙方。?②在未到?甲、乙雙?方約定還?款日期前?，不對乙?方討要欠?款。第?四條乙方?保證①?按照本協(xié)?議規(guī)定時?間主動償?還甲方的?欠款。?②在簽訂?本協(xié)議之?日重新更?換欠條并?交付甲方?。第五?條本協(xié)議?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后生效。?第六條?本協(xié)議一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?202?3分期付?款購房合?同律師版?（五）?甲方乙?方：鑒?于：1?、雙方業(yè)?已對所售?房產(chǎn)的全?部信息作?充分溝通?和交流;?2、在?乙方支付?完畢全部?房產(chǎn)款項?后，雙方?依照本合?同簽訂正?式的《商?品房買賣?合同》并?按照該合?同辦理房?產(chǎn)權(quán)證。?為此，?雙方達成?以下協(xié)議?：第一?條房屋的?基本狀況?甲方將?位于蘭州?市西固區(qū)?西固中路?____?號“辰光?金座”小?區(qū)，房號?為幢單元?號房，面?積為平方?米商品房?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?二條計價?方式與價?款1、?雙方同意?按建筑面?積計算房?屋價款，?該房屋單?價為每平?方米元，?總金額。?2、上?述價款不?包括交易?、權(quán)證等?所需的其?他稅金和?費用，法?規(guī)規(guī)定由?甲方承擔(dān)?的甲方承?擔(dān)。第?三條付款?方式及期?限1、?協(xié)議簽定?后___?_日內(nèi)乙?方支付，?剩余款項?于___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。?2、上述?款項全部?結(jié)清后，?雙方在_?___日?內(nèi)簽署《?商品房買?賣合同》?并據(jù)以辦?理房產(chǎn)權(quán)?證等相關(guān)?手續(xù)。?第四條房?屋交付?甲方收到?乙方付款?五日內(nèi)，?將符合本?協(xié)議約定?的房屋交?付乙方使?用。第?五條違約?責(zé)任乙?方如未按?本協(xié)議規(guī)?定的時間?付款，應(yīng)?當(dāng)按照逾?期金額每?日支付千?分之五的?違約金，?逾期__?__日以?上的甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議。?第六條?協(xié)議解除?協(xié)議時相?關(guān)事項的?處理1?、因乙方?逾期付款?而導(dǎo)致甲?方解除本?協(xié)議，甲?方只需書?面通知乙?方即可將?本協(xié)議解?除，而無?需再經(jīng)法?律程序解?決。2?、甲方于?本協(xié)議解?除后一個?月內(nèi)，將?乙方已支?付的購房?款在扣除?乙方應(yīng)承?擔(dān)的的違?約金及房?屋折舊后?，將剩余?的款項返?還給乙方?。若乙?方還造成?甲方其他?損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)?進行賠償?，甲方有?權(quán)直接將?損失在上?述款項中?扣除。?3、本協(xié)?議解除后?，乙方應(yīng)?將房屋立?即交付甲?方。若?乙方已對?房屋進行?了裝修，?在不損毀?房屋的情?況下能夠?拆除的，?由乙方自?行拆除，?與房屋附?著一體不?宜拆除的?歸甲方無?償所有。?第七條?其他約定?1、因?履行本協(xié)?議發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?由房產(chǎn)所?在地人民?法院處理?。2、?本合同未?盡事項，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?202?3分期付?款購房合?同律師版?（六）?出賣人：?____?_（以下?簡稱甲方?）買受?人：__?___（?以下簡稱?乙方）?今甲方（?出賣人兼?所有人）?與乙方（?買受人兼?使用人）?就產(chǎn)品分?期購房事?宜，達成?以下協(xié)議?：第一?條本合同?的標(biāo)的物?為___?__，分?期付款總?額定為人?民幣__?__元整?。乙方可?以依照下?列規(guī)定支?付款項予?甲方：?（1）前?款___?_元。?（2）余?款___?_元。?（3）月?息___?_元。?第二條乙?方預(yù)付_?___元?予甲方，?余款自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?每月__?__日前?各支付_?___元?。第三?條乙方可?以就上述?提供擔(dān)保?，于本合?同成立時?，以前條?所載的金?額與日期?，開出支?票___?__張交?付甲方。?上述支?票的保管?處理權(quán)限?屑甲方，?每次交付?支票，即?視為乙方?償還貸款?。第四?條甲方于?本合同訂?立的同時?，將__?___產(chǎn)?品交予乙?方，并同?意乙方對?該產(chǎn)品的?使用。?第五條乙?方若能支?付第二條?分期付款?金額及其?他應(yīng)付的?各項費用?，須自支?付日始以?日息__?___分?支付甲方?作為延遲?損失金。?第六條?乙方須以?正當(dāng)?shù)姆?式使用_?____?產(chǎn)品，若?有違反，?甲方可立?即解除本?合同。?第七條乙?方連續(xù)兩?次未支付?價款，并?且未支付?到期價款?的金額達?到全部價?款的五分?之一的，?甲方可以?請求乙方?支付到期?以及未到?期的全部?價款或者?解除合同?。甲方解?除合同的?，可以向?乙方請求?支付該標(biāo)?的物的使?用費。?第八條合?同爭議的?解決方式?：本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;也?可由當(dāng)?shù)?工商行政?管理部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?（一）提?交___?__仲裁?委員會仲?裁;（?二）依法?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事項：_?____?出賣人?（甲方）?：___?__???????買受人（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日20?23分期?付款購房?合同律師?版（七）?甲方：?乙方：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，購房?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就房?屋購房有?關(guān)事項，?達成如下?協(xié)議：?1.乙方?購買甲方?合法擁有?的座落在?____?鎮(zhèn)___?_小區(qū)_?___號?樓___?_單元_?___室?，建筑面?積為__?__平方?米的房產(chǎn)?一套。?2.雙方?議定上述?房產(chǎn)出售?價格為人?民幣（大?寫）__?__萬元?整（小寫?￥___?_元整）?。3.?甲方于_?___年?____?月___?_日收到?乙方定金?人民幣（?大寫）_?___萬?元整（小?寫￥__?__元整?）。（另?附）4?.甲方負(fù)?責(zé)為乙方?辦理房屋?過戶手續(xù)?，（契稅?完稅憑證?、房產(chǎn)過?戶證明、?房屋所有?權(quán)證書等?）,辦理?手續(xù)時間?不得超過?半年，否?則按甲方?違約處理?。5.?甲方將過?戶手續(xù)辦?理完成后?，交于乙?方認(rèn)定手?續(xù)齊全后?，乙方一?次性將房?屋余款（?大寫）_?___萬?元整（小?寫￥__?__元整?）交付甲?方（另附?收據(jù)），?甲方將房?屋按時交?付乙方。?6.本?合同簽訂?后，雙方?不得違約?，如有一?方違約，?則付給對?方違約金?人民幣_?___萬?元整（小?寫￥__?__元整?）。7?.甲方保?證出售房?產(chǎn)符合國?家房產(chǎn)的?規(guī)定，并?保證產(chǎn)權(quán)?清晰，?無抵押、?查封和任?何糾紛，?保證所提?供的材料?真實有效?，不含虛?假內(nèi)容，?若有違反?上述約定?造成的責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?8.本合?同履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，解?決不成時?，可向有?關(guān)有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。9.?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?日起即生?效。1?0.本合?同共2頁?，一式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_簽約?日期：_?____??????