住宅專項維修資金授權合同范本2篇

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甲方(業(yè)主大會、業(yè)主委員會)：

乙方(區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)(市)建設委、房管局)：丙方(業(yè)主大會、業(yè)主委員會住宅專項維修資金開戶銀行)：在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》(北京市人民政府令第219號)和《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協(xié)議書。

一、甲方授權同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務企業(yè)、甲方未按規(guī)定對住宅共用部位、共用設施設備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支;其中涉及已售公有住宅的，應當從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：(一)屋面防水損壞造成滲漏的;

(二)電梯故障危及人身安全的;

(三)高層住宅水泵損壞導致供水中斷的;

(四)樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的;

(五)專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產(chǎn)安全的;

(六)消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、改造的。

二、乙方應當嚴格按照本市有關規(guī)定組織代修。

三、丙方應當根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉至維修單位。

四、乙方出具的支付指令包括：

1、《支取匯總表》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

2、《支取清冊》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》(見附件)。

乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起

日內到丙方辦理公章變更手續(xù)。

五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉時將加蓋公章的本協(xié)議書復印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書自三方簽字、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)

代表：(說明身份)

(簽字)

乙方：(蓋章)

代表：(簽字)

丙方：(蓋章)

代表：(簽字)

注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會主任簽字，應有授權委托書。

.-物業(yè)經(jīng)理人

附件：北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知(適用于資金劃轉至業(yè)主委員會專用賬戶后政府組織代修)

編號：區(qū)【】年

篇2：北京市住宅專項維修資金授權使用協(xié)議書

北京市住宅專項維修資金授權使用協(xié)議書

甲方(業(yè)主大會、業(yè)主委員會)：

乙方(區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)(市)建設委、房管局)：

丙方(業(yè)主大會、業(yè)主委員會住宅專項維修資金開戶銀行)：

在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》(北京市人民政府令第219號)和《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協(xié)議書。

一、甲方授權同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務企業(yè)、甲方未按規(guī)定對住宅共用部位、共用設施設備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支;其中涉及已售公有住宅的，應當從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：

(一)屋面防水損壞造成滲漏的;

(二)電梯故障危及人身安全的;

(三)高層住宅水泵損壞導致供水中斷的;

(四)樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的;

(五)專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產(chǎn)安全的;

(六)消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、改造的。

二、乙方應當嚴格按照本市有關規(guī)定組織代修。

三、丙方應當根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉至維修單位。

四、乙方出具的支付指令包括：

1、《支取匯總表》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

2、《支取清冊》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》(見附件)。

乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起

日內到丙方辦理公章變更手續(xù)。

五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉時將加蓋公章的本協(xié)議書復印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書自三方簽字、蓋章后生效。

甲方：

(蓋章)

代表：(說明身份)

(簽字)

乙方：

(蓋章)

代表：

(簽字)

丙方：

(蓋章)

代表：

(簽字)

注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會主任簽字，應有授權委托書。

附件：

北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知

(適用于資金劃轉至業(yè)主委員會專用賬戶后政府組織代修)

編號：

區(qū)【】年第號

20**-1版

小區(qū)坐落及名稱

區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))大街(路)號小區(qū)

物業(yè)類別□高層住宅□多層住宅□獨立式住宅□其他

建筑物竣工時間年月

業(yè)主委員會(業(yè)主大會)全稱備案單編號

維修單位全稱資質證書編號

資金使用用途

區(qū)(縣)小區(qū)號樓

維修工程項目

工程款總額

(萬元)工程對應建筑物總面積

(平方米)工程費用分攤

標準(元/平方米)

工程對應總戶數(shù)已交納維修資金戶數(shù)

業(yè)委會(業(yè)主大會)開戶銀行全稱

業(yè)委會(業(yè)主大會)開戶賬號