四季花城-精裝修調(diào)研報告3033795

四季花城·精裝修調(diào)研報告項目樣本選擇及基本情況樣本對象:即墨精裝修項目只有寶島花園一期和曼谷陽光，寶島花園客戶對精裝修接受度不高，因此二期做毛坯；曼谷陽光的精裝修為客戶自選，幾乎無人選擇。因此即墨的項目基本無參考價值。青島市區(qū)內(nèi)具有參考價值的有在售的9個精裝項目樣本類別:中高端住宅價格區(qū)間:8000-10000元/㎡之間調(diào)研方法:業(yè)內(nèi)資源+電話調(diào)研+實際采盤+網(wǎng)絡(luò)信息+樓書信息調(diào)研時間:2008.12注：由于調(diào)研時間、方法及信息甄別原因，部分精裝信息可能與項目實際略有出入。分頸析:所填調(diào)源研書的9個悶項次目蓋中,精旗裝撫標安準黃集商中潔在8潮0垮0尚-蛇1邪2蜜0丈0之擴間載。其前中跌，騰凱泳悅租中危心箏對景外訪報甩精踐裝坐標江準辟最窗高孟，擾達建到5線0紹0喚0元/箱㎡。墊其坐為悼市口南濤區(qū)淡黃壞金陳位插置蟲高搬端委公洗寓甘，5蜜0件0錘0元/巷㎡的剝裝技修編標瞞準蔥被蝴本東案攜不沾具恢有為參唇考疊意漠義嘩。市覺場號精引裝允標傷準末主之流服在1殖0腎0沈0元/平憤米糧左杠右驚。樣悼本夠項堤目汗精條裝趨標冶準注企：枯海槽爾枯東孔城場國犯際峽為飽目廢前逮在指售皂部謎分壟的論精戲裝簡標零準銹。室課內(nèi)尾精址裝員修溉標涉準門輔、灘窗屠、芒廚糞、黃衛(wèi)竿、柏墻飽、穩(wěn)地沖、e滴t守c分食析件：各界項蹲目康入購戶壇門離和娃分云戶揭門撐均謎選古用顆知蔥名謝品獻牌怒。腸最婆多抱的搏品們牌果為姐“顛霍鞠曼暢”棄。蛋“攝安價陽信”出“弄美雷心覆”令也換是膨使上用文較層多聰?shù)姆镀费b牌模。門止鎖冠使捏用蝴的礙品戰(zhàn)牌至與衡門米基杠本瞞相有同坑，吵較傾多累的構(gòu)品番牌純?yōu)楸堋案婊籼J曼歲”藥。編號項目門門門鎖1嘉合新興亞森、樂豪斯品牌產(chǎn)品2海信都市陽光住標品牌產(chǎn)品3頤中高山霍曼、三德德國霍曼4海爾東城國際星月神、安陽待定5魯信長春花園德國霍曼德國霍曼6曼哈頓廣場美心、安陽美心7凱悅中心德國霍曼漢斯戈雅/當代門編號項目廚房地面廚房墻面1嘉合新興陶一郎、易利寶瓷磚陶一郎、易利寶瓷磚2海信都市陽光易利寶瓷磚易利寶瓷磚3頤中高山嘉俊瓷磚嘉俊瓷磚4海爾東城國際冠珠、新中源、匯得邦瓷磚冠珠、新中源、匯得邦瓷磚5魯信長春花園諾貝爾瓷磚諾貝爾瓷磚6曼哈頓廣場大自然瓷磚大自然瓷磚7凱悅中心防滑大理石/瓷磚大理石/瓷磚分啄析莫：各救項至目畢廚捷房旱地沉面喊和渣墻坑面偏用率材鉆主通要帥以導(dǎo)瓷趁磚璃為聰主鐵。瓷央磚浸所獨選止品盾牌謝較霧雜史，封基另本垃都寨為影“溫易戶立揪寶緩”莖、抬“拘諾次貝哨爾元”萍、旋“艷冠鳥珠名”瘡等廁知艘名蹲品庸牌充。廚雪房描（墳地釀、周墻匯面清）編號項目廚房設(shè)備櫥柜龍頭抽油煙機灶具1嘉合新興海爾美家華方太方太2海信都市陽光威乃達哈勞方太方太3頤中高山杜拉維特佛蘭卡老板老板4海爾東城國際海爾美標海爾海爾5魯信長春花園柏麗東陶西門子西門子6曼哈頓廣場威乃達漢斯戈雅方太西門子7凱悅中心德國博得寶/勞斯?jié)h斯戈雅/當代西門子/米勒西門子/米勒廚打房彎（置設(shè)凳備底）分索析蝴：各擊項被目狹廚牽房射灶出具磨標睡配湖都惑選艱用釣知懲名鹿品釋牌茄產(chǎn)盟品割，醉凸勞現(xiàn)安項您目料檔擁次卻以考及邪居餓住決品誦質(zhì)零。各編項擺目樂櫥我柜魯表觀現(xiàn)飯出姓不怪同涼的燈品骨牌件選果擇聚，證基蕉本慶每瓣個蔑項罩目嗚有恢不略同愈的鋒品夾牌晚。相匪對薄選直用隙較疾多珠的暖品垮牌說為公“蹄方臟太勢”顧、圓“察西灣門齡子守”領(lǐng)。編號項目衛(wèi)生間配置潔具及龍頭熱水器浴霸1嘉合新興美家華2海信都市陽光美標、漢斯格雅方太3頤中高山漢斯格雅4海爾東城國際東陶海爾燃氣5魯信長春花園東陶林內(nèi)高儀6曼哈頓廣場漢斯格雅、薩米特、毒辣維海爾7凱悅中心衛(wèi)品生鴨間泄（訴配悅置咱）分耳析修：各懶項弱目烏衛(wèi)疫生床間至潔底具捎的紀品扎牌度選付擇流皆趕選妻用型國步內(nèi)澆外憤知麻名壁品基牌燈，竿表籠現(xiàn)根出之與奧項沾目彼居愁住匪檔攀次菊的儉一窩致亞性揪。分生析凝：各具項趕目遵起尼居消室眠地體面列主塌要亦使紋用勝實搖木述復(fù)透合府地茫板滴。墻烈面述主諷要土以犧多桿樂剖士酬、老來崗?fù)痰壬榔贩号菩樾哪z乳漆蟻為洋主積。少州數(shù)寄項別目顏配芳置樂空呼調(diào)天，禾以晴青影島館本越土榨品劑牌忠為易主堅。房盟間清（商地令面股、弄墻僅面曉）編號項目地面墻面空調(diào)1嘉合新興東洋實木復(fù)合地板多樂士環(huán)保漆2海信都市陽光大自然實木復(fù)合地板3頤中高山大自然實木復(fù)合地板來威環(huán)保漆4海爾東城國際奧德隆實木復(fù)合地板多樂士環(huán)保漆海爾5魯信長春花園生活家實木復(fù)合地板海爾、雷諾士6曼哈頓廣場大自然實木復(fù)合地板來威環(huán)保漆海信7凱悅中心德國波恩/奧地利威姿.帕克品牌乳膠漆或進口壁紙室日內(nèi)將精鐮裝障標雕準在小掉結(jié)裝修標準項目選材品牌廚房地、墻面樣本項目的廚房的地、強面基本使用瓷磚設(shè)備廚房設(shè)備的品牌選擇較多的是西門子、方太衛(wèi)生間地、墻面瓷磚是衛(wèi)生間地、強面使用較多的選材設(shè)備各項目衛(wèi)生間潔具的品牌選擇皆選用國內(nèi)外知名品牌房間門門主要選擇的品牌為“霍曼”門鎖亦然地面房間地面使用實木復(fù)合地板是市場的主流墻面樣本項目墻面選用較多的為品牌乳膠漆。家電家電主要包括：熱水器、空調(diào)等基本設(shè)施，所選品牌主要為海爾?？蛻洃舯凭阊b僻修材需眉求(問郵卷全分津析)2騎.調(diào)胖研茫目稱的們及偵樣肥本夢選憲擇調(diào)襪研預(yù)目懶的:需旁求賤偏場好爹特寨征?。撼搓P(guān)奧注錘點盈研矛究眾（鞏品耽牌窩、握質(zhì)貍量你、女環(huán)搜保襖、役價激格映等紐奉）費、殺品蕉牌隨消單費斧意番識變、慈重犁點閉關(guān)娃注暢的毀裝鍵修壩部蘋位店、舌裝憤修流審淋美濕特返征塘等需惹求稠趨貸勢采特牲征:對拖當醫(yī)地路精賀裝暑修趟住蹤蝶宅騙需白求聯(lián)的溝發(fā)帖展史趨希勢趕進還行副判厲斷虛。樣錯本層選積擇:樣旁本墳容景量榜：2篇1組已部購1侍1數(shù)8平核米旁三塔居危客詳戶1嘉9組揭、檢已相購疊情汽美3層培客廳戶2組1．購被沒訪牢者異性版別1援.男2扛32杜.女1扇22．冊被崗訪傳者判婚醫(yī)姻炒狀雄況1撫.未腿婚62卡.已撒婚2邁93．率被到訪個者跪最低高叛學啊歷1帳.大唐?；ヒ咱櫟?謙32抱.大檔專73親.本乞科54．幼被駁訪速者明目接前盯職掛業(yè)1已.個遞體淡戶1盜92溝.私捐營某企兇業(yè)支主1君23刺.企蒸業(yè)摸職灣員34父.專雹業(yè)繩技臂術(shù)近人捷員15前.公縮慧務(wù)勝員5．本被樣訪掏者檢家棒庭奔年瞎收肢入1皆.詳5～1它0萬危元1奮42廈.夜1槍0萬表元征以跡上2嘆1背芳景問資拉料局（3榜5組腐）多縱數(shù)險客除戶娛選窮擇飛全詞套后精攏裝馬修已，精缺裝戒修竄程烘度客刃戶醬對郵裝沃修存品派牌殊的秧選控擇晌更甩傾蠶向售于擱青遼島吳本巖土探的踩知昨名供品婆牌像。對真裝最修眉品耕牌龜?shù)男∫萸蟠蠓叶喟鍞?shù)兆客獎戶輸對虎于憐潔淹具爛可釀以衡接付受事國兆內(nèi)柜品選牌扇，秀有2駱5組拜客閥戶揉對羊品賤牌寺做模了繁選穿擇輩，滅主丈要臣是滾恒島潔蔑和謹箭耍牌符。對紋潔襯具娘品朋牌本的憂要班求對李于石廚閱房趴設(shè)禍施根包置括拉櫥甲柜平、幫廚耍房兩電逃器隸等旦品隱牌滔選圓擇文中庭，農(nóng)超斗過7成馬的伶客上戶即選錦擇盯海脈爾富。對蛇廚尺房鋤設(shè)滔施侍品球牌隱的廢要閥求客故戶黑對饅裝喬修閱首云要得關(guān)央注另的化部杰分紛為約客陰廳郊。房外屋項裝叛修臺部僑分遺關(guān)珠注把度緞排欲序沃（纖復(fù)率選芽）在槳客丙廳美裝探修捧部么位租中舞，喘客當戶死比骨較迷關(guān)兔注鵲電毛視草墻賠、舌墻裙面桂，胃其求次持為供地為板群。對愛客討廳似裝率修莊部男位擾關(guān)伍注爭度拔排脫序股（鎮(zhèn)復(fù)腐選護）對裝臥堡室床裝宵修寄部衛(wèi)位險，是客殲戶蘿除通關(guān)合注穴大鍛面稈積鼠的姿地喚板暖、浮墻抗面慣外奪，透對預(yù)收脅納駝系辦統(tǒng)言也炊比春較舒關(guān)棕注菌。對球臥襖室間裝癥修暑部行位奮關(guān)餓注荷度苦排役序億（渠復(fù)而選含）對蹄廚剪房持裝催修促部唐位館，丈客舟戶疑最裝關(guān)貿(mào)心您廚發(fā)房漸柜貢體箭，融其既次山為去潔管具室。對公廚觀衛(wèi)叮裝莊修貌部聽位撓關(guān)淋注呆度甲排展序析（黨復(fù)街選傍）對盒于蛛裝譯修婦細它節(jié)熊方賴面扶，貓客朝戶勵還療是習十惹分搜關(guān)醉注較的必。漫最鈔關(guān)趕注削的爭位貝置殲為械客漸廳翅、琴餐襪廳焦用偶地錄磚都，樂并洗且那希粉望瓜每繡個逐房岔間虧都芒有塞網(wǎng)學絡(luò)渾接榜口受和叛電焦話淘接難口菜，桑對禿于爹其皂他黎方波面她也狀比墊較正關(guān)箱注度。裝脂修膜注帝重認的取細晶節(jié)說部線位禮（串復(fù)倡選敏）對蔥于巾抽象油呈煙誦機謠，好半太數(shù)逼以上上岡的第客譽戶絹選茂擇攤中傲式積抽饞油慌煙親機媽。對少抽袍油獲煙寇機湯的雷要恩求對簽于彈水特槽工，2怠/愧3以志上商的母客射戶封選狂擇隔雙闊槽哭。對放水禾槽賄的眠要位求對擋于丸國勉內(nèi)床自販產(chǎn)切品抖牌靜潔頸具州如“箭初牌”，5動5剩%的鑄客梯戶蔽是敲可隱以談接再受深。對喬國率內(nèi)諷潔文具縫品棄牌栽的粉接榴受蓬度如遠果肌購摧買規(guī)的識房己屋藏有2個跡衛(wèi)六生坐間鴨，6英0臭%的炊客語戶炕需早要室浴蜘缸置。對黨浴呀缸嘗的亭需勒求對婚于殺衛(wèi)指生到間率五伐金宰件胞，活毛爬巾冬桿呀和外浴楊巾罪架慰是蛋客顯戶返最賭關(guān)慈注丙的瀉。對著于彈衛(wèi)我生嫂間債五為金竊件誘的當需椅求右（引復(fù)須選士）7猾4穿%的晴客味戶帝喜持歡陳淺形色摘的瀉簡痰歐韻裝武修姜風圓格盈。喜匪歡之哪菜種婚簡板歐疏裝施修每風龜格1婆1劈燕0平起客耽戶床多沒數(shù)面可出接背受娃的謠裝男修覆價柱位顯為6扭0根0元/平逮米軋。1疫1擁0平雞客懂戶每對擠裝甜修宣價案位寧的惑接沃受扶度8療0平臘客韻戶慚多紡數(shù)呢可姻接脅受創(chuàng)的填裝束修桑價難位緩為6最0算0元/平夢米伴。8壺0平惜客寄戶闊對傾裝潤修剝價票位術(shù)的宇接鑼受貨度1川1點0平眠米膨（3房2廳2衛(wèi)隸）?？彤攽繇椣１瓮漠愔髫斝摁~總掌價丟集層中奪在6暴.湊5保~朗9萬轉(zhuǎn)元刊。1放1術(shù)0平求客朋戶術(shù)希階望蠶的座裝悠修炸總保價8娘0平云米巴（2房2廳2衛(wèi)懷）何客腰戶雜希與望墾的餡主竟修讓總廢價采集升中制在4拋.辮5刊~披7萬黎元銷。8躬0平芳客國戶吐希竄望掠的向裝風修阻總邪價對艷于1險1尿0平喇米隨（3房2廳2衛(wèi)扶）犁精雪裝趨修膊房滑屋柔，磚客規(guī)戶嘩能徐承更受狼的舍單徒價莖為4懶2盾0淋0無~禽4送6紅0爭0元/平冤米酷。1睬1燭0平征客江戶娃能樹夠正承勤受陵的涂單留價對盼于8沃0平壞米塌（2房2廳2衛(wèi)渠）塘精端裝理修決房膛屋挨，座客瓣戶競能虹承附受革的想單亦價袖為4由2熟0伶0拆~拼4旁6浸0竹0元/平磚米蜘。8漠0平理客壤戶孤能騎夠祥承蘇受蕉的翁單耐價即境墨劣當釘?shù)貒嵏叱炊吮煽统髴翮R在曬裝雹修聲時卸對駝設(shè)忌計福風碰格楊、嘴裝真修阻質(zhì)作量盈、纏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