消防招標(biāo)文件技術(shù)要求

消防專業(yè)分包招標(biāo)技術(shù)規(guī)定一、工程概況項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：總包單位：項(xiàng)目概況：二、招標(biāo)范疇本次招標(biāo)是消防系統(tǒng)專業(yè)分包工程，1#-6#樓及車庫消防系統(tǒng)施工進(jìn)行招標(biāo)。重要涉及：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防廣播、消防電話、消防控制室、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)；上述各系統(tǒng)的設(shè)備（材料）的供應(yīng)、安裝（涉及各系統(tǒng)以及各系統(tǒng)標(biāo)示標(biāo)牌）、調(diào)試及在移交前的保管；圖紙的二次深化設(shè)計(jì)；竣工資料的制作；國頒、行業(yè)、地方的施工規(guī)范、規(guī)程、原則或北京市建設(shè)工程有關(guān)文獻(xiàn)的規(guī)定規(guī)定；消防檢測；工程竣工消防申報(bào)驗(yàn)收；整個(gè)工程消防驗(yàn)收的協(xié)調(diào)與統(tǒng)籌培訓(xùn)等工作。具體內(nèi)容涉及但不限于下列內(nèi)容（圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定應(yīng)當(dāng)配備的一切內(nèi)容均包含在施工范疇之內(nèi)）（一）消防水部分（1）消火栓系統(tǒng)：全部管道、閥門、消防箱、滅火器、水泵接合器及井體砌筑（含土方）及連接管件等；（2）噴淋系統(tǒng)：全部管道、閥門、噴淋頭、末端試水裝置、報(bào)警閥裝置、水泵接合器及井體砌筑（含土方）及連接管件等；（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：消防各區(qū)域各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)線路、末端報(bào)警器、煙感溫感探頭、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)顯示屏等；（4）消防泵房系統(tǒng)（含高位水箱）水泵、穩(wěn)壓罐、連接管道、閥門；（5）消防控制中心：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范疇內(nèi)消防控制中心內(nèi)消防設(shè)備的采購及安裝調(diào)試，需符合招標(biāo)方以及本地消防部門規(guī)定。（6）管道保溫：消防工程所包含的管道保溫，涉及電伴熱、保溫材料、電伴熱控制箱等；(7)安裝調(diào)試：全部消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)調(diào)試（滿足消防驗(yàn)收規(guī)定且驗(yàn)收合格）；(8)其它：消防控制設(shè)施的使用培訓(xùn)（移交物業(yè)）、消防各系統(tǒng)的標(biāo)記、標(biāo)牌安裝（按照招標(biāo)方、物業(yè)規(guī)定制作安裝）、屋面管道金屬外殼美化包裹（按照招標(biāo)方規(guī)定制作安裝）等；(9)室內(nèi)消防管道出地下室或地下車庫外墻外1.5米處，水泵接合器處施工至連接水泵接合器處，安裝法蘭盤，并做好防腐及管口封堵保護(hù)；以上全部內(nèi)容涉及到的管道穿墻部位的預(yù)留洞口及預(yù)埋套管均由總包單位進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留洞口及預(yù)埋套管與管道間的縫隙由投標(biāo)方進(jìn)行封堵，涉及有水的部位需進(jìn)行防水封堵；施工過程中如涉及防凍泄水，由施工單位負(fù)責(zé)，有關(guān)費(fèi)用由施工單位承當(dāng)；全部涉及到的消防設(shè)備的基礎(chǔ)，混凝土部分的均由總包進(jìn)行施工（投標(biāo)方提供基礎(chǔ)圖紙），若是槽鋼基礎(chǔ)則由投標(biāo)方自行施工;1、總包單位施工范疇：（1）總包單位負(fù)責(zé)完畢構(gòu)造及二次構(gòu)造內(nèi)土建專業(yè)類孔洞的預(yù)留預(yù)埋，并與消防單位完畢交接；（2）總包單位負(fù)責(zé)完畢構(gòu)造及二次構(gòu)造內(nèi)電氣管路、盒的預(yù)留預(yù)埋并穿帶線，并負(fù)責(zé)與消防施工單位完畢管路的交接；（3）對(duì)于總包單位負(fù)責(zé)預(yù)留預(yù)埋的孔洞如果有偏差﹥10CM的，總包單位負(fù)責(zé)重新預(yù)留或后開洞；（4）總包單位負(fù)責(zé)消防控制室土建專業(yè)的施工，為消防中控室內(nèi)消防專業(yè)的施工發(fā)明條件；（5）機(jī)電單位負(fù)責(zé)消防專業(yè)的橋架的施工。2、消防單位施工范疇：（1）消防單位負(fù)責(zé)對(duì)總包單位預(yù)留的土建專業(yè)類孔洞按照?qǐng)D紙進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。對(duì)于總包預(yù)留的孔洞偏差≤10CM的，由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)修理；（2）消防單位負(fù)責(zé)對(duì)總包單位預(yù)留預(yù)埋的管路進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)；（4）消防單位負(fù)責(zé)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及放置位置；（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防單位負(fù)責(zé)涉及但不限于探測器、按鈕、模塊、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)、重復(fù)顯示屏、報(bào)警裝置、遠(yuǎn)程控制器等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦涉及該系統(tǒng)全部設(shè)備的線纜、軟管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的全部線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由招標(biāo)方預(yù)留)；（6）消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)消防單位只負(fù)責(zé)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門系統(tǒng)、電梯、照明系統(tǒng)等與消防關(guān)聯(lián)系統(tǒng)全部設(shè)備的控制線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，多個(gè)控制模塊的安裝及接線等。如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的全部線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由招標(biāo)方預(yù)留)；（7）完畢消防驗(yàn)收：消防水檢、電檢合格，并獲得消防驗(yàn)收合格證，其中消防驗(yàn)收產(chǎn)行的全部費(fèi)有由消防單位承當(dāng)。（8）消防單位負(fù)責(zé)整體消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試；（9）裝修階段造成管路的重新敷設(shè)或調(diào)節(jié)由消防單位負(fù)責(zé)施工；（10）消防單位負(fù)責(zé)上述系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、產(chǎn)品供應(yīng)、安裝、檢測、調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收、取證，以及培訓(xùn)、保修等內(nèi)容。三、招標(biāo)單位施工現(xiàn)場提供的場地條件1、投標(biāo)單位中標(biāo)后需自行解決辦公場地、生活區(qū)、庫房等。2、投標(biāo)人應(yīng)在踏勘現(xiàn)場時(shí)充足理解本招標(biāo)工程現(xiàn)場條件和周邊環(huán)境，并在編制投標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)對(duì)此做出對(duì)應(yīng)的、恰當(dāng)和充足的考慮。3、總包單位配合提供水、電源接駁點(diǎn)，水電費(fèi)由中標(biāo)單位自行掛表，單獨(dú)向總包單位繳費(fèi)。四、投標(biāo)單位條件規(guī)定1、含有獨(dú)立法人營業(yè)執(zhí)照；2、注冊(cè)資金不少于XX萬元；3、投標(biāo)單位必須含有XX級(jí)消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)及對(duì)應(yīng)的質(zhì)量管理體系；4、安全生產(chǎn)許可證；5、質(zhì)量、安全、環(huán)保等體系認(rèn)證文獻(xiàn)；6、工程所在地政府部門備案證書；7、法定代表人授權(quán)委托書；8、投標(biāo)人身份證明；9、投標(biāo)單位過去3年的重要同類工程業(yè)績。五、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)立及人員資質(zhì)1、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)立按項(xiàng)目經(jīng)理—技術(shù)負(fù)責(zé)人—工程管理人員（涉及技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員、資料員等）—工長—操作工人設(shè)立。2、項(xiàng)目經(jīng)理必須含有XXX級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并含有三個(gè)以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，在現(xiàn)場工作一周不少于6天，不得兼任其它項(xiàng)目任何職務(wù)；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人含有中級(jí)以上職稱，同類工程經(jīng)驗(yàn)三個(gè)以上；專業(yè)工程師配備齊全，含有類似工程經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目管理人員應(yīng)持證上崗，且必須含有同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。六、投標(biāo)注意要點(diǎn)領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)請(qǐng)認(rèn)真審看施工圖紙及有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場，能夠拍照、錄像，提出不明確的問題在答疑會(huì)議上解決。七、本次招標(biāo)中的材料1、設(shè)備詳見下表：序號(hào)材料名稱品牌備注1電線電纜江蘇帝誠線纜有限公司（帝誠）廣東日鴻電纜有限公司(日鴻)江蘇遠(yuǎn)方線纜有限公司2金屬軟管廣州文興、3模塊箱泛海三江、上海金盾消防安全設(shè)備有限公司、上海松江電子儀器廠4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)泛海三江、上海金盾消防安全設(shè)備有限公司、上海松江電子儀器廠5電源泛海三江、上海金盾、上海松江6水泵、水箱凱泉、連城、熊貓7消火栓、滅火器霸州華鑫、北京山河、盾安8管材及管件利達(dá)、東升、勝華投標(biāo)方自行采購的材料、設(shè)備的，必須提前15天將材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、品牌、生產(chǎn)廠家等信息報(bào)招標(biāo)方承認(rèn)后方可采購。（2）投標(biāo)方供應(yīng)材料、設(shè)備的檢查投標(biāo)方供應(yīng)的材料、設(shè)備由投標(biāo)方負(fù)責(zé)檢查、檢測、實(shí)驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)，由發(fā)標(biāo)方和監(jiān)理工程師對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行監(jiān)督。未經(jīng)檢查或經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不符合工程設(shè)計(jì)規(guī)定或者不合格的，不得用于本工程，否則發(fā)標(biāo)方有權(quán)解除合同，投標(biāo)方應(yīng)返還發(fā)標(biāo)方已經(jīng)支付的工程款，并向發(fā)標(biāo)方支付伍萬元違約金。對(duì)于投標(biāo)方采購的材料、設(shè)備，雖經(jīng)檢查機(jī)構(gòu)及招標(biāo)方、監(jiān)理人員檢查合格，但并不代表使用到工程上的材料、設(shè)備全部合格，如投標(biāo)方供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)檢查合格使用到工程中，但在施工中或竣工后發(fā)現(xiàn)該材料、設(shè)備不合格的，由此給發(fā)標(biāo)方造成的損失，投標(biāo)方仍然承當(dāng)賠償責(zé)任，并不因該材料、設(shè)備經(jīng)檢查機(jī)構(gòu)或發(fā)包人、監(jiān)理人員的檢查合格而免去或減輕投標(biāo)方的責(zé)任。（3）對(duì)于全部材料、設(shè)備，投標(biāo)方應(yīng)在檢查前24小時(shí)告知發(fā)標(biāo)方、監(jiān)理工程師，由發(fā)標(biāo)方和監(jiān)理工程師對(duì)其檢查工作進(jìn)行監(jiān)督，由三方共同確認(rèn)材料、設(shè)備合格后方可使用。（4）本工程所用全部材料、設(shè)備的檢查費(fèi)用由投標(biāo)方承當(dāng)。監(jiān)理工程師或發(fā)標(biāo)方派出的代表有權(quán)隨時(shí)對(duì)投標(biāo)方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，如對(duì)投標(biāo)方的檢查成果有異議，監(jiān)理工程師或發(fā)標(biāo)方代表有權(quán)復(fù)檢或委托有資質(zhì)的檢查機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢成果與投標(biāo)方的檢查成果一致的，復(fù)檢費(fèi)用由發(fā)標(biāo)方承當(dāng)，復(fù)檢成果與投標(biāo)方的檢查成果不一致的，復(fù)檢費(fèi)用由投標(biāo)方承當(dāng)。（5）材料、設(shè)備的保管本工程施工所需要的全部材料、設(shè)備由投標(biāo)方負(fù)責(zé)保管并承當(dāng)保管責(zé)任及保管費(fèi)用。工程驗(yàn)收合格且交付給招標(biāo)方前，全部器材、設(shè)備、材料及已竣工程均由投標(biāo)方負(fù)責(zé)保管，如發(fā)生損壞或丟失，由投標(biāo)方負(fù)責(zé)更換、修復(fù)或重做并承當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，由此給發(fā)標(biāo)方或第三人造成損害的，投標(biāo)方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。八、技術(shù)規(guī)定1、系統(tǒng)技術(shù)原則1、1系統(tǒng)全部施工和材料所涉及的設(shè)計(jì)原則規(guī)范、產(chǎn)品原則規(guī)范、工程原則規(guī)范、驗(yàn)收原則規(guī)范必須符合最新的法定職責(zé)、條例、規(guī)范以及中國政府及有關(guān)部門（但不僅限于下列的單位）的特別規(guī)定：消防局、規(guī)劃局、環(huán)保局、衛(wèi)生檢疫局、自來水公司、供電局。1、2、系統(tǒng)全部施工和材料所涉及的設(shè)計(jì)原則規(guī)范；產(chǎn)品原則、規(guī)范；工程原則、規(guī)范；驗(yàn)收原則、規(guī)范必須完全符合全部中華人民共和國之條例及規(guī)范。常規(guī)的技術(shù)原則和規(guī)范如有局限性之處或未能達(dá)成國際最新原則時(shí)，系統(tǒng)供貨方應(yīng)使系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工及選用的設(shè)備和材料符合全部最新、最普遍的，適合于國際原則、規(guī)范和應(yīng)用最新版本的規(guī)定，并提供所采用的國際原則、規(guī)范和所應(yīng)用的最新版本有關(guān)技術(shù)根據(jù)性資料。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)配備規(guī)定2、1、探測器(1)全部煙感探測器、溫感探測器應(yīng)置于同一類底座上，當(dāng)有需要更換地址碼或探頭類型時(shí)，底座不需更換，當(dāng)探測器拆離底座時(shí)，控制機(jī)會(huì)報(bào)故障。(2)探測器上應(yīng)有原裝LED，當(dāng)此探測器收到報(bào)警訊號(hào)時(shí)，LED必須啟亮、顯示火警，并有供連接遙遠(yuǎn)批示燈之接口。(3)在潮濕場合應(yīng)配備防水底座，確保探測器能正常工作。(4)在易爆場合應(yīng)配備防爆探測器。(5)全部探測器均帶有短路隔離器。(6)全部探測器的地址編碼采用消防報(bào)警控制機(jī)編碼方式。（7）全部控測器帶短路隔離功效。2、電子控制模塊的規(guī)定(1)控制模塊的規(guī)定全部電子控制模塊均帶有獨(dú)立地址及智能功效，可直接接入探測回路中。信號(hào)傳送到報(bào)警控制機(jī)時(shí)，能監(jiān)督輸入信號(hào)，并確認(rèn)監(jiān)察對(duì)象之地點(diǎn)和類別?？刂颇K能用于分散的消防控制裝置，控制方式為一對(duì)一控制用于各類設(shè)備的啟停?？刂颇K能用于設(shè)備狀態(tài)的監(jiān)視。控制模塊應(yīng)配有微解決器及線路分析功效。帶有短路隔離器能隔離故障回路而使不影響正常工作狀態(tài)。(2)控制模塊的技術(shù)性能規(guī)定項(xiàng)目 技術(shù)指標(biāo)環(huán)境溫度 -25oC－+60oC相對(duì)濕度 ≤34oC;≤100%工作電壓 DC靜態(tài)電流 200A繼電器最大輸出無源NC/NO接點(diǎn) 30VAC/DC時(shí)1A工作方式 總二線2、3、手動(dòng)報(bào)警器規(guī)定手動(dòng)報(bào)警器應(yīng)為含有獨(dú)立地址碼的“易碎玻璃”類型，當(dāng)玻璃被敲碎后即可自動(dòng)觸動(dòng)報(bào)警器內(nèi)之電氣觸點(diǎn)，每個(gè)報(bào)警器按鈕均含有地址碼，直接接入探測回路使管理者能快速而精確地?cái)M定報(bào)警位置。蓋面應(yīng)以特制的鍵鎖緊，玻璃則需牢固地夾在報(bào)警器內(nèi)，按鈕應(yīng)由不燃燒及抗腐蝕材料制成，并以紅色外殼正面有中英文樣。手動(dòng)報(bào)警器的設(shè)立位置須符合有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，在潮濕區(qū)域應(yīng)設(shè)立防潮型手動(dòng)報(bào)警器，在易燃易爆區(qū)域應(yīng)設(shè)立防爆型的手動(dòng)報(bào)警器。安裝辦法應(yīng)與建筑師配合擬定。2、4、報(bào)警控制屏根據(jù)該工程消防報(bào)警點(diǎn)的容量，設(shè)立與之容量相適應(yīng)的智能控制屏，其監(jiān)測報(bào)警回路數(shù)的配備，應(yīng)考慮到由于平面分隔的變化引發(fā)探測點(diǎn)增加的因素，故每一回路上應(yīng)預(yù)留有一定的擴(kuò)充余量。2、5、聯(lián)動(dòng)控制柜當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防報(bào)警系統(tǒng)將自動(dòng)發(fā)出有關(guān)的聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)，自動(dòng)控制有關(guān)的防止、滅火設(shè)備。為確保聯(lián)動(dòng)控制在任何狀況下的絕對(duì)可靠地工作，故需在消防控制中心設(shè)立聯(lián)動(dòng)控制柜，它重要含有下列的自動(dòng)/手動(dòng)控制和顯示功效：消防水泵控制及啟停信號(hào)噴淋泵控制及啟停信號(hào)消防水池水位溢流報(bào)警信號(hào)排煙風(fēng)機(jī)控制及啟停信號(hào)正壓送風(fēng)機(jī)控制及啟停信號(hào)排煙閥控制及返回信號(hào)正壓送風(fēng)閥控制及返回信號(hào)防火閥返回信號(hào)防火卷簾門控制及返回信號(hào)電梯回歸控制及返回信號(hào)補(bǔ)風(fēng)機(jī)的控制啟停信號(hào)消防增壓泵運(yùn)行啟停信號(hào)濕式報(bào)警閥壓力開關(guān)動(dòng)作返回信號(hào)水流批示器前閘關(guān)閉信號(hào)可燃?xì)怏w總供閥的吸合/關(guān)閉信號(hào)2、6、警鈴及電路警鈴之工作電壓應(yīng)為直流，鈴蓋應(yīng)由冷壓鋼制成并烤上紅瓷漆，蓋身直徑最少為150毫米，底座應(yīng)由耐蝕性材料制造，并可裝于直徑50毫米之圓形接線盒上。2、7、消防人員專用電話插孔在手動(dòng)報(bào)警器旁設(shè)立消防人員專用電話插孔，便于及時(shí)反映火災(zāi)現(xiàn)場狀況及在消防人中心集中指揮下，采用對(duì)應(yīng)的滅火方法，提供便利、可靠的通信條件。2、8、系統(tǒng)管理中心在該工程的消防中心設(shè)立一系統(tǒng)管理中心，提供管理功效和圖形顯示，該管理中心在一套完善的圖文復(fù)合軟件支持下，完畢火災(zāi)/故障點(diǎn)平、立面位置批示、顯示畫面的自動(dòng)切入和文字顯示報(bào)警點(diǎn)的樓層及著火點(diǎn)等功效。九、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)控制規(guī)定(1)當(dāng)收到探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕及水流批示器的報(bào)警訊號(hào)并經(jīng)消防中心確認(rèn)后，能啟動(dòng)警鈴和消防廣播；也可由消防控制室值班人員根據(jù)現(xiàn)場火情啟動(dòng)警鈴和播出廣播。(2)消火栓箱按鈕或手動(dòng)報(bào)警器動(dòng)作后，能自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，消防泵運(yùn)行后，消火栓箱按鈕旁批示燈亮，表達(dá)消防泵已啟動(dòng)。(3)噴淋頭爆破后，管網(wǎng)壓力下降，由濕式報(bào)警閥的壓力開關(guān)能自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。(4)當(dāng)手動(dòng)報(bào)警器、水流批示器及任一層電梯前室或走廊探測器報(bào)警時(shí)，經(jīng)消防中心確認(rèn)后，能發(fā)出指令，控制消防電梯降至首層供消防員使用，其它乘客電梯降至首層停用。(5)當(dāng)手動(dòng)報(bào)警器、水流批示器及探測器報(bào)警時(shí)，能自動(dòng)打開本層、上一層及下一層的消防前室的正壓送風(fēng)閥，并能自動(dòng)啟動(dòng)有關(guān)的加壓風(fēng)機(jī)，加壓風(fēng)口常開。(6)消防泵、噴淋泵的控制方式直接啟動(dòng)主泵，當(dāng)消防中心接受到水流開關(guān)動(dòng)作信號(hào)后，按照預(yù)先編制的聯(lián)動(dòng)程序，自動(dòng)啟動(dòng)噴淋水泵的工作，壓力開關(guān)直接噴淋泵。該水泵的啟動(dòng)，故障信號(hào)將自動(dòng)返回到消防中心并在管理終端上顯示共運(yùn)行狀態(tài)。(7)正壓送風(fēng)閥、排煙閥、排煙機(jī)入口處溫度超出280oC能自動(dòng)關(guān)閉防火閥，排煙風(fēng)機(jī)停止工作，空調(diào)系統(tǒng)負(fù)管內(nèi)溫度超出70oC能自動(dòng)關(guān)閉防火閥，水流批示器前檢修閘閥待消防設(shè)備的動(dòng)作返回訊號(hào)能在消防中心有顯示。(8)電梯的聯(lián)動(dòng)控制當(dāng)消防監(jiān)控中心監(jiān)測到并確認(rèn)某個(gè)防火分區(qū)發(fā)生火災(zāi)后，將客梯迫降到首層，打開轎廂門疏散客人后予以關(guān)閉。將消防電梯自動(dòng)降到首層，自動(dòng)切換到由消防人員手動(dòng)控制狀態(tài)，專供消防人員進(jìn)行滅火之用。(9)防火卷簾門的聯(lián)動(dòng)控制疏散通道上設(shè)立的卷簾門，監(jiān)測到火警信號(hào)時(shí)消防監(jiān)控中心通過聯(lián)動(dòng)控制程序?qū)⒎阑鹁砗熼T自動(dòng)降終究，并將其動(dòng)作信號(hào)返回到消防監(jiān)控中心予以顯示及確認(rèn)，防火卷簾兩側(cè)應(yīng)設(shè)立手動(dòng)控制按鈕控制防火卷簾的升降。（10）煤氣探測器報(bào)警后，經(jīng)消防中心確認(rèn)，能啟動(dòng)對(duì)應(yīng)樓層消防廣播、警鈴，并延時(shí)切斷煤氣總供閥，總供閥的關(guān)閉訊號(hào)能返回消防中心顯示（僅限于地商部分）。（11）緊急廣播的聯(lián)動(dòng)控制當(dāng)消防監(jiān)控中心監(jiān)測到并得到確認(rèn)某個(gè)防火分區(qū)發(fā)生火災(zāi)后，系統(tǒng)能在對(duì)應(yīng)的防火區(qū)域或樓層（上一層、本層、下一層即相鄰層）背景音響系統(tǒng)自動(dòng)切換到緊急廣播狀態(tài)，供播送緊急疏散令之用，該切換信號(hào)自動(dòng)返回消防中心予以顯示和證明十、工程質(zhì)量規(guī)定：1、工作規(guī)定：1.1全部用于消防工程的材料必須驗(yàn)證產(chǎn)品的“合格證書”和“性能檢測報(bào)告”，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品原則和設(shè)計(jì)規(guī)定。噴頭、報(bào)警閥組、壓力開關(guān)、水流批示器、消防水泵、水泵結(jié)合器等消防系統(tǒng)重要組件，應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查中心檢測合格。1.2消防工程重要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。1.3消防工程在施工前，施工單位必須編制消防施工方案（施工組織設(shè)計(jì)）監(jiān)理工程師審核后，并報(bào)招標(biāo)方項(xiàng)目部同意后嚴(yán)格實(shí)施。1.4施工單位的每一道工序完畢后的隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)必須記載驗(yàn)收部位簡圖、驗(yàn)收成果和驗(yàn)收人。1.5施工方有關(guān)人員必須按照下列規(guī)定施工：1.5.1駐場經(jīng)理和現(xiàn)場人員應(yīng)執(zhí)行監(jiān)理單位的監(jiān)理細(xì)則，嚴(yán)格配合各道工序和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，并做好工程日志統(tǒng)計(jì)。1.5.2現(xiàn)場施工材料不符合本工程規(guī)定、非本工程使用的材料，及時(shí)清場。1.5.3施工方應(yīng)遵照監(jiān)理單位和施工單位的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，按照會(huì)議紀(jì)要施工。1.5.4施工方要配合招標(biāo)方和監(jiān)理工程師檢查消防工程工序、隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，并將此項(xiàng)工作統(tǒng)計(jì)在工程日志中備查。2、消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量要點(diǎn)：2.1在消火栓系統(tǒng)施工中，要做好立管安裝位置及支架解決、消火栓箱的各項(xiàng)安裝尺寸指標(biāo)。2.2基礎(chǔ)部位施工要點(diǎn)：2.2.1核算管道穿過基礎(chǔ)、地壟墻部位的預(yù)留洞尺寸與否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定。2.2.2管道穿過地下室的地下構(gòu)筑物外墻時(shí)防水套管的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量符合規(guī)定。2.2.3地下室電梯門一側(cè)嚴(yán)禁布設(shè)消防管道，半地下室進(jìn)戶管預(yù)留套管注意避讓門窗洞口。2.2.4檢查管道標(biāo)高滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定，布置和連接配件符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。2.3主體施工階段施工要點(diǎn)：2.3.1檢查預(yù)留孔洞符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，復(fù)核消火栓箱預(yù)留洞滿足安裝規(guī)定。2.3.2核對(duì)預(yù)留套管：重點(diǎn)消火栓立管套管位置符合規(guī)定，避免對(duì)住戶門及各管井門啟動(dòng)造成影響。2.3.3如遇需預(yù)埋構(gòu)造體內(nèi)的管道，核查其規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量、質(zhì)量與圖紙和其它施工文獻(xiàn)規(guī)定相符合，并在混凝土澆注邁進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)。2.4管道安裝施工要點(diǎn)：2.4.1檢查管材、管件一致。2.4.2檢查管道的支、吊、托架的安裝，位置、數(shù)量間距符合規(guī)定，固定牢固，樓梯前室、休息平臺(tái)儲(chǔ)藏室過道等人行通道，角鋼支架末端打磨圓滑。2.4.3安裝完畢后管道做水壓實(shí)驗(yàn)，且在交付使用前沖洗。2.5消火栓箱安裝要點(diǎn)：2.5.1栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。2.5.2栓口中心距離地面1.1m，偏差在±20mm以內(nèi)。2.5.3閥門中心距離箱體側(cè)面為140mm，距離箱體后內(nèi)表面為100mm，偏差在±5mm以內(nèi)2.5.4消火栓箱體安裝垂直度偏差在3mm以內(nèi)。3、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)施工質(zhì)量要點(diǎn)：3.1在自動(dòng)噴淋系統(tǒng)施工中，溝槽施工工藝，噴頭在橋架、風(fēng)管處的安裝位置要符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。3.3噴頭安裝施工要點(diǎn)：3.3.1噴頭安裝應(yīng)采用生產(chǎn)廠家專用扳手。3.3.2檢查噴頭安裝間距，噴頭與墻、梁、樓板等障礙物的距離符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。3.3.3當(dāng)梁、風(fēng)管、橋架寬度不不大于1.2m時(shí)，應(yīng)增設(shè)噴頭。增設(shè)的噴頭應(yīng)安裝在其腹面下列位置。3.4報(bào)警閥組的安裝要點(diǎn)：3.4.1報(bào)警閥組的安裝應(yīng)在供水管網(wǎng)試壓、沖洗合格后進(jìn)行。3.4.2檢查安裝地點(diǎn)有排水設(shè)施。3.4.3安裝時(shí)應(yīng)先安裝水源控制閥、報(bào)警閥，然后進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。3.4.4報(bào)警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，報(bào)警閥組應(yīng)安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度宜為1.2m。兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)不大于0.5m。正面與墻的距離不應(yīng)不大于1.2m。3.5泵房安裝施工要點(diǎn)：3.5.1消防水泵的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證和安裝使用闡明書。3.5.2鋼筋混凝土消防水池或消防水箱的進(jìn)水管、出水管應(yīng)加設(shè)防水套管，對(duì)有振動(dòng)的管道應(yīng)加設(shè)柔性接頭。組合式消防水池或消防水箱的進(jìn)水管、出水管接頭宜采使用方法蘭連接，采用其它連接時(shí)應(yīng)做防銹解決。3.5.3水箱溢流管及排空管附近應(yīng)有排水設(shè)施，并不得直接連接排水管。3.6調(diào)試施工要點(diǎn)3.6.1系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)涉及下列內(nèi)容：水源測試。消防水泵調(diào)試。穩(wěn)壓泵調(diào)試。報(bào)警閥調(diào)試。排水設(shè)施調(diào)試。聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)。3.6.2水壓實(shí)驗(yàn)如管道太長或樓層太高，應(yīng)分段或分層試壓，分段或分層試壓合格，再進(jìn)行系統(tǒng)的水壓實(shí)驗(yàn)。十一、施工技術(shù)規(guī)定1、施工根據(jù)：消防施工圖紙及有關(guān)的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更文獻(xiàn)、工程洽商統(tǒng)計(jì)等。2、投標(biāo)單位需根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定、有關(guān)國家（地方）規(guī)范、現(xiàn)場實(shí)際狀況及其工期規(guī)定編制可行的施工組織設(shè)計(jì)。中標(biāo)后，要緊密結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際狀況，對(duì)原投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)節(jié)，須制訂具體的施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，并報(bào)招標(biāo)方審批，合格后方可組織施工。3、施工必須遵照“樣板先行”的原則，具體與項(xiàng)目部協(xié)商。4、施工單位在本工程內(nèi)使用的材料應(yīng)滿足國家規(guī)范、原則和本招標(biāo)文獻(xiàn)的技術(shù)規(guī)定。5、施工過程中，涉及到總包、精裝、綜合機(jī)電、弱電等專業(yè)，應(yīng)與其互相配合，不出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，并注意互相間的成品保護(hù)。6、鑒于消防工程報(bào)竣驗(yàn)收的特殊性，投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)時(shí)以文字形式明確承諾招標(biāo)方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確保工程能夠整體順利通過備案驗(yàn)收。在投標(biāo)書中均應(yīng)明確闡明，因不能及時(shí)兌現(xiàn)服務(wù)承諾內(nèi)容而影響招標(biāo)方使用的將予以賠償。7、施工技術(shù)、質(zhì)量及驗(yàn)收原則：《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500038-）《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-）《建筑工程給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ50067-）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166-）《消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件》（GB16806-）《火災(zāi)顯示盤通用技術(shù)條件》（GB17429-）《手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕技術(shù)規(guī)定和實(shí)驗(yàn)辦法》（GA5-1991）《點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器技術(shù)規(guī)定及實(shí)驗(yàn)辦法》（GB4715-93）《點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測器技術(shù)規(guī)定及實(shí)驗(yàn)辦法》（GB4716-93）《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（GB4717-93）《線型光束感煙火災(zāi)探測器技術(shù)條件規(guī)定及實(shí)驗(yàn)辦法》（GB14003-92）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》（GB50300-）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—）《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50098-）《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-99）《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50242-《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50140-《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》

GB50300-《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50166-《建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程》

DB13（J）35-《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》DGJ08-1988-《防排煙系統(tǒng)性能現(xiàn)場驗(yàn)證辦法熱煙實(shí)驗(yàn)法》GA/T999-《消防排煙通風(fēng)機(jī)》JB/T10281-《防火卷簾》GB14102-《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50877-《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)第2部分:濕式報(bào)警閥、延遲器、水力警鈴》GB5135.2-《室內(nèi)消火栓安裝》15S202《消火栓箱》GB14561-《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-建設(shè)工程所在地消防管理部門的有關(guān)規(guī)定8、施工質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)規(guī)定及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收原則規(guī)定的合格的質(zhì)量原則。9、施工技術(shù)比較復(fù)雜的分項(xiàng)工程要制訂具體的施工方案。10、重要施工機(jī)具配備。11、勞動(dòng)力計(jì)劃安排。12、分項(xiàng)工程施工工藝。13、技術(shù)實(shí)施保障方法。十二、工期規(guī)定1、計(jì)劃工期：XX日歷天。開工日期：XX；竣工日期：XX；驗(yàn)收時(shí)間：XX。實(shí)際開工日期、各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按發(fā)包方告知。若發(fā)包方有必要調(diào)節(jié)某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí)，投標(biāo)方須全力配合，所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。承包不因此而向發(fā)包方索賠對(duì)應(yīng)費(fèi)用。2、編制施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖。3、制訂工期保障方法。十三、安全文明施工及成品保護(hù)規(guī)定1、防止工傷事故的安全方法規(guī)定（1）強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，通過組織貫徹、責(zé)任到人、定時(shí)檢查、認(rèn)真整治，杜絕死亡事故，確保無重大工傷事故；（2）嚴(yán)格執(zhí)行總包單位有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的技術(shù)方案和方法；（3）建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度。規(guī)定各施工項(xiàng)目必須有書面安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須含有針對(duì)性，并有交底人與被交底人簽字；（4）建立并執(zhí)行班前安全生產(chǎn)講話制度；（5）建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。主動(dòng)參加由總包組織的由各分包施工單位參加的聯(lián)合檢查，對(duì)檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故隱患問題和違章現(xiàn)象，開出“隱患問題告知單”，對(duì)于“隱患問題告知單”內(nèi)的問題定時(shí)間、定人、定方法予以解決。若發(fā)現(xiàn)重大不安全隱患問題，總包單位有權(quán)予以停工，待隱患問題排除，并經(jīng)總包方同意后方可施工；（6）各類機(jī)械設(shè)備、臨電設(shè)施等必須定時(shí)檢查，確保使用安全。2、防止火災(zāi)事故的安全方法規(guī)定（1）嚴(yán)格恪守總包單位有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的規(guī)定，配備專、兼職消防保衛(wèi)人員，制訂有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，消除事故隱患；（2）堅(jiān)持現(xiàn)場用火審批制度，電氣焊工作業(yè)要有滅火器等消防器材；（3）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙；（4）對(duì)易燃、易爆物品的使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人看護(hù)并分類寄存管理；（5）工人進(jìn)場要和安全教育一起進(jìn)行防火教育。3、現(xiàn)場文明施工方法規(guī)定（1）施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施，涉及料場、臨時(shí)上下水管道及動(dòng)力照明設(shè)備等，嚴(yán)格按照總包規(guī)定進(jìn)行布置，并做到搭設(shè)或埋設(shè)整潔；（2）按照現(xiàn)場使用功效劃分區(qū)域，建立文明施工責(zé)任制，明確管理負(fù)責(zé)人，實(shí)施掛牌制度；（3）施工作業(yè)區(qū)有防火、防塵、排水等方法；（4）現(xiàn)場材料碼放整潔；（5）教育施工人員養(yǎng)成良好習(xí)慣，做到活完場清，保持施工現(xiàn)場清潔、整潔；（6）現(xiàn)場嚴(yán)禁“長流水、常明燈”；（7）進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須對(duì)的佩戴安全帽。4、成品保護(hù)方法規(guī)定（1）分階段分專業(yè)制訂專項(xiàng)成品保護(hù)方法，設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作；（2）與總包及其它分包單位互相協(xié)調(diào)、配合，合理安排施工工序，重點(diǎn)部位施工規(guī)定制訂有關(guān)的施工方案及施工綜合排布圖，各專業(yè)工序均按此方案或排布圖進(jìn)行施工；（3）做好工序標(biāo)記工作：在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)記“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌；（4）采用“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)方法，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)方法損壞的，要及時(shí)恢復(fù)；（5）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字承認(rèn)，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)避免成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。十四、環(huán)保規(guī)定1、施工單位應(yīng)當(dāng)恪守國家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，采用方法控制施工現(xiàn)場的多個(gè)粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。2、施工單位應(yīng)采用下列避免環(huán)境污染的方法：（1）不得在施工現(xiàn)場熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆以及其它會(huì)產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)；（2）采用有效方法控制施工過程中的揚(yáng)塵；（3）嚴(yán)禁將有毒有害廢棄物跟普通建筑垃圾混合解決；（4）對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，應(yīng)采用有效控制方法，減輕噪聲擾民；（5）根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況，制訂適合本工程的環(huán)保方法。3、施工單位必須接受和通過有關(guān)政府主管部門的檢查和驗(yàn)收。十五、季節(jié)性施工保障方法1、冬季施工時(shí)，嚴(yán)禁使用電爐子、碘鎢燈、煤爐等有明火的采暖設(shè)備進(jìn)行采暖。2、雨季施工時(shí)，進(jìn)入現(xiàn)場的材料、機(jī)械避免堆放在低洼處、露天寄存的材料應(yīng)墊高加蓋防雨布等方法。十六、保修及維修服務(wù)規(guī)定（1）中標(biāo)人承諾本工程免費(fèi)質(zhì)量保修期為兩年,從工程承包范疇內(nèi)項(xiàng)目通過招標(biāo)人竣工驗(yàn)收