建筑節(jié)能監(jiān)理細則

和平片區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項目A標12#、15#、19#、21#~23#樓及地下室、室外園林景觀工程節(jié)能監(jiān)理實施細則編制：審批：編制日期：監(jiān)理單位：目錄一、工程概況2二、編制根據2三、監(jiān)理工作流程3四、監(jiān)理控制要點及目的值3五、監(jiān)理工作辦法及方法7六、質量控制與檢查驗收8七、建筑節(jié)能工程現場檢查12八、建筑節(jié)能分部工程質量驗收15九、信息資料管理16 一、工程項目概況1、外圍護構造重要節(jié)能方法：1）、屋面保溫層：12#、15#、19#樓采用70厚環(huán)保型擠塑聚苯板；21#、22#、23#樓用40厚環(huán)保型擠塑聚苯板。2）、外墻采用200厚加頁巖多孔磚,Mb5.0混合砂漿砌筑，東西向外墻用60無機保溫砂漿；商場部分外墻貼磚，住宅部分外墻涂料。3）、外門窗：采用鋁合金普通中空玻璃窗(6mm+12A+6mm)，各朝向窗墻比符合節(jié)能設計原則規(guī)定。2、本項目采用廣西建設領域重點推廣的新技術有：空調節(jié)電技術；擠塑聚苯板等。二、編制根據2.1《民用建筑節(jié)能條例》2.2《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-）2.3《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部令第143號）2.4《嚴寒和嚴寒地區(qū)居住建建筑節(jié)能設計原則》（JGJ26-）2.5《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB50176-）2.6《廣西公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》（DBJ45/003-）2.7《建筑外門窗氣密、水密、看風壓性能分級機檢測辦法》（GB/T7106-）2.8《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（JGJ144-）2.9《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計原則》（JGJ134-）2.10《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計原則》（JGJ75-）2.11《建筑保溫砂漿》（GB/T20473-）2.12《工程建設原則強制性條文》2.13《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）2.14《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-)2.15工程設計文獻、監(jiān)理合同、施工合同、施工組織設計、專項施工方案等三、監(jiān)理工作流程審查分包單位的資質、質量確保體系、安保體系熟悉節(jié)能方面設計文獻、規(guī)范、原則及圖集等審查承當建筑節(jié)能工程的質量檢測機構的資質審查分包單位的資質、質量確保體系、安保體系熟悉節(jié)能方面設計文獻、規(guī)范、原則及圖集等審查承當建筑節(jié)能工程的質量檢測機構的資質參加圖紙會審及設計交底、編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則參加圖紙會審及設計交底、編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則與施工單位進行交底、審查施工單位建筑節(jié)能專項施工方案與施工單位進行交底、審查施工單位建筑節(jié)能專項施工方案原材料/構配件/設備進場檢查驗收原材料/構配件/設備進場檢查驗收工序/檢查批/隱蔽工程的驗收工序/檢查批/隱蔽工程的驗收分部分項工程的驗收分部分項工程的驗收建筑節(jié)能分部工程實體檢測建筑節(jié)能分部工程實體檢測建筑節(jié)能分部工程驗收建筑節(jié)能分部工程驗收四、監(jiān)理控制要點及目的值4.1節(jié)能施工目的值本工程節(jié)能分部施工滿足設計及規(guī)范規(guī)定，質量合格。4.2.施工準備階段監(jiān)理控制要點4.2.1總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉工程施工圖紙有關節(jié)能方面的內容；4.2.2總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員進行節(jié)能方面規(guī)范、規(guī)程、圖集及技術原則等知識的學習，重點學習與本工程有關的規(guī)范及圖集等；4.2.3參加由建設單位組織的施工圖會審，審查建筑節(jié)能設計圖紙與否通過施工圖設計審查單位審查合格；4.2.4參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計交底會，對建筑節(jié)能設計交底會議紀要進行確認，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議；4.2.5工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設計，施工組織設計應涉及建筑節(jié)能工程施工內容，提出審查意見，并經總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位。建筑節(jié)能工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程專項施工技術方案，提出審查意見，并經總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位；4.2.6對分包單位進行資格審查；建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應審查承當建筑節(jié)能工程的施工公司對應的資質、質量管理體系、施工質量控制和檢查制度、施工技術原則。專業(yè)監(jiān)理工程師應審查承當建筑節(jié)能工程檢測實驗的檢測機構資質。4.2.7督促、檢查施工單位嚴格貫徹質量確保體系和安全確保體系；4.2.8對建筑節(jié)能工程的大型供貨廠家進行考察，理解生產能力、業(yè)績狀況、質量狀況等；4.3施工階段的監(jiān)理控制要點4.3.1審核施工單位報送的擬進場的建筑節(jié)能材料及設備，監(jiān)理工程師對進場材料和設備的驗收應按下列規(guī)定進行：⑴對材料和設備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行檢查驗收，并在材料/設備報審表中形成對應的驗收統(tǒng)計；⑵核查材料和設備質量證明文獻、出廠合格證、中文闡明書及有關性能檢測報告；定型產品和成套技術應有型式檢查報告，進口材料和設備應按規(guī)定檢查出（入）境商品檢查報告；⑶對現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應檢查其配合比告知單；⑷檢查與否使用國家明令嚴禁、裁減的材料、構配件、設備。⑸檢查有無本行政區(qū)域建筑材料備案證明及對應驗證規(guī)定資料。⑹按照委托監(jiān)理合同商定及《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-）有關規(guī)定，在施工現場抽樣復驗，復驗為見證取樣送檢。建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目見下表：建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目序號分項工程復驗項目1墻體節(jié)能工程1保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性；2保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間；3粘結材料的粘結強度；4增強網的力學性能、抗腐蝕性能；5其它保溫材料的熱工性能；6必要時，可增加其它復驗項目或在合同中商定復驗項目。2門窗節(jié)能工程1嚴寒、嚴寒地區(qū)：氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點；2夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點；3夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。3屋面節(jié)能工程1板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮（10％）強度、阻燃性；2松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性；4地面節(jié)能工程1板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮（10％）強度、阻燃性；2松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性；5采暖節(jié)能工程1保溫材料的導熱系數、材料密度、吸水率；2散熱設備的熱工等技術性能；3在合同中商定的復驗項目。6通風與空調節(jié)能工程1對風機盤管機組、組合式空調機組、柜式空調機組、單元式空調機組、熱回收裝置等設備的熱工技術性能進行核查；2對風機的風量、風壓、效率等技術性能進行核查；3對絕熱材料的導熱系數、材料密度、吸水率進行復驗；4對合同中商定的復驗項目進行復驗。7空調與采暖系統(tǒng)冷、熱源及管網節(jié)能工程1對空調與采暖系統(tǒng)冷、熱源等設備的熱工技術性能進行核查；2對冷卻塔、水泵等輔助設備的技術性能進行核查；3對絕熱材料的導熱系數、材料密度、吸水率進行復驗；4對合同中商定的復驗項目進行復驗。8配電與照明節(jié)能工程1低壓配電電纜截面、電阻值；2照明光源；3燈具；4附屬裝置。⑺核查建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能等級、使用時含水率與否符合設計規(guī)定。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令嚴禁、裁減的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師告知單，書面告知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現場。4.3.2當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，承包單位應按照有關規(guī)定進行評審、鑒定及備案，施工前對新的或初次采用施工工藝進行評價，并制訂專門施工技術方案和證明材料，組織專項論證，經專業(yè)監(jiān)理工程師審定后予以簽認。4.3.3督促、檢查承包單位按照經審查合格的建筑節(jié)能設計文獻和經審查同意的施工技術方案進行施工；項目監(jiān)理機構應嚴格控制設計變更，當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應告知建設單位將設計變更文獻報送原施工圖審查機構審查，在實施前監(jiān)理工程師應審查設計變更手續(xù)，符合規(guī)定后予以確認?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現有違反建筑節(jié)能原則的，應提出書面意見加以制止。4.3.4進行施工工藝過程的質量控制，行使質量監(jiān)督權；4.3.5對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完畢后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合規(guī)定予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。4.3.6組織有關建筑節(jié)能方面的專項會議，解決施工中存在的問題；4.3.7專業(yè)監(jiān)理工程師應根據對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程報驗申請表、自檢成果和必要的圖象資料進行現場檢查，符合規(guī)定予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應根據對承包單位報送的檢查批和分項工程報驗申請表和質量檢查、驗收統(tǒng)計進行現場檢查和資料核查，符合規(guī)定后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料與否齊全，符合規(guī)定后予以簽認。其驗收的程序和組織應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》和《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》的規(guī)定。4.3.8對建筑節(jié)能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監(jiān)理工程師告知單，規(guī)定承包單位整治，并檢查整治成果。4.3.9建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相似建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，監(jiān)理工程師應規(guī)定施工單位在現場采用相似材料和工藝制作樣板間或樣板件，經設計、建設、施工、監(jiān)理、材料供應單位等各方確認后方可進行施工。4.3.10對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對易產生熱橋和熱工缺點部位的施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統(tǒng)設備及管網等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理員采用旁站形式實施監(jiān)理。4.4竣工驗收階段的監(jiān)理工作4.4.1參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。4.4.2審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料，核查建筑節(jié)能工程質量控制資料和現場檢查報告，重要有：⑴設計文獻、圖紙會審統(tǒng)計、設計變更和洽商；⑵重要材料、設備和構件的質量證明文獻、進場檢查統(tǒng)計、進場核查統(tǒng)計、進場復驗報告、見證明驗報告；⑶隱蔽工程驗收統(tǒng)計和有關圖像資料；⑷檢查批、分項工程驗收統(tǒng)計；⑸建筑圍護構造節(jié)能構造現場實體檢查統(tǒng)計；⑹夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現場檢測報告；⑺風管及系統(tǒng)嚴密性檢查報告；⑻現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試統(tǒng)計；⑼設備單機試運轉及調試統(tǒng)計；⑽系統(tǒng)聯合試運轉及調試統(tǒng)計；⑾系統(tǒng)節(jié)能性能檢查報告；⑿其它對工程質量有影響的重要技術資料。4.4.3組織對涉及建筑節(jié)能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整治，整治完畢后訂立建筑節(jié)能工程竣工報驗單。4.4.4出具節(jié)能分部工程監(jiān)理質量評定報告，質量評定報告應明確執(zhí)行建筑節(jié)能原則和設計規(guī)定的狀況及節(jié)能工程質量評定結論。4.4.5節(jié)能分部工程驗收由建設單位組織，總監(jiān)理工程師主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和有關專業(yè)的質量檢查員、施工員參加；施工單位的質量或技術負責人參加；設計單位節(jié)能設計人員參加；4.4.6訂立建筑節(jié)能實施狀況意見。工程監(jiān)理單位在《安徽省民用建筑節(jié)能審查備案記錄表》上訂立建筑節(jié)能實施狀況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。五、監(jiān)理工作辦法及方法5.1施工單位資質、體系審查5.1.1施工單位進場后監(jiān)理審查施工單位公司資質等有關資料和質保體系、安保體系與否健全；5.1.2審查施工單位公司資質等有關資料1）施工公司資質等級證書、建設工程施工許可證、公司法人營業(yè)執(zhí)照、公司安全生產許可證；2）項目經理及重要管理人員、技術人員、專職質檢員、安全員、施工員的上崗證書；3）特殊工種（電焊工、電工等）的上崗證；4）檢測儀器、工具的標定證書；5）施工組織設計、建筑節(jié)能專項施工方案、施工現場臨時用電方案等；6）質量安全監(jiān)督站辦理質量監(jiān)督手續(xù)、安全監(jiān)督手續(xù)、安檢手續(xù)等證明資料；7）專項開工報告等5.1.3檢查施工單位質保體系、安保體系與否健全1）施工單位質保體系、安保體系組織機構貫徹狀況；2）施工單位質保體系重要規(guī)章制度；3）施工單位安保體系重要規(guī)章制度。5.1.3進行技術、質量、安全交底，嚴格按圖施工，按規(guī)范施工；5.1.4嚴格材料成品的審核報驗手續(xù)，嚴禁任何不合格品用于本工程。機械設備所用電纜應完好，嚴防漏電、觸電事件發(fā)生；5.1.5加強對施工過程的旁站、巡視、檢查、驗收，發(fā)現問題及時解決。六、質量控制與檢查驗收6.1墻體節(jié)能工程6.1.1普通規(guī)定⑴合用于采用板材、漿料、塊材及預制復合墻板等墻體保溫材料或構件的建筑墻體節(jié)能工程質量驗收。⑵主體構造完畢后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢查批驗收，施工完畢后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體構造同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體構造一同驗收。⑶墻體節(jié)能工程當采用外保溫定型產品或成套技術時，其型式檢查報告中應涉及安全性和耐候性檢查。⑷墻體節(jié)能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有具體的文字統(tǒng)計和必要的圖像資料：⑸墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采用防潮、防水等保護方法。⑹墻體節(jié)能工程驗收的檢查批劃分應符合下列規(guī)定：①采用相似材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一種檢查批，局限性500m2也為一種檢查批。②檢查批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理(建設)單位共同商定。6.1.2主控項目⑴用于墻體節(jié)能工程的材料、構件等，其品種、規(guī)格應符合設計規(guī)定和有關原則的規(guī)定。檢查辦法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文獻。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文獻應按照其出廠檢查批進行核查。⑵墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料。其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計規(guī)定。檢查辦法：核查質量證明文獻及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。⑶墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢查辦法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在0m2下列時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在0m2以上時各抽查不少于6次。．⑷外保溫使用的粘結材料，其凍融實驗成果應符合該地區(qū)最低氣溫環(huán)境的使用規(guī)定。檢查辦法：核查質量證明文獻。檢查數量：全數檢查。⑸墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的規(guī)定對基層進行解決，解決后的基層應符合保溫層施工方案的規(guī)定。檢查辦法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：全數檢查。⑹墻體節(jié)能工程各層構造做法應符合設計規(guī)定，并應按照通過審批的施工方案施工。檢查辦法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：全數檢查。⑺墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定：①保溫隔熱材料的厚度必須符合設計規(guī)定。②保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計規(guī)定。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔實驗。③保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。④當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計規(guī)定。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔實驗。檢查辦法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結強度和錨固力核查實驗報告；核查隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：每個檢查批抽查不少于3處。⑻當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導熱系數、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護試件應見證取樣送檢。檢查辦法：核查實驗報告。檢查數量：每個檢查批應抽樣制作同條件養(yǎng)護試塊不少于3組。⑼墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》的規(guī)定，并應符合下列規(guī)定：①飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、干凈，含水率應符合飾面層施工的規(guī)定。②外墻外保溫工程不適宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時，其安全性與耐久性必須符合設計規(guī)定。飾面磚應做粘結強度拉拔實驗，實驗成果應符合設計和有關原則的規(guī)定。③外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應含有防水功效或采用其它防水方法。④外墻外保溫層及飾面層與其它部位交接的收口處，應采用密封方法。檢查辦法：觀察檢查；核查實驗報告和隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：全數檢查。⑽保溫砌塊砌筑的墻體，應采用品有保溫功效的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計規(guī)定。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90％，豎直灰縫飽滿度不應低于80％。檢查辦法：對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度實驗報告。用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數量：每樓層的每個施工段最少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。⑾當設計規(guī)定在墻體內設立隔汽層時，隔汽層的位置、使用的材料及構造做法應符合設計規(guī)定和有關原則的規(guī)定。隔汽層應完整、嚴密，穿透隔汽層處應采用密封方法。隔汽層冷凝水排水構造應符合設計規(guī)定。檢查辦法：對照設計觀察檢查；核查質量證明文獻和隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：每個檢查批抽查5％，并不少于3處。⑿外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計規(guī)定采用節(jié)能保溫方法。檢查辦法：對照設計觀察檢查；必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：每個檢查批抽查5％，并不少于5個洞口。⑸外墻熱橋部位．應按設計規(guī)定采用節(jié)能保沮等隔斷熱橋方法。檢查辦法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處。6.1.3普通項目⑴進場節(jié)能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損，{符合設計規(guī)定和產品原則的規(guī)定。檢查辦法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。⑵當采用加強網作為避免開裂的方法時，加強網的鋪貼和；搭接應符合設計和施工方案的規(guī)定。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網不得皺褶、外露。檢查辦法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：每個檢查批抽查不少于5處，每處不少于2m2。⑶設立空調的房間，其外墻熱橋部位應按設計規(guī)定采用隔。斷熱橋方法。檢查辦法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于5處。⑷施工產生的墻體缺點，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采用隔斷熱橋方法，不得影響墻體熱工性能。檢查辦法：對照施工方案觀察檢查。檢查數量：全數檢查。⑸墻體保溫板材接縫辦法應符合施工方案規(guī)定。保溫板接縫應平整嚴密。檢查辦法：觀察檢查。檢查數量：每個檢查批抽查10%，并不少于5處。⑹墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜持續(xù)施工；保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。檢查辦法：觀察、尺量檢查。檢查數量：每個檢查批抽查10％，并不少于10處。⑺墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應采用避免開裂和破損的加強方法。檢查辦法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收統(tǒng)計。檢查數量：按不同部位，每類抽查10％，并不少于5處。⑻采用現場噴涂或模板澆注的有機類保溫材料做外保溫時，有機類保溫材料應達成陳化時間后方可進行下道工序施工。檢查辦法：對照施工方案和產品闡明書進行檢查。檢查數量：全數檢查。6.2、門窗工程保溫質量控制要點6.2.1材料進場前，施工單位備齊有關質量證明文獻，在貨、證核對無誤的基礎上，填寫報審表（報審表應符合《建設工程(施工階段)監(jiān)理工程基本表式》A9工程材料/構配件/設備報審表，并附有關的材料質量證明文獻。）6.2.2監(jiān)督施工單位對工程項目使用的建筑節(jié)能產品熱工性能進行見證抽樣檢測，并填寫建筑節(jié)能產品使用統(tǒng)計表作為建筑節(jié)能專項驗收的查驗資料。6.2.3鋁合金門窗的安裝應采用預留洞口的辦法施工，不得采用邊按邊砌式，先安后砌的辦法。6.2.4門窗的固定在砌體上嚴禁用射釘固定。6.2.5框的墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯已稀等彈性材料，并應嵌滿密實，表面應光滑、平整無裂縫?？p隙表面用嵌縫油膏嵌實。6.2.6玻璃安裝時的彈性止動片應安裝在玻璃相對的兩側，間距不應不不大于300mm，壓條持續(xù)鑲入槽內時，第一種彈性止動片應距槽角50mm。6.3、門窗工程保溫質量控制方法6.3.1審核施工單位的門窗工程保溫施工方案，并督促技術交底。6.3.2審核施工單位的門窗材料的合格證，性能檢測報告，橡膠密材墊符合GB10712中的質量原則規(guī)定。6.3.3材料的運輸、寄存、安裝時規(guī)定施工方定人定責，確保材料質量。6.3.4門窗工程安裝時規(guī)定施工方每道工序進行嚴格報驗，監(jiān)理嚴格控制工序質量。6.3.5規(guī)定施工方貫徹成品保護方法，確保安裝完畢后成品質量。七、建筑節(jié)能工程現場檢查7.1圍護構造現場實體檢查⑴建筑圍護構造施工完畢后，應對圍護構造的外墻節(jié)能構造和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性進行現場實體檢測。當條件含有時，也可直接對圍護構造的傳熱系數進行檢測。⑵外墻節(jié)能構造的現場實體檢查辦法見《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》附錄C。其檢查目的是：①驗證墻體保溫材料的種類與否符合設計規(guī)定；②驗證保溫層厚度與否符合設計規(guī)定；③檢查保溫層構造做法與否符合設計和施工方案規(guī)定。⑶夏熱冬冷地區(qū)的外窗現場實體檢測應按照國家現行有關原則的規(guī)定執(zhí)行。其檢查目的是驗證建筑外窗氣密性與否符合節(jié)能設計規(guī)定和國家有關原則的規(guī)定。⑷外墻節(jié)能構造和外窗氣密性的現場實體檢查，其抽樣數量能夠在合同中商定，但合同中商定的抽樣數量不應低于本規(guī)范的規(guī)定。當無合同商定時應按照下列規(guī)定抽樣：①每個單位工程的外墻最少抽查3處，每處一種檢查點；當一種單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應抽查不少于3處；②每個單位工程的外窗最少抽查3樘。當一種單位工程外窗有2種以上品種、類型和啟動方式時，每種品種、類型和啟動方式的外窗應抽查不少于3樘。⑸外墻節(jié)能構造的現場實體檢查應在監(jiān)理(建設)人員見證下實施，可委托有資質的檢測機構實施，也可由施工單位實施。⑹外窗氣密性的現場實體檢測應在監(jiān)理(建設)人員見證下抽樣，委托有資質的檢測機構實施。⑺當對圍護構造的傳熱系數進行檢測時，應由建設單位委托含有檢測資質的檢測機構承當；其檢測辦法、抽樣數量、檢測部位和合格鑒定原則等可在合同中商定。⑻當外墻節(jié)能構造或外窗氣密性現場實體檢查出現不符合設計規(guī)定和原則規(guī)定的狀況時，應委托有資質的檢測機構擴大一倍數量抽樣，對不符合規(guī)定的項目或參數再次檢查。仍然不符合規(guī)定時應給出“不符合設計規(guī)定”的結論。對于不符合設計規(guī)定的圍護構造節(jié)能構造應查找因素，對因此造成的對建筑節(jié)能的影響程度進行計算或評定，采用技術方法予以彌補或消除后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。對于建筑外窗氣密性不符合設計規(guī)定和國家現行原則規(guī)定的，應查找因素進行修理，使其達成規(guī)定后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。7.2系統(tǒng)節(jié)能性能檢測⑴采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完畢后，應進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應由建設單位委托含有對應檢測資質的檢測機構檢測并出具報告。受季節(jié)影響未進行的節(jié)能性能檢測項目，應在保修期內補做。序號檢測項目抽樣數量允許偏差或規(guī)定值1室內溫度居住建筑每戶抽測臥室或起居室1間，其它建筑按房間總數抽測10%冬季不得低于設計計算溫度2℃，且不應高于1℃；夏季不得高于設計計算溫度2℃，且不應低于1℃2供熱系統(tǒng)室外管網的水力平衡度每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統(tǒng)0.9～1.23供熱系統(tǒng)的補水率每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統(tǒng)0.5%～1%4室外管網的熱輸送效率每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統(tǒng)≥0.925各風口的風量按風管系統(tǒng)數量抽查10%，且不得少于1個系統(tǒng)≤15%6通風與空調系統(tǒng)的總風量按風管系統(tǒng)數量抽查10%，且不得少于1個系統(tǒng)≤10%7空調機組的水流量按系統(tǒng)數量抽查10%，且不得少于1個系統(tǒng)≤20%8空調系統(tǒng)冷水、冷卻水總流量全數≤10%9平均照度與照明功率密度按同一功效區(qū)不少于2處≤10%⑵采暖、通風與空調、配電與照明系統(tǒng)節(jié)能性能檢測的重要項目及規(guī)定見下表，其檢測辦法應按國家現行有關原則規(guī)定執(zhí)行。建筑節(jié)能分部工程質量驗收8.1節(jié)能分部驗收程序8.1.1建筑節(jié)能分部工程的質量驗收，應在檢查批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻節(jié)能構造實體檢查，夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯合試運轉與調試，確認建筑節(jié)能工程質量達成驗收條件后方可進行。8.1.2建筑節(jié)能工程驗收的程序和組織應恪守《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-的規(guī)定，并應符合下列規(guī)定：⑴節(jié)能工程的檢查批驗收和隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位有關專業(yè)的質量檢查員與施工員參加；⑵節(jié)能分項工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術負責人和有關專業(yè)的質量檢查員、施工