正式房屋租賃合同范本（八篇）

第34頁共34頁正式房屋?租賃合同?范本借?方（出租?方）：?姓名：_?____????????????????身份?證：__?___????????????????地址：?____?_????????????????電?話：__?___乙?方（承租?方）：?姓名：_?____?????身份?證：__?___????????????????地址：?____?_????????????????電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。?借方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_位于第?____?_層，共?____?_套（間?）。第?二條房屋?用途。?該房屋用?途為__?___?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（幣）?____?元整。?租賃期間?，甲方根?據(jù)本地區(qū)?物價和房?屋修繕費?用提高的?幅度，可?以對乙方?承租的公?寓租金進?行調(diào)整，?但應(yīng)提前?三個月通?知乙方。?第五條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付租金?（幣）_?___元?整，租金?按月結(jié)算?，由乙方?于每月的?____?日一次付?清給甲方?。第六?條交付房?屋期限?借方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條維修養(yǎng)?護責任。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔并負?責賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全，保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔?全部責任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?八條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?。乙方?不得隨意?損壞范圍?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?果影響的?設(shè)備，需?經(jīng)征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理，退租?時，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復或甲?方繳納恢?復工程所?需費用。?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費?用。在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔延?期付款的?違約責任?，1.?水、電費?;2.?煤氣費;?3.物?業(yè)管理費?;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同位列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十條租?賃期滿。?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十一條?因乙方責?任終止合?同的約定?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用;?2.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途;3?欠租金累?計達__?__個月?;4利?用承租房?屋進行違?法活動;?5故意?損壞承租?房屋;?第十二條?提前終止?合同。?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前半?年通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書生效?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第九條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應(yīng)提?前一個月?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十三條?違約責任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?須按年度?向?qū)Ψ嚼U?納年度租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十四?條乙方在?向甲方所?租賃場所?內(nèi)的所有?行為均由?其自行負?責，甲方?不承擔任?何連帶責?任。第?十五條因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?六條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準。第?十七條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?交由相關(guān)?部門通過?法律途徑?解決。?第十八條?本合同共?兩頁一式?____?份（另附?甲乙雙方?身份證復?印峻一份?），甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?借方：?____?_乙方：?____?_甲方代?理人：_?____???????????乙方?代理人：?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?正式房?屋租賃合?同范本（?二）出?租人（甲?方）：_?____???????證件?類型及編?號：__?___???????承租人?（乙方）?：___?__???????證件類型?及編號：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況（?一）房屋?坐落于南?京市（縣?）街道辦?事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)），建?筑面積平?方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀?況：甲方?持有（□?房屋所有?權(quán)證/□?公有住房?租賃合同?/□房屋?買賣合同?/□其他?房屋來源?證明文件?），房屋?所有權(quán)證?書編號：?稱：__?___，?房屋所有?權(quán)人（公?有住房承?租人、購?房人）姓?名或名稱?：（□是?/□否）?已設(shè)定了?抵押。?第二條房?屋租賃情?況（一?）甲方自?愿將小區(qū)?棟單元?室房屋出?租給乙方?。（二?）租賃用?途：__?___;?居住人數(shù)?為：（?三）甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起日內(nèi)，?陪同乙方?到所在地?派出所辦?理居住證?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計年個月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結(jié)清各?自應(yīng)當承?擔的費用?。乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。（?三）室內(nèi)?設(shè)施有：?第四條?租金及押?金（一?）租金標?準及支付?方式：/?月，在合?同期內(nèi)，?甲方不得?更改租金?標準。支?付方式：?押付，各?期租金支?付日期為?。（二?）押金：?人民幣_?___元?整（￥：?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔的?費用、租?金，以及?乙方應(yīng)當?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費用的承?擔方式?租賃期內(nèi)?的下列費?用中，由?甲方承擔?，擔：?（1）水?費（2）?電費（3?）物業(yè)管?理費（4?）衛(wèi)生費?（5）上?網(wǎng)費（6?）其中水?費元/噸?，電費元?/度，物?業(yè)費元/?月，上網(wǎng)?費元/月?，垃圾費?元。入住?時，水表?度，電費?度。在?收取水電?費時，甲?方應(yīng)提供?相關(guān)機構(gòu)?開具的正?規(guī)發(fā)票，?否則乙方?有權(quán)拒絕?支付。如?甲方滿足?合同要求?收取費用?，乙方?jīng)]?有按時繳?納或拒付?，則視為?違規(guī)。?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費用均由?甲方承擔?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費用。?第六條房?屋維護及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?南京市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導致的?損耗，乙?方應(yīng)及時?通知甲方?修復。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負責維?修或承擔?賠償責任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔責任。?第八條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達?日的。?2、交付?的房屋嚴?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?4、未?按照本合?同規(guī)定履?行相應(yīng)義?務(wù)的。?5、嚴重?妨礙乙方?生活作息?，甲方不?予協(xié)調(diào)的?。6、?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達?日的。?2、欠繳?各項費用?達元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當?或不合理?使用導致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。8、?。（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約責?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租向?乙方支付?一個月違?約金;乙?方有第?八條第四?款約定的?情形之一?的，甲方?有權(quán)沒收?乙方押金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前方，并?按月租金?的50%?向?qū)Ψ街?付違約金?;甲方還?應(yīng)退還相?應(yīng)的租金?和押金。?（三）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔賠?償責任。?（四）?。第十?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他約?定事項?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?方執(zhí)本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：

?____?_??承租人?（乙方）?簽章：

?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?正式房?屋租賃合?同范本（?三）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____??????身份?證號：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__??????身份證號?：___?__第?一條甲?方將__?__區(qū)_?___路?____?棟___?_樓__?__號的?房屋（房?產(chǎn)證號：?____?_）出租?給乙方作?為居住使?用。第?二條租?期___?_個月，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。第三?條月租?金為人民?幣___?_元整（?包括__?___）?大寫：（?____?仟___?_佰__?__元整?）。第?四條保證?金1、?交付租金?同時，乙?方應(yīng)另付?保證金人?民幣__?__元整?（小寫：?____?元人民幣?）。2?、本合同?作為本期?月租金和?保證金收?據(jù)，請妥?善保管。?第五條?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?1、乙?方應(yīng)遵紀?守法，合?法居住，?并自行辦?理相關(guān)手?續(xù)、承擔?相關(guān)責任?。乙方應(yīng)?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線;對?于防盜、?防火、用?電安全進?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔;?造成甲方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方負責處?理，由乙?方全額賠?償對方，?并按違約?處理。?2、乙方?對租用房?沒有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除合同并?收回房屋?。3、?電、水、?液化氣和?寬帶等設(shè)?施由乙方?使用，產(chǎn)?生的費用?由乙方按?時、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費用。?以上繳費?收據(jù)請乙?方自行保?存，以備?查對。附?：電表底?數(shù)___?__;水?表底數(shù)_?____?;以上數(shù)?據(jù)由乙方?自行核對?，自行填?寫。4?、乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復、?疏通，費?用自理。?5、甲?方不分擔?乙方在租?房期內(nèi)對?其自身造?成的損失?和對第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟、?經(jīng)營和法?律責任及?損失。?第六條其?他條款?1、合同?期內(nèi)，乙?方履行本?合同所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋（發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外）。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、合同期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?合同繳清?所有應(yīng)付?款項。?4、乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還租房合?同和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負責修?復或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?5、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租合同?還未簽訂?的情況下?，甲方將?收回房屋?。第七?條設(shè)施、?設(shè)備清單?1、空?調(diào)___?_個2?、電視_?____?臺3、?桌子__?__個?4、椅子?____?個5、?WiFi?____?_（有/?無）6?、飲水機?____?_臺7?、床__?___張?8、鑰?匙___?__把?9、冰箱?____?個10?、抽油煙?機___?__臺?11、洗?衣機__?___臺?12其?他：__?___?第八條?本合同經(jīng)?甲乙雙方?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本合同的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本合?同內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?叁仟元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時甲方?收回房屋?并且乙方?根據(jù)本合?同條款繳?清各種費?用所有應(yīng)?付款。本?租房合同?為甲乙雙?方的正式?合同，以?原件為準?。第九?條補充?條款：_?____?第十條?本合同?____?_式__?__份，?每份__?___張?____?頁，甲乙?各方各執(zhí)?____?份。本?房屋出租?期限到_?___年?____?月___?_日止，?屆時甲方?將收回自?用。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日正式?房屋租賃?合同范本?（四）?出租人：?合同編?號：承?租人：?簽訂地點?：簽訂?時間：?一、租賃?房屋坐落?在間數(shù)，?建筑面積?、房屋質(zhì)?量。二?、租賃期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。（期?限不得超?過二十年?）三、?租金（大?寫）四?、租金的?支付方式?與期限：?五、承?租人負責?支付出租?房屋的水?費、電費?、煤氣費?、電話費?、光纜電?視收視費?、衛(wèi)生費?和物業(yè)管?理費。?六、租賃?房屋的用?途：七?、租賃房?屋的維修?：出租人?維修的范?圍、時間?及費用負?擔：承租?人維修的?范圍及費?用負擔：?八、出?租人（是?/否）允?許承租人?對租賃房?屋進行裝?修或改善?增設(shè)他物?。裝修、?改善增設(shè)?他物的范?圍是：租?賃合同期?滿，租賃?房屋的裝?修、改善?增設(shè)他物?的處理：?九、出?租人（是?/否）允?許承租人?轉(zhuǎn)租租賃?房屋。?十、定金?（大寫）?元。承租?人在前交?給出租人?。十一?、合同解?除的條件?有下列?情形之一?，出租人?有權(quán)解除?本合同;?1.承?租人不交?付或者不?按約定交?付租金達?個月以上?;2.?承租人所?欠費用達?（大寫）?元以上;?3.未?經(jīng)出租人?同意或有?關(guān)部門批?準，承租?人擅自改?變出租房?屋用途的?;4.?承租人違?反本合同?約定，不?承擔維修?責任致使?房屋或設(shè)?備嚴重損?壞的;?5.未經(jīng)?出租人書?面同意，?承租人將?出租房屋?進行裝修?的;6?.未經(jīng)出?租人書面?同意，承?租人將出?租房屋轉(zhuǎn)?租第三人?;7.?承租人在?出租房屋?進行違法?活動的。?有下列情?形之一的?，承租人?有權(quán)解除?合同;?1.出租?人遲延交?付出租房?屋個月以?上;十?二、房屋?租賃合同?期滿，承?租人返還?房屋的時?間是：出?租人未按?時或未按?要求維修?房屋造成?承租人人?身受到傷?害或財務(wù)?毀損的，?負責賠償?損失。?承租人逾?期交付租?金的，除?應(yīng)及時如?數(shù)補交外?，還應(yīng)支?付滯納金?。承租?人違反合?同，擅自?將出租房?屋轉(zhuǎn)租第?三人使用?的，因此?造成出租?房屋損壞?的，應(yīng)付?損害賠償?責任。?十四、合?同爭議解?決方式：?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?種方式解?決;（一?）提交仲?裁委員會?仲裁;（?二）依法?向人民法?院起訴。?十三、?違約責任?：十五?、其他約?定事項：?甲方簽?字：乙?方簽字：?身份證?號：身?份證號：?電話：?電話：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?正式房?屋租賃合?同范本（?五）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于市（縣?）房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計1?2個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，乙?方向甲方?一次性支?付租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔裝修?改造費用?。租賃結(jié)?束時，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復原狀。?五、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前2?個月向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后10天?內(nèi)答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?一個月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?若一方強?行中止合?同，須向?另一方支?付違約金?一年__?__元。?七、發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，提請?由當?shù)厝?民法院仲?裁。八?、甲方交?給乙方的?一共用具?，如有損?壞乙方照?價賠償，?清單用具?附后。?九、本合?同連一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?正式房?屋租賃合?同范本（?六）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?經(jīng)甲乙?雙方商議?，達成以?下租賃協(xié)?議：一?、房屋位?置及面積?1.甲?方將位于?____?市___?_路__?___辦?公樓__?___層?轉(zhuǎn)租給乙?方作辦公?應(yīng)用。?二、租賃?期限及租?金2.?租賃時間?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3.房錢?每月為（?大寫）人?民幣__?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?（￥__?__元）?整。乙方?租滿一年?后，從第?二年開端?，房錢每?年遞增_?___%?。4.?房錢以國?民幣統(tǒng)一?結(jié)算，按?____?_結(jié)算，?先___?__后_?____?，每月_?___日?前接清。?5.在?簽訂折同?時，乙訪?向甲方接?繳押金（?大寫）人?民幣__?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?（￥__?__元）?整。該押?金在乙方?租賃期滿?無違約走?動撤退退?卻還。?6.租賃?期滿乙訪?持絕租用?，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方?租用，房?錢按__?___履?走。三?、甲方的?權(quán)害任務(wù)?7.在?折同生效?后，甲方?于___?_年__?__月_?___日?將租賃物?接付給乙?方應(yīng)用，?在乙方租?賃期間為?乙方折理?應(yīng)用租賃?物供給方?即。按約?定收與房?錢。8?.甲方有?權(quán)督促乙?方對租賃?物的折理?應(yīng)用，乙?方___?__建正?原房屋裝?建及結(jié)構(gòu)?。9.?甲方有權(quán)?禁止，并?請求乙方?又還原狀?，賠償喪?失。乙方?征得甲紛?泮準，并?有書面證?明，畸形?應(yīng)用時屬?做作磨損?的損壞除?外。1?0.甲方?有權(quán)害監(jiān)?督乙方安?全和消防?管理。?11.如?因原出租?方___?_市__?___有?限公司企?業(yè)整體出?讓或政府?方案等非?己為原因?，寫字樓?出租制成?折同不能?持絕履走?時，折同?自走終止?，甲乙雙?方鷹不追?究責任。?12.?甲方應(yīng)協(xié)?助供給給?乙方辦理?工商營業(yè)?執(zhí)照等相?干證照所?需的各種?材料。?四、乙方?的權(quán)害任?務(wù)1.?在法律劃?定各折同?約定領(lǐng)域?內(nèi)應(yīng)用租?賃物，不?受甲方干?涉。2?.非經(jīng)甲?紛泮準不?得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租租賃?物，不得?改變租賃?用處。?3.按約?定接繳房?錢，如超?過___?_天不接?房錢，甲?方有權(quán)終?止折同，?收回租賃?物。4?.接收產(chǎn)?權(quán)單位的?安全、消?防監(jiān)督，?作佳租賃?物的消防?安全工作?，否則，?由此引起?的一切成?果由乙方?負完整責?任。5?.折同終?止或雙訪?商一致結(jié)?除折同后?，乙方應(yīng)?在終止或?結(jié)除后三?天內(nèi)將租?賃物返還?甲方。?6.水電?費的接繳?水電費按?真際應(yīng)用?質(zhì)，每月?向甲方結(jié)?算。7?.每月按?有關(guān)劃定?接繳衛(wèi)生?清算費。?五、違?約責任?1.乙方?未按原協(xié)?議按期支?付房錢，?寫字樓租?賃甲方按?每日__?__%收?與欠接房?錢的滯繳?金，超過?____?天不接房?錢，甲方?有權(quán)單方?面終止折?同，收回?租賃物。?2.甲?乙雙方應(yīng)?作佳各應(yīng)?用的財物?的安全消?防工作，?并由__?___購?置財產(chǎn)或?消防器材?，并自走?承擔相應(yīng)?責任。?3.原折?同依法訂?坐后即有?法律束縛?力，任何?一方違反?法律劃定?和原折同?約定結(jié)除?折同的應(yīng)?承擔違約?責任。?六、爭議?的結(jié)決?1.甲乙?雙方產(chǎn)生?正常爭議?時，原著?互諒互讓?的準則通?過友愛協(xié)?商結(jié)決;?雙方產(chǎn)生?特別重大?的爭議時?，通過協(xié)?商不成可?向有管轄?權(quán)的國民?法院提起?訴訟。?2.原協(xié)?議經(jīng)雙方?代表己簽?字加蓋公?章后生效?。原協(xié)議?一式__?__份，?具備平等?法律效率?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的辦?公場所租?賃給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達成?協(xié)議并簽?訂租賃合?同如下：?一、出?租辦公場?所情況?二、租賃?期限租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?辦公場所?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前一個月?，向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。三?、租金?2、本租?金不含稅?金，租金?發(fā)票由雙?方配合解?決，乙方?另行承擔?稅金。?3、租金?支付鑒于?雙方的合?作關(guān)系，?甲方給予?乙方靈活?支付租金?的時間便?利。四?、其他費?用租賃?期間，水?、電、物?業(yè)管理等?費用包含?在租金內(nèi)?。五、?辦公場所?使用要求?和維修責?任甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護上述?辦公場所?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使上?述辦公場?所及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?3、租賃?期間，甲?方保證上?述辦公場?所及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對上述辦?公場所進?行檢查、?養(yǎng)護，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對?乙方使用?上述辦公?場所的影?響。4?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報請有關(guān)?部門批準?后，方可?進行。?六、辦公?場所轉(zhuǎn)租?和歸還?1、乙方?在租賃期?間，如將?上述辦公?場所轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?。2、?租賃期滿?后，上述?辦公場所?歸還時，?應(yīng)當符合?正常使用?狀態(tài)。?七、租賃?期間其他?有關(guān)約定?1、上?述辦公場?所租賃期?間，甲、?乙雙方都?應(yīng)遵守國?家的法律?法規(guī)，不?得利用上?述辦公場?所租賃進?行非法活?動。2?、上述辦?公場所租?賃期間，?甲方應(yīng)做?好消防、?安全、衛(wèi)?生工作。?4、上?述辦公場?所租賃期?滿后，甲?方如繼續(xù)?出租該房?時，乙方?享有優(yōu)先?權(quán);如期?滿后不再?出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都有?乙方承擔?。八、?其他條款?1、上?述辦公場?所租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應(yīng)?賠償乙方?三個月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方三?個月租金?。2、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更、?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認?，原租賃?合同條款?不變，繼?續(xù)執(zhí)行到?合同期滿?。九、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?肆份，雙?方各執(zhí)貳?份，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?辦公。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（人民?幣）。?第五條付?款方式。?乙方按?季度支付?租金給甲?方。第?六條甲方?對房屋產(chǎn)?權(quán)的`承?諾。甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?正常的房?屋大費用?由甲方承?擔;日常?的房屋維?修費用由?乙承擔。?第七條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費?用。在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?：1.?水、電費?;2.?物業(yè)管理?費;3?.垃圾費?;第八?條房屋押?金甲、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?（相當于?一個月房?租的金額?）作為押?金。第?九條租賃?期滿。?1、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃;2?、租賃期?滿后，如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的，?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租;?3、租?賃期限內(nèi)?，如乙方?明確表示?不租的，?應(yīng)提前一?個月告知?甲方，甲?方應(yīng)退還?乙方已支?付的租房?款及押金?。第十?條違約責?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納三個?月租金作?為違約金?。第十?一條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第十二?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。第十?三條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十五?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日正式?房屋租賃?合同范本?（七）?出租人（?甲方）：?____?_??????證?件類型及?編號：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___???????證件類?型及編號?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?南京市（?縣）街道?辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有（?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來?源證明文?件），房?屋所有權(quán)?證書編號?：稱：_?____?，房屋所?有權(quán)人（?公有住房?承租人、?購房人）?姓名或名?稱：（□?是/□否?）已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租賃?情況（?一）甲方?自愿將小?區(qū)棟單元?室房屋?出租給乙?方。（?二）租賃?用途：_?____?;居住人?數(shù)為：?（三）甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本合同之?日起日內(nèi)?，陪同乙?方到所在?地派出所?辦理居住?證。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結(jié)清?各自應(yīng)當?承擔的費?用。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?,協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?（三）室?內(nèi)設(shè)施有?：第四?條租金及?押金（?一）租金?標準及支?付方式：?/月，在?合同期內(nèi)?，甲方不?得更改租?金標準。?支付方式?：押付，?各期租金?支付日期?為。（?二）押金?：人民幣?____?元整（￥?：）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔?的費用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他相?關(guān)費用的?承擔方式?租賃期?內(nèi)的下列?費用中，?由甲方承?擔，擔：?（1）?水費（2?）電費（?3）物業(yè)?管理費（?4）衛(wèi)生?費（5）?上網(wǎng)費（?6）其中?水費元/?噸，電費?元/度，?物業(yè)費元?/月，上?網(wǎng)費元/?月，垃圾?費元。入?住時，水?表度，電?費度。?在收取水?電費時，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)機?構(gòu)開具的?正規(guī)發(fā)票?，否則乙?方有權(quán)拒?絕支付。?如甲方滿?足合同要?求收取費?用，乙方?沒有按時?繳納或拒?付，則視?為違規(guī)。?本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費用均?由甲方承?擔。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費用。?第六條?房屋維護?及維修?（一）甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國家?、南京市?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及房屋所?在小區(qū)的?物業(yè)管理?規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同保?障房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方修復。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。2?、因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負責?維修或承?擔賠償責?任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔責任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達日的。?2、交?付的房屋?嚴重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、?未按照本?合同規(guī)定?履行相應(yīng)?義務(wù)的。?5、嚴?重妨礙乙?方生活作?息，甲方?不予協(xié)調(diào)?的。6?、（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達日的。?2、欠?繳各項費?用達元的?。3、?擅自改變?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、保管不?當或不合?理使用導?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。8?、。（?五）其他?法定的合?同解除情?形。第?九條違約?責任（?一）甲方?有第八條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?向乙方支?付一個月?違約金;?乙方有?第八條第?四款約定?的情形之?一的，甲?方有權(quán)沒?收乙方押?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前方，?并按月租?金的50?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金和押金?。（三?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔?賠償責任?。（四?）。第?十條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?一條其他?約定事項?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式方執(zhí)?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人（甲方?）簽章：?

___?__??承租?人（乙方?）簽章：?

___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日正式?房屋租賃?合同范本?（八）?出租方（?甲方）姓?名：承租?方（乙方?）姓名身?份證號：?身份證號?：___?__???????