木材深加工商業(yè)計劃書

PAGE[敖漢旗綠洲木業(yè)加工廠]目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章摘要 11.1項目概況 11.2項目單位簡介 11.3木材加工業(yè)市場前景 11.4項目建設(shè)內(nèi)容 21.5組織和定員 21.6還款計劃 21.7綜合評價 2第二章項目概要 32.1項目背景 32.2項目單位簡介 42.3項目負(fù)責(zé)人簡介 52.4項目區(qū)概況 52.5敖漢旗招商政策 102.6商業(yè)計劃書編制依據(jù)及范圍 13第三章市場與營銷 153.1國內(nèi)木材市場發(fā)展概況 153.2楊木加工業(yè)的發(fā)展前景 163.3營銷觀念 173.4營銷資源的整合 203.5營銷策略 21第四章項目建設(shè)可行性與必要性 244.1項目建設(shè)的可行性分析 244.2項目可行性分析結(jié)論 244.3項目建設(shè)的必要性分析 244.4項目必要性分析結(jié)論 25第五章項目規(guī)劃與實施 265.1項目建設(shè)地點 265.2項目建設(shè)內(nèi)容 265.3項目實施的有利條件 26第六章組織與管理 286.1公司組織機(jī)構(gòu)圖 286.2組織和定員 296.3經(jīng)營團(tuán)隊培訓(xùn)與激勵機(jī)制 296.4擬定的管理模式 30第七章安全與防火 317.1木材加工廠的火災(zāi)危險性 317.2木材加工過程中的防火要求 337.3成材加工的防火措施 357.4

木材加工廠的消防設(shè)施 36第八章投資估算與資金退出 398.1投資估算依據(jù) 398.2投資估算 398.3投資退出方式渠道比較 418.4投資資金退出機(jī)制 42第九章融資計劃 449.1融資原因 449.2投資方式 449.3融資方式 459.4資金用途 469.5還款計劃 469.6信譽(yù)承諾 47第十章風(fēng)險分析與對策 4810.1系統(tǒng)性風(fēng)險 4810.2非系統(tǒng)性風(fēng)險 49第十一章綜合評價 52附錄 53第一章摘要1.1項目概況1.項目名稱：融資500萬建立敖漢旗綠洲木材業(yè)綜合加工廠項目2.建設(shè)地址：敖漢旗木頭營子鄉(xiāng)（原新窩鋪鄉(xiāng)政府）3.項目建設(shè)單位：河北省秦皇島綠洲林業(yè)有限公司4.項目負(fù)責(zé)人：趙世龍5.項目總投資：1051萬元人民幣6.計劃融資：500萬元人民幣1.2項目單位簡介綠洲林業(yè)有限公司是集林木經(jīng)營開發(fā)、種植栽培、林地養(yǎng)護(hù)、木材深加工、林產(chǎn)品銷售、技術(shù)科研、行業(yè)咨詢等為一體的大型林業(yè)公司。1.3木材加工業(yè)市場前景隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，國家對新農(nóng)村建設(shè)的重點支持，相當(dāng)長一個時期內(nèi)，工業(yè)、民用木材產(chǎn)品的需求將持續(xù)增長，且由于國家政策的調(diào)整，禁止天然林采伐等因素，木材產(chǎn)品市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的現(xiàn)象，木質(zhì)紙漿、木炭等產(chǎn)品由于受原料的限制，國內(nèi)外市場非常緊缺，每年都有大批的日、美、韓、東南亞等國及臺灣地區(qū)客商來我國尋求木炭資源。因此，產(chǎn)品市場前景非常廣闊。1.4項目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)敖漢旗林木資源現(xiàn)狀，公司綜合加工產(chǎn)品包括：多層板、工程模板、青水模板、紙漿、木炭等。相對材質(zhì)較好的原木生產(chǎn)多層板，工程模板、清水模板，其它如小老樹、鋸末、樹根等用于生產(chǎn)紙漿及機(jī)制炭，提高資源的利用率。1.5組織和定員本企業(yè)實行董事會下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。由總經(jīng)理聘任生產(chǎn)副總和銷售副總，下設(shè)財務(wù)部、辦公室、后勤部、人事部等部門。本項目按照生產(chǎn)規(guī)模實際進(jìn)行勞動定員，一期工程結(jié)束，需150人至200人，二期工程結(jié)束后，需500人以上。1.6還款計劃根據(jù)項目經(jīng)營預(yù)測，計劃在6年內(nèi)還清全部貸款本金及利息，并以項目做抵押。1.7綜合評價融資500萬元建立敖漢旗綠洲木材業(yè)綜合加工廠項目立項明確，具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)意義，符合國家產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)政策，且項目效益良好，投資回報率高，總體風(fēng)險較小，項目切實可行。

第二章項目概要2.1項目背景木材具有重量輕、強(qiáng)重比高、彈性好、耐沖擊、紋理色調(diào)豐富美觀，加工容易等優(yōu)點，自古至今都被列為重要的原材料。木材工業(yè)由于能源消耗低，污染少，資源有再生性，在國民經(jīng)濟(jì)中也占重要地位。現(xiàn)在產(chǎn)品已從原木的初加工品如電桿、坑木、枕木和各種鋸材，發(fā)展到成材的再加工品如建筑構(gòu)件、家具、車輛、船舶、文體用品、包裝容器等木制品，以至木材的再造加工品即各種人造板、膠合木等，從而使木材工業(yè)形成獨(dú)立的工業(yè)體系。木材加工是以木材為原料，主要用機(jī)械或化學(xué)方法進(jìn)行的加工，其產(chǎn)品仍保持木材的基本特性。在森林工業(yè)中，木材加工業(yè)和林產(chǎn)化學(xué)加工同為森林采伐運(yùn)輸?shù)暮罄m(xù)工業(yè)，是木材資源綜合利用的重要部門。2005年，中國木材幾大主要類別的產(chǎn)品出口幾乎都處于增升態(tài)勢。從數(shù)量上看，原木、鋸材、膠合板、纖維板、家具五大類產(chǎn)品與2004年同期相比，分別增加16.94％、35.68％、30.45％、355％和18.27％；從價值金額看，則同比分別增加了5.73％、34％、55.32％、393％和29.43％。這組數(shù)字充分說明，2005年中國木材制品工業(yè)的發(fā)展取得了快速進(jìn)步，即使在原木和鋸材等很大程度上依賴進(jìn)口的品類上，中國木業(yè)界也進(jìn)行了積極的探索，變進(jìn)口為出口，以得到其中的價值提升。2006年以來，中國林業(yè)產(chǎn)業(yè)總值每年以兩位數(shù)的速度遞增，突破了9000億元。中國木材工業(yè)呈現(xiàn)出投資主體多樣、產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大、產(chǎn)業(yè)聚集度提高的良好趨勢，已初步實現(xiàn)3個戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變：由利用天然林為主向利用人工林為主的轉(zhuǎn)變；由擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的單一發(fā)展模式向擴(kuò)大規(guī)模與節(jié)約使用并舉的復(fù)合發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變；由利用一個市場、一種資源向利用國內(nèi)、國外兩個市場、兩種資源的轉(zhuǎn)變。隨著社會、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，中國木材供需矛盾更顯突出。為此國內(nèi)木材加工業(yè)亟需采取各種措施推動全行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。在未來全世界的經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程中，中國將發(fā)揮更大的影響。由于中國勞動力素質(zhì)高，勞動力價格便宜，中國將成為世界加工工業(yè)中心。木材工業(yè)，如膠合板、家具制造等多屬勞動密集型行業(yè)，中小型企業(yè)居多，可以吸納大量勞動力，制造出具有明顯價格優(yōu)勢的出口產(chǎn)品。在今后一段時間內(nèi)，中國的木材加工行業(yè)將繼續(xù)保持較高的增長速度向前發(fā)展，在這個過程中，既有生產(chǎn)總量的增長，但更具實質(zhì)意義的變化將是從木材工業(yè)大國邁向木材工業(yè)強(qiáng)國。2.2項目單位簡介綠洲林業(yè)有限公司是集林木經(jīng)營開發(fā)、種植栽培、林地養(yǎng)護(hù)、木材深加工、林產(chǎn)品銷售、技術(shù)科研、行業(yè)咨詢等為一體的大型林業(yè)公司。公司在發(fā)展壯大過程中，已經(jīng)建成了一個以林業(yè)專家、科研人員、管理、生產(chǎn)營銷人才為主題的企業(yè)團(tuán)隊，在國內(nèi)同行業(yè)中已初具規(guī)模。公司現(xiàn)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實力，企業(yè)資產(chǎn)已達(dá)2000萬元。2.3項目負(fù)責(zé)人簡介趙世龍，男，現(xiàn)任敖漢旗綠洲木材業(yè)加工廠副總經(jīng)理。他具有良好的道德品質(zhì)和遠(yuǎn)大的理想：堅持以正直、寬容和負(fù)責(zé)任的態(tài)度待人接物，嚴(yán)格要求自己，努力將自己培養(yǎng)為優(yōu)秀的企業(yè)管理者；具有良好的個人素質(zhì)：勤奮、刻苦，善于接受新觀念，并敢于創(chuàng)新和實踐；具有良好的協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力；具有良好的團(tuán)結(jié)精神和凝聚力，良好的協(xié)同配合能力；具有較為系統(tǒng)的世界觀和方法論：善于運(yùn)用系統(tǒng)的方法和辨證的方法思考和處理問題，提倡“系統(tǒng)管理、動態(tài)管理、規(guī)范管理和精細(xì)管理”的管理方式。趙世龍先生善于學(xué)習(xí)新知識，思路敏捷，組織能力強(qiáng)。他認(rèn)真學(xué)習(xí)市場經(jīng)濟(jì)知識，凝聚團(tuán)隊，不斷適應(yīng)新形勢，努力創(chuàng)辦新企業(yè)。他勇于挑戰(zhàn)，以體現(xiàn)自身社會價值。更重要的是，他本人一貫勇于創(chuàng)新，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任心，有駕御企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)才能。2.4項目區(qū)概況2.4.1赤峰市概況赤峰市位于內(nèi)蒙古東南部，蒙冀遼三省區(qū)的接壤處?！俺喾濉笔且虺菂^(qū)東北角有一座赭紅色山峰而得名。赤峰市原為昭烏達(dá)盟，1983年10月撤盟設(shè)市，現(xiàn)轄七旗、二縣、三區(qū)。全市總面積9萬平方公里,總?cè)丝?53.3萬人，其中市區(qū)非農(nóng)業(yè)人口48萬人。全市共有蒙古、漢、回、滿等30個民族，蒙古族人口77萬人，是一個以蒙古族為自治民族、漢族為多數(shù)的少數(shù)民族聚居地區(qū)。赤峰市歷史悠久，文化源遠(yuǎn)流長，舉世聞名的“紅山文化”就誕生在這里，是中華文明重要的發(fā)祥地之一?？脊虐l(fā)現(xiàn)，新石器早期的“興隆洼文化”把中華文明史前推至八千年。全市已發(fā)現(xiàn)各個時期的文化遺址6800余處，其中國家級重點文物保護(hù)單位14處。被史學(xué)界定為“中華第一龍”的玉龍，開創(chuàng)了中華民族“尚玉”、“崇龍”的傳統(tǒng)。有史文明以來，赤峰成為我國北方各少數(shù)民族活動的中心，是契丹·遼文化的發(fā)源地，遼上京、遼中京遺址分別在巴林左旗和寧城縣境內(nèi)。赤峰市地處內(nèi)蒙古高原向松遼平原過渡地帶，地貌類型多樣，山峰、沙漠、森林、湖泊、溫泉、冰臼、珍稀動植物一應(yīng)俱全，旅游資源得天獨(dú)厚。赤峰市境內(nèi)資源豐富，有耕地1650萬畝，草原8600萬畝，林地3200萬畝。西遼河的兩條主要支流西拉沐淪河、老哈河都在赤峰境內(nèi)?！安菰禊Z湖”達(dá)里諾爾是內(nèi)蒙古第三大湖泊。已發(fā)現(xiàn)各類礦產(chǎn)70余種，礦產(chǎn)地千余處，是國家主要的黃金產(chǎn)地、能源和有色金屬基地。巴林美石作為藝術(shù)瑰寶蜚聲海內(nèi)外。赤峰居?xùn)|北、華北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)之間，是連接關(guān)內(nèi)外的重要通道，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通條件便利，自古就有"京畿門戶"、"旱碼頭"之稱。距北京、天津、沈陽、大連、秦皇島等大城市和口岸城市均在500-800公里的范圍內(nèi)，距錦州、承德等僅200多公里。境內(nèi)有八條國省公路干線與市外相通，南部京通、葉赤兩條鐵路以赤峰為中心，與關(guān)內(nèi)、東北和遼寧沿海相連，北部有橫貫內(nèi)蒙古腹地的集通鐵路，民航班機(jī)直飛北京、呼和浩特，可謂地利途通。改革開放以來，赤峰市的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展十分迅速，已成為內(nèi)蒙古東部的工業(yè)和農(nóng)牧業(yè)基地。1996年，國民經(jīng)濟(jì)提前五年實現(xiàn)了“翻兩番”的戰(zhàn)略目標(biāo)。2001年全市完成國內(nèi)生產(chǎn)總值179.6億元，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值50.95億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值58.08億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值70.59億元。財政收入13.7億元，進(jìn)出口總額5554萬美元，其中出口2344萬美元。工業(yè)生產(chǎn)迅速發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，初步形成了以能源、冶金、建材、紡織服裝、食品飲料和醫(yī)藥化工為主導(dǎo)的支柱產(chǎn)業(yè)和骨干企業(yè)。全市有限額以上工業(yè)企業(yè)137家，其中大中型企業(yè)34家，上市公司4家。寧城老窖、草原興發(fā)、雷蒙欣等知名品牌享譽(yù)全國。農(nóng)牧業(yè)綜合生產(chǎn)能力不斷增強(qiáng)，正常年景糧食產(chǎn)量50億斤，牧業(yè)年度家畜存欄850萬頭只，肉類總產(chǎn)量達(dá)26萬噸，絨毛1萬噸。對外開放進(jìn)一步擴(kuò)大，實際利用外資384萬美元，與日本稻澤市的友城關(guān)系得到鞏固和發(fā)展。人民生活水平不斷提高，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4956元，農(nóng)牧民人均可支配收入1678元，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額達(dá)121.3億元。基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市建設(shè)水平明顯提高。全市公路通車?yán)锍?萬多公里，境內(nèi)鐵路營運(yùn)里程795公里；市內(nèi)電話交換機(jī)容量達(dá)到50萬門，數(shù)字移動通訊網(wǎng)和多媒體通訊網(wǎng)開通運(yùn)行；城市建成區(qū)面積40平方公里。各項社會事業(yè)全面進(jìn)步，精神文明建設(shè)取得豐碩成果，先后被授予國家衛(wèi)生城、全國雙擁模范城、全國社會治安綜合治理先進(jìn)單位、全國精神文明建設(shè)水平較高地區(qū)、全國林業(yè)生態(tài)建設(shè)先進(jìn)市、全國防沙治沙標(biāo)兵單位等榮譽(yù)稱號。2.4.2敖漢旗簡介敖漢旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市東南部，地處燕山山脈東段努魯爾虎山北麓，科爾沁沙地南緣，南與遼寧省毗鄰，東與通遼市接壤，總土地面積8300平方公里，轄29個鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木，總?cè)丝?9.3萬。

敖漢旗是以農(nóng)為主，農(nóng)牧林結(jié)合的經(jīng)濟(jì)類型區(qū)，綠色資源是一大優(yōu)勢，2002年6月4日，被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署授予“全球500佳環(huán)境獎”，2003年2月19日全國綠化委員會、國家林業(yè)局授予敖漢旗“再造秀美山川先進(jìn)旗”稱號，是全國知名的“綠色敖漢”。全旗各族人民幾十年如一日高舉生態(tài)建設(shè)大旗，堅持植樹造林，治山治水，現(xiàn)全旗有林面積達(dá)529萬畝，占總土地面積的42.5%，活立木蓄積達(dá)624萬立方米，每年增加木材蓄積量28萬立方米，全旗林業(yè)產(chǎn)值達(dá)1.62億元，是“全國人工造林第一縣”

。人工牧草保有面積達(dá)150萬畝，被國家牧草品種委員會命名的“敖漢苜?！痹趪鴥?nèi)市場以及國際市場上都享有盛名，是“人工種草第一縣”。全旗大小牲畜存欄139萬頭只，蛋雞存欄800萬只,年產(chǎn)鮮蛋近6萬噸，有“塞外養(yǎng)雞第一縣”之稱，肉雞年飼養(yǎng)量近1000萬只，肉羊存欄80萬只，生豬出欄量達(dá)40萬口。全旗耕地面積253萬畝，盛產(chǎn)玉米和蕎麥、高粱、谷子、雜豆等綠色雜糧，年產(chǎn)玉米2億公斤，綠色雜糧雜豆1.5億公斤。敖漢有效積溫高，晝夜溫差大，光照充足，在這種氣候下生產(chǎn)出的雜糧品質(zhì)優(yōu)良，營養(yǎng)豐富，素有“中國雜糧出赤峰，綠色雜糧在敖漢”的美譽(yù)。敖漢旗歷史悠久，早在8000多年前，這里就成為中國北方各民族活動的舞臺，并且在相當(dāng)長的歷史時期，始終處在北方文化的中心地帶?，F(xiàn)已發(fā)現(xiàn)各個不同歷史時期的古文化遺址和墓葬4000余處，確立的考古學(xué)文化類型有小河西文化、興隆洼文化、趙寶溝文化和小河沿文化四種史前文化類型。敖漢境內(nèi)有“大甸子夏家店下層文化遺址”、“興隆洼原始聚落遺址”、“城子山山城遺址”三處國家級重點文物保護(hù)單位，距今8000年的“興隆洼文化遺址”被中國考古界譽(yù)為“華夏第一村”，“大甸子夏家店下層文化遺址”中有生居的城址，又有死葬的營區(qū)，被稱為“海內(nèi)外孤篇”。敖漢旗博物館現(xiàn)有藏品5000余件（套），在全國縣級博物館中居第一位。各具特色的文化遺址，豐富多樣的館藏精品，印證著“人文敖漢”光輝燦爛的歷史，也為敖漢的發(fā)展提供了豐富的人文資源和巨大的精神財富。敖漢旗礦產(chǎn)資源豐富，蘊(yùn)藏有金屬、非金屬、能源、和水汽等礦產(chǎn)三十余種，黃金是敖漢的主要礦產(chǎn)，年產(chǎn)黃金6萬多兩，是自治區(qū)第一產(chǎn)金大縣，此外，銅、鐵、鉬、煤、瑩石、和水泥灰?guī)r的儲量也很豐富。以黃金、建材、飲品、農(nóng)畜產(chǎn)品加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的地方工業(yè)不斷發(fā)展壯大，隨著改革的深化和招商引資的拉動，外向型地方工業(yè)新格局逐漸形成，展示著“金色敖漢”的美好發(fā)展前景。敖漢旗有著豐富的旅游資源，近年來，以大黑山國家級自然保護(hù)區(qū)為代表的山地景觀，以小河沿鳥類自然保護(hù)區(qū)代表的水域風(fēng)光，以黃羊洼草牧場防護(hù)林、黃花甸子三十二連山山地綜合治理為代表的生態(tài)治理工程，以“華夏第一村”為代表的古文化遺址，吸引了包括新聞媒體記者在內(nèi)的大量國內(nèi)外各界人士的目光，生態(tài)旅游正在為敖漢的發(fā)展提供著巨大的動力。敖漢旗交通便利，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，距京、津、唐、沈、錦等大中城市的距離都在500公里半徑內(nèi)，京通鐵路橫貫東西，111線、305線國道交叉通過新惠鎮(zhèn)，為人流物流的集散創(chuàng)造了條件。全旗已形成良好的交通、通訊、供電網(wǎng)絡(luò)。在嶄新的二十一世紀(jì)，敖漢人民將按照“生態(tài)立旗、產(chǎn)業(yè)化強(qiáng)旗、工業(yè)富旗、科技興旗”的戰(zhàn)略部署，堅持生態(tài)建設(shè)不動搖，大力實施產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化和經(jīng)濟(jì)社會科技信息化，努力實施市場化、開放化戰(zhàn)略，以招商引資和項目建設(shè)為手段，努力在經(jīng)濟(jì)和社會各項事業(yè)取得新突破，獲得大發(fā)展，為全面實現(xiàn)小康社會而努力奮斗。2.5敖漢旗招商政策敖漢旗人民政府關(guān)于招商引資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定為進(jìn)一步擴(kuò)大招商引資規(guī)模，加快全旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律和政策，結(jié)合我旗實際，制定如下招商引資優(yōu)惠政策。本規(guī)定適用于以現(xiàn)金、實物、知識產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)采取合資、合作、獨(dú)資、兼并或租賃、購買企業(yè)產(chǎn)權(quán)等方式，到我旗投資興業(yè)的旗域外法人、自然人及其他經(jīng)濟(jì)組織。從事礦產(chǎn)資源以及房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)不享受以下土地、稅收以及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的有關(guān)優(yōu)惠政策。土地政策（一）域外客商來我旗投資辦廠以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，投資在1000萬元以上的，土地出讓金優(yōu)惠60%；投資500萬元—1000萬元的優(yōu)惠40%；投資100萬元以上500萬元以下的優(yōu)惠20%。對一次性付款的再優(yōu)惠20%。優(yōu)惠部分由項目受益財政承擔(dān)。（二）域外客商以租賃方式取得土地使用權(quán)的，投資額在1000萬元人民幣以上的無償使用土地10年；投資額在500萬元—1000萬元的無償使用土地5年；100萬元以上500萬元以下的無償使用土地2年。土地租金由項目受益財政承擔(dān)。無償使用期滿后以出讓方式繼續(xù)取得土地使用權(quán)的，出讓金優(yōu)惠20%。（三）產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、投資額5000萬元以上的以及對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有較大拉動作用的項目以零地價提供土地。（四）投資建設(shè)和經(jīng)營農(nóng)村交通基礎(chǔ)設(shè)施項目的，可優(yōu)先獲得道路兩側(cè)規(guī)劃開發(fā)地塊的使用權(quán)。（五）土地價格及租金的確定。規(guī)劃區(qū)外的生地按收益額計算，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的執(zhí)行基準(zhǔn)地價。稅收政策（一）域外客商新建工業(yè)加工企業(yè)所得稅執(zhí)行“免三減二”政策，即辦營業(yè)執(zhí)照之日起前3年免征企業(yè)所得稅，第4—５年按50%繳納，自第6年起按實際繳納。（二）對外來客商增加投資或進(jìn)行技術(shù)改造，且新增投資在500萬元以上的，新增加稅收部分，自投產(chǎn)之日起，增值稅地方留成部分以及城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅3年內(nèi)按實際上繳額的50%給予獎勵。獎勵資金由項目受益財政承擔(dān)。（三）域外客商投資興辦專業(yè)批發(fā)市場，自運(yùn)營年度起5年內(nèi)各項稅收地方留成部分全額予以獎勵；興辦旅游業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)（廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧等特種經(jīng)營業(yè)除外）項目企業(yè)各項稅收給予適當(dāng)優(yōu)惠。收費(fèi)政策所有應(yīng)收費(fèi)項目全部在行政服務(wù)中心辦理，有幅度的收費(fèi)項目一律按最低限收取，任何部門均不再另行辦理收費(fèi)。其他政策（一）對投資產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、投資額5000萬元以上的項目以及以O(shè)EM方式引進(jìn)國家級馳名商標(biāo)的，除享受上述優(yōu)惠政策外，旗財政可給予50%的貸款貼息或投入政府引導(dǎo)資金等更加優(yōu)惠的政策，具體采取一事一議的辦法協(xié)商辦理。（二）凡來我旗投資經(jīng)商辦企業(yè)的投資者和引進(jìn)的各類人才，其在政府公共服務(wù)、生活服務(wù)、戶籍辦理、子女入學(xué)等方面一視同仁，任何單位和部門不得歧視，不得加收任何費(fèi)用。（三）旗、鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木及有關(guān)部門要優(yōu)先向投資者提供建設(shè)和生產(chǎn)所需水、電、供熱、通訊、運(yùn)輸?shù)确?wù)，及時辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。（四）以BOT等融資方式進(jìn)行交通運(yùn)輸、郵電通訊、水電供應(yīng)、教育、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，其經(jīng)營年限可延長一年。第五條過去有關(guān)域外客商投資的規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。國家、自治區(qū)、赤峰市制定的鼓勵外來投資的優(yōu)惠政策在本規(guī)定中未列出或今后有更優(yōu)惠的政策出臺，按其規(guī)定執(zhí)行。第六條本規(guī)定應(yīng)用中的具體問題由旗招商主管部門負(fù)責(zé)解釋。2.6商業(yè)計劃書編制依據(jù)及范圍2.6.1編制依據(jù)本項目商業(yè)計劃書，編制依據(jù)是根據(jù)下列各項相關(guān)的國家法律法規(guī)及條例進(jìn)行的，具體依據(jù)如下：1、《中華人民共和國企業(yè)法》及《登記管理條例》；2、《中華人民共和國所得稅暫行條例》及其《實施細(xì)則》；3、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價有關(guān)的政策法規(guī)；4、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范，規(guī)定，條例；5、建設(shè)項目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評價有關(guān)的政策、法規(guī)；6、《投資項目可行性研究方法與案例應(yīng)用手冊》；7、項目單位提供的其它相關(guān)資料。2.6.2編制原則貫徹執(zhí)行科技興國的方針，在項目建設(shè)中努力實現(xiàn)項目利益的多元化，促進(jìn)項目的聯(lián)動效應(yīng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)國內(nèi)、國際木材產(chǎn)品的需求狀況，擬定生產(chǎn)規(guī)模，降低項目市場風(fēng)險；以合理、有效利用資源為原則，充分利用赤峰市和敖漢旗豐富的原料資源，做到安全、環(huán)保地生產(chǎn)，為我國以及國際上的木材加工事業(yè)作貢獻(xiàn)。根據(jù)區(qū)域和廠區(qū)選址的地形，項目總圖布置做到流程順暢，方便運(yùn)輸，布局合理；采用先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備，整體設(shè)計體現(xiàn)適度先進(jìn)、安全適用、節(jié)約投資，經(jīng)濟(jì)合理；嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全、衛(wèi)生、消防等有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，做到文明建設(shè)、安全生產(chǎn)。

第三章市場與營銷3.1國內(nèi)木材市場發(fā)展概況2007年，國內(nèi)木材市場發(fā)生了很大變化。無論是南北木材產(chǎn)區(qū)或是一些重點銷區(qū)以及進(jìn)出口木材等方面，已初步形成適應(yīng)市場規(guī)津的產(chǎn)銷機(jī)制。這標(biāo)志我國木材市場進(jìn)入了成熟期。上個世紀(jì)90年代中前期，木材市場從計劃統(tǒng)配體制轉(zhuǎn)向市場調(diào)節(jié)體制，變型期不可避免地出現(xiàn)了混亂、盲從；到90年代中期。又出現(xiàn)了轉(zhuǎn)軌后的時常疲軟和蕭條。90年代末，特別是進(jìn)入新世紀(jì)以后。從事木材生產(chǎn)、加工、經(jīng)營以及進(jìn)出口的國有、合資、集體、獨(dú)資等商企單位都不再注重自己所謂“主渠道”和“非主渠道”的地位，也不再等政策、要政策，而是把注意力、逐漸都轉(zhuǎn)移到市場動作中來。2007年前三個季度，從產(chǎn)區(qū)來看、木材、加工、運(yùn)輸、銷售形勢都不錯。特別是東北四大國有林區(qū)，自“天保”工程實施后，通過幾年的調(diào)整，已基本渡過資源危困、經(jīng)濟(jì)效益危困期。木材資源雖然大幅度減少了，但由于適應(yīng)了市場變化，增強(qiáng)了木材加工能力和提高了木材綜合利用率，注意了木材及其制品的售前宣傳和售后服務(wù)，木材銷售暢快，價格水平持續(xù)回升。東北林區(qū)生產(chǎn)的闊葉林如水曲柳、柞、椴、樺、榆等市場歷來銷勢都不錯。去年闊葉裝修、家具用材需求不減，價格優(yōu)勢堅挺。優(yōu)質(zhì)的針葉材如傳統(tǒng)的東北產(chǎn)紅松、白松、落葉松，市場行情看好，總體價格水平同比增長分不同區(qū)域在40元到100元之間。加工后的白松、落松厚板銷路更好，小材、次材如今在林區(qū)也很有市場，這主要是因為林區(qū)的木材加工業(yè)不斷發(fā)展壯大，小材有了出路，價格自然也就回升?？傊畺|北國有林區(qū)木材市場銷售快、價格升、運(yùn)輸環(huán)境改善，庫存極少積壓。木材市場運(yùn)行進(jìn)入了良性循環(huán)軌道。從銷售來看，2007年始終都處于一種需求旺盛的狀態(tài)。無論對本土資源或是進(jìn)口木材，無論是建設(shè)用材或是裝修用材，無論是大中城市用材或是農(nóng)村用材，都是需求旺盛。3.2楊木加工業(yè)的發(fā)展前景楊樹在我國分布很廣，從新疆到東部沿海，從黑龍江、內(nèi)蒙古到長江流域都有分布。不論營造防護(hù)林或用材林，楊樹都是主要的造林樹種。尤其近十多年來，我國楊樹造林面積不斷擴(kuò)大，已成為世界上楊樹人工林面積最大的國家。楊樹具有早期速生、適應(yīng)性強(qiáng)、分布廣、種和品種多、容易雜交、容易改良遺傳性、容易無性繁殖等特點，因而廣泛用于集約栽培。選育出來的大量優(yōu)良楊樹品種，對栽培條件的改善反應(yīng)很靈敏，可大幅度提高生產(chǎn)力，對解決木材短缺起著很大的作用。楊木的用途很廣，在我國主要用作民用材，用于農(nóng)民蓋房。近年隨著我國木材加工業(yè)的發(fā)展，楊木已成為木材加工業(yè)的重要木材工業(yè)原料,用于制造膠合板、纖維板、刨花板、火柴、衛(wèi)生筷和造紙等。目前暢銷和價格高的楊木大徑材短缺，供不應(yīng)求，許多膠合板廠缺少楊樹大徑材原料。楊木深加工產(chǎn)品有細(xì)木工板、單板、密度板、阻燃板、建筑模板等楊木深加工產(chǎn)品，廣泛用于家俱制做、室內(nèi)裝璜、機(jī)械面板、建筑模具，也是機(jī)車、船泊內(nèi)裝修的理想材料。市場產(chǎn)品價格高，需求量大。楊木旋皮具有質(zhì)地優(yōu)良、色澤鮮艷、環(huán)保無異味、容易加工等特點，由它加工而成的多層板是目前國際上制造綠色時尚家具、室內(nèi)環(huán)保裝修、工藝禮品包裝的主要原料。隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，對建筑裝飾及高檔家具的需求量將越來越大，據(jù)統(tǒng)計，目前我國多層板年需求量較大，產(chǎn)品供不應(yīng)求，每年約有20％的多層板需要進(jìn)口，國內(nèi)缺口很大。今年是我國“十一五規(guī)劃”實施的第一年，正值我國實施西部大開發(fā)、振興東北老工業(yè)基地、促進(jìn)中部迅速崛起的關(guān)鍵時期，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，國家對新農(nóng)村建設(shè)的重點支持，相當(dāng)長一個時期內(nèi)，工業(yè)、民用木材產(chǎn)品的需求將持續(xù)增長，且由于國家政策的調(diào)整，禁止天然林采伐等因素，木材產(chǎn)品市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的現(xiàn)象，木質(zhì)紙漿、木炭等產(chǎn)品由于受原料的限制，國內(nèi)外市場非常緊缺，每年都有大批的日、美、韓、東南亞等國及臺灣地區(qū)客商來我國尋求木炭資源。因此，產(chǎn)品市場前景非常廣闊。3.3營銷觀念結(jié)合企業(yè)目前的實際，樹立“系統(tǒng)的營銷觀念”，從方方面面做起，建立起我們自己的營銷體系。包含以下方面的內(nèi)容。如今我們處于信息和科學(xué)的時代，時時刻刻都在接受新的知識和新的觀念。觀念是指導(dǎo)行為，思路就是出路。目前在我國，從中央到地方，從政府到企業(yè)，上上下下都在提倡思想解放和觀念轉(zhuǎn)換，創(chuàng)新首先就是要更新觀念，如果不更新觀念，那么就談不上創(chuàng)新，起碼說沒有觀念上的更新，就像新瓶裝舊酒，實質(zhì)的事物還是沒有變。那么，我們應(yīng)該有怎樣的經(jīng)營管理觀念，才能充分適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的新變化？怎么把我們企業(yè)本土化營銷納入全球營銷體系當(dāng)中？這就是要求我們必須要有新的營銷觀念。1.市場觀念：企業(yè)的一切活動以市場為中心；市場是企業(yè)經(jīng)營的出發(fā)點和重點；市場是企業(yè)經(jīng)營管理活動的依據(jù)；企業(yè)要重視市場的狀況和變化，對市場的變化保持高度敏感；企業(yè)要善于發(fā)現(xiàn)和總結(jié)市場規(guī)律，并且按照市場規(guī)律辦事；企業(yè)要善于充分發(fā)現(xiàn)和運(yùn)用市場資源；充分理解社會化大生產(chǎn)規(guī)律和社會分工。2.戰(zhàn)略觀念：企業(yè)的經(jīng)營要具備戰(zhàn)略思想。從大處、遠(yuǎn)處著想，從具體得小處著手。處理好全局和局部關(guān)系；處理好內(nèi)部和外部關(guān)系；處理好經(jīng)營事物的輕重緩急關(guān)系；處理好上下左右關(guān)系；處理好遠(yuǎn)期和近期關(guān)系；處理好經(jīng)營事務(wù)中各環(huán)節(jié)的前后關(guān)系。3.競爭觀念：要敢于競爭，市場經(jīng)濟(jì)條件下，競爭是難以避免的。企業(yè)一定要有面對競爭的勇氣和魄力。敏感地覺察到競爭對手的情況。要善于競爭，充分了解和分析市場情況、競爭對手和自身的情況，創(chuàng)造性地運(yùn)用競爭手段，揚(yáng)長避短，從市場、產(chǎn)品、質(zhì)量、價格、服務(wù)、銷售渠道、促銷手段等多方面尋找優(yōu)勢和出路，求得企業(yè)的生存和發(fā)展。4.質(zhì)量觀念：產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)經(jīng)營和競爭的基礎(chǔ)，本身又是參與競爭的重要手段；工作質(zhì)量，要注意包括任何崗位的工作質(zhì)量，求得管理效益；服務(wù)質(zhì)量，一個市場越不成熟，競爭的守丹越表現(xiàn)為價格；一個市場越成熟，競爭手段越表現(xiàn)為以產(chǎn)品、服務(wù)、技術(shù)、成本等手段的綜合性的多元化競爭。5.創(chuàng)新觀念：創(chuàng)新是企業(yè)新生命之所在，企業(yè)技術(shù)的創(chuàng)新；企業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新；企業(yè)感覺方式的創(chuàng)新；企業(yè)管理制度的創(chuàng)新；企業(yè)營銷手段的創(chuàng)新。任何一個方面的創(chuàng)新都會給企業(yè)帶來巨大的效益。6.開拓觀念：克服小企業(yè)思想，抓住有利時機(jī)，把事業(yè)做大；克服地域思想，把市場做大；充分挖掘和更有效地運(yùn)用企業(yè)各種資源；發(fā)展是硬道理。7.機(jī)遇觀念：企業(yè)要善于把握和充分利用一切對企業(yè)有利的內(nèi)外條件。8.效益觀念：企業(yè)是經(jīng)營單位，效益是管理者在任何時候都要考慮的。9.人才觀念：人才是企業(yè)的基礎(chǔ)，是生產(chǎn)力中最活躍的因素，善于培養(yǎng)人、激勵人本身就是我們企業(yè)現(xiàn)代管理的重要觀念。10.信息觀念：當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)是知識應(yīng)該，也是信息經(jīng)濟(jì)。11.法治觀念：懂法守法，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.4營銷資源的整合3.4.1從觀念到行為的整合企業(yè)首先應(yīng)有正確的經(jīng)營觀念，并且要通過宣教、規(guī)劃和層層落實將這些觀念轉(zhuǎn)化為企業(yè)和全體員工的表現(xiàn)和行為。3.4.2企業(yè)內(nèi)外環(huán)境和行為的整合企業(yè)的營銷充分考慮營銷外部環(huán)境和內(nèi)部條件，考慮企業(yè)的內(nèi)外環(huán)境。3.4.3企業(yè)上下各層次的整合以系統(tǒng)的觀念整合企業(yè)各個層次的觀念和活動。企業(yè)確定營銷觀念、營銷決策、規(guī)劃之后，層層分解落實，貫徹。3.4.4企業(yè)各個部門的整合各部門相互配合、相互協(xié)調(diào)、相互保證、相互制約、使?fàn)I銷活動有效。很多地整合各部門的活動，主次分明，井然有序；整合各部門的活動實際上就是整合企業(yè)的經(jīng)營活動，使企業(yè)的供產(chǎn)銷相互銜接。生產(chǎn)、銷售、財務(wù)、人事、技術(shù)、設(shè)備、質(zhì)量、后勤活動相互協(xié)調(diào)、相互保證。3.4.5營銷各個環(huán)節(jié)和階段的整合這與“一條龍”觀念是一致的，即企業(yè)的營銷活動從前至后一致，系統(tǒng)規(guī)劃、通盤考慮。3.4.6營銷策略的整合僅以傳統(tǒng)營銷的4Ps策略即產(chǎn)品策略、價格策略、分銷渠道、促銷策略而言，企業(yè)在制訂營銷策略之時，根據(jù)企業(yè)營銷環(huán)境、企業(yè)規(guī)劃通盤考慮，系統(tǒng)組合。3.4.7企業(yè)長遠(yuǎn)規(guī)劃與近期活動的整合企業(yè)長遠(yuǎn)規(guī)劃是企業(yè)活動的指南，近期活動是長遠(yuǎn)規(guī)劃的保證，兩者實際上是戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)的關(guān)系。企業(yè)首先有戰(zhàn)略目標(biāo)鶴歸華，并在實際的營銷活動中貫徹和保證。從大處著眼，從小處著手，戰(zhàn)略地實施營銷。3.5營銷策略結(jié)合現(xiàn)代營銷的觀念，在營銷中創(chuàng)新，把創(chuàng)新機(jī)制完全納入我們營銷體系當(dāng)中。3.5.1全球營銷增強(qiáng)自己的競爭機(jī)能，以一種長遠(yuǎn)的眼光，積極投入到全球化營銷，投入全球市場競爭之中。3.5.2戰(zhàn)略營銷現(xiàn)在市場機(jī)會在全球經(jīng)濟(jì)下相對優(yōu)勢的地方很多，我們在戰(zhàn)略目標(biāo)的選擇上、在營銷理念的調(diào)整上、在動態(tài)控制的能力上進(jìn)行重新的調(diào)整。像可口可樂、索尼等百年企業(yè)，扎扎實實地經(jīng)營一個企業(yè)，使我們的企業(yè)步入更高的發(fā)展境界。3.5.3網(wǎng)絡(luò)營銷在新經(jīng)濟(jì)和知識經(jīng)濟(jì)中間尋找突破口，在網(wǎng)上進(jìn)行營銷活動，以傳統(tǒng)工業(yè)作用基礎(chǔ)來進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營銷的企業(yè)，非常具有生命力。3.5.4知識營銷知識在產(chǎn)品中的含量的提高，知識在產(chǎn)品開放中的作用越來越大，在企業(yè)的營銷過程中，在企業(yè)的廣告、宣傳、公關(guān)、產(chǎn)品注入一定的知識含量與文化內(nèi)蘊(yùn)，幫助消費(fèi)者增加與商品相關(guān)并實用的信息與知識，提高他們的消費(fèi)與生活質(zhì)量，從而推廣產(chǎn)品、樹立形象、提升品牌競爭力。3.5.5綠色營銷隨著生活水平及自身素質(zhì)的不斷提高，傳統(tǒng)意義上商品及服務(wù)已不能滿足人們的消費(fèi)需要，而健康化，自然化的綠色產(chǎn)品正逐漸成為消費(fèi)的新寵，消費(fèi)中的環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的理念日益增強(qiáng)，企業(yè)營銷對產(chǎn)品從生產(chǎn)到使用、回收處置的整個過程都要做到對生態(tài)環(huán)境無害，符合特定的環(huán)保要求，同時在營銷策略上注重“綠色情結(jié)”，重視“綠色包裝”，提供“綠色服務(wù)”，做到“天人合一”。這樣才會得到社會的肯定和顧客的信任，企業(yè)營銷才能取得成功。3.5.6關(guān)系營銷同傳統(tǒng)營銷相比，關(guān)系營銷具有巨大的變化，它關(guān)注顧客、重視顧客，強(qiáng)調(diào)的是顧客的聯(lián)系。3.5.7文化營銷把我們企業(yè)的活動上升到一個更高的階段，從產(chǎn)品的文化營銷到品牌的文化營銷，最后到企業(yè)的文化營銷，我們的企業(yè)不是賣產(chǎn)品而是賣企業(yè)的文化，目的是為了提升企業(yè)的競爭力。本公司擬以上述觀念為營銷宗旨，聘請專業(yè)的營銷公司針對公司產(chǎn)品進(jìn)行營銷。

第四章項目建設(shè)可行性與必要性4.1項目建設(shè)的可行性分析1.經(jīng)公司對敖漢旗木頭營子鄉(xiāng)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、毗鄰旗縣林業(yè)資源綜合實地考察，林業(yè)資源比較豐富，用木材、薪炭林可利用面積較大，完全可以滿足企業(yè)運(yùn)營后原材料的供應(yīng)。2.敖漢旗委、旗政府為招商引資項目提供了良好的投資環(huán)境，出臺了一系列的招商引資優(yōu)惠政策，為企業(yè)生存發(fā)展拓寬了更大的空間。3.經(jīng)公司對國內(nèi)木制品市場詳細(xì)調(diào)研，分析了市場的需求狀況，隨著全國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)民用木材深加工產(chǎn)品的需求日益加大，特別是公司與一些木制品企業(yè)單位建立了長期的供給合作關(guān)系，產(chǎn)品的銷售渠道暢通。4.2項目可行性分析結(jié)論本項目建設(shè)地資源優(yōu)勢突出，政策支持，投資環(huán)境優(yōu)越，且產(chǎn)品市場需求大，銷售渠道暢通，這些都為項目的實施提供了切實可行的依據(jù)，因此此項目可行。4.3項目建設(shè)的必要性分析公司達(dá)產(chǎn)后，年加工生產(chǎn)能力10萬立方米，扣除生產(chǎn)成本，年純利潤810萬元，投資回收期16個月。投資見效快，經(jīng)濟(jì)效益顯著。公司達(dá)產(chǎn)后，年可實現(xiàn)稅收540萬元，有力地支援了國家和地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。同時，可吸納當(dāng)?shù)?00余名剩余勞動力就業(yè)，能較好地實現(xiàn)勞動力就地轉(zhuǎn)移增收。與此同時，使敖漢旗林業(yè)資源得到了綜合利用，提高了林業(yè)資源的利用價值，增加了當(dāng)?shù)亓帜舅姓叩氖杖?，具有良好的社會效益?.4項目必要性分析結(jié)論本項目的建設(shè)符合木材加工業(yè)發(fā)展的需要，有利于滿足國內(nèi)外市場的需求，有利于發(fā)揮敖漢旗的資源優(yōu)勢，是敖漢旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要和動力。此項目的實施還可以提高當(dāng)?shù)厝嗣竦氖杖耄黾拥胤截斦杖?，同時能擴(kuò)大我國木材加工業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，以滿足國內(nèi)外日益增加對木材產(chǎn)品的需求，而且投資、生產(chǎn)企業(yè)也能獲得十分巨大的經(jīng)濟(jì)效益；本項目的順利實施，必將帶動當(dāng)?shù)仄渌袠I(yè)的發(fā)展，為合理開發(fā)利用資源，富農(nóng)強(qiáng)旗做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。因此，本項目建設(shè)是必要的，也是及時的。

第五章項目規(guī)劃與實施5.1項目建設(shè)地點公司擬在木頭營子境內(nèi)建木材綜合加工廠一處，利用原新窩鋪鄉(xiāng)政府閑置辦公室改造做部分廠房，原新窩鋪鄉(xiāng)計生辦院子做削片廠及原料堆放地進(jìn)行生產(chǎn)加工。5.2項目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)敖漢旗林木資源現(xiàn)狀，公司綜合加工產(chǎn)品包括：多層板、工程模板、青水模板、紙漿、木炭等。相對材質(zhì)較好的原木生產(chǎn)多層板，工程模板、清水模板，其它如小老樹、鋸末、樹根等用于生產(chǎn)紙漿及機(jī)制炭，提高資源的利用率。視木材材質(zhì)質(zhì)量，還計劃引進(jìn)高科技含量的木材加工項目，即通過對楊木的深化處理，生產(chǎn)仿檀木、仿紅木等產(chǎn)品，上一小型家具廠，搞木材的深加工和精加工，最大限度地提高楊木的附加值。5.3項目實施的有利條件5.3.1資源情況內(nèi)蒙古有中國最大的森林。面積1406．6萬公頃，森林覆蓋率達(dá)46％－48％，人均森林面積0．61公頃。到1997年底人均造林面積居全國第一，擁有充足的原料。5.3.2生態(tài)優(yōu)勢敖漢旗是“全球500佳環(huán)境獎”的獲得者，公司運(yùn)行后，在國家林業(yè)法律法規(guī)政策范圍內(nèi)合法經(jīng)營，且每年敖漢林業(yè)資源自然增長量在40萬立方米，公司年加工10萬立方米，不會對敖漢生態(tài)環(huán)境造成破壞。公司投產(chǎn)運(yùn)行后，企業(yè)生產(chǎn)時噪音小，無污染，不會對周邊學(xué)校及居民學(xué)習(xí)生活造成影響。5.3.3政府協(xié)作關(guān)系敖漢旗委，旗政府將根據(jù)投資特點，為項目的成功實施提供幫助和支持：幫助選擇確定木材綜合加工廠的廠址；幫助解決加工廠每年所需木材的采伐計劃；幫助解決水、電、路的三通；協(xié)助解決加工廠在當(dāng)?shù)卣惺展と斯ぷ?；幫助理順與投資生產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)部門和各行政管理部門的合作關(guān)系；確定稅收及相關(guān)的投資政策。

第六章組織與管理6.1公司組織機(jī)構(gòu)圖為適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度需要，依照《中華人民共和國企業(yè)法》建立企業(yè)管理機(jī)構(gòu)，實行權(quán)責(zé)分明，管理科學(xué)、激勵和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制，安全市場需求，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，以提高勞動生產(chǎn)率，經(jīng)濟(jì)效益和實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值為目標(biāo)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營管理。本項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下圖：人事部后勤部辦公室財務(wù)部銷售副總生產(chǎn)副總總經(jīng)理董事長董事會

6.2組織和定員人事部后勤部辦公室財務(wù)部銷售副總生產(chǎn)副總總經(jīng)理董事長董事會本企業(yè)實行董事會下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。由總經(jīng)理聘任生產(chǎn)副總和銷售副總，下設(shè)財務(wù)部、辦公室、后勤部、人事部等部門。本項目按照生產(chǎn)規(guī)模實際進(jìn)行勞動定員，一期工程結(jié)束，需150人至200人，二期工程結(jié)束后，需500人以上。本企業(yè)將采取公開招聘的方式招聘適合本企業(yè)的員工。對員工的素質(zhì)要求較高。6.3經(jīng)營團(tuán)隊培訓(xùn)與激勵機(jī)制6.3.1培訓(xùn)計劃本擬建項目設(shè)備比較先進(jìn)，操作及維修技術(shù)水平要求較高，管理人員、崗位工人及檢修工人均需接受技術(shù)培訓(xùn)。本項目將通過有計劃的系統(tǒng)培訓(xùn)，以不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平。主要采用以下幾種方式：1.員工工作前培訓(xùn)及資格考試。對新進(jìn)員工或到新崗位的員工在工作前進(jìn)行基本工作崗位培訓(xùn)和資格考試，合格者才可以從事工作。2.員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)。企業(yè)人力資源培訓(xùn)中心定期對員工結(jié)合正在進(jìn)行的工作進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和交流，以提升員工的業(yè)務(wù)操作技能。3.專業(yè)進(jìn)修。鼓勵員工在外參加各種方式的進(jìn)修和資格考試，以補(bǔ)充內(nèi)部培訓(xùn)的不足，提高員工的素質(zhì)。6.3.2激勵機(jī)制本擬建項目將非常注重對員工的激勵，以鼓勵員工積極工作，同時也有利于吸引社會有識之士投身于本企業(yè)中來，處于本擬建項目銷售和風(fēng)險控制的需要，本擬建項目的激勵機(jī)制將更加注重與約束機(jī)制的結(jié)合，采用以基本薪金加獎金提成的模式，即以一定的基本薪金以及各種必要的社會保險作為員工必要的生活保障；以業(yè)務(wù)激勵，實行項目經(jīng)理責(zé)任制，獎金與績效掛鉤！把員工的個人利益與企業(yè)的短期利益和長期發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來，形成整體利益，較好地解決了對員工的激勵和約束問題。6.4擬定的管理模式以合作化人性管理思想為指導(dǎo)，以目標(biāo)管理為基礎(chǔ)，以項目管理為核心，同時實施數(shù)字化管理、柔性管理、知識管理。1.目標(biāo)管理：將企業(yè)五年年發(fā)展規(guī)劃確定的目標(biāo)層層分解、落實、明確責(zé)任，以目標(biāo)為尺度進(jìn)行考核。2.數(shù)字化管理：利用先進(jìn)的信息技術(shù)建立企業(yè)的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)資源共享與信息的快速傳遞。3.柔性管理：提倡“人性為本”，建立柔性組織，實行彈性工作，提供特色產(chǎn)品，增強(qiáng)企業(yè)靈活性、適應(yīng)性和創(chuàng)新。4.知識管理：知識經(jīng)濟(jì)時代，企業(yè)競爭優(yōu)勢來自對知識資源的開發(fā)和利用。企業(yè)建立基于內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的知識庫、完善知識共享機(jī)制，培養(yǎng)和提高企業(yè)的集體創(chuàng)造力。我們將始終如一地以客戶市場發(fā)展為最高準(zhǔn)則，以科學(xué)先進(jìn)的創(chuàng)新管理理念為武器，腳踏實地建好一支高水平的管理團(tuán)隊，扎扎實實地實現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

第七章安全與防火木材是一種可燃物，特別是木材加工廠的木材，木質(zhì)干燥，而且經(jīng)過粗加工的板材較多，來往人員和車輛也多，容易發(fā)生火災(zāi)事故。由于木材粗重，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度快，搶運(yùn)、撲救都比較困難，勢必造成很大損失。而我國目前屬于少林國家，木材資源短缺，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足國家建設(shè)和人民生活的需要，因此，做好木材加工廠的防火安全工作具有重要意義。7.1木材加工廠的火災(zāi)危險性

7.1.1

原木堆場的火災(zāi)危險性

為了便于運(yùn)輸和生產(chǎn)，木材加工廠外多數(shù)設(shè)有木材倉庫，且木材倉庫大多選用露天、半露天堆場的木材儲存形式，如果對用火用電、儲存運(yùn)輸管理不善，很容易發(fā)生火災(zāi)。常見的火災(zāi)原因主要有：

⑴架桿歸裝機(jī)回控索、捆材索拋落到架空裸電線上產(chǎn)生弧光熔珠，以及電動車輛產(chǎn)生的火花落在鋸末上，引起燃燒。

⑵在加工廠區(qū)內(nèi)隨意進(jìn)行明火作業(yè)、取暖或亂丟煙頭，以及內(nèi)燃機(jī)車入庫不戴防火帽，噴出火星引起可燃物燃燒。

⑶焊接切割違反防火安全規(guī)定引起火災(zāi)。

⑷庫區(qū)與周圍其他建筑無防火間距，以致庫外煙囪飛火等火種入庫引起燃燒。

⑸鋸末、樹皮、油污棉紗等堆積自燃或遭受雷擊。

7.1.2

加工成材的火災(zāi)危險性

由于木材加工廠的生產(chǎn)獨(dú)特性，決定了該類生產(chǎn)的火災(zāi)多發(fā)性。了解掌握其工藝流程中的防火知識，對于有效預(yù)防火災(zāi)事故，確保安全生產(chǎn)將起到積極的作用。加工成材的火災(zāi)危險性主要有：

⑴在木材加工生產(chǎn)過程中常常由于機(jī)械設(shè)備上的鋼質(zhì)材料之間或者鋼質(zhì)材料與被加工的木質(zhì)材料之間的摩擦力過大而產(chǎn)生高溫高熱，進(jìn)而引起刨花、鋸末等可燃物起火。

⑵干燥方法簡易而且危險性較大。在干燥工序中，大部分企業(yè)都是采用火力加熱干燥和煙氣干燥的方法，溫升不平穩(wěn)，忽高忽低，不易控制，很容易造成烘房和木材堆垛被明火或高溫?zé)煔庖迹焕幂椛涓稍锖碗娊橘|(zhì)干燥時，很容易由于受熱不均而發(fā)生火災(zāi)；采用蒸汽干燥時比較安全，但溫度過高時，時間控制不當(dāng)，被帶入的碎片在烘烤時可自燃。

⑶干燥車間與其它車間毗鄰設(shè)置，車間通風(fēng)條件較差；干燥工藝使用煤鍋爐直接供暖，溫度較難控制。在熱壓工序中，由于溫度過高和時間過長而著火。經(jīng)熱壓后的膠合板、纖維板若未經(jīng)散熱處理，就大量堆積，也會聚熱自燃，引發(fā)火災(zāi)。

⑷生產(chǎn)車間可燃物較多而且雜亂。在加工過程中，所產(chǎn)生的大量的鋸末、刨花、木屑、木粉等比木材疏松，與空氣接觸面大，水分容易蒸發(fā)，遇明火比木材更易燃燒，還可因鋸木摩擦產(chǎn)生熱量未散、或受輻射熱以及微生物作用等而引起自燃。

⑸電氣線路沒有按規(guī)定套管敷設(shè)，很少有正式電工操作。車間作業(yè)場所的電氣設(shè)備沒有安裝防護(hù)罩，沒有采用鐵殼開關(guān)和封閉型電氣設(shè)備。開關(guān)、插座沒有安裝在封閉的用不燃材料制作的配電箱內(nèi)，容易導(dǎo)致粉塵進(jìn)入電氣設(shè)備引起火災(zāi)或電線短路引起火災(zāi)。

⑹生產(chǎn)廠房耐火等級較低，多為簡易生產(chǎn)廠房且生產(chǎn)場所布局不合理。這類生產(chǎn)場所一般規(guī)模不大，多是庭院作坊，生產(chǎn)、生活、倉儲三者不分。一旦著火，便呈火燒連營之勢。

⑺防火措施不力。為了逃避有關(guān)職能部門的監(jiān)督，生產(chǎn)場所多設(shè)置在城鎮(zhèn)附近較為隱蔽的農(nóng)村，易出現(xiàn)失控漏管，消防水源、滅火器材嚴(yán)重不足，個別場所甚者沒有任何防范措施。一旦著火，也只能望火興嘆。

7.2木材加工過程中的防火要求

7.2.1

干燥工序的火災(zāi)預(yù)防

木材干燥時的溫度一般是根據(jù)工藝要求而定，通常為木材燃點為250℃-300℃，在正常情況下一般不會起火，但是如果長時間加熱，木材分解出的低燃點物質(zhì)，即使只有100℃的溫度，也有起火的危險。具體防火要求：

⑴提高干燥車間的耐火等級。干燥應(yīng)采用不低于二級耐火等級的建筑，開設(shè)門時必須采用甲級防火門。⑵干燥室應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。由于干燥室危險性較大，應(yīng)考慮干燥室獨(dú)立設(shè)置在廠區(qū)的邊緣，且位于常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。⑶嚴(yán)格控制干燥溫度和時間。經(jīng)常檢查溫度計的準(zhǔn)確性，采用流水線干燥或蒸汽干燥，如停電或機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)立即停止加熱，并將干燥設(shè)備內(nèi)物料取出，防止干燥時間過長而自燃。⑷干燥室內(nèi)嚴(yán)禁使用明火和吸煙，干燥的木材不得與蒸汽管道接觸或靠近。⑸鼓風(fēng)設(shè)備應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)。經(jīng)常加油，保持潤滑，以防止因摩擦而產(chǎn)生高溫，引燃可燃物。

⑹若有條件，干燥室內(nèi)最好設(shè)置自動報警以及自動或人工控制的噴水、噴蒸汽的滅火裝置。

⑺宜使用水暖、汽暖供熱，溫度易控制。7.2.2

制材的防火要求

在制材過程中，由于鋸條和被加工木材的摩擦力很大易產(chǎn)生火花或電火花，引燃鋸末發(fā)生火災(zāi)。操作時防火要求:

⑴注意鋸條角度準(zhǔn)確，控制進(jìn)鋸速度，特別是鋸硬質(zhì)木材和節(jié)子較多的木材時，要適當(dāng)降低進(jìn)鋸速度。

⑵當(dāng)對舊木材進(jìn)行再加工時，加工前一定要認(rèn)真檢查，清除其中的釘子等金屬物，以防其與鋸條摩擦產(chǎn)生火花引起木屑燃燒。⑶帶鋸跑道的電線，應(yīng)有可靠的保護(hù)裝置，防止與其它物體摩擦，導(dǎo)致絕緣層破損，引起短路，釀成火災(zāi)。⑷電動機(jī)附近一定要保持清潔，防止粉塵、鋸末等積聚。如有這類物質(zhì)積聚，會影響電動機(jī)散熱，如鉆入機(jī)內(nèi)，會損壞繞阻，引起短路，如與轉(zhuǎn)動部分摩擦，則會發(fā)熱引起燃燒。⑸待鋸原木不應(yīng)放在車間內(nèi)，而應(yīng)放在車間人口處，隨用隨運(yùn)。

⑹鋸下的木屑，必須每日清除。⑺操作過程中如聞到焦糊味，一定要追根尋源，查清情況。

7.3成材加工的防火措施

1、廠房內(nèi)應(yīng)采用自然通風(fēng)，但在制材、干燥、加工、磨光、涂漆等工序時，應(yīng)設(shè)局部機(jī)械吸塵裝置。刨花和廢料每天都要清除處理，經(jīng)常清掃機(jī)械和廠房構(gòu)件上的木粉塵。應(yīng)采用封閉型電動機(jī)，開關(guān)和配電箱等電氣設(shè)備均需加防護(hù)裝置，并加強(qiáng)檢查和維修，加強(qiáng)對電氣、線路的檢測，對于老化的線路及時更換。所有照明燈具也應(yīng)采用密閉型，不得使用電焊、氣焊、氣割或其他明火，嚴(yán)禁吸煙。廠房內(nèi)最好設(shè)置自動報警系統(tǒng)和噴水滅火裝置。

2、鋸片安裝要牢固、角度要準(zhǔn)確，控制進(jìn)鋸速度，不能使用鈍鋸和彎扭的鋸片，避免強(qiáng)烈磨擦產(chǎn)生高熱，鋸片過熱要及時調(diào)換；使用電鋸、電動機(jī)時也要做好散熱措施，工作時間不可過長，并勤查勤修；被鋸木材上的鐵釘?shù)任锉仨殦艿?，以免與鋸片撞擊產(chǎn)生火花，需要冷卻鋸片時應(yīng)用水，不可用油；與電鋸相聯(lián)的電線，應(yīng)有可靠的保護(hù)裝置，防止在操作時被其他物體磨擦使絕緣體破損導(dǎo)致短路；車間臨時貯存的待鋸木材不可過多，最好放在車間人口處，隨用隨取。

3、在干燥過程中，一般采用蒸汽加熱，木料與熱源要保持一定的空間距離。在使用煙氣干燥時要控制煙道表面溫度在100℃以內(nèi)，并通過耐火層進(jìn)行烘烤。煙道爐出灰時，應(yīng)先用水澆濕，然后倒在安全地帶。利用火窖干燥時，鋸末要細(xì)，防止混有木屑和木塊由陰燃轉(zhuǎn)為明火，被烘的木材擺放要固定，防止變形掉進(jìn)窖內(nèi)起火。干燥時應(yīng)嚴(yán)格控制溫度和時間，鼓風(fēng)、干燥設(shè)備要經(jīng)常做好維修保養(yǎng)。干燥操作人員不得擅離工作崗位。

4、應(yīng)加強(qiáng)員工的消防安全知識和消防安全技能培訓(xùn)，使其能學(xué)會處置一般初期出現(xiàn)的火災(zāi)危險情況，增強(qiáng)其消防安全意識。7.4

木材加工廠的消防設(shè)施

7.4.1

報警設(shè)施

1、加工廠內(nèi)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)消防通訊、信號報警設(shè)備。

⑴合理選擇火災(zāi)探測器?；馂?zāi)探測器種類較多，木材加工廠一般采用感煙和感溫探測器。

⑵探測器安裝部位。應(yīng)根據(jù)選用探測器的種類和性能，做到?jīng)]有死角。⑶為了保障火災(zāi)探測器不致因火災(zāi)將線路燒毀，電線應(yīng)穿金屬管或塑料阻燃管保護(hù)至分線盒。⑷為了提高探測器報警的準(zhǔn)確性，避免和大大減少誤報率，宜安裝兩種探測器。2、木材加工廠木材儲存量大的木材加工廠一般應(yīng)在就近公安消防隊內(nèi)安裝直線火警電話。

3、木材加工廠的木材堆場內(nèi)應(yīng)設(shè)置電動手按報警點，報警點與報警點之間的距離不應(yīng)大于30m；聯(lián)系各報警點的消防值班室，應(yīng)安裝報警顯示裝置。

7.4.2

滅火設(shè)施

根據(jù)木材加工廠面積大、發(fā)生火災(zāi)時火焰輻射熱量大、容易蔓延擴(kuò)大等特點，木材加工廠應(yīng)設(shè)置以下消防滅火設(shè)施：

木材加工廠的露天儲材區(qū)域內(nèi)的室外消防用水量，應(yīng)按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防給水設(shè)施，保證消防供水。

木材加工廠區(qū)內(nèi)應(yīng)有充足的消防水源?？梢岳媒印⒑吹忍烊凰?，或設(shè)置消防水池、水塔，或使用市政給水管網(wǎng)。寒冷季節(jié)要對消防儲水池、消火栓、滅火機(jī)等消防設(shè)備采取防凍措施。

總儲量（立方米）消防用水量（L/s）50—1000

201001—5000

305001—10000

4510001—25000

553、木材加工廠外堆場室外消火栓用水量不應(yīng)小于表1的規(guī)定。消火栓之間的距離不應(yīng)大于50m，保護(hù)半徑不應(yīng)大于150m。下表：木材加工廠堆場室外消火栓用水量

4、木材加工廠區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有環(huán)形消防車道，并保證消防車輛能迅速到達(dá)每個木材堆垛。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)回車道或不小于12m×12m的回車場。5、消防車道寬度最低為6m，堆場面積超過5千平方米時，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道；堆場面積超過4萬平方米時，應(yīng)增設(shè)與環(huán)形消防車道相通的縱橫消防車道，其問距不低于150m。6、應(yīng)確?？菟谧畹退粫r消防用水的可靠性，供消防車使用的吸水點不應(yīng)少于2個，每個吸水點至少應(yīng)能?？?輛消防車。7、用消防水池作為消防水源的，消防水池的容量應(yīng)根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，滿足6h火災(zāi)延續(xù)時間的全部消防用水量；消防水池的補(bǔ)水時間不應(yīng)超過48h，保護(hù)半徑不應(yīng)大于150m；超過1千立方米的消防水池應(yīng)分設(shè)成2個。8、堆場內(nèi)應(yīng)成組布置滅火器。每組滅火器不應(yīng)少于4只，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于30m。9、離公安消防隊較遠(yuǎn)的大型木材加工廠的木材堆場，應(yīng)設(shè)企業(yè)專職消防隊，配備消防車輛。

第八章投資估算與資金退出8.1投資估算依據(jù)1）國家計委、建設(shè)部聯(lián)合以“計投資[1993]530號《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)的通知》”頒發(fā)的文件及其有關(guān)規(guī)定、方法。2）根據(jù)各專業(yè)編制人員提供的設(shè)計圖紙，主要設(shè)備清單及綜合材料表和有關(guān)的文字說明。3）建設(shè)程序、建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價及有關(guān)的政策、法規(guī)等。4）國家及省、市相關(guān)政策、法規(guī)、條例。5）現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、條例。6）項目方提供的相關(guān)資料、文件。8.2投資估算8.2.1投資計劃項目總投資為1051萬元人民幣，一期工程投入500萬元，采取融資渠道籌得。

8.2.2投資估算明細(xì)費(fèi)用名稱概算價值（萬元）設(shè)備購置及安裝466廠房建設(shè)改造修復(fù)135原材料儲備基金300設(shè)備的常用件及易損件50防火防盜勞動安全防護(hù)50不可預(yù)見費(fèi)50總計10518.2.3效益分析名稱金額（萬元）原材料6000工資1000水電費(fèi)150維修費(fèi)100運(yùn)雜費(fèi)300不可預(yù)見費(fèi)50稅金540辦公費(fèi)50年費(fèi)用支出總計8190年預(yù)計總收入9000年純利潤8108.3投資退出方式渠道比較投資的運(yùn)行機(jī)制是指投資系統(tǒng)運(yùn)行的一般規(guī)律,它覆蓋了資金從投入到退出的全過程。退出是投資資金流通的關(guān)鍵所在，它既是過去的投資行為的終點，又是新的投資行為的起點。資本隨著企業(yè)的成長而獲得了增值，但如果沒有合適的退出渠道，這種增值只是賬面上的增值，只有完成了有效的退出才能實現(xiàn)將賬面增值轉(zhuǎn)換為實際收益的增長。退出的方式主要有三種：出售、清算和公開上市（IPO）。1.公開上市（IPO）公開上市是投資退出的最佳渠道，通過IPO，投資可以得到相當(dāng)好的回報。IPO是指投資者通過被投資企業(yè)股份的公開上市，將擁有的私人權(quán)益轉(zhuǎn)換成公共股權(quán)，在獲得市場認(rèn)可后，轉(zhuǎn)手以實現(xiàn)資本增值。2.出售出售是資本退出最常用的方式，投資家可以快速地將資本撤除企業(yè)，以實現(xiàn)資本增值。出售是企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的一種主要方式。一般根據(jù)出售的對象可以細(xì)分為三種情況：（1）企業(yè)回購：企業(yè)發(fā)展到相當(dāng)階段，如果企業(yè)家希望能由自己控制這個企業(yè)，投資家也愿意見好就收，于是投資家將股份賣給企業(yè)家，實現(xiàn)資金的成功退出。（2）一般出售：企業(yè)發(fā)展到成長期后期，要想繼續(xù)發(fā)展就需增加大額的追加投資，而投資家已不愿或不能再往里投資，這時投資家可將股份轉(zhuǎn)賣給其他企業(yè)，完全退出。（3）二次出售：企業(yè)發(fā)展到一定階段后，如果投資基金存續(xù)期到期，或出于某種原因需使收益變現(xiàn)，或企業(yè)家與投資家關(guān)系破裂，投資家將所持股份轉(zhuǎn)手給另一家投資企業(yè)，將資本退出。3.破產(chǎn)清算當(dāng)企業(yè)經(jīng)營狀況不好難以扭轉(zhuǎn)時，進(jìn)行破產(chǎn)清算可能是最好的減少損失的方法。相當(dāng)大部分的投資不很成功，在這種情況下，只能采取清算的方式退出。企業(yè)進(jìn)行清算存在三個條件，一是企業(yè)在計劃經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營狀況與預(yù)計目標(biāo)相差較大，或發(fā)展方向背離了業(yè)務(wù)計劃及投資協(xié)議中約定的目標(biāo)，企業(yè)家決定放棄企業(yè)；二是企業(yè)無法償還到期債務(wù)，同時又無法得到新的融資；三是由于企業(yè)經(jīng)營狀況太差，或是由于資本市場不景氣，無法以合理的價格出售且企業(yè)家無法或不愿進(jìn)行股票回購。企業(yè)清算是投資家和企業(yè)家最不愿意看到的結(jié)果，這種情況的發(fā)生也就宣告了投資的徹底失敗。8.4投資資金退出機(jī)制基于種種情況，對于投資商的投資資金退出，企業(yè)有兩套方案：1．隨著企業(yè)的迅速發(fā)展，不斷的規(guī)范企業(yè)的銷售、管理、財務(wù)等各個工作生產(chǎn)流程。以求未來能夠上市，為投資者提供一個較好的退出平臺。2．建立良好的聲譽(yù)，完善企業(yè)的經(jīng)營管理。為企業(yè)本身在業(yè)界創(chuàng)立一個很好的市場。目的也是為了給投資者提供一個較好的資金退出平臺。最大的可能性既是企業(yè)收購?fù)顿Y者的股權(quán)，便于企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，創(chuàng)造良好的收益。

第九章融資計劃任何一個設(shè)想長期穩(wěn)定發(fā)展的企業(yè)，都離不開融資，特別是在創(chuàng)業(yè)初期更是如此，本項目也不例外。9.1融資原因目前，該項目已完成了市場考察，可行性分析，并制定了具體的實施計劃和方案。項目單位實施此項目急需資金支持，資金缺口如完全依靠企業(yè)自籌解決，會延誤投資時機(jī)，企業(yè)將會出現(xiàn)資金趨緊的局面。本次項目單位計劃融資500萬元人民幣，融資的成功與否是實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵，是實施上述業(yè)務(wù)目標(biāo)的資金保證。9.2投資方式投資是資金或資金組織方將資金投放給企業(yè)，以獲取投入回報為目的的一種融資方式。項目單位認(rèn)真分析了各種投資方式，這里加以說明，供有意投資本項目的投資商參考。9.2.1一般投資①貸款。以借貸方式把資金借給企業(yè)，收取利息，以項目作抵押。這種投資方式，關(guān)鍵是資金方必須將項目吃透：一是可行性；二是含金量。投資目的，志在必得。②參股。參加少數(shù)股份,獲取較高的收益，主要用投資的紅利和證券的市場增值來承擔(dān)投資項目的高風(fēng)險。9.2.2風(fēng)險投資這是投資者在看準(zhǔn)項目，認(rèn)定該項目一定可以成功并且可以在最短的時間收回投資、賺取利潤的一種投資舉措。風(fēng)險投資者可以用列席董事會、定期向公司索取詳細(xì)報告和信息、要求公司在特定的時期買回他們手中的股票、并參與一定范圍的管理來承擔(dān)他們的風(fēng)險。嚴(yán)格來說，上述兩種投資都要承擔(dān)一定的風(fēng)險，只是看風(fēng)險承擔(dān)的大小和利用什么手段，如何去承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的問題。只有敢于承擔(dān)高風(fēng)險，才可能獲得高回報。9.3融資方式9.3.1內(nèi)資融資①金融租賃。此種融資方式，投資方的風(fēng)險小一些。這是按照一般企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期，絕大多數(shù)投資額都屬于購買固定資產(chǎn)的這種特點，設(shè)定的一種融資方式。②合資。投資者以注入資金為前提與企業(yè)聯(lián)合經(jīng)營，并以契約的形式約定雙方的責(zé)任權(quán)利。9.3.2外資融資①合資。投資方也是以注入資金為前提，但必須經(jīng)過我方政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并將雙方的合作方式、經(jīng)營權(quán)利、利潤分成等內(nèi)容固定在公司章程中，以