簡易商鋪?zhàn)赓U合同

簡易商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方簽訂，旨在明確商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，雙方按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。2.租賃細(xì)則2.1商鋪信息商鋪名稱：（商鋪名稱）商鋪地址：（商鋪地址）商鋪面積：（商鋪面積）使用用途：（商鋪使用用途）2.2租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U的起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期），租賃期為（租賃期限）。2.3租金及繳付方式乙方同意每（租金支付周期）支付給甲方租金（租金金額），租金支付方式為（支付方式）。租金應(yīng)在每個（支付周期的具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.4押金乙方同意在簽署本合同時支付給甲方押金（押金金額），作為對租賃期內(nèi)租金支付義務(wù)的履行保證。租賃期屆滿并符合以下條件時，甲方應(yīng)返還押金給乙方：乙方按時支付所有應(yīng)付的租金；商鋪的使用期限屆滿，乙方已按要求移交商鋪并完成清理工作。2.5商鋪使用與管理2.5.1乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營和開展相關(guān)業(yè)務(wù)，并享有與商鋪使用相關(guān)的權(quán)益。同時，乙方有以下義務(wù)：負(fù)責(zé)商鋪及其周邊環(huán)境的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)；遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不從事違法活動；不得對商鋪進(jìn)行改造或拆除，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于其他用途，未經(jīng)甲方同意不得對商鋪進(jìn)行任何改變。2.5.2甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)隨時進(jìn)入商鋪，檢查商鋪和查驗(yàn)相關(guān)使用情況。甲方有以下義務(wù)：維護(hù)商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備；及時處理商鋪存在的問題和維修需求；確保商鋪的正常供水、通風(fēng)和日常使用條件。3.違約責(zé)任3.1乙方違約責(zé)任乙方若違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。3.2甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同的約定提供商鋪或無法保證商鋪的正常供應(yīng)和使用條件，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還全部的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除4.1解除條件本合同約定的解除條件包括但不限于以下情況：租賃期限屆滿并雙方共同協(xié)商不繼續(xù)續(xù)簽合同；雙方達(dá)成一致意見提前解除合同。4.2解除程序任何一方解除合同前須提前（提前解除期限）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。5.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。6.其他事項(xiàng)6.1通知方式合同履行過程中的通知，可以以書面形式或者電子郵件方式發(fā)送。6.2合同變更本合同的任何變更須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，形成書面文件后生效。6.3合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、商鋪照片、租賃支付記錄等。6.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律。6.5合同生效與傳真件本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（執(zhí)份數(shù)）份。同時，本合同的傳真件、復(fù)印件均具有相同的法律效力。以上即為簡易商鋪?zhàn)赓U合同的內(nèi)容，雙方簽署此合同即表示雙方已充分了解并同意合同的條款和內(nèi)容。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字蓋章：__________________日期：__