住宅裝飾裝修設計施工企業(yè)資質管理辦法

附件：住宅裝飾裝修設計施工企業(yè)資質管理辦法（試行）第一章總則第一條：為全面深化改革，主動承擔行業(yè)管理職責，全面規(guī)范住宅裝飾裝修施工企業(yè)（以下簡稱家裝企業(yè)）行為，維護住宅裝飾裝修行業(yè)正常的市場秩序,提高住宅裝飾裝修工程質量，維護消費者合法權益和安全健康，根據(jù)有關法律法規(guī)，制定本辦法。第二條：本辦法所稱住宅裝飾裝修，是指住宅結構及安裝工程驗收合格后，對住宅進行裝飾裝修分項的設計和施工。第三條:本辦法適用于在中國境內一切從事住宅裝飾裝修活動的施工企業(yè)。第四條：從事住宅裝飾裝修工程設計施工企業(yè)，除必須取得工商行政部門頒發(fā)的“企業(yè)法人”執(zhí)照外，還必須取得省級以上建設行政主管部門或委托社團機構頒發(fā)的住宅裝飾裝修設計施工企業(yè)資質證明。第二章資質第六條：住宅裝飾裝修設計施工企業(yè)資質分為一級、二級、三級。一級資質企業(yè)條件標準：（一） 企業(yè)近三年內承擔過兩項以上單位工程造價在50萬元以上的裝飾裝修工程的設計施工，工程質量合格.（二） 企業(yè)經(jīng)理具有三年以上從事施工管理工作的經(jīng)歷；技術負責人具有五年以上從事裝飾裝修施工管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)中級以上技術職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。（三） 企業(yè)有學歷或職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于30人，其中工程技術人員不少于20人（其中具有中級職稱的人員不少于10人）且環(huán)境藝術、陳設藝術、室內設計、產(chǎn)品設計、裝飾裝修、結構、水電氣等專業(yè)人員齊全.（四） 企業(yè)具有持證項目經(jīng)理不少于15人,并已建立起完善的質量管理體系。（五） 企業(yè)注冊資金200萬元以上，并建有配合住宅裝飾裝修工程需要的部品生產(chǎn)、加工基地或產(chǎn)業(yè)園、家居體驗館。（六）企業(yè)近三年最高年工程結算收入1億元以上。（七）企業(yè)需配備10名專職環(huán)境保護人員并制定環(huán)保管理制度。（八）企業(yè)需配備20名以上的客戶服務人員，并建立起完善的投訴解決機制。二級資質企業(yè)條件標準：（一） 企業(yè)近三年承擔過兩項以上單價工程造價20萬元以上的建筑裝飾裝修工程的施工，工程質量合格。（二） 企業(yè)經(jīng)理具有三年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有三年以上從事建筑裝飾裝修施工技術管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)中級以上技術職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。（三） 企業(yè)有學歷或職稱的工程技術和管理人員不少于15人，其中工程技術人員不少于10人（其中具有中級職稱的人員不少于5人）且建筑裝飾裝修、結構、水電氣等專業(yè)人員齊全。（四） 企業(yè)具有持證項目經(jīng)理不少于10人.（五） 企業(yè)注冊資金100萬元以上.（六） 企業(yè)近三年最高工程結算收入5000萬元以上。（七） 企業(yè)需配備10名以上的客戶服務人員，并建立起完善的投訴解決機制。三級資質企業(yè)條件標準：（一） 企業(yè)近兩年承擔過兩項以上單位工程造價10萬元以上的建筑裝飾裝修的施工,工程質量合格，并獲得業(yè)主的滿意。（二） 企業(yè)經(jīng)理具有兩年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有三年以上從事建筑裝飾裝修施工技術管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)初級以上技術職稱；財務負責人具有會計員以上職稱。（三） 企業(yè)具有學歷或職稱的工程技術和經(jīng)營管理人員、設計師不少于48人，其中工程技術人員不少于3人.（四） 企業(yè)具有持證項目經(jīng)理不少于3人.（五） 企業(yè)注冊資金10萬元以上。（六） 企業(yè)近三年最高工程結算收入100萬元以上。（七） 企業(yè)需配備1名專職環(huán)境保護人員并制定環(huán)保管理制度。第七條：企業(yè)按下列工程承接工程：一級企業(yè)：可承接各類住宅裝飾裝修設計施工。二級企業(yè):可承接住宅裝飾裝修單位造價500萬元及以下住宅裝飾裝修工程的設計施工。三級企業(yè):可承接住宅裝飾裝修單位工程造價50萬元以下住宅裝飾裝修工程的設計施工。第八條：中國建筑裝飾裝飾協(xié)會有關部門或委托地方協(xié)會負責住宅裝飾裝修專業(yè)技術人員的崗位培訓、考核、發(fā)證工作。第三章資質的申請和審批第九條:住宅裝飾裝修企業(yè)應當向企業(yè)注冊所在地市級以上授權委托行業(yè)協(xié)會申請資質。第十條:新設立的住宅裝飾裝修企業(yè)，到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設行政主管部門或授權委托行業(yè)協(xié)會辦理申請手續(xù)。新設立的企業(yè)申請資質，應當向建設行政主管部門或授權委托行業(yè)協(xié)會提供下列資料：（一） 住宅裝飾裝修企業(yè)資質申請表；（二） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（三） 企業(yè)章程；（四） 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證；（五） 企業(yè)工程技術人員和管理人員職稱（或學歷證書）曾參與過的工程項目情況和工作經(jīng)歷的證明材料；（六） 需要出具的其他有關證件、資料。第十一條：《住宅裝飾裝修設計施工企業(yè)等級資質證書》分為正本和副本，由有關部門統(tǒng)一印制，正副本具有同等法律效力。第十二條： 任何單位和個人不得涂改。偽造、出借、轉讓《住宅裝飾裝修設計施工企業(yè)資質等級證書》。第十三條:住宅裝飾裝修企業(yè)在領取新的資質證明的同時，應將原住宅裝飾裝修資質證明交回原發(fā)證單位予以注銷。企業(yè)因破產(chǎn)、倒閉、撤消、歇業(yè)的，應將資質證明交回原發(fā)證機關予以注銷。第四章 監(jiān)督管理第十四條：住宅裝飾裝修企業(yè)資質年檢按下列程序進行：（一） 住宅裝飾裝修企業(yè)資質年檢表；（二） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（三） 《住宅裝飾裝修設計施工企業(yè)資質證書》；（四） 企業(yè)經(jīng)營情況報表；（五） 企業(yè)名稱、主要人員等變更后需提供變更及相關材料；（六） 其它需要出具的證件、資料.第十五條：住宅裝飾裝修企業(yè)資質年檢（在一個有效期年度進行年檢）的內容是檢查企業(yè)資質條件是否符合標準，是否存在質量、安全、市場行為等方面的違法違規(guī)行為。年檢的結論分為:合格、基本合格、不合格三種。第十六條：住宅裝飾裝修企業(yè)資質條件符合標準，且在過去一年內未發(fā)生以下行為之一的，年檢結論為合格：（一） 采取欺騙手段承攬裝飾裝修工程業(yè)務的；（二） 違反《住宅室內裝飾裝修施工規(guī)范》擅自施工的；（三） 將承包的工程非法轉包或者違法分包的；（四） 嚴重違反國家工程建設強制性標準的；（五） 發(fā)生過四級以上工程建設重大質量安全事故的；（六） 隱瞞或者謊報，拖延報告工程質量安全事故或者破壞事故現(xiàn)場，阻礙對事故進行調查的；（七） 未履行保修義務，造成嚴重后果的；（八） 違反國家法律法規(guī)規(guī)定的行為。第十七條:住宅裝飾裝修企業(yè)設計施工資質等級中，凈資產(chǎn)、人員、經(jīng)營業(yè)績未達到資質標準的，但不低于標準的80%,且過去一年內未發(fā)生本方法第十六條所列行為之一的，年檢結論為基本合格.第十八條:有下列情形之一的，企業(yè)資質年檢結論為不合格。（一） 資質條件中,凈資產(chǎn)、人員、經(jīng)營業(yè)績任何一項未達到標準的80%的；（二） 本辦法第十六條所列行為之一的。第十九條：企業(yè)資質年檢不合格或連續(xù)兩年基本合格的，由各地方建設行政主管部門或授權委托部門收回注銷該企業(yè)資質證書或降低起其資質等級。第二十條：在規(guī)定時間內沒有參加年檢的住宅裝飾裝修企業(yè)，其資質證書自行失效。第二十一條:由各地方主管部門在每年年檢結束后30個工作日內，在公眾媒體上公告年檢合格、基本合格、不合格及未參加年檢的企業(yè)名單.第二十二條:企業(yè)遺失《住宅裝