綜合樓工程質量管理保證措施

Word版本，下載可自由編輯綜合樓工程質量管理保證措施綜合樓工程質量管理及保證措施

1、遵守國家關于工程質量要求的法規(guī)、規(guī)范，遵守珠海市建委對工程質量的有關規(guī)定，自覺接受市建委、質檢站、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督和管理。

2、建立以質量、技術、施工、材料等部門為主的質量保證體系，推行全面質量管理，把過去的"事后把關"變?yōu)?事先預防"，找出影響質量的主要因素，抓住主要矛盾進行分析，從而提高工程質量。

3、樹立"質量第一"為用戶服務的思想，把好每一道工序的質量關，嚴格執(zhí)行自檢、互檢及上、下工序交接檢查驗收制度，做到工序質量不合格不交工，上工序不符合要求不進行下一道工序的施工。

4、成立主要工序的QC小組，在施工前找出可能出現(xiàn)的問題，分析主要問題，查出原因，制定對策、實施過程中嚴格按對策進行，然后檢查、總結，發(fā)現(xiàn)問題后找原因，循環(huán)進行，不斷提高工程質量。

5、認真學習圖紙和規(guī)范，組織有關人員參加圖紙會審，嚴格按圖紙和規(guī)范要求執(zhí)行，并按國家"建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準"GB50300-20**進行驗收。

6、凡本工程所采用的原材料、半成品都必須有材質證明和出廠合格證，并按規(guī)定批量取樣試驗。鋼筋、水泥、磚、涂料、防水材料等主要材料均應先檢后用，不能邊檢邊用，凡無出廠合格證和試驗報告的材料不得進入現(xiàn)場使用；進場的砂、石材料應經(jīng)篩分試驗后，由試驗室根據(jù)送檢材料性質設計出實驗配合比，并以此為依據(jù)，施工中嚴格控制計量。

7、加強材料管理，配備專職材料管理員，專門負責材料堆放、入庫和發(fā)放工作，水泥要架空堆放，以防受潮變硬，鋼材盡量減短存放時間，以免生銹。

8、所有隱蔽工程必須經(jīng)建設單位、質檢站、監(jiān)理公司、施工單位質安員檢查合格，有關部門簽字后方可開始施工，砼澆筑前，先組織有關人員對澆筑構件鋼筋的綁扎以及模板支撐等進行全面檢查，合格后方可澆筑。

9、模板拆下后，應及時將表面清除干凈，對已變形的模具，應修改調(diào)整后方可使用。

10、各道工序施工前，應由該工種的主管施工員和技術負責人進行書面技術交底，每天由施工員、質安員進行班前交底。

11、鋼筋對焊前必須先做原材料和對焊試驗，試驗合格后，方可進行批量焊接，并按規(guī)定取樣檢查。

12、現(xiàn)澆構件和預埋管、預留洞、預埋件及墻體拉結筋等要求位置正確，固定牢靠，嚴禁錯埋、漏埋以及事后打洞。

.-物業(yè)經(jīng)理人

13、嚴格控制好單位工程的垂直度、軸線和各樓層標高，并按要求進行沉降觀測。

14、各專業(yè)施工員、質安員對本工程要害部位和質量通病，重點交待和重點檢查，如屋面防水、地面防水、內(nèi)抹灰的邊角平直、預埋管件和預留孔洞的設置等。

15、施工中，嚴格按質量評定標準的要求執(zhí)行，力爭工程質量全優(yōu)。技術管理機構框架見下附表：

技術管理機構框架圖（略）

A

交樓樣板

每戶型

工程部

設計部、營銷部、監(jiān)理、總包

B

施工工藝樣板

混凝土導墻

監(jiān)理公司

工程部、總包

空調(diào)側板

監(jiān)理公司

工程部、總包

混凝土樓（屋）面收漿

監(jiān)理公司

工程部、總包

砌體溝縫

監(jiān)理公司

工程部、總包

穿墻管預埋

監(jiān)理公司

工程部、總包

鋼板（絲）網(wǎng)安裝

監(jiān)理公司

工程部、總包

內(nèi)外墻抹灰

監(jiān)理公司

工程部、總包

內(nèi)外墻涂料

監(jiān)理公司

工程部、總包

天棚

監(jiān)理公司

工程部、總包

樓地面粉刷、樓地面磚

監(jiān)理公司

工程部、總包

樓梯踏步

監(jiān)理公司

工程部、總包

鋁合金塞縫、防水、打膠

監(jiān)理公司

工程部、總包

防水基層處理

監(jiān)理公司

工程部、總包

防水層

監(jiān)理公司

工程部、總包

屋面瓦鋪設

監(jiān)理公司

工程部、總包

C

材料樣板

涂料、油漆

設計部

工程部、監(jiān)理、總包

地磚及排版

設計部

工程部、監(jiān)理、總包

鋁合金門窗、配件

設計部

工程部、監(jiān)理、總包

外墻面磚

設計部

工程部、監(jiān)理、總包

開關面板

設計部

工程部、監(jiān)理、總包

燈具

設計部

工程部、監(jiān)理、總包

潔具

設計部

工程部、監(jiān)理、總包

5、項目質量管理要點

根據(jù)本工程項目的設計特點,結合工程管理要求,擬將以下工程部位作為本工程的管理要點,施工中應加強管理:

●定位放線;

●樁基施工;

●地下室施工;

●外墻外保溫體系施工;

●鋁合金門窗安裝;

●單元門、入戶門安裝;

●欄桿扶手安裝;

●地下室、屋面防水施工;

●衛(wèi)生間防水涂膜施工;

●精裝修;

●水暖電管線預留預埋;

●配電箱、配電柜安裝;

6、技術方案先行制度

總承包商和各分包商在施工前,應編制各分項工程施工技術方案,并報監(jiān)理公司和工程部審批,審批通過后,才能進行施工。未報施工方案的,一律不得施工。

項目中擬審批的施工方案包括:

●施工組織設計

●測量方案

●雨季施工方案

●冬季施工方案

●樁基施工方案

●基坑支護施工方案

●地下防水施工方案

●混凝土施工方案

●鋼筋施工方案

●模板施工方案

●砌筑施工方案

●腳手架施工方案

●屋面工程施工方案

●裝修施工組織設計

●成品保護施工方案

●外墻外保溫施工方案

●設備專業(yè)施工組織設計

7、質量通病處理

針對經(jīng)常出現(xiàn)、易引起業(yè)主投訴的墻面開裂、廚廁間漏水、窗臺滲漏水、出頂間外墻墻面開裂,以及防水設計不合理、空調(diào)洞倒水、門窗質量問題、結構施工洞和施工縫留設不合理、以及在施工中暴露出的管理問題,由工程部組織、設計院、監(jiān)理公司、承包商參加,召開專門的技術討論會,制定有效的措施,有條件的可以作樣板,以提高工程質量。

8、日常質量管理

工程部協(xié)助監(jiān)理公司,對承包商的日常施工進行管理,嚴格施工工藝和工作流程,對重要的部位和工藝進行旁站。

每周監(jiān)理例會,總承包商負責將上周的工程質量實施情況作總結匯報,就工程中出現(xiàn)的質量問題,監(jiān)理公司協(xié)助總承包商分析原因,制定糾正措施和預防措施,杜絕在后續(xù)工程在類似問題重復出現(xiàn)。

9、設計協(xié)調(diào)問題

對于在設計中(包括鋁合金門窗二次設計、精裝修、專業(yè)設計)應注意的問題,工程部配合設計部,以設計指導書的形式向有關設計單位提出要求,明確設計要求和節(jié)點做法,確保設計圖紙的深度和質量。

10、質量事故處理

對嚴重的質量事故,由總承包商提出技術處理方案,并經(jīng)監(jiān)理公司和工程部認可后,進行處理。對經(jīng)處理的部位,應重新檢查驗收。

對于一般的質量事故,由總承包商按技術處理方案處理后,重新檢查驗收。

11、入住前質量檢查和維修

根據(jù)完工后內(nèi)部檢查的流程和方法,工程部與物業(yè)公司一起,對主體空間尺寸、觀感質量、門窗質量等進行詳盡的檢查,并對廚房和衛(wèi)生間做滲水試驗,對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求總承包商進行維修,確保業(yè)主入住交接的順利進行。

12、成品保護措施

1)鋁合金門窗:

運輸時應妥善捆扎,幢與幢之間用非金屬軟質材料隔墊開,吊裝時選擇牢靠固定的著力點,防止窗體互相磨損、擠壓、扭曲變形、損壞附件;

進入施工現(xiàn)場后應在室內(nèi)豎直排放,產(chǎn)品不能接觸地面,底部用枕木墊高10厘米,室內(nèi)保持清潔、干燥、通風。

禁止人員踩踏,不得在其上面安放腳手架,懸掛重物。

在清潔時,::保護膠紙要妥善剝離,注意不得劃傷,刮花表面。

門窗在安裝過程中及驗收前,采取可靠的保護措施不得污損。

已安裝的門窗框洞口不得作為運料通道。

嚴禁在門窗框上、扇上安裝腳手架、懸掛重物。外腳手架不得壓在門窗框上,并嚴禁瞪踩窗框、窗扇或窗撐。

應防止利器劃傷門窗表面;防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。

門窗框的上檻及兩側用膠帶紙、薄膜保護好,下檻用九夾板制成馬蹄形蓋板保護。

在玻璃安裝后,應在玻璃上貼上保護膜,并貼上明顯提醒標志。

2)入戶門:

運輸時應放在托架上,并妥善捆扎,起吊時不得將抬杠插入框內(nèi)抬運。

進入施工現(xiàn)場后應進專門倉庫保存,豎直排放,產(chǎn)品不能接觸地面,底部用枕木墊高10厘米,室內(nèi)保持清潔、干燥、通風。

進入現(xiàn)場后安裝前應測量其對角線的長度和平平整度,并采用可靠的保護措施。

對選用門洞口作運輸材料的出入口或進出頻繁的門洞口,應在門框邊加設防護板,以防碰傷撞壞框體;如果長期作上料口時應采取預留門洞開的方法,作后塞口。

施工中嚴禁在門框上搭設腳手扳和懸掛重物。

應防止利器劃傷門窗表面;防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。

3)防水層

基層砂漿必須進行養(yǎng)護,可用蓄水養(yǎng)護或用草包、紙袋覆蓋后澆水養(yǎng)護。養(yǎng)護期間必須保持覆蓋層材料濕潤并禁止閑人上層面踏踩。合理安排施工順序,避免過早上人走動。

已鋪貼的防水層,應及時采取措施保護,操作人員不得穿戴釘鞋作業(yè)。

穿過地面、墻面等處的管道根部、地漏等不得碰損、變形,以免鋪好后更換。

地漏、排水、變形縫等處應保持暢通,施工中應采取保護措施,防止基層積水或污染而影響防水層的施工質量。

4)涂料與油漆

在涂刷涂料前,預先清理基層表面;涂料干燥前,應防止塵土污染和熱空氣的侵蝕。

將門窗用風鉤或用木鍥固定,防止扇框粘結涂層,影響質量和美觀,同時防止門窗玻璃損壞。

涂料施工完畢,尚未干燥前,設置標志牌,防止觸摸。

5)地坪

安裝施工有鐵爬梯或有鋼管等鐵制品等接觸地坪時,必須事先墊好麻袋或夾板,以防劃傷地面。

粉刷施工手推車運輸材料時,不得隨意碰磕地坪,同時粉刷時應在墻面附近的地坪上墊好夾板或麻袋,防止砂漿污染地坪。

6)地磚

結合層砂漿尚未達到強度前,其他各工種不得進入同一施工區(qū)操作。

不得使用鐵制爬梯,以防破壞地磚。

其他各種施工時,應盡量避免尖利物品直接作用于瓷磚表面。

施工時,人員應穿軟包底鞋,并不準其他人員走入;鋪設完畢以后,要做好圍檔,禁止人行;待砂漿達到設計強度后,上面覆蓋紙板后,方可允許人員行走,但仍需防止后道工序施工時有重物壓砸、拖拉。

7)電梯

電梯安裝完畢后內(nèi)部及門框用夾板包裹,防止污染及損壞。

調(diào)試運行后一般不作施工運輸用除特別需要征得同意后方可使用。

電梯在使用過程中派有證書的專人開啟,并定期進行保養(yǎng)。

篇5：檢察院工程質量管理目標控制措施

1、質量控制的原則和過程

(1)質量控制原則

①堅持"質量第一,信譽至上"的原則。

②堅持"預防為主"的質量控制原則。

③堅持質量標準,嚴格檢查,一切用數(shù)據(jù)說話的原則。

④堅持以"人為核心"的質量控制原則。

⑤貫徹科學、公正的職業(yè)規(guī)范的質量控制原則。

(2)質量控制的主導過程

①、工作質量的控制。

②、工序質量的控制。

③、分項工程質量控制。

④、分部工程質量控制。

⑤、單位工程的質量控制。

2、工序質量控制點

(1)模板工程關鍵質量控制點:

①、模板支撐要有書面技術方案。

②、模板的拼縫派專人檢查。

(2)鋼筋工程關鍵質量控制點:

①、澆混凝土時,::派專人保護鋼筋,避免鋼筋偏位。

②、鋼筋接頭及錨固長度由質檢員進行專門檢查。

(3)混凝土工程關鍵質量控制點:

①、施工縫處接頭混凝土質量及施工方法的控制。

②、清水混凝土柱、梁技術保障措施。

(4)裝飾工程關鍵質量控制點:

①、抹灰面垂直度和平整度,并防止出現(xiàn)抹灰面空鼓、開裂

②、涂料墻面色澤一致,墻面平整,無凹凸現(xiàn)象

(5)、門窗工程關鍵質量控制點:

①、門窗框四周水平和垂直度

②、門窗與墻體之間的連接

③、木門油漆

(6)、屋面工程關鍵質量控制點:

①、屋面不滲不漏

②、屋面排水符合設計要求

(7)、樓地面工程關鍵質量控制點:

①、板塊樓地面平整、無空鼓

②、整體樓地面無起砂、開裂

3、質量檢查及復核制度

(1)、施工組織設計審批制度

①、施工組織設計必須經(jīng)過項目部及有關職能部門負責人討論,并按討論意見修改后由項目技術負責人審批。

②、施工組織設計經(jīng)項目技術負責人審批后報公司技術負責人審批。

③、施工組織設計經(jīng)公司技術負責人審批后報監(jiān)理工程師審批,審批通過后方可進行項目施工。

(2)、技術復核、隱蔽工程驗收制度

①、技術復核應在施工組織設計中編制技術復核計劃,明確復核內(nèi)容、部位、人員及復核辦法。

②、技術復核結果應填寫相應表格,作為技術資料歸檔。

③、隱蔽工程驗收結果必須填寫《隱蔽工程驗收記錄》,經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后存檔。

(3)、施工階段混凝土、砂漿配合比及試件管理制度

①、凡在設計圖紙中表明強度等級的混凝土、砂漿等均應由試驗室出具配合比通知單。

②、管理職責分工

現(xiàn)場施工員負責施工現(xiàn)場混凝土的全過程管理,包括計量工作、攪拌過程、澆筑過程、養(yǎng)護等全面管理。

現(xiàn)場資料員負責混凝土、砂漿配合比的申請、試塊制作、標準養(yǎng)護、送樣檢測、資料收集整理等工作。質檢員負責現(xiàn)場進場材料和工程實體質量檢查。

工程技術負責人負責混凝土、砂漿質量評定(運用數(shù)理統(tǒng)計方法進行評定),工程技術問題的處理,對工程中出現(xiàn)的質量事故會同監(jiān)理、設計方進行處理。

(4)、工程施工階段的"混凝土澆筑申請制度"

①、混凝土澆筑申請簽發(fā)條件;

a、模板支撐系統(tǒng)施工完畢,經(jīng)檢查安全可靠。

b、模板、鋼筋及其支架驗收合格。

c、隱蔽工程已通過驗收并履行簽字手續(xù)。

d、施工現(xiàn)場安全設施齊備、安全防護到位。

e、施工機具及原材料準備就緒,已通過檢查驗收。

②、具備以上條件后,由施工員填寫"混凝土澆筑申請單",經(jīng)監(jiān)理工程師審批,簽發(fā)"混凝土澆筑申請單"。

③、申請到"混凝土澆筑申請單"后方可進行指定部位混凝土的澆筑施工。

(5)、現(xiàn)場材料質量管理

①、現(xiàn)場材料由材料員統(tǒng)一采購,材料進場時應嚴格把關。

②、制定材料進廠驗收制度。對需雙控材料必須送檢合格后方可投入使用,地材(砂、石等)的進廠由驗收人員現(xiàn)場查驗,不合格材料嚴禁進場。

③、對進入現(xiàn)場的材料,材料員應及時抽查,對不合格材料應查清源頭,及時進行退貨處理。

④、項目部必須堅持使用具有相應資質的企業(yè)生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,同時要完善材料進場檢驗,驗收和各種簽證手續(xù),保證不使用不合格的建筑材料,確保在建工程質量。

(6)、計量器管理

①、工程計量應采用專門器具,器具應由現(xiàn)場材料管理人員負責管理,并有產(chǎn)品出廠合格證。

②、工程計量中使用的器具應由計量管理部門進行檢測,發(fā)放準用證,并保證在有效時間內(nèi)使用。

③、計量器具不得隨意拆卸,如有損壞應送計量部門維修。

4、質量保證措施的實施

(1)、施工準備階段

項目經(jīng)理部認真編制創(chuàng)優(yōu)計劃,將質量目標措施落實到班組和操作工人頭上,工人的工資、獎金直接與工程質量掛鉤,并制定施工中常見通病的預防措施。

認真調(diào)查材料、半成品生產(chǎn)廠的質量保證狀況,與建設單位、監(jiān)理方、設計方商定,未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字驗收的建筑材料、建筑購配件和設備不得在工程上使用或安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工。

(2)、施工階段質量管理

按公司技術保證體系組織圖紙自審、會審,積極與建設方、監(jiān)理方、設計方聯(lián)系,全面分析了解設計意圖,提出工程技術意見,認真進行設計圖紙的自審及會審工作。

項目部要派出專職質檢員,對施工