2022標準房屋租賃合同模板

2022標準房屋租賃合同模板標準房屋租賃合同模板甲方：（出租人）身份證號碼：乙方：（承租人）身份證號碼：鑒于甲方作為房屋的合法所有者，愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋性質：租金：押金：裝修情況：租賃期限：備注：二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣元。2.租期自年月日起，至年月日止。3.租金支付：乙方應于每月日前將當月租金交至甲方指定賬戶中。遲付租金的，甲方有權要求乙方支付每月未付的違約金，違約金的比例為應付當期租金的百分之。備注：三、押金及退還1.本合同簽訂時，乙方應向甲方支付元作為押金，用于保證在租賃期間內，乙方按照本合同的規(guī)定履行約定的義務。2.租賃期滿或者雙方同時解除本合同時，經甲方驗收房屋后，押金應全部退還給乙方。3.在租賃期限內，如乙方存在合同中明確規(guī)定的違約行為，甲方有權扣除相應的違約金，并在合同履行后將剩余押金退回給乙方。備注：四、使用及維護1.甲方應確保房屋的結構、安全、居住條件和環(huán)境符合政府法規(guī)和居住要求，在租賃期限內負責房屋日常維修與保養(yǎng)，除甲方提供不足或未提供維修的情況外。2.乙方在租賃期內應妥善保管、使用房屋及其附屬設施設備，保持房屋清潔、整潔。如乙方損壞房屋或附屬設備設施，應按照甲方提供的標準進行修復或賠償。3.租賃期間，若因封閉管理等特殊原因需要把氣、水、電、燃氣斷供，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方安排期間。4.租賃期間，如遇到管道堵塞、電路故障等緊急情況，甲方應及時維修。5.如遇節(jié)假日、天災等突發(fā)情況，甲方應提前通知乙方并妥善處理有關事宜。備注：五、合同解除1.租賃期屆滿，本合同自動終止，如乙方需要繼續(xù)租住，須新簽租賃合同。2.乙方提前一個月書面提出終止租賃的，須在租賃期滿前，向甲方交還房屋并付清所有租金及押金。如乙方未按照本合同規(guī)定的時間交還房屋，租金將按照日租金的三倍賠償給甲方，并乙方退還已預付房租的百分之四十作為違約金。3.若房屋遭受自然災害、火災等不可抗力因素導致無法居住或進行正常經營的，解除合同后甲乙雙方互不承擔違約責任。如發(fā)生安全事故等財產損失，無論因何原因或責任、賠償數(shù)額的多少，均由甲方負責。備注：六、附加條款1.租賃期，禁止擅自轉租、轉借或改變使用房屋或進行違法犯罪活動，損害甲方利益，乙方同意承擔相應的法律責任和違約金。2.租賃期，如因乙方自身原因無法按時支付租金，乙方應承擔相應違約金及甲方為保護申請離開房屋的費用和違約金。3.雙方未盡事宜，可協(xié)商訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。備注：七、爭議解決1.雙方在履行合同時如產生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.協(xié)商不成的，各自向有管轄權的人民法院提起訴訟。備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律