勐臘銘城建設項目環(huán)評報告

2項目名稱：勐臘銘城建設項目建設單位(蓋章)：勐臘銘誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司國家環(huán)境保護部制1《建設項目環(huán)境影響報告表》編制說明5.主要環(huán)境保護目標——指項目區(qū)周圍一定范圍內集中居民住態(tài)敏感批2 表二建設項目所在地自然環(huán)境和社會環(huán)境簡況 7 表六項目主要污染物產(chǎn)生及預計排放情況 27 表八建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果 48 1表一建設項目基本情況公司/門西發(fā)改投資[2014]170號碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(K7010)71房地產(chǎn)業(yè)屬于建筑業(yè)中的一部分，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)可以拉動內需，同時可以帶動家用電器、耐用品、住宅裝修、家具、建材等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項目位于勐臘縣新城南體形象的提升及經(jīng)濟發(fā)展起到積極的推動作用，可進一步提高勐臘縣的城市化水平，有的依據(jù)。2模及內容項目規(guī)模：總占地面積13721.6m2，總建筑面積29603.93m2，其中地上建筑面積F包括設備用。380/220V電源，小區(qū)內設置變配電室，位于地下臘縣污水處理廠。3/戶型規(guī)模(戶)A型B型衛(wèi)C型衛(wèi)建筑面積(m2)一二603.93積926.14公共積677.49三四747五六七車位功能定位4本項目建成后總體定位為住宅、商業(yè)混雜區(qū)。項目商業(yè)功能定位為以旅游購物為主，其次以引進便民小超市、服裝店、百貨店為主。定施項目用水需求。后進入勐臘縣污水處理廠處理，經(jīng)污水處理廠處理后排入南臘河。5mm節(jié)能規(guī)劃，減少體型系數(shù)；堂風，有利于調節(jié)室內氣溫，降低空調能耗；的窗地比；分建筑構件遮陽板，減少陽光直射，特別是西向位置；合節(jié)能要求；傳熱系數(shù)需符合規(guī)范要求。合法手續(xù)的正規(guī)砂石料場購買，不設置砂石料取料場；項目6模投資額(萬元)1網(wǎng)、車輛沖洗設施8收集及清運4四周設置臨時圍墻29排污口系統(tǒng)8用排煙道裝減振墊5圾清運系統(tǒng)5綠化面積4747m2計與本項目有關的原有污染情況及主要環(huán)境問題本項目為新建項目，位于勐臘縣新城南臘新城旁，項目所處區(qū)域為勐臘縣城區(qū)范圍，現(xiàn)狀為梯坪地、園地，四周為房屋及規(guī)劃建設用地，無工業(yè)企業(yè)污染源，項目區(qū)現(xiàn)有垃圾后進入南臘污水處理廠處理，因此，無與本項目有關的原有污染情況及主要環(huán)境問題。7表二建設項目所在地自然環(huán)境和社會環(huán)境簡況1°50′、北緯21°08′~22°25′之間。勐臘縣東、南、西南部與老撾接壤，西部以瀾滄kmkm相連，北與m間盆地(壩子)占4.4%。河。南臘河距離項目東面約280m，南臘河8mm，水面蒸發(fā)量多年平均值為968.4mm~1805.5mm。最大降雨量1700mm，年蒸發(fā)量保護區(qū)32萬畝，保護區(qū)內生長著樟鐵力木等珍稀瀕危植物。羯布羅香(龍腦香科)、獨自酸角，緬茄、野生大葉茶為勐、東南亞虎、野牛、金錢豹、靈貓、小熊貓、長臂蟒蛇、綠孔雀等。白頰長臂猿、白喉犀鳥、棕頸犀社會環(huán)境簡況(社會經(jīng)濟結構、教育、文化、文物保護等)：瑤區(qū)瑤族鄉(xiāng)、勐臘農(nóng)場管委會、勐9。，；3、教育文化所，初級中學12所，九年一貫制學校4所(其中民辦1所)，小學校生9919人(含職初班2個班，在校生100人)；小學668個班，在校生人(其中：民辦教職工13人)；幼兒園教職工140人(其中：民辦教職工68人)；勐伴鎮(zhèn)、關累鎮(zhèn)、易武鄉(xiāng)、象明鄉(xiāng)、瑤區(qū)瑤族鄉(xiāng)表三環(huán)境質量狀況建設項目所在地區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題(環(huán)境空氣、地表水、氣質量現(xiàn)狀本項目位于勐臘縣勐臘鎮(zhèn)新城南臘新城旁，功能區(qū)劃屬環(huán)境空氣質量二類區(qū)，執(zhí)區(qū)，無工業(yè)污染源，空氣環(huán)境質量良好。質量現(xiàn)狀功能區(qū)劃(2010-2020)》，南臘河(源頭一出國境)段主要功能是一般魚類保護、農(nóng)、聲環(huán)境質量現(xiàn)狀東面臨規(guī)劃的市政道路，道路兩側40±5m范圍內執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中的4a類聲環(huán)境功能區(qū)環(huán)境噪聲限值標準，即晝間70dB(A)，夜間55dB(A)。根據(jù)現(xiàn)場踏勘，項目周邊主要為臨街的商住混合區(qū)，項目區(qū)聲環(huán)境質量良工程建設占地范圍內及周邊已無天然植被及原生植被分布，區(qū)域植被類型以荒草為主要環(huán)境保護目標(列出名單及保護級別)：直線距離)B區(qū)0m950人空氣質量標準》二0m/20人B區(qū)0m950人0m/20人水0m/表四評價適用標準本項目所在地屬二類區(qū)域，環(huán)境空氣質量執(zhí)行(GB3095-1996)《環(huán)境空氣質值NO2PM10——2、水環(huán)境質量標準項目廢水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，最后進入勐臘縣污水處理廠，pH值crBOD5NH3-N6~943、聲環(huán)境質量標準區(qū)4a類及東面規(guī)劃道路兩濃度限值準》(GB12523-2011)，晝間夜間項目規(guī)劃建設餐飲區(qū)，今后在實際招商過程中，應根據(jù)各餐飲業(yè)規(guī)模設置油≥1，＜3≥3，＜6濃度除率惡臭執(zhí)行《惡臭污染物排放標準》(GB14554－93)中二級標準，即臭氣濃度≤20(無量綱)；項目項pHBOD5NH3-N準500300400————100準————————5——噪聲14規(guī)達標排入市政污水管網(wǎng)，最后進入勐臘縣污水處理廠。項目污染物總量控制指標表五建設項目工程分析工藝流程簡述(圖示)：工期大致可分為土石方階段及基礎階段、主體工藝流程汽車尾氣無組織排放一清運委托環(huán)衛(wèi)部門定期經(jīng)油煙凈化器汽車尾氣無組織排放一清運委托環(huán)衛(wèi)部門定期經(jīng)油煙凈化器一清運居住廠餐飲商鋪生活污水、施工產(chǎn)生的施工廢水凝土養(yǎng)護廢水及施工機械和車輛掘地基、地面建筑結構、土建施工等過程中，揚塵量與施工作業(yè)方式及氣象條件有密切關他燃油機械尾氣總碳氫化合物(THC)等，為無組織排放。材料在使用中或裝修完一定時間噪聲施工噪聲比較突出的主要在基礎挖掘施工場地、建筑材料加工場地以及施工運輸?shù)缆暭壒腆w廢棄物m2， 建(構)筑物區(qū) 建(構)筑物區(qū) ga可行性研究報告書》，項目施工過程中共分公司“勐臘建材市場項目”地塊作為場地填筑土石方使用，地塊位于小磨公路勐臘新環(huán)境環(huán)失致植被破壞形成的裸露地表在雨水和地表徑可行性研究報告書》，項目防治責任范圍環(huán)境，項目施工和施工車輛的進出如不采取相應控制措施將會影響市區(qū)道路沿線的人文風廢根據(jù)規(guī)劃，本項目商業(yè)總建筑面積約為10095.5m2(除去餐飲面積)，商業(yè)用水主要來自于清潔用水，清潔面積按60%計，小區(qū)商業(yè)主要從事零售業(yè)及小區(qū)相關服務，計，則本項目商業(yè)用水量為45.4m3/d，廢水產(chǎn)生率以80%計，商業(yè)廢水產(chǎn)生量為md13256.8m3/a)。。(m3/d)生量(m3/d)量(m3/a)150L/人·d.087.5L/m2·d5.480L/人·d//684747m2————計————4口。項目區(qū)雨水經(jīng)雨水管匯集后排入5.4 勐臘縣污水處685.4 勐臘縣污水處68.087.1(0)tata量/4/4cr0BOD50NH3-N4a氣、出入小區(qū)的機動車產(chǎn)生的尾氣及惡xTHC車流量按停車位2倍計算，為190365天計，類比廣州市機動車(小型車)進出時的污染物排放如下：車流(輛)項目CNO2污染物排放系數(shù)(g/輛·km)4a2。生活垃圾所產(chǎn)生的氣體惡臭物質有兩種途徑：一種是垃圾成分中本身發(fā)出的異會噪聲、車輛行駛時產(chǎn)生的、水泵房等運行時產(chǎn)生噪聲。經(jīng)類比表5-5噪聲產(chǎn)生情況150~60265~75370~7560~7075~80表六項目主要污染物產(chǎn)生及預計排放情況稱(t/a)(t/a)塵20044CODcrmg/lDmg/lNH3-Ngl407.3750m30060BAdBA)。表七環(huán)境影響分析(1)施工揚塵項目施工期的基礎開挖、土石方挖、填、堆置、搬運等作業(yè)過程，施工機械。挖土的揚塵對環(huán)境的濃度貢獻都較大，特別是近距離的TSP濃度超過二級標準幾。施工車輛在未鋪裝的土路上行駛產(chǎn)生的揚塵較嚴重，其中大部分揚塵顆粒較上產(chǎn)生的粉塵的粒徑分布為：小于5μm的約占8%；5~30μm的約占24%；大于Q＝0.123(|V|(W)0.85(P)0.755)6.80.5583764601479366539102948602937034178330583048871距離(米)589(mg/m3)1覆蓋；響。(2)機械運輸廢氣的影響施工機械主要有挖土機、推土機及各型運輸車輛。大部分機械使用柴油作為施工機械廢氣集中產(chǎn)生于項目施工的初期階段，廢氣產(chǎn)生量及廢氣中污染物(3)裝修過程有機廢氣2、施工噪聲環(huán)境影響分析施工噪聲包括廠區(qū)場地整平和基礎挖掘噪聲、主體建筑施工噪聲和運輸噪聲(1)場地整平噪聲m環(huán)境敏感保護目標影響很大，但是整平施工作業(yè)持續(xù)(2)施工機械噪聲dB(A)m0m0m0.527.55.0345676.54.02.00.487.55.0同距離處的噪聲級mm0m08m5.39.2(3)施工噪聲影響分析側50m處是農(nóng)機學校。從預測結果可知，在結構階段，將對主要環(huán)境敏感目標南B影響范圍械；位還應與施工場地周圍單位、居民建立良好的關系，及時讓)⑦運輸車輛行駛的路線應盡量避開學校、醫(yī)院(療養(yǎng)院)等環(huán)境敏感點；，3、施工期水環(huán)境影響分析(1)施工廢水施工機械及車輛清洗廢水主要污染物質為油污。施工期產(chǎn)生的廢水中含大量的泥(2)生活廢水SS、油類等，其污染物濃度較低，可以和施工廢水一同進入施工現(xiàn)場設置的臨時(3)基坑涌水4、施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析(1)建筑垃圾施工期的固廢主要為建筑垃圾。建筑垃圾主要是施工廢棄材料，以建筑和裝建筑管理部門規(guī)定的指定堆放點堆放。(2)生活垃圾(3)廢棄土石方棄方全部外運至西雙版納金和金途房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勐臘分公司“勐臘建材市場5、生態(tài)影響及景觀影響分析(1)生態(tài)環(huán)境影響分析(2)景觀環(huán)境影響分析(1)擾動原地貌及損壞土地面積(2)損壞水土保持設施面積hm。(3)可能造成水土流失面積(4)新增水土流失總量預測(5)水土保持措施所產(chǎn)生的水土流失。項目施工期應水土保持措施：方案新增的水土保持措施數(shù)量為：臨時排水溝(6)結論通過各種防治措施的有效實施，使工程占地區(qū)域內擾動的土地整治率達到業(yè)單位上下班時段限制施工車輛放行。此外，由于項目北面約50m為農(nóng)機學校，析布設合理性分析項目區(qū)規(guī)劃住房設置78戶，預計有234人入住，項目區(qū)內總排水量為理性分析位于項目東側，項目餐飲廢水需經(jīng)隔油池預處理后方可同其它廢水進入化糞池處水處理廠可行性分析00000m3/d、遠期(2025廠。根據(jù)《排污口規(guī)范化整治技術要求(試行)》和《云南省排污口規(guī)范化整治技結論2、環(huán)境空氣影響分析汽車尾氣及垃圾收集點惡臭。12)項目迎風面產(chǎn)生的渦流范圍內不設地下車庫排氣口及人行通道，地下車庫3)合理調度停車場車輛的停放，減少發(fā)動機工作的時間和在停車場行駛的距2合理設計汽車通道、減少汽車在車庫內怠速行駛時間，增大進集點。別是在夏季氣溫較高時有機物極易腐敗，從垃圾中散發(fā)的惡臭氣體明顯比冬季強3、噪聲影響分析項目主要噪聲源為進出車輛啟動運行、汽車出入住宅區(qū)的交通噪聲、居住3護目標以及項目區(qū)住戶的影響可以接受。75dB(A)。車輛在行駛時進行滅菌消毒，委托有資質單位定期清掏處理。、外環(huán)境影響分析與周邊市政道路有綠化帶及人行道相隔，因此對項目區(qū)聲環(huán)境質量沒有太大的影4本項目為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項目，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(2013年修正合性分析 址合理性分析通，七、布局合理性分析56光污染影響分析、清潔生產(chǎn)分析(1)擬建項目建設過程中，優(yōu)先選用新型節(jié)能環(huán)保外墻，使用保溫磚、保溫(2)項目全部使用清潔能源煤氣或電。3)大力推廣小區(qū)居民使用無磷洗滌用品，減少含磷物質的排放；對有害的7(4)設計采光性能最佳的建筑朝向，使天然光線能照亮人員經(jīng)常停留的室內，有效避免過度使用和浪費。(5)綠色管理網(wǎng)絡②建立節(jié)能與節(jié)水的管理機制；實現(xiàn)分戶、分類計量與收費；節(jié)能與節(jié)水的水進行計量，建立并完善節(jié)水型灌溉系統(tǒng)。設備與系統(tǒng)的維護制度，減少因維修帶來的材料消耗；建立物，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。⑤建筑裝修及維修期間，對建筑垃圾實行容器化收集，避免或減少建筑垃圾8表八建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果密閉或覆蓋運輸、原料工場地內響小經(jīng)油煙機抽至項目內置響小設油煙凈化器處理后由出響小加強區(qū)內車輛進出的交及時清運經(jīng)沉淀池沉淀后用于灑響小廢水經(jīng)沉淀后回用于灑廁由周圍農(nóng)民清掏后作經(jīng)沉淀處理后回用于設備、工具清洗和道路場水經(jīng)過沉淀池處理后外管網(wǎng)。響小CODcr餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后同其它廢水一起進入池處理后外排至市政管網(wǎng)，最后進入勐臘縣污級排放限值和CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》DNH3-N具有回收價值的送廢品收購站回收利用；無回收價值的施工垃圾運至建筑管理部門規(guī)定的指外運至西雙版納金和金途房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勐臘分公司“勐臘建材市場項目”地塊作為場使用。部門統(tǒng)一清運9部門統(tǒng)一清運能回收的委托環(huán)衛(wèi)部門部門定期清掏施工場界環(huán)境噪聲排放配電室、水BAdBA)。表九結論與建議項目屬《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(2013年修正本)》中的“允許類”項目，2、項目選址合理性結論3、環(huán)境影響結論(1)施工期結論自揚塵、裝修廢氣及運輸汽車尾氣；噪聲源主對項目周邊附近的生態(tài)環(huán)境、空氣環(huán)境、聲會改變區(qū)域環(huán)境功能，對周圍環(huán)境的影響可(2)運營期結論項目排水實行雨、污分流制。雨水按場地坡向布置雨水管，雨水經(jīng)雨水管匯集后排入市政雨水管；項目餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后同其它廢水一起進入化糞池，廢水經(jīng)化糞池處理后達CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》表1B標準及車輛行駛產(chǎn)生的交通噪聲，通過采取禁止鳴笛和限速等措施后不會導致噪聲超標；配電室設備至置于封閉空間內，經(jīng)過隔聲、衰減后對周圍環(huán)境基本無影響。(3)光污染結論(4)日照影響結論平均至少有一個居室冬至日日日照影響。建行是可行的。采取措施(1)施工廢氣影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃。(2)施工噪聲采用密目網(wǎng)進行密閉施工，在高噪聲設備周圍加設簡易隔聲屏，在場界處建圍墻等間，避免夜間施工；場；④加強管理，盡量減少人為噪聲(如鋼管、模板等構件的裝卸、搬運等)；(3)廢水沉淀池處理后用于場區(qū)灑水降塵；場區(qū)內設置掏作農(nóng)家肥使用?；赜糜谠O備、工具清洗和養(yǎng)護、道路(4)施工固廢棄土石方外運至外運至西雙版納金和金途房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勐臘分公司“勐臘填筑土石方使用，不單獨設置棄渣場堆放。(5)施工期水土保持可行性研究報告書》，新增的水土保持措