沈陽(yáng)市民宅房屋出租合同

沈陽(yáng)市民宅房屋出租合同本文檔為《沈陽(yáng)市民宅房屋出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）的正式合同。本合同由出租方及承租方雙方共同簽署并遵守。以下是合同的具體條款：1.合同雙方出租方：[出租方姓名]住所：[出租方住址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名]住所：[承租方住址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.出租房屋信息出租房屋位于沈陽(yáng)市[房屋地址]，具體房屋信息如下：-房屋類別：[公寓/別墅/住宅等]-房屋面積：[房屋面積]-房屋格局：[幾室?guī)讖d]-房屋裝修：[簡(jiǎn)裝修/精裝修等]-房屋設(shè)施：[具備哪些設(shè)施，例如家具、廚具、電器等]3.出租期限本合同的出租期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。如雙方?jīng)]有特殊情況，合同期滿后自動(dòng)終止，可再續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金總額根據(jù)本合同，租金總額為人民幣[租金總額]元。4.2租金支付方式承租方每月應(yīng)按照約定的租金支付給出租方，支付方式為[支付方式]，具體支付日期為每月的[支付日期]。4.3押金承租方應(yīng)在簽署合同時(shí)向出租方支付押金，押金總額為人民幣[押金總額]元。4.4違約金如果承租方未按時(shí)支付租金，將按照每日違約金[違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，直至全額支付。5.房屋用途及維護(hù)責(zé)任5.1房屋用途承租方承諾將該房屋僅作為居住之用，不得用于違法、危險(xiǎn)活動(dòng)或商業(yè)用途。5.2房屋維護(hù)承租方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。正常磨損及自然損耗不計(jì)入維修范疇。6.租賃期間的責(zé)任及義務(wù)6.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用和維護(hù)。承租方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。6.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并在承租方報(bào)修后及時(shí)進(jìn)行維修。7.合同終止7.1合同期滿合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。7.2提前終止如承租方需提前終止合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。8.其他條款8.1修改與補(bǔ)充本合同的任何修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中國(guó)法律。雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向沈陽(yáng)市人民法院提起訴訟。9.合同生效與其他本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。出租方（簽名）：______