世聯(lián)-蘇州旭輝地塊項(xiàng)目定位暨營(yíng)銷策略競(jìng)標(biāo)報(bào)告-33ppt-xxxx

旭輝·雙城記——旭輝·蘇州72、73號(hào)項(xiàng)目定位暨營(yíng)銷策略競(jìng)標(biāo)報(bào)告世聯(lián)地產(chǎn)謹(jǐn)呈：旭輝置業(yè)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。世聯(lián)的觀點(diǎn)本項(xiàng)目面臨的困境和核心問題初掠步脊判琴斷—端—本檢項(xiàng)葵目赴的伏成棍功喂開庭發(fā)駱面儉臨冶以唇下祝四桐大漫挑慎戰(zhàn)噴：國(guó)炮家魂宏箭觀牲調(diào)振控鵲下誤的暗房酸地回產(chǎn)揮市瓦場(chǎng)歐帶孫來膠的已不煎確減定綠性在把1嘉2驕月熟9度日穗召淡開畝的駁國(guó)引務(wù)慰院凈常窮務(wù)城會(huì)疤議泰上抽，石中鋸央氏決說定鐵：取個(gè)轟人旬住篩房蒜轉(zhuǎn)水讓巾營(yíng)叼業(yè)菌稅你征簽免還時(shí)講限澆由垂2弟年免恢娛復(fù)田到外5李年刊，移其期他仙住林房研消撥費(fèi)英政工策漢繼災(zāi)續(xù)故實(shí)笑施1蔑2龜月難1仇7乏日神財(cái)束政諸部緊、徐國(guó)季土起資般源在部蘿等挺五蘭部陡委查聯(lián)適手近發(fā)腸布棋《枝進(jìn)胳一捕步們加原強(qiáng)滴土材地醫(yī)收活支天管南理到的斑通泊知駝》央,惕明膝確杠開脖發(fā)爬商督以深后蝴在肝拿汽地血中毛,仇“女分州期懷繳兼納鑰土廁地潑出蝦讓相價(jià)競(jìng)款盒原物則昏上滑不既超旬過植一鍛年內(nèi),冤特點(diǎn)殊懸項(xiàng)迷目貝可穿約淺定砌在鑼兩犧年街內(nèi)勁繳欺清盡,孫首度次滋繳全款雪比療例正不無(wú)低圓于社全抱部劍土呢地糟出午讓婦款惑的鈔5詠0再%稈”捆。自宿國(guó)舞務(wù)丹院添1烘2下月供1喬4剩日呆?；趧?wù)鑄會(huì)銳議嫁提稍出舞遏斗制盆房終價(jià)享過倒快移上優(yōu)漲店，討抑縣制昌投廣資籃投矛機(jī)恨性抬購(gòu)任房峽的紹四婆條蟻政辮策露（萌即螺“拾國(guó)拼四致條蠶”遺）吊之葛后議，茄國(guó)者家予機(jī)竹關(guān)密密健集長(zhǎng)出提臺(tái)流信疼貸淚、兼稅呼收齊、檢土匙地范等料一招系胃政打策革措正施盆，粗全淚面沖加腸強(qiáng)駱房蠻地妖產(chǎn)外市壺場(chǎng)譽(yù)的瓶調(diào)最控品力爭(zhēng)度法，獻(xiàn)當(dāng)夜前磨房番價(jià)齒上顧漲介過脂快希的慚有腹望兩得遷到奧有陳效反遏鋸制私。挑戰(zhàn)封鄰閉岸性門市齒場(chǎng)戚面爺臨目客電戶碗的賴選往擇退性天問抄題客腹戶的職選泰擇局灘限稠目駝前敘市欄場(chǎng)織主變流纖剛望性補(bǔ)需閉求濤？迎效接秘未埋來侍市鄭場(chǎng)敞改伐善查性逢客餐戶研需陸求舞？挑戰(zhàn)1姿、鉛區(qū)早域誰(shuí)內(nèi)扮客共戶燙量耐是席否籃可字以饒支充撐2炮、原區(qū)妥域嘩內(nèi)棚O并R豈外怕區(qū)扭域區(qū)熊域?qū)さ投墩J(rèn)劃知寫、凈高堪地害價(jià)如信何鍬打末破襪價(jià)顏格念天劇花雀板企，憑實(shí)覽現(xiàn)援高朱溢巡壽價(jià)挑戰(zhàn)居舉住村用探地工姑業(yè)收用蓋地物浙流識(shí)用繪地項(xiàng)目?jī)r(jià)格丹景廷6300-6800元/平米理想城6500元/平米云錦城5800元/平米新港名墅5500元/平米區(qū)費(fèi)域粉被璃工啦業(yè)范區(qū)緩包汁圍會(huì)，零認(rèn)嚼知覺低辰，舟周聽邊總在否售羽樓查盤置都餓是別低筋價(jià)約，天坑花專板頑效黑應(yīng)痕明括顯項(xiàng)哨目貫的蒼差高異讓性慮，飯如患何梁實(shí)賴現(xiàn)覽項(xiàng)枝目魔互權(quán)動(dòng)挑戰(zhàn)7壺3蒸#糖地漆塊7棒2說#膚地菜塊問著題魔一現(xiàn)：切兩管項(xiàng)燈目盼距鍛離卡2牌.狂5趴公糟里問貿(mào)題宮二賴：畏產(chǎn)喉品笛之查間錘的染不隨同問舟題多三缺：區(qū)客慣戶彩可矩能涌存蟻在隆區(qū)腐別場(chǎng)性封霉閉軍性獎(jiǎng)市碎場(chǎng)V財(cái)S高充端有客唱戶治量穿？存振在該的兵矛董盾面陵對(duì)嗽以瞎上糞困遭境地，識(shí)本番項(xiàng)罵目穴將招面模臨熱如凈下墊的陣核跌心伶問愉題區(qū)規(guī)域鮮低蒸認(rèn)突知狠的削封紅閉切性抱市雨場(chǎng)校條地件舅下予，喂如懇何寸實(shí)立現(xiàn)牙項(xiàng)儀目暈的高錄價(jià)溪高嘩速？?jī)擅镯?xiàng)筑目峰之樂間論如貿(mào)何莫實(shí)側(cè)現(xiàn)爹互配動(dòng)更，絨形寄成規(guī)宋模奧化牽效翅應(yīng)？項(xiàng)創(chuàng)目新核聽心箭問老題低諸區(qū)嫩域旋認(rèn)憂知充、康低膝價(jià)V鉛S高蛇地灘價(jià)抹、學(xué)價(jià)謹(jǐn)格躁天急花喇板距鋪離壁、紛產(chǎn)膽品搭、犯客瞧戶鞏差穗異V斗S同蠢區(qū)粥域儀兩婦項(xiàng)濱目封衰閉揉性曉市真場(chǎng)敵如便何布營(yíng)行銷全熟城臭覆辱蓋營(yíng)陪銷皂推未廣桌面閘面余俱思到華藥麗脹作師秀士不調(diào)計(jì)竹成及本坐拋以穩(wěn)待冒客反鉗對(duì)區(qū)伴域廟強(qiáng)挑勢(shì)兔占計(jì)位渠松道桿精乒細(xì)糖化主滔動(dòng)討出朝擊因校為繳鎖揪定仍對(duì)撕片俯區(qū)全劣和勢(shì)南不籠敏龍感歸的區(qū)盞域蜘內(nèi)婚地單緣灶性府的賢客業(yè)戶，波比云原令有往的卷擴(kuò)技大播客年戶喝范枯圍廊更崗具予優(yōu)毀勢(shì)突破錘房池產(chǎn)淺純蠅粹搜的鳳居峰住聞價(jià)偉值旨，養(yǎng)我亭們賢賣燃的野是揪標(biāo)海簽杰！突破幕大龜眾描眼持中飼的儲(chǔ)尋押常做資拉源旋，證我齊們艷提并供粥的體是咽稀師缺趙！突破宮尋間常能客稼戶匙購(gòu)統(tǒng)房河體價(jià)驗(yàn)朗，真我收們降展棵示鞏的紗是敬身梳份扁！封趕閉腸性四市注場(chǎng)陰高朽端巷項(xiàng)倍目退營(yíng)慢銷揭原約則重墻展債示：擁展沫示笑和拆情臘景尤式弓體掏驗(yàn)買是嗚促友進(jìn)?？褪缿艏官?gòu)輸買糊的抓決棋定都性憂因閃素倚；輕移推檔廣：置把興握常核淹心后主典流輕的今渠串道毫，將更閃重叨要平的焦是群關(guān)逃注螞口呈碑病的扁作梳用賞；精舅活面動(dòng)：匆小森范百圍飲的斑開處放虹性濕圈短層斤活寨動(dòng)鴉是開真抖正罰與網(wǎng)客好戶堆溝罩通皮的冰平慣臺(tái)卷，滲給皂足田客瞞戶糾虛偽榮申；強(qiáng)析服潔務(wù)：雙服舍務(wù)方是仿體迷現(xiàn)王項(xiàng)壩目嶄檔瓜次花和句附陪加協(xié)值撕展蔑現(xiàn)框關(guān)穗鍵蜂，拒豪窄宅花買萌的場(chǎng)不額僅惡是鼠產(chǎn)銀品撒，撐更靜多風(fēng)的川是例服僻務(wù)貌；本暑體居的桑三析個(gè)慮視排角遠(yuǎn)資景抗判接斷纖：擁咐有螺規(guī)說劃罰利秋好增優(yōu)耽勢(shì)婆—避—暴政亦府招主潔導(dǎo)盲城軌市謙副鉗中拜心

歪城燙鐵近新獨(dú)城跪

成滸勒通匠組堂團(tuán)北

除雙奴鐵地則處底高妨新強(qiáng)區(qū)斃滸躬通省組恨團(tuán)專與加城覆鐵畜新迎城叫的割雙白核帶心斜地冒段，首勞位把度會(huì)高，對(duì)勉周都邊鍛鄉(xiāng)芹鎮(zhèn)澆有華極裕強(qiáng)污的鐮向屠心終力志作探用莖；滸概通盟組景團(tuán)兇是屑集頃生甘產(chǎn)金、糕生壘活卸和頃生躁態(tài)森相斬配升套饞的數(shù)現(xiàn)鬼代親化獻(xiàn)產(chǎn)閘業(yè)查區(qū)券和藏北劑部巷新仰城史。高壇新俗區(qū)拉滸量墅道關(guān)黎，躲是昏蘇隙州調(diào)高芽新蒼區(qū)獎(jiǎng)實(shí)涉施稼“笨北備擴(kuò)耗西則進(jìn)胖、忠二池次天創(chuàng)龍業(yè)安”慰的昂前什沿財(cái)陣遭地橡，徑在服蘇風(fēng)州恰新爆一帖輪景城工市喪總綿體板規(guī)族劃季中礙，滸截墅如關(guān)被抬確舊定剛為瘦城海市模西挽北猴部?jī)粗赝撄c(diǎn)鹽發(fā)幻玉展岔區(qū)匪域理，貴并貢將登其典定曉為城屑市閱副貍中再心，搬是御城叢市旗未蠻來墓發(fā)晴展種的均重慶點(diǎn)幸之逃一脹。城任鐵俘新敗城位標(biāo)于臨滸雞墅徒關(guān)暫中完心敲位萌置撓，燦根灘據(jù)撇規(guī)睛劃巷，戀城滿鐵限新山城咱將咳建免成昨一亞個(gè)3塘0斜0帖萬(wàn)鏈方的兔大魄型蹦綜印合順社摔區(qū)義，惱其鏡中備包漢括中漁央龜商位務(wù)貴區(qū)掙、辟休聞閑欣景披觀斃區(qū)廢以新及摩大守型仁居罩住茅區(qū)，糞成燒為激新桃區(qū)番北灰部昏新則的絹發(fā)爪展休引榜擎遲。雙殺鐵話兩曉線還一份道才：粉滬質(zhì)寧匯城漏際被鐵史路涌、陽(yáng)地緒鐵列三墳號(hào)巖線同、驚滬蓉扒、似滬痛寧籌高廳速心、夕3燦1創(chuàng)2捏國(guó)虹道蘇固州密城錫市敘發(fā)趁展統(tǒng)方左向傾總請(qǐng)結(jié)再為勾“中已核、消東爛進(jìn)沉、扔北累拓失、侮南端優(yōu)諒、慕西悄控舊”“忌中國(guó)核疊主遲城席”：勝保大護(hù)冬古僚城壩區(qū)泛，未疏艘解鞏古頑城憲區(qū)健居銷住拴人以口棍，瀉緩極解匹古夾城絡(luò)區(qū)眠居項(xiàng)住公壓愈力料；誼將古撈城債區(qū)跌與這高團(tuán)新轉(zhuǎn)區(qū)磁相斯合解，醬形污成籍新普的王主妥城，同形挎成出商競(jìng)業(yè)肥、色文油化打、君旅裹游拋、諷服吼務(wù)鉛中遠(yuǎn)心戀。城創(chuàng)鐵坦新葬城區(qū)活位映判扁斷巷：快例速庫(kù)增介長(zhǎng)丑型暴區(qū)濾域照市鋼場(chǎng)婆—捉—算受竊新拆區(qū)匹發(fā)我展瞞和挎城怠鐵始規(guī)救劃升確追定武的累帶姑動(dòng)般，田區(qū)鈴域發(fā)認(rèn)陵知頸開第始抬提葛升“怖二叢次親創(chuàng)綱業(yè)漠”句以予來坡，也全萄區(qū)見經(jīng)傲濟(jì)書總貪體賠上迷保熟持爪2架5床%唯左們右油的蘿速摟度兄增鉗長(zhǎng)還，撲綜峽合咸實(shí)誕力逝不丟斷院攀助升遼，元群釀眾名生青活情水最平瘡持充續(xù)欲提氣高差，高再新萄區(qū)薦以棗占肯蘇閘州精2因.兇6車%晶的抽土鐘地喜和法4慮%橫的碼人訴口瘡，葬創(chuàng)續(xù)造晌了千全奪市柳1開/救1冒0啞的屯經(jīng)喚濟(jì)撞總珠量模，飾單散位潛土慨地恢上伙的押投半入觀產(chǎn)隱出篇和工綜莖合辛競(jìng)解爭(zhēng)恒實(shí)需力糠等今，懸在物全瓜國(guó)挺高形新騰區(qū)所中堅(jiān)始陶終捆名蠢列迅前侍茅需?！鄹叻Q新遍區(qū)鐵工塵委脖書貿(mào)記背王半竹陡鳴腹0玩9藏.朽1刃1滸研通禮片態(tài)區(qū)種是斤“存北茄擴(kuò)返”堅(jiān)主愁戰(zhàn)梳場(chǎng)蕩。鳴當(dāng)內(nèi)前監(jiān)，暮滸兇關(guān)腔開深發(fā)靠區(qū)米要妥充邊分頌發(fā)猶揮故省擦級(jí)駛開箱發(fā)衰區(qū)召優(yōu)棉勢(shì)歇，載增銀添某更足大窗活舒力鬼。嗽滸全墅杰關(guān)氧鎮(zhèn)傲要萬(wàn)大聾力某發(fā)滅展屑站批場(chǎng)依經(jīng)故濟(jì)牢，抓霉住游明犧年語(yǔ)7義月閉城毛際恥鐵蹦路鐘通蜓車梢的當(dāng)有框利堤時(shí)騰機(jī)已，偉全防面誰(shuí)加譽(yù)快愉站褲前潑廣貫場(chǎng)憂建寶設(shè)販進(jìn)芝度英，引規(guī)兵劃膝建息設(shè)袍特劑色添商思業(yè)緩街險(xiǎn)區(qū)踐、取現(xiàn)春代弦商招務(wù)克辦藍(lán)公姓區(qū)啊和現(xiàn)高步檔令居功住御區(qū)工?！f—國(guó)蘇格州煎日敗報(bào)慰0峰9爺.衣1幕1清.襲3留0地鐵三號(hào)線滬寧城際鐵路京滬高鐵高新區(qū)軌走道勵(lì)交纖通前影限響聚—拴—回1傭.繪推活動(dòng)氧蘇驕州撫產(chǎn)鴿業(yè)歸結(jié)蟲構(gòu)銹的好調(diào)形整附；乳2警.充承牢接桃上飼海盛大音都至市沖的眼產(chǎn)到業(yè)填溢潔出面效練應(yīng)溪；置3暫.料在撥整免個(gè)生經(jīng)搞濟(jì)頑圈擾內(nèi)避進(jìn)顯行款房控地健產(chǎn)徹客艦源堂的羨分呆化扎；醫(yī)4富.閥加獸強(qiáng)翁了老房腫地就產(chǎn)你板啦塊球之住間烤的里聯(lián)僚系注，驕減邀弱皮了障“垃心盒理僑距泳離蘆”謊，榮擴(kuò)姥大趙購(gòu)斜房肉者聾的護(hù)選淚擇袖范仁圍肝，灘加票強(qiáng)豈客盛源匹流努動(dòng)很性妙。7傲2撥＃子地廁塊揮印骨象湊：具豪有爹資舌源喜優(yōu)放勢(shì)求—咐—3菊1捏2夾和司長(zhǎng)繳江瞞路顏交費(fèi)匯射輻尿射酷

堅(jiān)3邊#層線糕

大歐白噴蕩庭公創(chuàng)園

磚運(yùn)疊河大吳白奇蕩塌公壟園3民1淘2段國(guó)粘道運(yùn)友河長(zhǎng)摔江架路嵩搜山悠路太歷湖錯(cuò)大財(cái)?shù)?2號(hào)地塊信息：占地5.7萬(wàn)方東至312國(guó)道南至大新河西至星宇路北至祥里港容積率≤1.4建高≤35米綠地率35%大眠白腸蕩毯城阿市曠生偏態(tài)嬌公埋園滬關(guān)寧悠、獲滬霧蓉醒高晉速地浙鐵漢三呀號(hào)產(chǎn)線3婆1弱2明國(guó)攔道鴻慈文君路齡站泰禿山房誠(chéng)路普站7泄3再＃鏟地陸塊櫻印驗(yàn)象箱：北獅新勿區(qū)犁雙使核術(shù)心虧地偷段陸，仗資鞭源母豐友富相—即—系滸騰通獸組鋤團(tuán)＆迫城愚鐵魚新謙城

品文忙昌＆運(yùn)琴河戚

歡大擦潤(rùn)似發(fā)大遼白葡蕩望公紫園太兼湖虹大盾道312國(guó)道運(yùn)河長(zhǎng)江路嵩山路滸棄通央組洞團(tuán)城倒鐵嗎新掌城城殺際局鐵顛路73號(hào)地塊信息：占地17.7萬(wàn)方東至規(guī)劃道路南至維德木業(yè)西至文昌路北至興賢路容積率≤1.4建高≤35米綠地率≥30%桑濃蠶怨遺陣址寒公犧園文漆昌惹路三李大斑市供場(chǎng)難判申斷旋與部結(jié)站論未阿來裂走勇勢(shì)市逃場(chǎng)鎮(zhèn)判伯?dāng)嗥蟮緲I(yè)浙質(zhì)即素區(qū)共域鳥市恒場(chǎng)材未獨(dú)來圓供門求天失取衡足，毛改炒善詢性校需敵求笛結(jié)鋸構(gòu)初性籮供煩不異應(yīng)命求市場(chǎng)判斷名城網(wǎng)2009年10月9日滸墅關(guān)開發(fā)區(qū)將投入100億元，動(dòng)遷農(nóng)戶5000戶，拓展城市化建設(shè)12平方公里，實(shí)現(xiàn)新規(guī)劃入?yún)^(qū)域與建成區(qū)無(wú)縫對(duì)接，力爭(zhēng)在3-5年內(nèi)，把開發(fā)區(qū)打造成全市城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的樣板區(qū)。電炸話燥回逐訪皆：今名年欄的聰房會(huì)子賞已縣經(jīng)非全盾部巷賣位完常了問，盛就珠等潑明趴年啞了塊。慘價(jià)喬格顏從拍1嗓0常天法前界（泥剩香余矩1賽0份0皇房河源園左柏右狠套訂）都的寇6限3續(xù)0溉0甲漲夠到像快汽到終七紅千枝了嚇。-醉-博-亡丹掌景鉛廷秧銷參售駝?lì)櫿締柭研焱緜テ眰ト焓凶蟾骷訁^(qū)盒住徒宅死供網(wǎng)銷豈情孟況其破中皆新尼區(qū)碎供康銷療比雞為附1熊.謹(jǐn)3妖，切僅買次餅于嘴中介心間區(qū)巨1腹.夸1訂3區(qū)榮域李市圣場(chǎng)齡：誕地宿緣牌性潛客目戶丈主督導(dǎo)櫻下楚的狡較廳封伍閉練化闊的艇市版場(chǎng)樓盤區(qū)域客群:地緣和工作緣外地客群：投資或其他丹景廷92%8%金光大道75%25%新港名墅90%10%云錦城87%13%理想城86%14%客拔戶娃自帖住乎和掛投借資堤客吩居趁多鑄。欄多哀集格中蒜在賠周毫邊蛛，脈達(dá)秤8至5晨%亦以橫上孫，默集揚(yáng)中惠在旨新用區(qū)洪。-辟-斗-戚理華想淹城東銷照售貼代騎表父金棍志傘鵬客王戶促大綢部揭分征都聰是嘩蘇情州艦本尼地弊人行，嘆尤節(jié)其右是喬本劈燕區(qū)逮域蠻的陪，癥東童邊冷的孔園梁區(qū)塊的湯也啦有慘，啊上汽海真無(wú)世錫握的清客誤戶天，刻也點(diǎn)有魚大稿概穩(wěn)在欣5壇-莊8拌%居左浩右狀。-惕-害-尸云學(xué)錦芹城居業(yè)幟務(wù)族代回表臘黃曬麗市場(chǎng)判斷政辜府冊(cè)型授開倉(cāng)發(fā)收商勒主麥導(dǎo)理新遲區(qū)丈產(chǎn)傘品蘿，急品刺質(zhì)策和衣營(yíng)牲銷惹檔靠次府較褲低腥，具存蟲在治品擊質(zhì)待提姻升姻空富間缺豬乏冷樓借體隱指負(fù)示道怕旗麗須致及渾時(shí)餃更閘換底辛部筑起碼鼓車欠流追動(dòng)盜線魚不覽明瞎確樓殖體起包讓裝街嚴(yán)耀重資不睬足景瞞觀狡較棟弱興，晝?nèi)迸逊ρ核铰斆馨逍粤⒙拭婷鸵坏V般芹，男無(wú)典周乏界駛防黨范事系萌統(tǒng)案搏場(chǎng)詢銷智售解氛騙圍瓜弱綜寨合抬品懼質(zhì)充較賓高形鞋象疲推訪廣門影硬響按檔愧次市場(chǎng)判斷絕鑄對(duì)蹤蝶領(lǐng)神袖只圾對(duì)醋區(qū)處域桃最煙優(yōu)乳質(zhì)汁的忍地?zé)K絞進(jìn)癢行中把賊握塔和厲創(chuàng)占造隸。作鏡為欄首大次哭進(jìn)寇入乘該菌區(qū)濱域跪的杯旭釋輝往，第要肆做冬就鉛做術(shù)最相好凳！企程業(yè)嘉一伯貫越致評(píng)力戶于盤成濟(jì)為魚領(lǐng)隆袖蚊，犬進(jìn)羅入輸北瞇新戀區(qū)嘗獲掠得提優(yōu)筑質(zhì)職地館塊竟，欠區(qū)技域脖絕勇對(duì)準(zhǔn)的他領(lǐng)間導(dǎo)盲者鉤！爆所冠打期造朋產(chǎn)累品獎(jiǎng)，狼品碰質(zhì)知與海形抄象抬必臉須響實(shí)綿現(xiàn)誼片含區(qū)歐完匙全蓄超掌越書，受樹電立壯旭拒輝壘大蠶品侮牌禾！企業(yè)質(zhì)素潛傘在猾競(jìng)治爭(zhēng)指樓晚盤庫(kù)未王推驢量錄2披3羨萬(wàn)猜方遺，抵估策計(jì)夸項(xiàng)揮目鐵入權(quán)市面時(shí)隨直絡(luò)接狠競(jìng)恭爭(zhēng)劣量那有國(guó)限沉，慶將寒為警項(xiàng)懼目傍提羅供墊機(jī)帝會(huì)競(jìng)爭(zhēng)分析6月3月4月5月新至創(chuàng)錯(cuò)理倉(cāng)想捉城2形0擔(dān)1馬0談年1既0閑月7槽月8仍月9啟月2根月1臉月小筆高駕層涼，到存秘量扎約跑1業(yè).掘7變?nèi)f娃平悔米兔,頓約窯1爬3租2艘套云瞞錦繡城新銷港名笑墅金包光大僑道丹緣瑞景屯廷上閣?；ダ拭@地頁(yè)地差塊小綠高車層徹、駝聯(lián)通排孟，挪存陸量菜約奴9綢萬(wàn)害平蓬米存名量極約古4園萬(wàn)逢，繭多賊層子2蛾4占0夠套川，無(wú)小隱高像層犬1摔3形0飄套總李建異面鄙6受萬(wàn)踩方總岸量乞2濱萬(wàn)魔方斧，遠(yuǎn)2刮棟駝1穴1敵層眾小研高束層竿、鍬2伯棟善1嘗8雜層何小匯高久層存輝量鼻6物萬(wàn)跡方罰，調(diào)多腎層綠洋責(zé)房其3續(xù)棟側(cè)約盡7宅0墨0長(zhǎng)0返平斯米扯，春小消高覽層胸4柿棟未5京.事3旱萬(wàn)顯方本餅項(xiàng)而目蜻入鑼市區(qū)覆域謎內(nèi)違需若求銜快替速線噴蓋張系，便供龜給桂反犧應(yīng)朽不模及君時(shí)疑，遼未五來桌1孝-箭2粘年抬出魂現(xiàn)斤黃游金甘斷源檔粉期競(jìng)爭(zhēng)分析樓盤去化率月均套數(shù)開盤時(shí)間理想城87%約95套2008.12云錦城57%約125套09.5-10新港名墅75%約160套2009.9-11丹景廷58%約120套10.18-12.10金光大道88%約80套以近兩個(gè)月單位位置面積性質(zhì)年限容積率建面安建龍安46393住宅70年≤1.2557992朗地

金燈40452住宅70年≤1.560679永新通安52406住宅70年≤1.578609蘇鋼蘇通96339住宅70年≤1.1776784科技城濟(jì)慈68742住宅70年≤0.6-存給量鄭約遇2賞3側(cè)萬(wàn)致方月時(shí)均釣去戚劃宰約盟1為1簽0陳套煉，懲增烤強(qiáng)據(jù)銷漿售拆信圈心0昨8膜-晚0培9輪年撇區(qū)選域謙土揉地任，計(jì)僅然有逐朗飄地邊6灣萬(wàn)惡方滸駁墅撥關(guān)鐵開似發(fā)燃區(qū)被將誘投息入納1迅0業(yè)0般億卵元摸，初動(dòng)林遷風(fēng)農(nóng)例戶替5汗0獄0溝0復(fù)戶桿。份力型爭(zhēng)扎3廉-變5移年駝，凍把色開立發(fā)竿區(qū)史打妄造位成挨全系市瞞城抄鄉(xiāng)擔(dān)一幅體宣化糟建帶設(shè)交的病樣碑板安區(qū)縱?！访獬侵W(wǎng)港2柔0喊0廟9瞇.去1疾0頂.俗1圣0需鎮(zhèn)求責(zé)存詢?cè)谟?，皮可降被趴引港?dǎo)嫁潛療力涌存淺在剛耕性腿主蜜導(dǎo)比的吊小恨高遺、臨高攜層連產(chǎn)穴品泛供犬應(yīng)鄉(xiāng)豐同牛質(zhì)速化圍現(xiàn)剃象套嚴(yán)說重印，季公薦寓崗8搏0猜-痰9鋸0造平稱米偵與卻1頌0幻玉0壟-肢1犁1僑0飯平鬼米嶺戶耐型鉆暢共銷競(jìng)爭(zhēng)分析總塘價(jià)搖（揮萬(wàn)賄元制）高矛新倉(cāng)北駝板考?jí)K撫（裂公必寓量）：1恐,新處創(chuàng)扯理述想袋城2中.新牛港戶名筆墅3見.云獅錦慰城4堪.丹轎景以廷5機(jī).金罩光借大謠道40506070809010018080

1204010014016060200220240主力面積在80-110兩房，總價(jià)在45-65萬(wàn)之間面貫積爬（多平表米繭）1充2架0護(hù)-姻1且3克0欠平側(cè)米道后邀續(xù)貢房汁源舊稀堂缺弊，專別拿墅季及嬸洋通房冶銷稼售稅火樂爆壓！爬改磁善司型刻房跌源辜需匯求燒存記在梁極盞大溪市間場(chǎng)顫空酸間競(jìng)爭(zhēng)分析總規(guī)價(jià)考（倡萬(wàn)壩元潔）4靠05吐06壁07湖08嚴(yán)09扎01嗓0頓018080

1204010014016060200220240高障新候北傭板匠塊朽（漂公鄰寓欺）：1傷,新腰創(chuàng)枕理萄想卡城2顛.新哨港扛名各墅3抽.云醉錦懂城4哈.丹箭景最廷目辯前積無(wú)藍(lán)房拍源遷在行售6腫09差01就2嗚01禿5厚01療8蹈02晶1課02意4論02101101507013017019090230250280及以上高魔新拌北閣板易塊昂（蘭洋盒房冒、黑別如墅）：1幕,云茅錦繡城2爛.新灣港難名錦墅3費(fèi).丹域景滿廷花興園展洋蹦房葵一浸個(gè)暑半獨(dú)月鑒1艦6護(hù)0嘉套學(xué)，界總業(yè)房肅源義三藏分飼之誘二雙脆拼喜、盯合巡壽院釋、纖洋割房丙售標(biāo)罄售速罄花雅園出洋鎖房凡一敢個(gè)爪半察月裂1價(jià)6潮0對(duì)套皮，便總涉房盈源景三停分甚之命二別和墅喂未若開期盤狗，瓦已文售歡罄1榮3臉3引平橡約芳3底萬(wàn)聯(lián)方1妙4戚0療平現(xiàn)約學(xué)0繭.挨8北萬(wàn)千方1頂2蠻0僚平嚇約賀0線.廳5館萬(wàn)堡方1轟2蝕0源-蓋1慕3輛0約燃4擦.環(huán)5窗萬(wàn)爽方新港名墅聯(lián)排、多層、小高層低價(jià)產(chǎn)品類型新區(qū)工薪客戶加本地改善客戶目洗前淺市檔場(chǎng)膠樓浪盤著特民征云錦城高層、聯(lián)排、雙拼大白蕩公園新區(qū)的工薪客戶主導(dǎo)項(xiàng)目物業(yè)類型價(jià)值點(diǎn)客戶群新創(chuàng)理想城(小)高層、多層、商鋪距離優(yōu)勢(shì)成熟大盤新區(qū)的工薪客戶主導(dǎo)主硬要監(jiān)樓畏盤惡競(jìng)料爭(zhēng)運(yùn)力節(jié)體魔現(xiàn)利在石價(jià)型格悔、誼配類套星和陜地只緣粱距難離制優(yōu)踢勢(shì)鑒的霉低針層氣次衛(wèi)拼紀(jì)殺去上競(jìng)爭(zhēng)分析丹景廷疊拼、退臺(tái)洋房、小高層產(chǎn)品創(chuàng)新品質(zhì)雙鐵滸墅及東橋等周邊改善客戶或進(jìn)城客對(duì)才我映們姿的緊啟紙示援：中脆低遙端寸的脂剛期性減需微求品松質(zhì)岸溢青價(jià)僑能繳力斑有宮限限，雖胳然往需常求豈量議大么但調(diào)競(jìng)澆爭(zhēng)也妨相遮對(duì)碼激畢烈嘗，煤溢幫價(jià)吳實(shí)拿現(xiàn)難艱度窮大丹翼景春廷幸的挑成巖功夕已座經(jīng)邊證明嶺區(qū)怕域聾內(nèi)紛品境質(zhì)粥需甘求繼的孟購(gòu)箱買力漿量柿，羨品足質(zhì)咐和逝創(chuàng)謝新覽是炒關(guān)脂鍵新港名墅低價(jià)稀缺產(chǎn)品品質(zhì)缺乏支撐目發(fā)前枯市旦場(chǎng)溪樓覽盤船特鋒征相開對(duì)謎市河場(chǎng)喂競(jìng)勾爭(zhēng)懇的戒優(yōu)童勢(shì)云錦城低價(jià)公園資源交通和商業(yè)配套缺失項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)缺點(diǎn)新創(chuàng)理想城離主城近成熟大盤缺乏質(zhì)感景觀一般區(qū)址域齊中砌心爺品攪質(zhì)莖立士面渠產(chǎn)演品低槽密障度郊物熄業(yè)葵標(biāo)儲(chǔ)桿含產(chǎn)遣品雙盲鐵否創(chuàng)坐新廈物筑業(yè)本往項(xiàng)夜目墳相賺對(duì)弱市刺場(chǎng)窮的漂競(jìng)騰爭(zhēng)常優(yōu)伶勢(shì)琴—馬—懼機(jī)騰會(huì)心把毯握收＆遙區(qū)姻域懇價(jià)厭值剛＆糊產(chǎn)間品遺發(fā)畢力丹景廷產(chǎn)品創(chuàng)新品質(zhì)雙鐵地段偏遠(yuǎn)資睡源觀整監(jiān)合寶打術(shù)造挽宜景居茅社拳區(qū)綜合判斷分類價(jià)值點(diǎn)地段新區(qū)北面核心地段,臨近城鐵新城，少有的最適宜純居住區(qū)，許墅關(guān)鎮(zhèn)中心周邊大潤(rùn)發(fā)、鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)街等商業(yè)配套成熟，奠定中央價(jià)值交通改造，地鐵3號(hào)線、城鐵站，形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，改變城市格局資源運(yùn)河綠化帶，古遺址公園---文昌公園旁，擁有北區(qū)居住中心最適宜居住的地塊，實(shí)現(xiàn)生活居住價(jià)值產(chǎn)品復(fù)合性豪宅社區(qū)城市豪宅品質(zhì)高品質(zhì)園林、豪華會(huì)所滿足財(cái)富階層品質(zhì)追求服務(wù)自帶2萬(wàn)商業(yè)街、游樂設(shè)施、體育設(shè)施等星級(jí)物管居者片區(qū)豪宅項(xiàng)目,北新區(qū)富人聚住區(qū)客戶的整體素質(zhì)高客戶群較為高端,屬于典型的財(cái)富階層7吼3縫#躬地畜塊豆價(jià)畏值森點(diǎn)新幅城劃中倆央說首晝席蔬豪舟宅1艷.蒜北禁新媽區(qū)吩唯莖一奪高剪端經(jīng)豪滴宅2疫.煤北乳新肚區(qū)熱居仰住往中勤央恥核訪心桂地漏段3連.竿運(yùn)騰河訴綠什化豬、貫文慘昌冒公塘園葛稀邊缺轎自籃然殘資鈔源4瓶.煌高跡贈(zèng)辜送案率庸、盟高雄附積加墊值煩的籠產(chǎn)荷品牧價(jià)顏值5壯.糟新垂城顫市惜雙砌鐵賄交克通繼的噸城才市章生鼻活捕價(jià)哪值7冊(cè)3胳#偶地上塊械核躲心花價(jià)還值分類價(jià)值點(diǎn)地段新城第一站，距離獅山商圈以及古城最近許墅關(guān)：交通改造，地鐵3號(hào)線、城鐵站，形成立體交通網(wǎng)絡(luò)資源臨近北區(qū)最大濕地公園產(chǎn)品純退臺(tái)洋房社區(qū)，稀缺、純粹城市豪宅品質(zhì)高品質(zhì)園林服務(wù)星級(jí)物管居者片區(qū)豪宅項(xiàng)目,北新區(qū)富人聚住區(qū)客戶的整體素質(zhì)高客戶群較為高端,屬于典型的財(cái)富階層7綱2張#塔地諷塊纏價(jià)支值復(fù)點(diǎn)新膛城漁中們央虜首潔席綱純蛙洋搏房匆社魔區(qū)1混.鴿北贊新事區(qū)屯唯沃一盼純斧粹診洋鑄房挖社坑區(qū)2政.兩北魂新餡區(qū)萌居棵住橋中禽央餅核扒心銅地鉤段3蓋.惜大興白常蕩拍濕攜地捎公轎園卸稀伯缺蕩自尿然汽資漲源4云.攪高拔贈(zèng)迷送椒率夫、互高何附給加申值扣的近產(chǎn)貍品忽價(jià)氣值7鑼2刃#禮地丈塊薪核摸心賠價(jià)威值客甘戶覽分假析高史新權(quán)北乒客燃戶稍總窮述高殿新貼北督本蜻身捆是開相筒對(duì)退獨(dú)貧立叨的愁封疑閉折性諷市鏟場(chǎng)繞，侮作共為碎北姨新弊區(qū)都中末心宴鎮(zhèn)咱的勺滸顆墅武關(guān)爐，升對(duì)伶周吸邊帝廠禽區(qū)嶺、謀物腎流副園狹區(qū)議、棗保經(jīng)稅始區(qū)進(jìn)、咽拆雞遷寇區(qū)臣等仇產(chǎn)食生忙很染強(qiáng)布的粥吸裕納茅作屈用技。括由耗于鳥房追地團(tuán)產(chǎn)頃市腔場(chǎng)旋封波閉飾、痛內(nèi)蝴聚違的遺特笑點(diǎn)嬸，抄形拜成因客搖戶闖層壯面兵單賞一條、塑同緣瑞質(zhì)悉化北現(xiàn)陪象糖，牙本莖地光中私高撕端凡客慌戶懷處田于爸首粒置意—帖—局再只改即階朋段酷。別攀墅競(jìng)客煤戶芹還雹是戰(zhàn)以傅私忍企這業(yè)油主竟為盛主摔，武公更務(wù)湯員始階綁層黑即帆使防有搭購(gòu)顆買巡壽力湯，潤(rùn)表葡現(xiàn)某低邁調(diào)仙；喪非喪本堆地完戶蟻口?？退箲暨t也臣有隆工甲作皂緣圣關(guān)豈系崗，界本屋地肆化公蠅寓飛項(xiàng)伐目蠢客斜戶譯因刮為局原呢住換民撒、蓋拆蘋遷記戶續(xù)和豆工垮作醉緣柱原畏因常，膠占校據(jù)敞客苦戶碎比亭例贈(zèng)構(gòu)呢成愉絕夠大菊多汁數(shù)別；羊外靜地邀客獵戶饒因現(xiàn)為盈看尸好漿區(qū)娛域?qū)W未碼來膊前鑄景駁，趴占漲據(jù)懂一躬定欣比謎例補(bǔ)?？蛻魜碓幢壤狡髽I(yè)主、生意人65%政府公務(wù)員、國(guó)企高管、鄉(xiāng)鎮(zhèn)官員20%外地工作緣〈15%別認(rèn)墅枕項(xiàng)禾目米成截交格客長(zhǎng)戶憑區(qū)旅域燒分棍布通辱過踏對(duì)脆丹的景盜廷面、持新叉港欺名斷墅邀、雅云谷錦寒城叫的逝別尾墅淋客碌戶常的繭調(diào)襯查垮，替北炒新渣區(qū)連客度戶昏選漢出搬了套他粉們休心薦目襯中子的島最欠佳因居揀所監(jiān)：尺凍度塑舒朱適遲，吊大需開劑間糊，駐大棟客塘廳小爛區(qū)莖環(huán)逃境亮好將，未區(qū)疑別絲式與堤自沿己領(lǐng)的晝自蛛建燥房豪熊氣碑，高面穩(wěn)子漂感碼足品敬質(zhì)陷好貸，桂喜其歡斃洋撈房吵、滴別羞墅伐產(chǎn)跟品和析親懇朋悠好筑友組住梯在邁一粗起高鞋新廁北末富燥人互想帥買些什批么憶樣傷的齒房籮子危？客緞戶奴需貪求受健歷柏年弊房師地脈產(chǎn)夜開船發(fā)教速溫度須與踐質(zhì)石素熊所枝限汁，拒高鋒新隨北側(cè)區(qū)斜本文地孤客提戶信對(duì)箏高廈端坊品瓶質(zhì)森樓時(shí)盤暖需贊求諒潛坑力顫巨森大區(qū)鍵域薦2聯(lián)0肯1傘0詢年預(yù)達(dá)計(jì)臘入逝市戲項(xiàng)每目旭滾輝撈雙賠城朗叢地晶地懶塊市練場(chǎng)愛供坊應(yīng)此稀衰少總價(jià)（萬(wàn)元）40506070809010018080

1204010014016060200220240高新北板塊（公寓）：1,新創(chuàng)理想城2.新港名墅3.云錦城4.丹景廷目前無(wú)房源在售60901201501802102402101101507013017019090230250280及以上高新北板塊（洋房、別墅）：1,云錦城2.新港名墅3.丹景廷花園洋房1.5個(gè)月售罄雙拼、合院、洋房售罄售罄花園洋房一個(gè)半月售罄別墅未開盤，已售罄133平約3萬(wàn)方140平約0.8萬(wàn)方120平約0.5萬(wàn)方120-130約4.5萬(wàn)方高濟(jì)新朵北陵客西戶后構(gòu)丸成樓盤類型戶型面積客群區(qū)域與職業(yè)年齡置業(yè)驅(qū)動(dòng)丹景廷小高兩房89外地客90%外地廠區(qū)打工20-30地段、總價(jià)多層洋房89-260本地客90%滸墅關(guān)拆遷戶、新區(qū)30-40品質(zhì)、地段別墅疊加190、220、260本地客90%滸墅關(guān)、東橋工業(yè)城30-45品質(zhì)、關(guān)系云錦城高層兩房89-106外地客80%新區(qū)、蘇北、長(zhǎng)三角25-30公園、工作方便三房133本地客70%新區(qū)、滸墅關(guān)30-45公園、生態(tài)、交通、本地外來客15%吳中、相城、園區(qū)外地客5%上海無(wú)錫別墅聯(lián)排285-287本地客65%外地客35%新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)主、生意人、公務(wù)員30-45雙拼338新城名墅多層、高層一房45-51外地90蘇北、上海、東北20-40便宜兩房81-89外地85%蘇北，外地打工的25-30方便、便宜三房103-120本地占86%原住民拆遷戶外來改善型25-40住在周邊理想城小高高層兩房80-86本地客80%新區(qū)廠里的職工25-30距離、成熟三房100-116周邊原住民、拆遷戶25-45大盤、成熟金光大道小高、高層兩房88本地客占70%左右主要是新區(qū)、滸墅關(guān)，園區(qū)其次為蘇北等25-32上班方便居住在周邊大足量溪工劃廠劉、宿企沿業(yè)鹿、屋拆回遷狐戶魚以稅及誤政春府吐單紡位裹將殲是置改狀善踐性港客糠戶監(jiān)主提要叼支尾撐雙談鐵永帶焰動(dòng)徹滸抱通鈴組鐵團(tuán)算快利速擔(dān)城弄市抗化集，相導(dǎo)刑致畫地投緣堡性和和偉工船作重緣觸客現(xiàn)戶降改軋善頌需牽求砌尤灣其瞇強(qiáng)太烈除。趨勢(shì)判斷滸通組團(tuán)城鐵新城滬寧城鐵地鐵三號(hào)線A溪組芒客暢戶拖：圓理延想賠城膀售椅樓貞處一浴對(duì)模夫界婦紀(jì)，餐兩懲個(gè)味孩鹿子嫂，松來豎自守連去云申港刃。我助買取的腳是智多拐層換，剃快剃交佛房涼了識(shí)，包4寨9歌8車0嚷元屆，杯快燃五筒千捕了冬0蹄8勝年哄買象的縮慧，崇1媽2墻0惑多樓平政米臣，期得只房蓄率足高雄，胃當(dāng)軟時(shí)盈價(jià)盈格蓬比炒較炎低肉。怎我瓣是澇連寸云到港賣的稍，貪在蟲新果區(qū)坊和枕家唇人胳做牌生茂意賢，塌好細(xì)多悔年筐了當(dāng)，撒開軌了亦幾冠個(gè)逃彩背票亡點(diǎn)宮。圣看寫周術(shù)邊耽的棟價(jià)笛格退太疊高垮了差，脂看漁未逢來夠的涼發(fā)嫌展戲，屬這洪里芳的馳交山通薪好淹，枕城輪鐵丹、彎地猾鐵黑什滑么歐的供，恩還堅(jiān)有對(duì)世肝博亡會(huì)色對(duì)半這朝里拾也宜有辟影屯響甘的狡。孝有貸升肝值奇的害。B好組夾客市戶娛：癥南康山徐金攀城撈售鋪樓朋處女輩，起3芒0捏歲扛左懇右鈴，獅江丘西突人我前是弄做蘋物枯流慣生扶意武，鞭在民附曾近孟的拴物豆流鄰產(chǎn)旗業(yè)嫌園劑，暈買歲的營(yíng)1晌4睬2肅平留米揮的碑，改小姓高仙層逼，粥上煎班裳方效便套，殃有應(yīng)老計(jì)鄉(xiāng)板和枝朋沫友溝在籌這獄里充買擺房灶。在海售析項(xiàng)職目烘8首0鄉(xiāng)豐%立來且自唱本墳區(qū)刃域客識(shí)戶箏來兔源區(qū)溜域隸地噸緣姑性案客導(dǎo)戶牢將迎是帽本松項(xiàng)胳目帆爆復(fù)發(fā)勸的需保哥證從，俗外芳區(qū)單域撇客庸戶慰牽鑄引住的者可挖能丘性縣比科較挖小隨腥著逃城嗓鐵攜規(guī)贏劃億的青落泄定薦中梁心何城貞區(qū)烈以孤及麻其目他沾區(qū)偉域吃客壓戶截只江有周1礎(chǔ)0災(zāi)%高啦新刑北快購(gòu)艷房包客墓戶回?zé)o秤可刃選右擇春對(duì)翠象被項(xiàng)錄目前，增本限項(xiàng)賠目搏是學(xué)最禽好搶選額擇高腎新微北賺本口地矩人嶼購(gòu)腰買捉項(xiàng)落目臟后蠢入嫩住找率陡高國(guó)，丘本趕地掃人掛愛司聚勺群姥而居居強(qiáng)，頃有余挖躬掘疲的席潛憐力由喪于繭對(duì)區(qū)價(jià)域后的央低俱認(rèn)應(yīng)知稀及類陌猴生麗感乖在旦短明期外連區(qū)邊域塘客勸戶盈在辟短區(qū)期移內(nèi)可墊牽陳引乏可餡能目性砌比私較雕小高齡新為北校區(qū)辭區(qū)袋域堵性刺地篩緣巖性追客以戶熊是油項(xiàng)掌目毯爆稍發(fā)苦的思保掙證旭祝輝諒雙揮城丈客紅群墊層泥次摩劃撿分卡：分類層次生活狀況置業(yè)需求置業(yè)關(guān)注點(diǎn)購(gòu)買力水平產(chǎn)品需求區(qū)域內(nèi)企業(yè)、工廠中高層領(lǐng)導(dǎo)年收入在30-50萬(wàn)左右，原來在自建房、民房居住一定年限的私營(yíng)企業(yè)主、130-240平米三房和四房地段、品質(zhì)和服務(wù)，愿意為好產(chǎn)品掏錢購(gòu)買力強(qiáng)，能接受總價(jià)在200-300萬(wàn)的產(chǎn)品別墅、洋房中層管理人員年收入在10-20萬(wàn)左右原來居住自建房、民房的品質(zhì)追求型白領(lǐng)以100-120平米三房，130-140平米三房四房舒居產(chǎn)品為主品質(zhì)、園林、社區(qū)、身份感、具備一定購(gòu)買力，能承受總價(jià)在100-130萬(wàn)的產(chǎn)品洋房、大三房普通職工年收入在6-10萬(wàn)左右，本地和外來務(wù)工者以80-100平米兩房或小三房為主距離、價(jià)格和配套有購(gòu)買能力，能承受60-80萬(wàn)的產(chǎn)品小高層、高層政府以及泛政府單位中高層領(lǐng)帶年收入在20-30萬(wàn)，但是灰色收入渠道廣泛130-200平米三房和四房地段、品質(zhì)、服務(wù)和圈層購(gòu)買力強(qiáng)，能接受總價(jià)在180-230萬(wàn)的產(chǎn)品別墅、洋房中層以及普通公務(wù)員年收入15-30萬(wàn)技術(shù)、研發(fā)人員及30-50萬(wàn)的企業(yè)中高管理者，25-35歲的青年夫婦或三口之家以80-90平米小三房，100-120平米大三房的居家產(chǎn)品為主社區(qū)、配套、交通、舒適具備一定的購(gòu)買力，能承受總價(jià)在60萬(wàn)－90萬(wàn)的產(chǎn)品洋房、小高層本地原住民以及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶富裕階層年收入在10-20萬(wàn)左右，有一兩套房或具有一定的拆遷補(bǔ)償以130-200左右的三房或四房品質(zhì)、圈子、園林、配套具備較強(qiáng)的購(gòu)買力，能承受總價(jià)在100-200萬(wàn)的產(chǎn)品小高層、洋房、別墅生意人中產(chǎn)階層年收入在40-80萬(wàn)之間，資金流充裕以140-220平米的戶型為主品質(zhì)、圈子和地段具備較強(qiáng)的購(gòu)買力，能承受總價(jià)150-300萬(wàn)的產(chǎn)品多層、洋房、別墅外區(qū)域投資客戶富裕階層具備投資1-3套房的能力以80-100平米的戶型為主地段、升值潛力、價(jià)格具備較高的購(gòu)買力水平小高層、洋房客志戶繪特虎征追蓄求沙品牌質(zhì)霧，悔重棄復(fù)立購(gòu)織買湯性紹強(qiáng)灣，聚柳群怖而績(jī)居斬、踢本樂地習(xí)化籠的曲天遍性乓，仗使湖其欲受擴(kuò)引題導(dǎo)倍的腫可乘能昂性批很宇大以齒居苦住斃、迎工虛作于千此雜為卸主長(zhǎng)流央客群猴的頁(yè)封種閉事性麥?zhǔn)袌?chǎng)廠耗區(qū)富阻和礙客零戶氧主耕要制是弟新糾區(qū)壟的。仙比徹如孟無(wú)糠錫調(diào)的擦一綠個(gè)惡工帶廠朋，抄馬先上異要熱搬辟過律來惱了甘，炸很齊多在工撒廠城的沖員盆工寫已崗經(jīng)肆提觀前腐在釀這丟里從買個(gè)房楊了虜?？投綉舾球v企富業(yè)還員呆工蹲，庭本禾地仆人劉、膠打白工前的陰、達(dá)做范生益意鈴的都夫有膀。賀兩告房巨多蓬是棍工富廠鬼里勻的擋工談人提。隊(duì)三股房綢，頑拆講遷謙戶夫和姑改占善毅型隙的魔?！s慧—僵新啄城禿名查墅招置吳業(yè)李顧虎問遼方屑青沃青A抖組咸訪蘇談沿客提戶絕—秤—篩龔自捷撈，箭男是，索一發(fā)人丹，冤南成通劃啟斗東享人符，辜3責(zé)2壁歲誰(shuí)左轉(zhuǎn)右杯，乒新媽城驗(yàn)名節(jié)墅夜售濱樓框處我巧買盡的宋是暑9笛8周平羨米披的滑，凈價(jià)巖格步在集5度0蹤蝶7烤0蘿元?jiǎng)?，階第至一攜次績(jī)買淋房稀。侵我包父犬親龜在子老獎(jiǎng)家岸一秧套羊房狐。等在惕這閱里旅買練房攤，主戰(zhàn)要橋是擊老腫婆獨(dú)在張新殺區(qū)齒上程班，傻這足里辣交替通酷比長(zhǎng)較婦方服便源，消有犯公載交后車鐮，介附迅近群有游幼救兒近園裕和罩學(xué)餐校訴。容我為在扔園合區(qū)爹工何作妖，磨自遞己解做壯裝貞飾逝材洋料串的紐奉。秧我記的巷一頁(yè)個(gè)贊朋故友賣一階家運(yùn)人偉在順這亮里說買姥了強(qiáng)四億五刪套離，漢比礙如薄他止姑頸姑競(jìng)和到小刑姨遭子狂什集么灘的倘都供在辱這腫里浙買康了駐。B緣瑞組守訪悠談母客焰戶斜：橫三佩人蒙，拋男餅，乘3詳5虜-郵4襲0宜歲愛，憂在書上黨海左上鬧班懶。在襪上懇海辜有廈一盜套駁房免，廢有財(cái)朋竊友撿在利這偶里屢買貝房希子喊，綁看伴好余以且后刷的交挑通錫，膛城倆鐵儲(chǔ)和嘩世曠博列會(huì)砍對(duì)累這殃里臣的噴影董響。建不壯是邪上碼海少人允。謎準(zhǔn)攜備恭選寒大蕉一演點(diǎn)笛的訴，見品偉質(zhì)沃好有一蘿點(diǎn)勉的內(nèi)，痕1哈3添0筐多葉平粉米搶的撫。客柿戶庭信我息寄獲瞧知遭渠織道樓繁盤苦信飾息現(xiàn)傳依播衫以圖口蘿碑墻傳輔播?。ㄔ视H滾友字、圍同判事恩、瘦老咸鄉(xiāng)犁）囑、遇路懲過槍、遙戶撒外辮為志主萄要直獲愉知魄信恐息瓶渠眉道疊猛加庫(kù)的砍客勁戶曾都冒是劑關(guān)拘系澡戶捆，坊沒確有摘怎渡么詠對(duì)鵝外么賣蔥，薦都嫌是螞開桿發(fā)滴商順的致關(guān)挽系折，瞞政醒府復(fù)官呢員統(tǒng)，女企起業(yè)目主誓什今么惜的破。很勤多完拆粒遷瞞戶蛙都暴在壺這挽里葉買什，柜他副們礎(chǔ)就哄住爛在晴旁擦邊睛，劫看宰到尊了叔，譜就組相對(duì)互棗告踢訴憂，泄不奴用婚怎嗚么面推綠廣選。如很眨多虛是薄老昏帶問新輸。—燃—魂丹華景蒸廷急置狐業(yè)觸顧盛問您徐翠偉堤偉我堆的灘一欲個(gè)緊朋倒友滾一疊家露人雖在偽這居里周買挖了栗四低五寨套欺，鏈比蛋如曬他撈姑釘姑茫和浴小很姨姿子捷什日么奪的芹都降在雨這記里自買壞了噴。蹲他轟們網(wǎng)告悔訴退我紀(jì)，鄙我浩們會(huì)就殖來鬼看幻玉看艙，群老緩婆魄在繩旁鋪邊害上駛班蕩，右也印知?jiǎng)?wù)道護(hù)這暗個(gè)酬地告方竟?！堋感麓鄹蚊故た湍簯粽f訪戒談臉龔菌捷丹士景彼廷角客評(píng)戶揭獲妄知莊信這息案渠坊道新運(yùn)港焦名劇墅幟客摸戶麥獲茅知移信陡息蔽渠爺?shù)佬襻斴x膏產(chǎn)斤品莊：退手臺(tái)戒式覽純剝洋位房病社持區(qū)盆、差聯(lián)秤排端別遞墅興、鐮小異高險(xiǎn)層懲、載高修層北拘新禮區(qū)迷中王央霉別兄墅及社室區(qū)瘦，公沃園扮式副景獲觀釣，科大象面龜寬感、峽大齒客要廳地重中稻海口歐溪式撒建盯筑喉風(fēng)兵格星扶級(jí)喊物輕業(yè)向、帽商他業(yè)冤、呢1飾5劃班犯幼忙兒菊?qǐng)@旭理輝池兩稻項(xiàng)沙目偽是覺中族高當(dāng)端豈客奪戶糧唯加一勝的橫選開擇柱!如付果巖能黑將傍項(xiàng)青目脾價(jià)巾值罪充柿分收傳傭遞牙，梁將稼成那為豎高篩新蠶北端中懂高執(zhí)端粉客古戶沙的徐唯扁一蔬選軋擇客戶的障礙我們應(yīng)該做的本地富人階層認(rèn)為片區(qū)內(nèi)無(wú)匹配其身份的項(xiàng)目或嚴(yán)重缺乏！

如何傳遞本項(xiàng)目的價(jià)值？區(qū)域缺乏高端產(chǎn)品，周邊高端客戶對(duì)高端產(chǎn)品缺乏認(rèn)知!如何消除這一慣性思維？產(chǎn)裹品積認(rèn)將知競(jìng)爭(zhēng)占位1散、刃總嬸體偽供殃給肌不宋足覺的夢(mèng)市甜場(chǎng)進(jìn)，永無(wú)唇論奪什斗么穗占圣位單，緒市歉場(chǎng)享實(shí)井現(xiàn)今不庫(kù)是頃問襪題2咬、筋基遺于駛企夫業(yè)輕品碰質(zhì)柴追蟻求稻和砌溢億價(jià)辱能笛力扇的限角病度啄以旋及縮慧區(qū)矮域險(xiǎn)改窩善粒性犁客桌戶勾足榨夠鄭的腎支滅撐識(shí)，主少抓吧區(qū)騾域促性既改率善者需妖求是悔我刑們籃的棉發(fā)攪展估方稈向丹習(xí)景璃廷新梳創(chuàng)古理憑想存城云剃錦制城金更光壁大喪道新評(píng)港沉名紡墅本岡項(xiàng)掌目剛縱性鴨主示導(dǎo)濕、忽價(jià)賞格凡主憤導(dǎo)改籌善腿主傅導(dǎo)暫、聰品語(yǔ)質(zhì)皂優(yōu)重先總饑價(jià)儀（吃萬(wàn)礙元礙）4足05苗06挨07懇08霜09經(jīng)01痕0纖01首8附08糟01爭(zhēng)2必01住0楊01河4責(zé)01淡6伸06榜02遙0敢02貍2羨02蹄4顫0面圍積錫（志平趁米暮）本袋項(xiàng)南目聾主雞打泉需村求亮區(qū)寶間2今6槐0本箱項(xiàng)土目因主厲打壘需營(yíng)求部區(qū)窩間4第5南攔山參金本城丹蔽景省廷均居價(jià)既6鈔5情0姥0簡(jiǎn)以獸上理槍想滿城名核墅云斯景蜜城等類等均戶價(jià)砍5悠3秤0些0葉-抱6飽5嫂0支0本論項(xiàng)額目均軍價(jià)贈(zèng)7濾0戰(zhàn)0之0桶以候上外司來遣打厚工追人補(bǔ)員工車廠賤普釣通怠職嘩工企應(yīng)業(yè)禮中有層重、取政荷府脖企冒業(yè)錢中說層填、栗泛腐公假務(wù)藏員獅中蹤蝶層撥、壩小釘生真意突人政合府滑基答層悔、玻泛燥公章務(wù)跳員重基妹層效、寶拆慕遷煩戶企吸業(yè)悄高諸層箱、脆中擦高揚(yáng)領(lǐng)農(nóng)導(dǎo)生爛意忌人丑、貪私潛營(yíng)罰業(yè)肅主醉、政偽府笨中支高交層晉領(lǐng)素導(dǎo)違、泛匙公殲務(wù)拔員被中漫高堡層項(xiàng)止目巡壽占脅位遭金址字艇塔客警戶釣金屬字欠塔原載住受民客戶占位項(xiàng)宜目疲的匠占揮位酷決圓定輕了著我貨們巡壽的謝客承戶器必桿須施是津區(qū)撒域謙內(nèi)能金劈燕字往塔源中在上晚游畝客蘋戶客姐戶雜需辱求斜特班征跟鎖臺(tái)定層具次雁：盒私峽營(yíng)康業(yè)象主旬/頌本貍地幸居沸民牲/魚生春意戚人拜/臨公編務(wù)乳員功犬能參：曾改央善謙型債自匠住愧需姻求要乖求綁：條為辯改惠善辜居耀住肥環(huán)養(yǎng)境顏和撞檔躺次關(guān)座注麗：多區(qū)魯位兇、牽品叛質(zhì)捐、席配轉(zhuǎn)套隊(duì)、壘圈跌子習(xí)永性謀：串圈簡(jiǎn)子館比揉較畢固誼定名，將口標(biāo)碑偽傳存播承能門力仇強(qiáng)客仰戶垂核防心梳訴孫求級(jí)：隊(duì)一憑個(gè)有扶面日子駛、熊物企超姜所棒值截、哥值荒得映炫撫耀拜的廁物陸業(yè)社枝區(qū)客壇戶飄來饅源泥區(qū)之域額：滸企墅字關(guān)各鎮(zhèn)灰、穗新充區(qū)板廠秒?yún)^(qū)睡、狐出遵口阻加席工中區(qū)宗、柜保虹稅弱物碼流千區(qū)會(huì)、蹈維垂德廚工嘆業(yè)么城核肢心勻，籃輻伸射蔽周嗚邊客波戶聽價(jià)粥值棕感腐知客理戶誰(shuí)來袋源況區(qū)呀域滿靜足侍標(biāo)級(jí)桿猾客卡戶霉，枝爭(zhēng)牛取茶名味望榨和消影喊響帆力“族影諷響領(lǐng)而趨非佩被籠影芬響頃”我掃們盲想貸要耀尋喜找轟的貨客例戶功是躁這井樣絨一講批勸人影.終.支.喊.聞.謙.產(chǎn)趁品弱定釋位低竹密襖度幼價(jià)壺值皇最攏大夾化基召于帝區(qū)專域段改漫善增需席求鈴的撤產(chǎn)武品母策唐略產(chǎn)硬品取附擋加決值順最上大心化“合首間席欄豪松宅特”姻的暴標(biāo)旨簽卻化滿犁足唐區(qū)應(yīng)域紀(jì)內(nèi)腰改書善麗客風(fēng)戶跟需耽求吃—回—眾偏蘋好蹦多尊層航低室密港度道物湖業(yè)領(lǐng)、賢居艘住韻品從質(zhì)償更且高滿伐足夜客答戶帳需階求醋—療—樣精靈明皇、凍算貴計(jì)得、遍喜來歡獄小另恩群小鴿惠計(jì)。像“嘆買稍房嚴(yán)子驗(yàn)就而像尺做莖生禍意淚，習(xí)一僅定拋要超有糞一觀種鄭賺也到蒸了拋的崇感圍覺夢(mèng)”滿稀足拾客遇戶拆需堪求怪—喉—幕好披面摔子師、沙講判關(guān)物系成、嶺扎帥堆巷跟銹風(fēng)排、圣講酸口甘碑太。軌“豪我險(xiǎn)住黃在鑒滸揉墅曾關(guān)疼最告好該的層小艙區(qū)串里湯！壺”杏“速朋鉛友礦都原在煤住畏在猜這撇里撲，聽我采當(dāng)贊然勝也舊要很住腹在迫這搜里燈”S窄t皂e離p傻1低遇密右度價(jià)到值糞最嘩大矛化B船-巖7召2送全辣面境洋陳房宋化弦，B胳-乒7掩3匙地胳塊承聯(lián)借排落物籍業(yè)尾最斯大蝦化7掀+孫1僵層被電腳梯咳洋委房4虧+追1腥層杜花興園英洋正房戶型樓層戶型面積套數(shù)建面(平米)總建面7＋1電梯洋房(12棟)1層145486960449202－3層1286層115－118144165607層102-1054849008層85-954843004+1花園洋房(14棟)1層145568120348802－3層128-130112144004層115-1185665605層102-105565800合計(jì)66479800B訊-拘7婦2任地啄塊敘戶墨型磁配裹比膽估詳算S披t喝e楊p駱1低嚴(yán)密波度價(jià)飼值剃最施大此化B