江蘇省個(gè)人房屋買賣合同

江蘇省個(gè)人房屋買賣合同1.合同概述本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就江蘇省某個(gè)人房屋的買賣事宜而達(dá)成的協(xié)議。本合同具體規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及購(gòu)房的相關(guān)條件。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬：2.2房屋設(shè)施情況水電設(shè)備：暖氣設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)備：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：其他設(shè)施：3.交付標(biāo)的物3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期），將房屋交付給乙方。3.2交付方式甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的合法性和質(zhì)量，并在交付時(shí)將房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)以及其他相關(guān)證件原件交付給乙方。3.3房屋交付驗(yàn)收在房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)提出書(shū)面異議，并要求甲方予以整改。4.買賣價(jià)格4.1價(jià)格確定買賣價(jià)格為人民幣（具體金額，包括大寫(xiě)）。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)，支付人民幣（具體金額，包括大寫(xiě)）作為首付款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在（具體日期）之前支付完畢。5.過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方應(yīng)根據(jù)房屋交付之日起（具體日期）起10個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶結(jié)果及相關(guān)證件復(fù)印件交付給甲方。6.違約責(zé)任6.1甲方違約如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方或交付的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為買賣價(jià)格的10%。6.2乙方違約如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。7.合同終止7.1合同解除本合同在以下情況下解除：-雙方協(xié)商一致；-法律、法規(guī)、政府政策或其他相關(guān)法律文件對(duì)本合同的履行產(chǎn)生重大影響的情況下。7.2合同解除后的處理在本合同解除后，甲方應(yīng)將已支付的房屋款項(xiàng)（除非已支付違約金）無(wú)息返還給乙方，并退還已交付的房屋所有權(quán)證原件和其他相關(guān)證件。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決如果經(jīng)過(guò)協(xié)商仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。9.其他事項(xiàng)9.1本合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.2合同附件本合同的附件包括：-房屋產(chǎn)權(quán)證明材料-其他相關(guān)證件復(fù)印件10.合同備份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份