上海租房合同范本

上海租房合同范本上海租房合同范本出租人：（姓名/名稱）___________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：______________________承租人：（姓名/名稱）___________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：______________________鑒于出租人是該房屋的合法權(quán)利人，有權(quán)出租該房屋，承租人愿意承租該房屋，雙方遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成租賃協(xié)議。第一條基本信息出租房屋地址：_____________________________。租賃用途：______________。第二條約定事項(xiàng)1.租金約定（1）月租金：____________元人民幣，每（月/季/半年/年）繳納一次。（2）中介費(fèi)：出租人/承租人自費(fèi)找中介。（3）押金：____________元人民幣，于租賃期開始前交清，退房時(shí)扣除相應(yīng)房租及扣除損壞費(fèi)用，剩余部分退回。2.居住期限起始日期：____________年__________月__________日終止日期：____________年__________月__________日3.居住人數(shù)出租人要求承租人在本合同項(xiàng)下租賃的房屋內(nèi)居住的人數(shù)不超過___人。4.維修及保養(yǎng)（1）承租人有義務(wù)在有需要時(shí)請(qǐng)求出租人進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。（2）因承租人使用不當(dāng)或其他原因所造成的房屋損壞及所需費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)。5.房屋租賃期滿租賃期滿，承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還房屋并將房屋交還時(shí)的物品、設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給出租人。6.其他約定第三條違約責(zé)任1.出租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)向承租人承擔(dān)違約責(zé)任：（1）違反相關(guān)協(xié)議或租賃協(xié)議的法律、行政法規(guī)規(guī)定；（2）未按約定時(shí)間出租房屋。2.承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)向出租人承擔(dān)違約責(zé)任：（1）違反相關(guān)協(xié)議或租賃協(xié)議的法律、行政法規(guī)規(guī)定；（2）未按照約定時(shí)間交納租金，超過時(shí)間未支付的部分按日計(jì)算萬分之五的違約金；3.如雙方當(dāng)事人在租賃期內(nèi)發(fā)生暴力行為、威脅、詐騙行為或其他嚴(yán)重違法行為，一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條法律效力本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并成為雙方當(dāng)事人之間的法律約束文件。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５诹鶙l附加條款如有其它附加條款，請(qǐng)?jiān)谙旅媪谐觯罕咀赓U合同履行后有修改需要的，雙方當(dāng)事人應(yīng)作出書面協(xié)議，對(duì)有關(guān)條款作出具體修改、補(bǔ)充和解釋。出租人簽字：__________________日期：______