孵化器的增值服務(wù)課件

一、孵化器的服務(wù)功能培育科技企業(yè)吸納就業(yè)人員宏觀功能促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化培育科技企業(yè)家行政代理1第1頁/共21頁信息咨詢創(chuàng)業(yè)投資微觀功能中介服務(wù)技術(shù)支撐物業(yè)管理二、增值服務(wù)的提出（必要性）2第2頁/共21頁社會(huì)創(chuàng)業(yè)環(huán)境的改善，使孵化器原有服務(wù)優(yōu)勢正在喪失；在孵企業(yè)快速成長需要個(gè)性化的專業(yè)服務(wù)；孵化器的可持續(xù)發(fā)展需要增值服務(wù)（服務(wù)是產(chǎn)品）；孵化器市場化的發(fā)展趨勢；國家科技部提出的“五個(gè)轉(zhuǎn)變”，推動(dòng)增三、增值服務(wù)的內(nèi)涵定義：提高服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)價(jià)值所開展的孵化服務(wù)活動(dòng)服務(wù)品質(zhì)入孵率

（

30≤α≤100為宜）流動(dòng)率β=

（

β≥5%）服務(wù)價(jià)值：收益率（Q＞1）其中：s孵化器孵化場地面積

a當(dāng)年入孵企業(yè)數(shù)b當(dāng)年畢業(yè)企業(yè)數(shù)F服務(wù)收第3入頁/共（21場頁租除外）3四、增值服務(wù)的能力因素孵化器增值服務(wù)能力外部因素內(nèi)部因素所在地理位置區(qū)域科技實(shí)力區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)模市場環(huán)境孵化器品牌專業(yè)化程度團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)激勵(lì)機(jī)制4第4頁/共21頁五、投資增值5第5頁/共21頁投資增值概念：貨幣（非貨幣）——持股孵化——分紅或退出——回報(bào)孵化器在持股孵化中的優(yōu)勢——企業(yè)集聚度高——對在孵企業(yè)了解程度深——相互信任度高——易于監(jiān)管投資類別的選擇：創(chuàng)業(yè)投資、小額借貸六、投資增值服務(wù)原則及方式特征：高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)：2:6:2

（成功、平凡、失?。╅L遠(yuǎn)利益初創(chuàng)介入原則小額微股適時(shí)監(jiān)控投資增值服務(wù)方式創(chuàng)業(yè)投資場租折股小額借款科技擔(dān)保紅利利息擔(dān)保費(fèi)6第6頁/共21頁七、創(chuàng)業(yè)投資的退出7第7頁/共21頁IPO(首次公開發(fā)行）——企業(yè)上市，增值10-100倍；出售與回購——保值或增值清算——減少更大損失八、服務(wù)增值8第8頁/共21頁概念：服務(wù)（產(chǎn)品）——市場交換——實(shí)現(xiàn)價(jià)值原則優(yōu)先優(yōu)惠原則誠實(shí)守信原則平等協(xié)商原則需求定位原則作用深化服務(wù)內(nèi)涵滿足企業(yè)需求提升服務(wù)品質(zhì)實(shí)現(xiàn)孵企雙贏十、服務(wù)增值的內(nèi)容（一）項(xiàng)目包裝概念項(xiàng)目分析——整合——規(guī)范文本主要的類別作用：享受政策優(yōu)惠，參與市場競爭項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行性分析報(bào)告計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)文件項(xiàng)目標(biāo)書（招標(biāo)與投標(biāo)）9第9頁/共21頁（

二）企業(yè)包裝概念：企業(yè)狀況綜合分析——整合——規(guī)范文本10第10頁/共21頁主要類別商業(yè)計(jì)劃書創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書ISO9000質(zhì)量認(rèn)證發(fā)展規(guī)劃投融資科技創(chuàng)業(yè)提升品牌發(fā)展方向（三）技術(shù)評估概念：技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、適用性的評估主要類別作

用科技成果鑒定資料組織無形資產(chǎn)評估前期資料組織知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)前期指導(dǎo)企業(yè)包裝、項(xiàng)目包裝重要內(nèi)容無形資產(chǎn)入股依據(jù)無形資產(chǎn)保護(hù)11第11頁/共21頁（四）企業(yè)診斷（管理咨詢）概念：企業(yè)難題——診斷咨詢——解決方案主要類別作用：改善管理，提高質(zhì)量，降低成本，增加效益技術(shù)診斷12第12頁/共21頁管理診斷市場診斷競爭力診斷（五）技術(shù)轉(zhuǎn)移概念：一方技術(shù)——轉(zhuǎn)讓、合作、開發(fā)——他人使用或形成產(chǎn)品類別作用：加快科技成果傳化，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新獨(dú)家許可排他許可一般許可分許可交叉許可產(chǎn)學(xué)研結(jié)合體專業(yè)實(shí)驗(yàn)室許可貿(mào)易組織科技成果轉(zhuǎn)化基地13第13頁/共21頁（六）市場推廣概念：技術(shù)、產(chǎn)品——推廣宣傳——市場拓展主要類別作用：拓展市場，培育品牌技術(shù)供需對接會(huì)組織技術(shù)項(xiàng)目與投資對接組織技術(shù)、產(chǎn)品推介會(huì)組織14第14頁/共21頁（七）教育培訓(xùn)概念：提高科技企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務(wù)水平和技能主要類別作用：以人為本，促進(jìn)發(fā)展職業(yè)技術(shù)資格培訓(xùn)從業(yè)人員資質(zhì)培訓(xùn)學(xué)歷教育專業(yè)技能培訓(xùn)15第15頁/共21頁（八）無形資產(chǎn)價(jià)值前置評估概念：對無形資產(chǎn)價(jià)值評估開展的前期服務(wù)。目的：維護(hù)企業(yè)無形資產(chǎn)權(quán)益；企業(yè)無形資產(chǎn)入股、融資參考。內(nèi)容：無形資產(chǎn)的界定、評估方法咨詢、評估價(jià)值預(yù)評。方法現(xiàn)行市價(jià)法收益現(xiàn)值法重置成本法16第16頁/共21頁（

九）普通商務(wù)概念：為在孵企業(yè)及周邊企業(yè)提供的經(jīng)常性商業(yè)服務(wù)。內(nèi)容：文印、廣告、咖啡吧、花卉、物流等。（十）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)概念：利用互聯(lián)網(wǎng)和軟件技術(shù)，為企業(yè)提供公共網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和虛擬孵化，遠(yuǎn)程孵化。內(nèi)容：電子商務(wù)、云計(jì)算等。17第17頁/共21頁（

十一）增值服務(wù)的定價(jià)價(jià)格定義（聯(lián)合國經(jīng)合組織定義）定價(jià)方式☆議價(jià)☆行業(yè)慣例18第18頁/共21頁（十二）增值服務(wù)價(jià)款支付方式定金＋一次總算一次總算，分期付款一次總