居住區(qū)生活服務(wù)中心位置選擇

Word版本，下載可自由編輯居住區(qū)生活服務(wù)中心位置選擇居住區(qū)生活服務(wù)中心位置的選擇

居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施，一般宜相對集中布置，以形成居住區(qū)中心。其中居住區(qū)生活服務(wù)中心主要由商業(yè)服務(wù)、文化娛樂及物業(yè)管理等設(shè)施組成；醫(yī)院宜布置在比較安靜，交通比較方便的地段；而教育機(jī)構(gòu)也應(yīng)選擇在較寧靜的地段，并且保證使小學(xué)生上學(xué)不穿越交通干道。

居住區(qū)生活服務(wù)中心位置的選擇，應(yīng)以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，并考慮居住區(qū)不同的類型和所處的地位。一般來說，居住區(qū)生活服務(wù)中心位置大致有以下幾種：

1．位于居住區(qū)地理中心。居住區(qū)生活服務(wù)中心位于居住區(qū)地理中心，有時(shí)與居住區(qū)中心綠地相鄰布置，其優(yōu)點(diǎn)是服務(wù)半徑小，便于居民使用，利于居住區(qū)內(nèi)景觀組織。缺點(diǎn)是由于布置在居住區(qū)內(nèi)部，不利于吸引過路或相鄰住區(qū)的顧客，有時(shí)會影響其經(jīng)濟(jì)效益。

2．沿居住區(qū)主要道路。將居住區(qū)生活服務(wù)中心沿居住區(qū)主要道路布置，可兼為本區(qū)和相鄰居住區(qū)居民及過往顧客服務(wù)，故經(jīng)營效益好，且有利于街道景觀的組織，但可能會對交通產(chǎn)生一定的干擾。

.-物業(yè)經(jīng)理人

3．位于居住區(qū)主要出入口處。居住區(qū)生活服務(wù)中心位于居住區(qū)主要出入口處，由于居住區(qū)出入口處人流較為密集，同時(shí)優(yōu)點(diǎn)是上下班使用較為便利，也可兼顧其它居民使用，經(jīng)濟(jì)效益較好，且便于組織交通。

4．分散在道路四周。居住區(qū)生活服務(wù)中心分散在居住區(qū)道路四周，優(yōu)點(diǎn)是居民使用較方便，可選擇性強(qiáng)，而且也可兼顧為過往行人及其它住區(qū)的居民服務(wù)，經(jīng)濟(jì)效益較好。缺點(diǎn)是由于過于分散，每處均難以形成一定的規(guī)模。

篇2：居住區(qū)生活服務(wù)中心布置形式

居住區(qū)生活服務(wù)中心的布置形式

居住區(qū)生活服務(wù)中心的布置方式大致有三種：

1．沿街帶狀（線狀）布置。這種布置方式應(yīng)根據(jù)道路的性質(zhì)和走向綜合考慮。在運(yùn)輸過于繁忙的城市交通干線上一般不宜沿街布置，以免影響交通干線的通行能力。在沿城市主要道路或居住區(qū)主要道路布置時(shí)，要盡量布置在道路一側(cè)，以減少人流和車流的相互干擾，當(dāng)然如果屬于交通量很小的居住區(qū)道路，也可沿道兩側(cè)布置。此外，道路的走向也影響建筑的布置。如南北向道路往往帶來沿街建筑朝向與街道面貌之間的問題。一般情況下，首先要保證住宅的良好朝向，再考慮沿街建筑群體的要求。公共建筑如果布置在道路交叉口，應(yīng)注意人流和車流的合理組織。一般在交通量較大的交叉口不宜布置自身吸引人流較多的公共建筑，可布置一些吸引人流少的公共建筑，并將建筑適當(dāng)后退，留出作人流疏散用的小廣場用地。沿街布置公建時(shí)，公建應(yīng)后退紅線以疏散人流，并應(yīng)根據(jù)公建的功能要求和行業(yè)特點(diǎn)相對成組集中布置。對一些吸引人流多且時(shí)間集中的設(shè)施如飯店、影劇院等，要保證足夠供人流集散用的場地及車輛停放的地方。采用這種沿街帶狀布置方式，優(yōu)點(diǎn)是經(jīng)營效益較顯著，并利于組織街景，但要注意宜將車行道與人行道以綠帶分隔，保證行人安全及減少污染，最好的方式是采用步行街形式。

2．成片集中布置。這種布置方式是在獨(dú)立地段成片集中布置公共建筑，應(yīng)根據(jù)各類建筑的功能要求和行業(yè)特點(diǎn)成組結(jié)合分塊布置，并應(yīng)注重建筑群體的空間設(shè)計(jì)，既要考慮沿街立面的要求，又要注意內(nèi)部空間組合以及室外休閑環(huán)境的設(shè)計(jì)，還應(yīng)合理地組織好人流及貨流。成片集中布置方式（可形成集購物、休閑、娛樂、游憩為一體的步行商業(yè)文化區(qū)。）不但方便了居民使用，且有利于獲得綜合的經(jīng)濟(jì)效益。缺點(diǎn)是相比前一種布置方式尤其是住宅底層公建的方式占地面積要大些。

3．沿街與成片集中相結(jié)合。這種布置方式是沿街帶狀布置公建并在局部地段集中成片布置，它可以吸取前兩種布置方式的特點(diǎn)。在進(jìn)行居住區(qū)生活服務(wù)中心規(guī)劃