合同樣本簡單的房屋租賃合同

合同樣本簡單的房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）于__時(shí)間__簽訂。甲方同意將其擁有的位于__房屋地址__的房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用，乙方同意將該房屋用作居住之用。一、租賃期限本合同租賃期限為起始日期至終止日期。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃到期前與甲方協(xié)商并簽署延長合同。二、月租金乙方同意按照每月金額元的租金支付本租賃協(xié)議項(xiàng)下的租金。該租金應(yīng)在每個(gè)月的日數(shù)號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付全部租金，應(yīng)額外支付滯納金，滯納金按照逾期天數(shù)和每日租金的比例計(jì)算，超過天數(shù)天未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。三、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為金額元整。乙方應(yīng)保證房屋在租賃期履行義務(wù)時(shí)無任何損害，如出現(xiàn)損害，押金將用于修復(fù)損害。租賃期屆滿，乙方無欠款項(xiàng)并按時(shí)返還租賃物時(shí)，押金將予以全額返還。四、租賃物的使用及維修乙方應(yīng)按照正常的方式使用租賃物，保證租賃物完好無損。乙方應(yīng)自行承擔(dān)乙方使用租賃物所產(chǎn)生的任何費(fèi)用和費(fèi)用增加的責(zé)任，如水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有破損、漏水等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、租賃的解除在租賃期限屆滿時(shí)，甲、乙雙方未延長租賃期限或未簽訂新的租賃協(xié)議的，本租賃協(xié)議自動(dòng)終止。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物，且不退還押金：（1）未按約定時(shí)間交付租金或未按約定方式交付租金且逾期不支付的；（2）擅自改變使用租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或裝修造成損壞的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租或讓與他人使用租賃物的；（4）違反行政法規(guī)、公安規(guī)定，擾亂社會(huì)治安或者嚴(yán)重干擾其他人的正常生活秩序的。六、爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，甲、乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。本合同不得在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。本租賃協(xié)議內(nèi)容不得與法律法規(guī)和國家政策相抵觸，如違反法律法規(guī)和國家政策，以法律法規(guī)和國家政策為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________