X商場改造工程項(xiàng)目催款函

X商場改造工程項(xiàng)目催款函某商場改造工程項(xiàng)目催款函

**管理處[20**](009)號(hào)

**商場業(yè)委會(huì):

20**年物業(yè)管理處分階段向貴會(huì)提出了部分商場改造項(xiàng)目，經(jīng)貴會(huì)函復(fù)后已全部竣工并交付使用，這些改造項(xiàng)目都已經(jīng)由我司墊資完成，工程款合計(jì)：**元，具體改造工程項(xiàng)目費(fèi)用如下：

1、為滿足北商場商戶飲用水要求，根據(jù)貴會(huì)批復(fù)實(shí)施了開水房改造，工程款71985元；

2、為保證商場中央空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)貴會(huì)批復(fù)，對空調(diào)主機(jī)泵進(jìn)行了大修，工程款26316元；

3、為保證消防安全，根據(jù)貴會(huì)批復(fù)，對整個(gè)商場滅火器到期后，進(jìn)行了重新充裝，工程款7720元；

4、根據(jù)消防支隊(duì)整改通知要求和貴會(huì)批復(fù)，改造商場入口臺(tái)階工程款35000元；

5、根據(jù)消防支隊(duì)整改通知要求和貴會(huì)批復(fù)，實(shí)施了防火門改造，工程款53124元。

至今貴會(huì)仍未將上述工程款支付我司，再次懇請業(yè)委會(huì)盡快將我司墊付的工程款轉(zhuǎn)給我司。

特此函告

**物業(yè)管理有限公司上海分公司

**商場服務(wù)管理處

20**年**月**日

篇2：建設(shè)工程項(xiàng)目保險(xiǎn)理賠協(xié)商函

關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目保險(xiǎn)理賠的協(xié)商函

筆者認(rèn)為，建設(shè)工程保險(xiǎn)理賠，核心問題除評估實(shí)際損失外，更重要的恐怕就是損失明細(xì)項(xiàng)目在保險(xiǎn)合同框架下的定性了。

中華人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司**分公司：

本律師接受四川武路橋工程局南松建高速公路**合同段項(xiàng)目經(jīng)理部（下稱“我委托人”）的委托，根據(jù)其提供的有關(guān)材料及其陳述，就建筑工程保險(xiǎn)理賠一事出具本函。

本律師審查了我委托人提供的號(hào)碼PG的《松建高速公路**合同段工程建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)單》（下稱“**合同段保險(xiǎn)單”）等文件。該等文件及我委托人陳述表明：

20**年1月11日，貴司向我委托人出具了**合同段保險(xiǎn)單，為松建高速公路**合同段提供建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，該保險(xiǎn)單規(guī)定：1、保險(xiǎn)項(xiàng)目的物質(zhì)損失部分之土建工程（包括永久和臨時(shí)工程及所用材料）的保險(xiǎn)金額為2億元，特種風(fēng)險(xiǎn)與自然災(zāi)害的賠償限額為總保險(xiǎn)金額的80%；2、免賠額及免賠率等；3、附加條款；等。

20**年5月日-日期間，我委托人**合同段所在地持續(xù)暴雨，東河上游水電站開閘放水，導(dǎo)致20**年5月日早晨點(diǎn)左右東河水位暴漲，**合同段東鎮(zhèn)大橋和東大橋鋼棧橋、東大橋樁基工程遭受洪水沖擊，損失嚴(yán)重。其中，東鎮(zhèn)大橋全長約220m的鋼棧橋被沖毀、東游大橋鋼棧橋被淹；鋼棧橋上及岸邊堆放的材料及部分機(jī)具設(shè)備被沖走；東游大橋砂礫圍堰被沖垮、6臺(tái)鉆機(jī)被淹，正在施工的樁基塌孔，電機(jī)、泥漿泵及鋼護(hù)筒等損毀；現(xiàn)場配電柜、電纜線、電桿等臨時(shí)施工用電線路設(shè)施被沖毀；分布在周邊的建筑材料與消耗性材料被洪水卷走。洪水造成我委托人直接經(jīng)濟(jì)損失720萬元，并造成工期總體延誤。

災(zāi)情發(fā)生后，我委托人第一時(shí)間向貴司報(bào)險(xiǎn)，貴司委托的公估公司對受損情況進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集及損失評估，出具了初估報(bào)告，并提出：1、工程一切險(xiǎn)僅對工程主體投保；2、投保人的機(jī)械、設(shè)備損失不在合同賠付范圍內(nèi)；3、水毀損失主要是鋼便橋損失，應(yīng)在工程量清單第100章103-1“臨時(shí)道路修建、養(yǎng)護(hù)與拆除”項(xiàng)目中賠付；等理由。

我委托人隨即就公估報(bào)告向貴司提出了異議。但貴司至今未予答復(fù)。

基于此，本律師認(rèn)為：

1、工程一切險(xiǎn)并非僅對工程主體投保，**合同段保險(xiǎn)單已經(jīng)列明保險(xiǎn)項(xiàng)目中土建工程（包括永久和臨時(shí)工程及所用材料）的保險(xiǎn)金額，且該保單的附件1第四條之（一）列明保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于建筑工程及施工用機(jī)器、裝置和機(jī)械設(shè)備以及其他保險(xiǎn)項(xiàng)目?？梢?，保險(xiǎn)項(xiàng)目應(yīng)包括永久工程和臨時(shí)工程及所用材料，施工用機(jī)器、裝置和機(jī)械設(shè)備，等。

2、“建筑工程一切險(xiǎn)”的保險(xiǎn)金額應(yīng)是重置價(jià)值，工程未完工，其造價(jià)低于保額。根據(jù)保險(xiǎn)法等有關(guān)規(guī)定，保險(xiǎn)價(jià)值低于保額的，保險(xiǎn)人應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償，不存在比例分?jǐn)偟膯栴}。

3、建設(shè)工程施工合同文件的組成部分《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本（20**版）》405.13條規(guī)定，鋼棧橋、施工平臺(tái)及護(hù)筒等均作為鉆孔灌注樁的附屬工作，即包含在工程量清單第400章橋涵工程中橋梁基礎(chǔ)及下部結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)細(xì)目中，而不應(yīng)包含在工程量清單中第100章103-1“臨時(shí)道路修建、養(yǎng)護(hù)與拆除”細(xì)目中。這是考量閩北地區(qū)實(shí)際地形條件所致**合同段高速公路設(shè)計(jì)的橋梁多為跨河道及溪流因此施工時(shí)需搭設(shè)鋼棧橋及施工平臺(tái)的現(xiàn)實(shí)情況的結(jié)果，建設(shè)單位也書面認(rèn)可鋼便橋等均為鉆孔灌注樁的附屬工作。因此，鋼便橋損失不應(yīng)在工程量清單第100章103-1“臨時(shí)道路修建、養(yǎng)護(hù)與拆除”項(xiàng)目中賠付。

本律師受我委托人委托鄭重函告貴司：

請貴司于收到本函之日起7日內(nèi)向我委托人就我委托人對公估報(bào)告的異議予以正式答復(fù)，并依法妥善處理理賠事宜。逾期我委托人將通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。屆時(shí)包括但不限于理賠款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等在內(nèi)的所有相關(guān)款項(xiàng)將由貴司承擔(dān)，貴司之聲譽(yù)亦將蒙受損失，此間利弊，請謹(jǐn)慎斟酌。

特此專函！

**V律師

20**年**月**日

篇3：工程服務(wù)承諾質(zhì)量保證承諾書

工程服務(wù)承諾、質(zhì)量保證承諾書

如我公司有幸能中標(biāo)本工程，我公司將嚴(yán)格遵守本標(biāo)書和合同所作的各項(xiàng)承諾，嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)義務(wù)與責(zé)任。以誠信取信于貴公司。在此我公司愿作如下特別承諾。

一、遵守有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定。

二、嚴(yán)格按圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)施工規(guī)范進(jìn)行精心施工，保證實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，達(dá)到小區(qū)的高質(zhì)量使用效果。

三、根據(jù)合同確定的工期，科學(xué)安排，精心組織，確使保質(zhì)保量完成各項(xiàng)施工任務(wù)，按時(shí)竣工驗(yàn)收交付使用。

四、保證我公司提供的花草是一等品，保護(hù)措施為：苗木選苗一定選桿徑粗壯，根須發(fā)達(dá)，枝葉茂盛，無病蟲害，樹型美觀，規(guī)格符合要求。草皮選長勢良好，疏密均勻，色澤一流，無枯死、無雜草，高度整齊，無病蟲害。

五、接受貴公司及監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查，加強(qiáng)與各方的聯(lián)系、協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工中的各種問題。

六、免費(fèi)為貴公司培訓(xùn)若干園林管理、護(hù)理人員。

七、提供優(yōu)質(zhì)及時(shí)的保修服務(wù)，保證在保修期內(nèi)安排足夠的維修，護(hù)理人員24小時(shí)負(fù)責(zé)園林綠化的維修護(hù)理工作。

再次感謝貴公司給予的這次合作機(jī)會(huì)，愿雙方的合作愉快！

廣西××園林建設(shè)工程有限責(zé)任公司

二0**年×月×日

篇4：新建工程接管驗(yàn)收邀請函范本

新建工程接管驗(yàn)收邀請函范本

NO.

物業(yè)公司：

我公司位于區(qū)路號(hào)幢新建工程業(yè)已竣工，并經(jīng)過了的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收，現(xiàn)已驗(yàn)收合格，各項(xiàng)技術(shù)資料齊全。根據(jù)與你公司簽訂的《物業(yè)管理委托合同》，特提請你公司于年月日前來接洽有關(guān)接管驗(yàn)收事宜。

此致

***房地產(chǎn)有限公司

二零年月日

簽收人：

二零零年月日

%―――――――――――――（騎縫加蓋公章）――――――――――――

接管驗(yàn)收邀請函

NO.

物業(yè)公司：

我公司位于區(qū)路號(hào)幢新建工程業(yè)已竣工，并經(jīng)過了的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收，現(xiàn)已驗(yàn)收合格，各項(xiàng)技術(shù)資料齊全。根據(jù)與你公司簽訂的《物業(yè)管理委托合同》，特提請你公司于年月日前來接洽有關(guān)接管驗(yàn)收事宜。

此致

****房地產(chǎn)有限公司

二零年月日

篇5：建設(shè)工程施工投標(biāo)保函范文(1)2

建設(shè)工程施工投標(biāo)保函范文12

（招標(biāo)人）：________

鑒于_____（以下簡稱投標(biāo)人）參加______項(xiàng)目投標(biāo)，應(yīng)投標(biāo)人申請，根據(jù)招標(biāo)文件，我方愿就投標(biāo)人履行招標(biāo)文件約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

我方在投標(biāo)人發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任：

1.投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)即_____年____月____日后至____年______月____日內(nèi)未經(jīng)貴方許可撤回投標(biāo)文件；

2.投標(biāo)人中標(biāo)后因自身原因未在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與貴方簽訂《建設(shè)工程施工合同》；

3.投標(biāo)人中標(biāo)后不能按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供履約保證；

4.招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人應(yīng)支付投標(biāo)保證金的其他情形。

我方保證的金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______）。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。

我方的保證期間為：自本保函生效之日起至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期屆滿后___日，即至____年___月___日止。

投標(biāo)有效期延長的，經(jīng)我方書面同意后，本保函的保證期間做相應(yīng)調(diào)整。

三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式

我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任：

（1）代投標(biāo)人向貴方支付投標(biāo)保證金為人民幣_(tái)______元。

（2）如果貴方選擇重新招標(biāo)，我方向貴方支付重新招標(biāo)的費(fèi)用，但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額，即不超過人民幣_(tái)______元。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的帳號(hào)，并附有說明投標(biāo)人違約造成貴方損失情況的證明材料。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在____工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。

五、保證責(zé)任的解除

1.保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方解除保證責(zé)任。

2.我方按照本保函向貴方履行了保證責(zé)任后，自我方向貴方支付（支付款項(xiàng)從我方帳戶劃出）之日起，保證責(zé)任即解除。

3.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除。

我方解除保證責(zé)任后，貴方應(yīng)按上述約定，自我方保證責(zé)任解除之日起___個(gè)工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。

六、免責(zé)條款

1.因貴方違約致使投標(biāo)人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。

2.依照法律規(guī)定或貴方與投標(biāo)人的另行約定，免除投標(biāo)人部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。

3.因不可抗力造成投標(biāo)人不能履行義務(wù)的，我方不