物業(yè)承包通用合同

物業(yè)承包通用合同甲方(發(fā)包方)乙方(承包方)為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《____市園林綠化工程施工規(guī)范條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就花山大道綠化補植項目的事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條項目概況項目名稱：花山大道綠化補植工程;項目地點：花山大道;其次條工程內(nèi)容雙方約定樹種、規(guī)格、樹形的移栽及養(yǎng)護，并且乙方包工、包料、包工期、包平安、包質(zhì)量、保成活。第三條工期及苗木工程施工及養(yǎng)護期：自開工日期至________年____月____日詳細開工日期由甲乙雙方協(xié)商確定。苗木種類：見附件第四條合同價款與支付1.合同總價為壹拾壹萬元整。(110100.00)2.本工程全部完工后，由甲方組織驗收，甲方自全部工程驗收合格之日起____日內(nèi)向乙方支付合同價的65%，養(yǎng)護期滿達到業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)后余款付清。3.施工及養(yǎng)護期內(nèi)因養(yǎng)護不當(dāng)造成的綠化苗木、花卉死亡或損壞，由乙方無償補種修復(fù)，其費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4.合同總價包含：1)本項目實際完成內(nèi)容全部勞務(wù)費用;2)綠化施工期間的苗木費及養(yǎng)護費;3)施工期間全部勞務(wù)費、交通費、工人保險費、垃圾清運費等其它費用。5.本合同為固定總價包干合同，不因市場改變、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機械、材料價格改變等任何因素而調(diào)整。第五條養(yǎng)護質(zhì)量根據(jù)____市____市園林綠化養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)以及____市道路綠化養(yǎng)護管理考核評分標(biāo)準(zhǔn)，苗木成活率101%。甲方如有其他質(zhì)量要求，以書面通知為準(zhǔn)。施工中甲方視進度不定期組織驗收，假如質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需返工，返工費用乙方擔(dān)當(dāng)，返工若造成甲方損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方：1.將工程范圍列明清單，雙方進行現(xiàn)場確認簽收。2.協(xié)調(diào)乙方與政府部門、相關(guān)單位和人員的關(guān)系。3.加強工程質(zhì)量、進度的監(jiān)督檢查;4.向乙方施工供應(yīng)的便利;5.負責(zé)進行工程驗收。乙方：1.按苗木清單，做好種植養(yǎng)護管理。自行做好養(yǎng)護澆灌工作。2.嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對噪音污染、環(huán)境愛護和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工。3.按甲方要求和約定達到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工、養(yǎng)護，按時開工、完工并按時養(yǎng)護;4.協(xié)作甲方或業(yè)主方的工程驗收、檢查。第七條平安防護及事故處理1.一般要求(1)乙方在養(yǎng)護期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)因此造成甲方損失的責(zé)任。(2)乙方應(yīng)對其在養(yǎng)護場地的工作人員進行平安教化，并對他們的平安負責(zé)。(3)甲方不得要求乙方違反平安管理規(guī)定進行養(yǎng)護工作。因甲方緣由導(dǎo)致的平安事故，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。2.平安防范(1)乙方在從事噴灑農(nóng)藥、限制有害生物、修剪樹木、修理設(shè)施、清理道路或水體、防火防汛等工作時應(yīng)自行實行相應(yīng)的平安防護措施。除雙方另有約定外，平安防護費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。(2)乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應(yīng)運用符合環(huán)保要求的藥劑，不得運用國家禁止運用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批準(zhǔn)，按甲方批準(zhǔn)的時間和路途進行噴灑