地下室防水工程質(zhì)量通病及防治措施

地下室防水工程質(zhì)量通病及防治措施一、構(gòu)造自防水1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞等造成地下室滲水主要原因是配合比不準，坍落度過小，長距離運送和自由入模高度過大，造成混凝土離析；局部鋼筋密集或預(yù)留洞口的下部混凝土無法進入，振搗不實或漏振，跑模漏漿等。針對以上情況對混凝土應(yīng)嚴格計量，攪拌均勻，長距離運送后要進行二次攪拌。對于自由入模高度過高者，應(yīng)使用串桶滑槽，澆筑應(yīng)按施工方案分層進行，振搗密實。對于鋼筋密集處，可調(diào)整石子級配，較大的預(yù)留洞下，應(yīng)預(yù)留澆筑口。模板應(yīng)支設(shè)牢固，在混凝土澆筑過程中，應(yīng)指派專人值班“看?！?。產(chǎn)生原因防治措施2、混凝土構(gòu)造的施工縫也是極易發(fā)生滲水的位置其滲水主要原因為施工縫留設(shè)位置不當；施工縫清理不凈，新舊混凝土未能很好結(jié)合；鋼筋過密，混凝土搗實有困難等。預(yù)防施工縫部位滲水可采用如下措施：首先施工縫應(yīng)按要求位置留設(shè)，墻面水平施工縫加止水條的形式預(yù)防滲水，防水單薄部位及底板上不應(yīng)留設(shè)施工縫，墻板上如必須留設(shè)垂直施工縫時，應(yīng)與變形縫相一致。其次施工縫的留設(shè)、清理及新舊混凝土的接漿等應(yīng)有統(tǒng)一布署，由專人仔細細致地做好。還有設(shè)計人員在擬定鋼筋布置位置和墻體厚度時，應(yīng)考慮以便施工，以確保工程質(zhì)量。如發(fā)覺施工縫滲水，可采用防水堵漏技術(shù)進行修補。產(chǎn)生原因防治措施3、混凝土裂縫產(chǎn)生滲漏混凝土裂縫產(chǎn)生的原因諸多，可因為干縮、溫度、水泥用量過大或水泥安定性不好等原因引起。產(chǎn)生原因防治措施防水混凝土所用水泥必須經(jīng)過檢測，杜絕使用安定性不合格的產(chǎn)品，混凝土配合比由試驗室提供，并嚴格控制水泥用量。對于地下室底板等厚大致積的混凝土，應(yīng)遵守大致積混凝土施工的有關(guān)要求，嚴格控制溫度差。對商品混凝土采用三摻技術(shù)預(yù)防裂縫，①摻加電廠的Ⅱ級粉煤灰，取代部分水泥，以降低水泥熱量，延緩水泥熱釋放速度，提升混凝土后期強度。②采用HEA補償收縮混凝土新技術(shù),增長混凝土密實性與抗?jié)B性。③摻緩凝性泵送劑，降低用水量，延緩水化時間，提升混凝土的和易性和可泵性。設(shè)計時應(yīng)綜合考慮諸多不利原因，使構(gòu)造具有足夠的安全度，并合理設(shè)置變形縫，以適應(yīng)構(gòu)造變形。根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，地下室外墻轉(zhuǎn)角處，因為溫度和收縮的作用尤其輕易產(chǎn)生應(yīng)力集中而造成墻體開裂，為預(yù)防此類裂縫產(chǎn)生的，最佳措施是，在設(shè)計時轉(zhuǎn)角處增長適量的抗裂鋼筋承受集中應(yīng)力，防止裂縫。4、預(yù)埋件部位產(chǎn)生滲漏產(chǎn)生滲漏的原因有預(yù)埋件過密，埋件周圍混凝土振搗不密實；在混凝土終凝前碰撞預(yù)埋件，使預(yù)埋件松動；預(yù)埋件鐵腳過長，穿透混凝土層，又沒按要求焊好止水環(huán)；預(yù)埋管道本身有裂縫、砂眼等病，地下水經(jīng)過管壁滲漏等。產(chǎn)生原因防治措施為預(yù)防預(yù)埋件部位產(chǎn)生滲漏，可采用如下措施：預(yù)埋件應(yīng)有固定措施，預(yù)埋件密集處應(yīng)有施工技術(shù)措施，預(yù)埋件鐵腳應(yīng)按要求焊好止水環(huán)。地下室的管線應(yīng)盡量設(shè)計在地下水位以上，穿墻管道一律設(shè)置止水套管，管道與套管采用柔性連接。

5、地下室的后澆帶處理不合理產(chǎn)生滲漏產(chǎn)生滲漏的原因為新舊混凝土未結(jié)合好。產(chǎn)生原因防治措施首先對后澆帶處混凝土進行剔鑿，剔鑿出新茬，不得有松動石子，而后用高壓水槍沖洗，清除積水，均勻澆撒高一標號的水泥漿，最終澆筑高一標號的微膨脹混凝土，振搗密實，澆水養(yǎng)護，直到混凝土強度滿足規(guī)范要求。6、模板穿墻螺桿的防水處理滲漏原因為止水片焊縫不飽滿，局部有砂眼產(chǎn)生原因防治措施全部地下室外墻板，其支模用穿墻螺栓（里外）均雙面滿焊3㎜厚60×60止水片，并對焊好的穿墻螺栓逐一試水檢驗，合格后方可使用，并在外側(cè)模上襯厚度20㎜的木塊，拆模后取掉木墊塊，割去此段螺栓，用防水水泥砂漿封口。二、卷材防水1、地下室底板構(gòu)造復(fù)雜，卷材防水施工時，卷材施工不到位，造成底板漏水防治措施要點加強集水坑、電梯井坑、底板高下差位置的陰陽角的處理，為了確保卷材做到位，這些位置均應(yīng)抹成八字面，卷材附加層做到位后，經(jīng)檢驗合格后，開始大面積做防水卷材。從混凝土底板下面甩出的卷材可刷油鋪貼在永久墻上，但超出永久保護墻部位的卷材不刷油鋪實，而用附加保護油氈包裹壓在基礎(chǔ)底板上面，待基礎(chǔ)施工完畢后撕去保護油氈再刷油鋪實在地下室外墻上。地下室外墻上的防水保護層采用20—50mm聚氯乙烯泡沫塑料板替代磚墻保護層，因為聚氯乙烯泡沫塑料板是軟保護層，能緩沖和吸收回填土壓力對防水層的破壞，且軟保護層對防水層的約束力較小能確保防水層能夠與建筑物實施同步沉降，不破壞防水層。2、具有地下水的底板，因為降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無法結(jié)合成一體，造成卷材空鼓，底板滲水防治措施加強降水力度，地下水位降至墊層如下不少于500MM，保持混凝土表面干燥潔凈，在鋪貼前1—2天涂刷1—2道冷底子油，確保底油不起泡，施工人員在上行走時不致把混凝土表面帶起來為止，開始做防水卷材，當采用火焰加熱器熔化熱熔型卷材底層熱熔膠進行粘貼，鋪貼時卷材與基層宜采用滿粘法，隨熱熔隨粘貼，滾鋪卷材的部位必須溢出瀝青熱熔膠，確保粘貼面粘牢。3、基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)的，因為樁頭防水處理不好，造成底板滲水防治措施樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺為50㎜，樁頭防水作法按河北05J2--A11頁節(jié)點①施工，樁頂及樁外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴實。4、做卷材防水時，卷材搭接不夠，陰陽角附加氈做的不規(guī)矩，這些部位輕易造成破壞，致使漏水防治措施施工過程嚴格按照規(guī)范要求操作，確保搭接尺寸，在防水搭接頭收頭粘貼后可用火焰或抹子沿搭接縫邊沿再行均勻加熱抹壓封嚴，或用密封材料沿縫封嚴，寬度不不不小于10mm。5、陰陽角附加氈或穿墻管道處做的不規(guī)矩，致使漏水防治措施基層轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角，轉(zhuǎn)角處使用的卷材應(yīng)采用強度高、延伸率大、韌性好的無胎油氈或瀝青玻璃布油氈，管道表面的污垢或鐵銹應(yīng)清楚潔凈，亦可在穿管處里設(shè)帶法蘭的套管，將卷材防水層粘貼在法蘭上，粘貼寬度至少為100mm，并用夾板將卷材壓緊。法蘭及夾板都應(yīng)清理潔凈，刷上瀝青，夾板下面應(yīng)加油氈襯墊。6、外墻回填土?xí)r，防水保護層對卷材造成擠壓，致使卷材破壞，造成墻體滲水防治措施密實的灰土是很好的防水層，地下室防水層保護層外圍回填2：8灰土防水，土必須是好黃土，灰一定要熟化過篩，土粒徑不不小于1.5㎝，灰粒徑不不小于0.5㎝將土和灰要攪拌均勻，分層回填扎實，壓實系數(shù)不小于0.95系數(shù)?；彝翍?yīng)先作擊實試驗報告，土壤含