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文檔簡介
土地和房屋租賃合同1.甲方(出租方)信息甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱:甲方聯(lián)系電話:甲方地址:2.乙方(承租方)信息乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱:乙方聯(lián)系電話:乙方地址:3.租賃物信息租賃物名稱:租賃物地址:租賃面積/面積范圍:租賃用途:租賃期限:租金:租金繳納周期:交通狀況:周邊商業(yè)環(huán)境:4.租賃物的交付與退還4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物清理并交付乙方。4.2租賃期滿或合同解除,乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。4.3如租賃期滿或合同解除后租賃物未能清理干凈整潔,甲方可要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。5.租金支付5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。5.2對(duì)于逾期付款的租金,乙方應(yīng)按照甲方要求支付滯納金。5.3對(duì)于拖欠租金超過一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)立即退還租賃物。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作,保持租賃物清潔、整潔和良好的使用狀況。6.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)所造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。7.合同解除7.1租賃期限屆滿或合同雙方同意解除合同的,應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行退還租賃物的事宜。7.2乙方違反本合同約定,致使本合同無法繼續(xù)履行的,甲方有權(quán)解除合同。7.3因不可抗力因素影響本合同的履行,各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決問題,若無法解決,可解除合同。8.合同爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,各方應(yīng)首先友好協(xié)商,如協(xié)商不成,未涉及到法律糾紛的,可以進(jìn)行仲裁或者其他爭議解決方式。8.2如果爭議涉及到法律糾紛的,則應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。9.合同的效力和生效9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2本合同如需修改,應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面協(xié)議。9.3本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。10.合同附則10.1如有關(guān)于本合同條款的附加約定,應(yīng)當(dāng)在合同正文之外附加書面協(xié)議。10.2本合同未約定事項(xiàng)或者約定不明確事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)參照國家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定進(jìn)
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