工程量清單說明

投標價6.1普通規(guī)定6.1.1投標價應(yīng)由投標人或受其委托含有對應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1.2投標人應(yīng)根據(jù)本規(guī)范第6.2.1條的規(guī)定擬定報價成本。6.1.3投標報價不得低于工程成本。6.1.4投標人應(yīng)按招標工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特性、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。6.1.5投標人的投標報價高于招標控制價的應(yīng)予以廢標。6.2編制與復(fù)核6.2.1投標報價應(yīng)根據(jù)下列根據(jù)編制和復(fù)核：1本規(guī)范；2國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價方法；3公司定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價方法；4招標文獻、工程量清單及其補充告知、答疑紀要；5建設(shè)工程設(shè)計文獻及有關(guān)資料；6施工現(xiàn)場狀況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案；7與建設(shè)項目有關(guān)的原則、規(guī)范等技術(shù)資料；8市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)公布的工程造價信息；9其它的有關(guān)資料。6.2.2綜合單價中應(yīng)涉及招標文獻中劃分的應(yīng)由投標人承當?shù)娘L險范疇及其費用，招標文獻中沒有明確的，應(yīng)提請招標人明確。6.2.3分部分項工程和方法項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)招標文獻和招標工程量清單項目中的特性描述擬定綜合單價計算。6.2.4方法項目中的總價項目應(yīng)根據(jù)招標文獻及投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案，按本規(guī)范第3.1.4條的規(guī)定自主擬定。其中安全文明施工費應(yīng)按照本規(guī)范第3．1．5條的規(guī)定擬定。6.2.5其它項目費應(yīng)按下列規(guī)定報價：1暫列金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫；2材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價；3專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫；4計日工應(yīng)按招標工程量清單中列出的項目和數(shù)量，自主擬定綜合單價并計算計日工總額；5總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的規(guī)定自主擬定；6.26規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3．1．6條的規(guī)定擬定。6.2.6招標工程量清單與計價表中列明的全部需要填寫的單價和合價的項目，投標人均應(yīng)填寫且只允許有一種報價。未填寫單價和合價的項目，可視為此項費用已包含在已標價工程量清單中其它項目的單價和合價之中。當竣工結(jié)算時，此項目不得重新組價予以調(diào)節(jié)。6.2.7投標總價應(yīng)當與分部分項工程費、方法項目費、其它項目費和規(guī)費、稅金的累計金額一致。

9合同價款調(diào)節(jié)9.1普通規(guī)定9.1.1下列事項(但不限于)發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當按照合同商定調(diào)節(jié)合同價款：1．法律法規(guī)變化；2．工程變更；3．項目特性不符；4．工程量清單缺項：5．工程量偏差；6．計日工；7．物價變化；8．暫估價；9．不可抗力；10．提前竣工(趕工賠償)；11．誤期賠償；12．索賠；13．現(xiàn)場簽證；14．暫列金額；15．發(fā)承包雙方商定的其它調(diào)節(jié)事項。9.1.2出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項(不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、索賠)后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上有關(guān)資料；承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，視為承包人對該事項不存在調(diào)節(jié)價款請求。9.1.3出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項(不含工程量偏差、索賠)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附有關(guān)資料，若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)節(jié)價款請求。9.1.4發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價款調(diào)增（減）報告及有關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核算，予以確認的應(yīng)書面告知承（發(fā)）包人。如有疑問，應(yīng)向承（發(fā)）包人提出協(xié)商意見。發(fā)（承）包人在收到合同價款調(diào)增（減）報告之曰起14天內(nèi)未確認也未提出協(xié)商意見的，視為承（發(fā)）包人提交的合同價款調(diào)增（減）報告己被發(fā)（承）包人承認。發(fā)（承）包人提出協(xié)商意見的，承（發(fā)）包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核算，予以確認的應(yīng)書面告知發(fā)（承）包人。如承（發(fā)）包人在收到發(fā)（承）包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認也未提出不同意見的，視為發(fā)（承）包人提出的意見己被承（發(fā)）包人承認。9.1.5發(fā)包人與承包人對對合同價款調(diào)節(jié)的不同意見不能達成一致的，只要對發(fā)承包雙方履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)推行合同義務(wù)，直到其按照合同爭議的解決方式得到解決。9.1.6經(jīng)發(fā)承包雙方確認調(diào)節(jié)的合同價款，作為追加(減)合同價款，與工程進度款或結(jié)算款同期支付。9.2法律法規(guī)變化9.2.1招標工程以投標截止現(xiàn)在28天，非招標工程以合同訂立前28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引發(fā)工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此公布的規(guī)定調(diào)節(jié)合同價款。9.2.2因承包人因素造成工期延誤，按本規(guī)范第9.2.1條規(guī)定的調(diào)節(jié)時間，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)節(jié)，合同價款調(diào)減的予以調(diào)節(jié)。9.3工程變更9.3.1因工程變更引發(fā)己標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)節(jié)；1．已標價工程量清單中有合用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但當工程變更造成該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超出15%，此時，該項目單價的調(diào)節(jié)應(yīng)按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)節(jié)。2．已標價工程量清單中沒有合用但有類似于變更工程項目的，可在合理范疇內(nèi)參考類似項目的單價；3．己標價工程量清單中沒有合用也沒有類似于變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價方法、工程造價管理機構(gòu)公布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)節(jié)。承包人報價浮動率可按下列公式計算：招標工程：承包人報價浮動率L=(1—中標價/招標控制價)×100％：（9.3.1-1）非招標工程：承包人報價浮動率L=(1一報價值／施工圖預(yù)算)×100％：（9.3.2-2）4．己標價工程量清單中沒有合用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)公布的信息價格缺價的、應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價方法和通過市場調(diào)查等獲得有正當根據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認后調(diào)節(jié)。9.3.2工程變更引發(fā)施工方案變化并使方法項目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)節(jié)方法項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并具體闡明與原方案方法項目相比的變化狀況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)節(jié)方法項目費：1．安全文明施工費應(yīng)按照實際發(fā)生變化的方法項目根據(jù)本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定計算。2．采用單價計算的方法項目費，按照實際發(fā)生變化的方法項目，按本規(guī)范第9.3.1條的規(guī)定擬定單價。3．按總價(或系數(shù))計算的方法項目費，按照實際發(fā)生變化的方法項目調(diào)節(jié)，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)節(jié)金額按照實際調(diào)節(jié)金額乘以本規(guī)范第9．3．1條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引發(fā)方法項目費的調(diào)節(jié)或承包人放棄調(diào)節(jié)方法項目費的權(quán)利。9.3.3當發(fā)包人提出的工程變更因非承包人因素刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被涉及在其它已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤賠償。9.4項目特性描述不符

9.4.1承包人在招標工程量清單中對項目特性的描述，應(yīng)被認為是精確的和全方面的，并且與實際施工規(guī)定相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的工程量清單，根據(jù)其項目特性描述的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定實施合同工程，直到其被變化為止。9.4.2承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同推行期間出現(xiàn)實際施工設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）與招標工程量清單任一項目的特性描述不符，且該變化引發(fā)該項目的工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特性，按照本規(guī)范第9.3節(jié)有關(guān)條款的規(guī)定重新擬定對應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)節(jié)的合同價款。9.5工程量清單缺項9.5.1合同推行期間，出現(xiàn)招標工程量清單項目中缺項，新增部分工程量清單項目的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3.1條的規(guī)定擬定單價，并調(diào)節(jié)合同價款。9.5.2新增分部分項工程清單項目后，引發(fā)方法項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3.2條的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人同意后調(diào)節(jié)合同價款。9.5.3由于招標工程量清單中方法項目缺項，承包人應(yīng)將新增方法項目實施方案提交發(fā)包人同意后，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3.1條、第9.3.2條的規(guī)定調(diào)節(jié)合同價款。9.6工程量偏差9.6.1合同推行期間，當應(yīng)予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合本規(guī)范第9.6.2、第9.6.3條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)節(jié)合同價款。9.6.2對于任一招標工程量清單項目，當因本節(jié)規(guī)定的工程量偏差和第9.3條規(guī)定的工程變更等因素造成工程量偏差超出15%時，可進行調(diào)節(jié)。當工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。9.6.3當工程量出現(xiàn)本規(guī)范第9.6.2條的變化，且該變化引發(fā)有關(guān)方法項目對應(yīng)發(fā)生變化時，如按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的方法項目費調(diào)增，工程量減少的方法項目費調(diào)減。9．7計日工9.7.1發(fā)包人告知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行。9.7.2采用計日工計價的任何一項變更工作，在該項變更的實施過程中，承包人應(yīng)按合同商定每天提交下列報表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核：1．工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；2．投入該工作全部人員的姓名、工種、級別和耗用工時；3．投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量；4．投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；5．發(fā)包人規(guī)定提交的其它資料和賃證。9.7.3任一計日工項目持續(xù)進行時，承包人應(yīng)在該項工作實施結(jié)束后的24小時內(nèi)向發(fā)包人提交有計日工統(tǒng)計匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)予以確認并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的根據(jù)。發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，應(yīng)視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告己被發(fā)包人承認。9.7.4任一計日工項目實施結(jié)束后。承包人應(yīng)按照確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核算該類項目的工程數(shù)量，并根據(jù)核算的工程數(shù)量和承包人己標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應(yīng)付價款；已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按本規(guī)范第9．3節(jié)的規(guī)定商定計日工單價計算。9.7.5每個支付期末，承包人應(yīng)按照本規(guī)范第10．3節(jié)的規(guī)定向發(fā)包人提交本期間全部計日工統(tǒng)計的簽證匯總表，并應(yīng)闡明本期間自己認為有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)節(jié)合同價款，列入進度款支付。9.8物價變化9.8.1合同推行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機械臺班價格波動影響合同價款時，應(yīng)根據(jù)合同商定，按本規(guī)范附錄A的辦法之一調(diào)節(jié)合同價款。9.8.2承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中商定重要材料、工程設(shè)備價格變化的范疇或幅度，當沒有商定，且材料、工程設(shè)備單價變化超出5﹪時，超出部分的價格應(yīng)按照本規(guī)范附錄A的辦法計算調(diào)節(jié)材料、工程設(shè)備費。9.8.3發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定擬定合同推行期的價風格節(jié)：因非承包人因素造成工期延誤的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者；因承包人因素造成工期延誤的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較低者。9.8.4發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，不合用本規(guī)范第9.8.1、第9.8.2條規(guī)定，應(yīng)由發(fā)包人按照實際變化調(diào)節(jié)，列入合同工程的工程造價內(nèi)。9．9暫估價9.9.1發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標的，應(yīng)由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應(yīng)商，擬定價格，并以此為根據(jù)取代暫估價，調(diào)節(jié)合同價款。9.9.2發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備不屬于依法必須招標的，應(yīng)由承包人按照合同商定采購，經(jīng)發(fā)包人確認單價后取代暫估價，調(diào)節(jié)合同價款。9.9.3發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3節(jié)對應(yīng)條款的規(guī)定擬定專業(yè)工程價款。并應(yīng)以此為根據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)節(jié)合同價款。9.9.4發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標的，應(yīng)當由發(fā)承包雙方依法組織招標選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標投標管理機構(gòu)的監(jiān)督，還應(yīng)符合下列規(guī)定：1除合同另有商定外，承包人不參加投標的專業(yè)工程發(fā)包招標，應(yīng)由承包人作為招標人，但擬定的招標文獻、評標工作、評標成果應(yīng)報送發(fā)包人同意。與組織招標工作有關(guān)的費用應(yīng)當被認為已經(jīng)涉及在承包人的簽約合同價（投標總報價）中。2承包人參加投標的專業(yè)工程發(fā)包招標，應(yīng)由發(fā)包人作為招標人，與組織招標工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承當。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標。3應(yīng)以專業(yè)工程發(fā)包中標價為根據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)節(jié)合同價款。9.10不可抗力9.10.1因不可抗力事件造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承當并調(diào)節(jié)合同價款和工期。1．合同工程本身的損害、因工程損害造成第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承當；2．發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負責，并應(yīng)承當對應(yīng)費用；3．承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承當；4．停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人規(guī)定留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應(yīng)由發(fā)包人承當；5．工程所需清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承當；9.10.2不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期。發(fā)包人規(guī)定趕工的，趕工費應(yīng)由發(fā)包人承當。。9.10.3因不可抗力解除合同的，應(yīng)按本規(guī)范第12.0.2條的規(guī)定辦理。9.11提前竣工(趕工賠償)9.11.1招標人應(yīng)根據(jù)有關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超出定額工期的20％，超出者，應(yīng)在招標文獻中明示增加趕工費用。9.11.2發(fā)包人規(guī)定合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采用加緊工程進度的方法，并應(yīng)修訂合同工程進度計劃。發(fā)包人應(yīng)承當承包人由此增加的提前竣工(趕工賠償)費用。9.11.3發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中商定提前竣工每日歷天應(yīng)賠償額度。此項費用應(yīng)作為增加合同價款列入竣工結(jié)算文獻中，應(yīng)與結(jié)算款一起支付。9．12誤期賠償9.12.1承包人未按照合同商定施工，造成實際進度遲于計劃進度的，承包人應(yīng)加緊進度，實現(xiàn)合同工期。合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同商定向發(fā)包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免去承包人按照合同商定應(yīng)承當?shù)娜魏呜熑魏蛻?yīng)推行的任何義務(wù)。9.12.2發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中商定誤期賠償費，并明確每日天應(yīng)賠額度。誤期賠償費應(yīng)列入竣工結(jié)算文獻中，并應(yīng)在結(jié)算款中扣除。9.12.3在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項（位）工程己通過了竣工驗收，且該單項（位）工程接受證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其它部分產(chǎn)生了工期延誤，誤期賠償費應(yīng)按照已頒發(fā)工程接受證書的單項（位）工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。9．13索賠9.13.1當合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的有關(guān)商定。9.13.2根據(jù)合同商定，承包人認為非承包人因素發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：1．承包人應(yīng)在懂得或應(yīng)當懂得索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向告知書，闡明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向告知書的，喪失索賠的權(quán)利；2．承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向告知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠告知書。索賠告知書應(yīng)具體闡明索賠理由和規(guī)定，并附必要的統(tǒng)計和證明材料；3．索賠事件含有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠告知，闡明持續(xù)影響的實際狀況和統(tǒng)計；4．在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最后索賠告知書，闡明最后索賠規(guī)定，并附必要的統(tǒng)計和證明材料；9.13.3承包人索賠應(yīng)按下列程序解決：1．發(fā)包人收到承包人的索賠告知書后，應(yīng)及時查驗承包人的統(tǒng)計和證明材料；2．發(fā)包人應(yīng)在收到索賠告知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠解決成果回復(fù)承包人，如果發(fā)包人逾期未作出回復(fù)，視為承包人索賠規(guī)定已被發(fā)包人承認；3．承包人接受索賠解決成果的，索賠款項應(yīng)作為增加合同價款，在當期進度款中進行支付；承包人不接受索賠解決成果的，應(yīng)按合同商定的爭議解決方式辦理。9.13.4承包人規(guī)定賠償時，能夠選擇下列一項或幾項方式獲得賠償：1．延長工期；2．規(guī)定發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用；3．規(guī)定發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤；4．規(guī)定發(fā)包人按合同的商定支付違約金。i．9.13.5當承包人的費用索賠與工期索賠規(guī)定有關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的同意決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。9.13.6發(fā)承包雙方在按合同商定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認為承包人己無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所生的任何索賠。承包人在提交的最后結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最后結(jié)清時終止。9.13.7根據(jù)合同商定，發(fā)包人認為由于承包人的因素造成發(fā)包人的損失，宜按承包人索賠的程序進行索賠。9.13.8發(fā)包人規(guī)定賠償時，能夠選