深圳市建設(shè)工程施工

深圳市建設(shè)工程施工（單價）合同示范文本（合用于招標(biāo)工程固定單價施工合同SFD--04）

深圳市建設(shè)工程施工（單價）合同示范文本（合用于招標(biāo)工程固定單價施工合同SFD--04）

工程編號：______________

合同編號：______________

工程名稱：______________

工程地點：______________

發(fā)包人：______________

承包人：______________

說明

本合同（示范文本）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及深圳市有關(guān)的法規(guī),借鑒國際通用的工程施工合同和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局制訂的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF－-0201）,結(jié)合深圳市現(xiàn)行施工合同（示范文本）近幾年的實踐狀況,由深圳市建設(shè)工程造價管理站編制而成。

一、《示范文本》的構(gòu)成

本合同（示范文本）由“合同書”、“通用條款”、“專用條款”和“補充條款”四部分構(gòu)成。其中：

1.“合同書”作為合同文本的第一部分,是發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達成一致意見后,互相承諾推行合同而訂立的合同?！逗贤瑫飞婕肮こ谈艣r、工程承包范疇、合同工期、質(zhì)量原則、合同價格等合同重要內(nèi)容,明確了構(gòu)成合同的全部文獻，并商定了合同生效的方式及合同訂立的時間、地點，集中商定了承發(fā)包雙方基本的合同權(quán)利義務(wù)。

2.“通用條款”是根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及有關(guān)事項，對發(fā)包人與承包人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性商定。既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，也考慮了建設(shè)工程施工管理的實際需要，含有較強的普遍性和通用性，是通用于建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。

3.“專用條款”是指對通用條款原則性商定的細(xì)化、完善、補充、修改或另行商定的條款。發(fā)包人與承包人可根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，通過雙方的談判、協(xié)商達成一致意見，對應(yīng)通用條款的內(nèi)容，對不明確的條款作出具體商定；對不合用的條款作出修改；對缺少的內(nèi)容作出補充；使合同更具可操作性，便于理解和推行。

4.“補充條款”是對合同中通用條款和專用條款未商定或商定不明確的內(nèi)容進行補充商定的條款。

二、專用條款使用注意事項

1.專用條款的編號應(yīng)與對應(yīng)的通用條款的編號一致。

2.在專用條款中有橫道線的地方，承發(fā)包雙方可針對對應(yīng)的通用條款進行細(xì)化、完善、補充、修改或另行商定；如無細(xì)化、完善、補充、修改或另行商定，則填寫“無”或劃“/”。

3.“通用條款”和“專用條款”一并作為完整的合同條款，當(dāng)兩者之間有不符之處，以“專用條款”為準(zhǔn)。“通用條款”中出現(xiàn)斜體字加粗“專用條款”字樣的條文在對應(yīng)“專用條款”的條文中有明確的商定。應(yīng)按照同一編號的條款一起閱讀和理解。

三、《示范文本》的性質(zhì)和合用范疇

本合同（示范文本）合用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)招標(biāo)工程固定單價施工合同,發(fā)包人與承包人可結(jié)合建設(shè)工程具體狀況，參考本合同（示范文本）訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同商定承當(dāng)對應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

《示范文本》使用過程中，如有任何疑問或不明之處,請及時向?qū)I(yè)人士咨詢。

任何單位或個人未經(jīng)深圳市建設(shè)工程造價管理站同意，不得以任何形式銷售本合同（示范文本）及其中的任何部分。

本次印發(fā)版次為SFD--04，即第四版。

目錄

第一部分合同書

一、工程概況

二、工程承包范疇

三、合同工期

四、質(zhì)量原則

五、簽約合同價

六、工人工資專用賬戶信息

七、構(gòu)成合同的文獻

八、詞語含義

九、承諾

十、合同訂立與生效

第二部分通用條款

1詞語定義

1.1合同主體與參加各方

1.2合同文獻

1.3工程、現(xiàn)場與裝備

1.4合同價格與費用

1.5施工工期

1.6其它

1.7標(biāo)題

1.8書面形式

2普通商定

2.1合同文獻構(gòu)成及解釋次序

2.2合同文獻內(nèi)容爭議

2.3語言文字

2.4法律、法規(guī)和規(guī)章

2.5原則、規(guī)范

2.6圖紙和技術(shù)資料的提供

2.7圖紙和資料提供的延誤

2.8補充圖紙和資料

2.9臨時工程圖紙

2.10竣工圖

2.11告知

2.12嚴(yán)禁賄賂

2.13交通運輸

2.14水土保持

2.15知識產(chǎn)權(quán)

2.16保密

2.17化石、文物的保護

3發(fā)包人

3.1發(fā)包人代表

3.2發(fā)包人的義務(wù)

3.3發(fā)包人人員

3.4發(fā)包人的工作

3.5發(fā)包人委托

4承包人

4.1承包人的義務(wù)

4.2承包人的工作

4.3項目經(jīng)理的任命和職責(zé)

4.4項目經(jīng)理的更換

4.5項目經(jīng)理的臨時授權(quán)

4.6施工管理人員

4.7聯(lián)合體承包人

5監(jiān)理人

5.1監(jiān)理人的告知

5.2監(jiān)理人的職權(quán)

5.3監(jiān)理人權(quán)力的限制

5.4總監(jiān)理工程師

5.5監(jiān)理人指令

5.6監(jiān)理人未盡義務(wù)或失誤

6轉(zhuǎn)讓、分包

6.1轉(zhuǎn)讓

6.2分包

6.3分包人的擬定

6.4分包合同

7專業(yè)工程發(fā)包

7.1專業(yè)工程承包人

7.2總承包服務(wù)費

7.3工作界面協(xié)調(diào)

8用工和勞務(wù)

8.1勞動合同

8.2勞務(wù)分包

8.3勞務(wù)分包合同

8.4工人工資

8.5職業(yè)健康

8.6用工培訓(xùn)

9施工組織設(shè)計和進度計劃

9.1施工組織設(shè)計和進度計劃的編制與提交

9.2臨時設(shè)施的圖紙和文獻

9.3工程進度計劃

9.4工程用款計劃

10施工準(zhǔn)備

10.1現(xiàn)場考察與勘察資料分析

10.2施工場地提供

10.3施工放線

10.4施工組織準(zhǔn)備工作

10.5施工技術(shù)準(zhǔn)備工作

10.6不利的外界障礙或條件

11開工及延期

11.1開工

11.2開工延期

12暫停施工和恢復(fù)施工

12.1發(fā)包人因素引發(fā)的暫停施工

12.2承包人因素引發(fā)的暫停施工

12.3批示暫停施工

12.4緊急狀況下的暫停施工

12.5暫停施工后的復(fù)工

12.6暫停施工期間的工程照管

13工期及延誤

13.1工期

13.2因發(fā)包人因素造成工期延誤

13.3因承包人因素造成工期延誤

13.4提前竣工

13.5工作時間的限制

14材料設(shè)備的供應(yīng)和檢查

14.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

14.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算

14.3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備承當(dāng)?shù)呢?zé)任

14.4承包人采購材料設(shè)備

14.5承包人采購材料設(shè)備承當(dāng)?shù)呢?zé)任

14.6材料和工程設(shè)備的替代

14.7材料設(shè)備的檢查

14.8材料設(shè)備的再次檢查和隨時檢查

15工程質(zhì)量和檢測

15.1工程質(zhì)量

15.2發(fā)包人質(zhì)量控制責(zé)任

15.3承包人質(zhì)量控制責(zé)任

15.4監(jiān)理人質(zhì)量控制責(zé)任

15.5工程隱蔽前的檢測

15.6防水檢測

15.7工程質(zhì)量檢測費用

15.8質(zhì)量爭議檢測

16工程試運行

16.1工程試運行內(nèi)容和程序

16.2工程試運行中雙方的責(zé)任

17安全文明施工與環(huán)保

17.1發(fā)包人的安全文明施工責(zé)任

17.2承包人的安全文明施工責(zé)任

17.3監(jiān)理人對安全文明的監(jiān)督

17.4安全文明方法費的?？顚Ｓ?/p>

17.5承包人的安全防護和現(xiàn)場作業(yè)

17.6緊急狀況解決

17.7事故解決

17.8承包人的環(huán)保責(zé)任

18余泥渣土運輸車輛規(guī)定

18.1余泥渣土運輸車輛證件規(guī)定

18.2承包人自行運輸

18.3余泥渣土運輸分包

18.4余泥渣土運輸車輛保險

18.5余泥渣土運輸車輛和駕駛員

18.6專職檢查人員

18.7余泥渣土安全文明運輸

18.8檢查糾正責(zé)任

19工程的保護

19.1工程的保護

19.2成品、半成品保護

19.3工程的修復(fù)

20合同價格的擬定和調(diào)節(jié)

20.1簽約合同價的擬定

20.2合同價格的調(diào)節(jié)

20.3法律法規(guī)的變化

20.4工料機調(diào)差

20.5材料調(diào)差辦法

20.6人工、機械使用調(diào)差辦法

20.7合同價風(fēng)格節(jié)程序

20.8中標(biāo)凈下浮率

20.9詢價采購

21暫估價和暫列金額

21.1材料設(shè)備暫估價

21.2專業(yè)工程暫估價

21.3暫列金額

22工程量計量

22.1工程量清單

22.2工程量清單缺項和項目特性不符

22.3工程量計算規(guī)則

22.4工程量計量的程序

22.5工程量計量的成果

23工程款支付

23.1工程預(yù)付款

23.2期中結(jié)算

23.3期中結(jié)算書的提交

23.4期中支付

23.5工人工資支付

23.6工程款?？顚Ｓ?/p>

24工程變更

24.1工程變更的范疇

24.2變更權(quán)

24.3工程變更程序

24.4其它變更

24.5計日工現(xiàn)場簽證

24.6價值工程

24.7變更引發(fā)的工期調(diào)節(jié)

25工程變更價款

25.1工程變更價款的擬定辦法

25.2工程變更引發(fā)方法項目的調(diào)節(jié)

25.3工程變更價款的擬定程序

25.4工程量變化調(diào)節(jié)項目單價

25.5工程變更價款支付

25.6刪減工作或工程的賠償

26竣工驗收

26.1竣工驗收

26.2竣工驗收合格后的移交和清理

26.3竣工驗收質(zhì)量不合格和重新驗收

26.4竣工日期

26.5回絕接受全部或部分工程

26.6竣工驗收工程質(zhì)量爭議解決

26.7履約評價與優(yōu)質(zhì)優(yōu)價

27竣工結(jié)算

27.1竣工結(jié)算書的編制和提交

27.2竣工結(jié)算書的核對和修改

27.3竣工結(jié)算書核對次數(shù)

27.4承包人不提交竣工結(jié)算書

27.5發(fā)包人逾期不結(jié)算

27.6竣工結(jié)算審計或?qū)徍?/p>

27.7竣工結(jié)算支付

27.8最后結(jié)清申請

27.9最后結(jié)清證書和支付

28違約

28.1發(fā)包人違約

28.2承包人違約

28.3第三人造成的違約

28.4繼續(xù)推行合同

29索賠

29.1索賠理由與統(tǒng)計

29.2索賠內(nèi)容

29.3發(fā)包人索賠情形

29.4發(fā)包人索賠程序

29.5承包人索賠情形

29.6承包人索賠程序

29.7提出索賠的期限

29.8索賠費用的支付

30爭議解決

30.1爭議的解決方式

30.2繼續(xù)推行合同

31工程缺點責(zé)任與保修

31.1工程保修的原則

31.2缺點責(zé)任期

31.3質(zhì)量確保金

31.4保修責(zé)任

31.5修復(fù)費用

31.6修復(fù)告知

31.7未能修復(fù)

31.8承包人出入權(quán)

32不可抗力

32.1不可抗力涉及范疇

32.2不可抗力確實認(rèn)

32.3不可抗力解決程序

32.4不可抗力損失費用承當(dāng)

33保險

33.1發(fā)包人辦理的保險

33.2承包人辦理的保險

33.3投保人責(zé)任

33.4保險理賠

33.5未按商定投保的補救

34工程擔(dān)保

34.1履約擔(dān)保

34.2支付擔(dān)保

34.3確保人支付索賠款項

34.4留置或追加支付擔(dān)保

35合同的生效、終止和解除

35.1合同的生效

35.2合同的終止

35.3解除合同的情形

35.4解除合同的程序

36合同份數(shù)

36.1合同份數(shù)

第三部分專用條款

1詞語定義

1.2合同文獻

1.8書面形式

2合同文獻

2.4法律、法規(guī)和規(guī)章

2.5原則、規(guī)范

2.6圖紙和技術(shù)資料的提供

2.8補充圖紙和資料

2.10竣工圖

2.11告知

2.13交通運輸

2.15知識產(chǎn)權(quán)

3發(fā)包人

3.1發(fā)包人代表

3.4發(fā)包人的工作

3.5發(fā)包人委托

4承包人

4.2承包人的工作

4.3項目經(jīng)理的任命

4.4項目經(jīng)理的更換

4.6施工管理人員

5監(jiān)理人

5.1監(jiān)理人的告知

5.3監(jiān)理人權(quán)力的限制

6轉(zhuǎn)讓、分包

6.1轉(zhuǎn)讓

6.2分包

6.3分包人的擬定

7專業(yè)工程發(fā)包

7.1專業(yè)工程承包人

7.2總承包服務(wù)費

7.3工作界面協(xié)調(diào)

8用工和勞務(wù)

8.1勞動合同

8.2勞務(wù)分包

8.3勞務(wù)分包合同

9施工組織設(shè)計和進度計劃

9.1施工組織設(shè)計和進度計劃的編制與提交

9.4工程用款計劃

10施工準(zhǔn)備

10.2施工場地提供

10.6不利的外界障礙或條件

12暫停施工和恢復(fù)施工

12.2承包人因素引發(fā)的暫停施工

13工期及延誤

13.1工期

13.2因發(fā)包人因素造成工期延誤

13.3因承包人因素造成工期延誤

13.4提前竣工

14材料設(shè)備的供應(yīng)和檢測

14.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

14.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算

14.4承包人采購材料設(shè)備

14.6材料和工程設(shè)備的替代

14.7材料設(shè)備的檢查

15工程質(zhì)量和檢測

15.7工程質(zhì)量檢測費用

16工程試運行

16.1工程試運行內(nèi)容和程序

17安全文明施工

17.1發(fā)包人的安全文明施工責(zé)任

17.2承包人的安全文明施工責(zé)任

17.8承包人的環(huán)保責(zé)任

18余泥渣土運輸

18.2承包人自行運輸

18.3余泥渣土運輸分包

18.5余泥渣土運輸車輛和駕駛員

18.6專職檢查人員

18.7余泥渣土安全文明運輸

18.8檢查糾正責(zé)任

20合同價格的擬定和調(diào)節(jié)

20.1簽約合同價的擬定

20.2合同價格的調(diào)節(jié)

20.4工料機調(diào)差

20.5材料調(diào)差

20.6人工、機械使用調(diào)差辦法

20.8中標(biāo)凈下浮率

20.9詢價采購

21暫估價和暫列金額

21.1材料設(shè)備暫估價

21.2專業(yè)工程暫估價

22工程量計量

22.3工程量計算規(guī)則

23工程款支付

23.1工程預(yù)付款

23.2期中結(jié)算

23.4期中支付

23.5工人工資支付

23.6工程款?？顚Ｓ?/p>

24工程變更

24.3工程變更程序

24.6價值工程

25工程變更價款

25.1工程變更價款的擬定辦法

25.2工程變更引發(fā)方法項目的調(diào)節(jié)

25.3工程變更價款的擬定程序

25.4工程量變化調(diào)節(jié)項目單價

25.5工程變更價款支付

25.6刪減工作或工程的賠償

26竣工驗收

26.1竣工驗收

26.2竣工驗收合格后的移交和清理

26.3竣工驗收質(zhì)量不合格和重新驗收

26.6竣工驗收工程質(zhì)量爭議解決

26.7履約評價與優(yōu)質(zhì)優(yōu)價

27竣工結(jié)算

27.1竣工結(jié)算書的編制和提交

27.2竣工結(jié)算書的核對和修改

27.3竣工結(jié)算書核對次數(shù)

27.4承包人不提交竣工結(jié)算書

27.5發(fā)包人逾期不結(jié)算

27.6竣工結(jié)算審計或?qū)徍?/p>

27.8最后結(jié)清申請

27.9最后結(jié)清證書和支付

28違約

28.1發(fā)包人違約

28.2承包人違約

29索賠

29.3發(fā)包人索賠情形

29.5承包人索賠情形

30爭議解決

30.1爭議的解決方式

31工程質(zhì)量缺點保修

31.2缺點責(zé)任期

31.3質(zhì)量確保金

31.4保修責(zé)任

31.6修復(fù)告知

32不可抗力

32.1不可抗力涉及范疇

33工程保險

33.1發(fā)包人辦理的保險

34工程擔(dān)保

34.1履約擔(dān)保

34.2支付擔(dān)保

36合同份數(shù)

36.1合同份數(shù)

第四部分補充條款

工程質(zhì)量保修書

附件：工程質(zhì)量保修書

第一部分合同書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人和承包人就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成合同以下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

核準(zhǔn)（備案）證編號：

工程規(guī)模及特性：

資金來源：財政投入%；國有資本%；集體資本%；民營資本%；外商投資%；混合經(jīng)濟%；其它%。

二、工程承包范疇

1.市政公用及配套專業(yè)工程、其它工程：（在□內(nèi)打√，并填寫對應(yīng)的工程量）

□七通一平工程萬平方米□電信管道工程米□擋墻護坡工程長：米；寬：米；高：米□電力管道工程米□軟基解決工程萬平方米□污水解決廠及配套工程立方米/d□水廠及配套工程立方米/d□污泥解決廠及配套工程立方米/d□給水管道工程米□泵站工程平方米□道路工程長：米寬：米□隧道工程長：米寬：米高：米□橋梁工程座□道路改造工程長：米寬：米□排水箱涵工程長：米寬：米高：米□路燈照明工程座□交通監(jiān)控、收費綜合系統(tǒng)工程□綠化工程米□交通安全設(shè)施工程米□燃?xì)夤こ堂住跗渌?

2.房屋建筑及配套專業(yè)工程：（在□內(nèi)打√，并填寫對應(yīng)的工程量）

□地基與基礎(chǔ)工程（□基礎(chǔ)□基坑支護□邊坡□土石方□其它）;□主體構(gòu)造工程（□鋼筋混凝土□鋼構(gòu)造□網(wǎng)架□索膜構(gòu)造□其它）;□裝飾裝修工程（□金屬門窗□幕墻：平方米□其它）;□通風(fēng)與空調(diào)（□通風(fēng)□空調(diào)□其它）;□建筑給水排水及供暖（□室內(nèi)給、排水系統(tǒng)□室外給、排水系統(tǒng)□其它）;□建筑電氣工程（□室外電氣□電氣照明□其它）;□智能建筑（□綜合布線系統(tǒng)□信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)□其它）;□屋面及防水工程□建筑節(jié)能□消防工程□室外工程（□室外設(shè)施□附屬建筑□室外環(huán)境）。□燃?xì)夤こ蹋☉魯?shù)：戶；庭院管：米）

3.二次裝飾裝修工程：（在□內(nèi)打√，并填寫對應(yīng)的工程量）

□消防工程□門窗□防水工程□電氣照明□建筑節(jié)能□通風(fēng)與空調(diào)（□通風(fēng)□空調(diào)□其它）;□建筑給排水及供暖（□室內(nèi)給、排水系統(tǒng)□室外給、排水系統(tǒng)□其它）;□智能建筑（□綜合布線系統(tǒng)□信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)□其它）;□裝飾裝修（□抹灰□涂飾□飾面板（磚）□吊頂□其它）;□其它：

4.其它工程

三、合同工期

計劃開工日期：年月日；

計劃竣工日期：年月日；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

招標(biāo)工期總?cè)諝v天數(shù)天。

定額工期總?cè)諝v天數(shù)天。

合同工期對比定額工期的壓縮比例為%（壓縮比例=1-合同工期/定額工期）。

四、質(zhì)量原則

本工程質(zhì)量原則：

五、簽約合同價

人民幣（大寫）（￥元）；

其中：

⑴安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥元）；

⑵材料和工程設(shè)備暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

⑶專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

⑷暫列金額：

人民幣（大寫）（￥元）。

六、工人工資專用賬戶信息

工人工資款支付專用賬戶名稱：

工人工資款支付專用賬戶開戶銀行：

工人工資款支付專用賬戶號：

七、構(gòu)成合同的文獻

構(gòu)成本合同的文獻及優(yōu)先解釋次序與本合同通用條款2.1款的規(guī)定一致：

⑴本合同訂立后雙方新訂立的補充合同；

⑵本合同第一部分的合同書；

⑶中標(biāo)告知書及其附件；

⑷本合同第四部分的補充條款；

⑸本合同第三部分的專用條款；

⑹本合同第二部分的通用條款；

⑺本工程招標(biāo)文獻中的技術(shù)規(guī)定和投標(biāo)報價規(guī)定；

⑻投標(biāo)文獻（涉及承包人在評標(biāo)期間和合同談判過程中遞交和確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包人同意的對有關(guān)問題的補充資料和澄清文獻等）；

⑼現(xiàn)行的原則、規(guī)范、規(guī)定及有關(guān)技術(shù)文獻；

⑽圖紙和技術(shù)規(guī)格書；

⑾已標(biāo)價工程量清單；

⑿發(fā)包人和承包人雙方有關(guān)本工程的變更、簽證、洽商、索賠、詢價采購憑證等書面文獻及構(gòu)成合同的其它文獻。

八、詞語含義

本合同書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相似。

九、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定推行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項,并推行本合同所商定的全部義務(wù)。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同商定組織完畢工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在質(zhì)量缺點責(zé)任期及保修期內(nèi)承當(dāng)對應(yīng)的工程維修責(zé)任,并推行本合同所商定的全部義務(wù)。

3.發(fā)包人和承包人雙方理解并承諾不再就同一工程另行訂立與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的合同。

十、合同訂立與生效

本合同訂立時間：年月日；

訂立地點：

發(fā)包人和承包人商定本合同自后成立。

本合同一式份，均含有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）統(tǒng)一社會信用代碼：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

第二部分通用條款

1詞語定義

下列詞語除專用條款另有商定外，應(yīng)含有本條所賦予的定義：

1.1合同主體與參加各方

⑴發(fā)包人：指本合同指明執(zhí)行本工程投資或負(fù)責(zé)管理本工程的、含有對應(yīng)工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及獲得該資格和能力的正當(dāng)繼承人。

⑵發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使發(fā)包人在本合同商定的權(quán)利和義務(wù)的代表。

⑶承包人：指其投標(biāo)文獻已為發(fā)包人所接受，并與發(fā)包人訂立了合同合同書承建本工程、含有對應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人，以及獲得該資格的正當(dāng)繼承人。

⑷項目經(jīng)理：指由承包人任命常駐現(xiàn)場、并獲得對應(yīng)資格的工程管理人員，代表承包人推行本合同商定的權(quán)利和義務(wù)。

⑸專業(yè)工程承包人：指與發(fā)包人訂立專業(yè)工程施工合同并承建該合同指定專業(yè)工程的、含有對應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的正當(dāng)繼承人。

⑹分包人：指經(jīng)發(fā)包人承認(rèn)并與承包人訂立了分包合同承建本工程部分工程的、含有對應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的正當(dāng)繼承人。

⑺監(jiān)理人：指由發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作并獲得對應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的正當(dāng)繼承人。

⑻總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指派常駐現(xiàn)場推行監(jiān)理人職責(zé)的代表。

⑼設(shè)計人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并獲得對應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的正當(dāng)繼承人。

1.2合同文獻

⑴合同：是指由承包人進行本工程施工并提供工程保修服務(wù)，發(fā)包人支付價款，商定雙方權(quán)利義務(wù)的合同。合同由通用條款第2.1款所列的文獻構(gòu)成。

⑵圖紙：指由發(fā)包人按本合同商定向承包人提供的全部設(shè)計圖紙、計算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人同意的全部圖紙、計算書和其它性質(zhì)類似的技術(shù)資料。

⑶原則、規(guī)范：指本合同中商定的合用于本工程的技術(shù)原則、規(guī)范及其修改或補充。

⑷工程量清單：指根據(jù)圖紙、技術(shù)規(guī)范，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)格式、工程量計算規(guī)則等列出的項目名稱和對應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。載明分部分項工程項目、方法項目、其它項目的名稱和對應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容。

⑸書面形式：指合同、合同、信件和數(shù)據(jù)電文（涉及電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地體現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

⑹其它合同文獻：是指經(jīng)承發(fā)包雙方商定的與工程施工有關(guān)的含有合同約束力的文獻或書面合同。承發(fā)包雙方能夠在專用條款中進行商定。

1.3工程、現(xiàn)場與裝備

⑴永久工程：指根據(jù)本合同商定應(yīng)實施的永久性工程，涉及1.3⑻款所指的設(shè)備。

⑵臨時工程：指實施和完畢本工程及其缺點的修復(fù)過程中所需的多種臨時性工程，但不涉及1.3⑼款所指的承包人裝備。

⑶工程：指永久工程和臨時工程，或視具體狀況指兩者中的任何一種。

⑷單項工程：指本工程范疇內(nèi)、合同商定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立工程。

⑸現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在本合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其它場合。

⑹永久占地：指為實施本工程而需要的長久占用的土地，具體期限以政府同意的土地使用年限為準(zhǔn)。

⑺臨時占地：指為實施本工程而需要的一切臨時占用土地，涉及施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設(shè)施用地等。

⑻設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器、裝置。

⑼承包人裝備：指屬承包人全部（或租賃）的，為實施和完畢本工程及其缺點修復(fù)所需的機械、器具或物品。

1.4合同價格與費用

⑴簽約合同價：指在中標(biāo)告知書和合同合同書中寫明的，承包人按合同商定實施和完畢本工程及其缺點的修復(fù)應(yīng)得到的價款。

⑵合同價格：指發(fā)包人用于支付承包人按照合同商定完畢承包范疇內(nèi)全部工作的金額，涉及合同推行過程中按合同商定發(fā)生的價格變化。

⑶費用：指為推行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的全部必需的開支，涉及管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不涉及利潤。

⑷計日工：承包人在本合同推行過程中依發(fā)包人規(guī)定所完畢的施工圖紙以外的零星項目或工作。

⑸現(xiàn)場簽證：發(fā)包人和承包人雙方對其在本合同推行過程中涉及的有關(guān)責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

⑹質(zhì)量確保金：指承包人用于確保其在缺點責(zé)任期內(nèi)推行缺點修補義務(wù)的擔(dān)保。

1.5施工工期

⑴計劃開工日期：指發(fā)包人和承包人在本合同合同書中商定，承包人開始本工程施工的絕對或相對的日期。

⑵計劃竣工日期：指發(fā)包人和承包人在本合同合同書中商定，承包人完畢本工程施工的絕對或相對的日期。

⑶合同工期：指發(fā)包人和承包人在本合同合同書中商定的，按總?cè)諝v天數(shù)（涉及法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。

⑷定額工期：指按《深圳市建設(shè)工程施工工期定額》計算的本工程工期。《深圳市建設(shè)工程施工工期定額》缺項的專業(yè)工程，其定額工期由發(fā)包人組織專家論證評審擬定。

⑸實際開工日期：指工程含有開工條件，監(jiān)理人向承包人發(fā)出開工告知書中指令的開始本工程施工的日期。

⑹實際竣工日期：指承包人按本合同商定承包范疇和質(zhì)量規(guī)定完畢本工程施工并通過竣工驗收的日期。

⑺實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（涉及法定節(jié)假日）計算的從實際開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。

⑻交接證書：指本工程或本合同中商定有單獨工期的單項工程竣工后，發(fā)包人和承包人進行本工程移交所簽發(fā)的證書。

⑼缺點責(zé)任期：是指承包人按照合同商定承當(dāng)缺點修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量確保金的期限，自工程實際竣工日期起計算。

⑽保修期：是指承包人按照合同商定對工程承當(dāng)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。

⑾基準(zhǔn)日期：以投標(biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。

1.6其它

⑴違約責(zé)任：指合同一方不推行合同義務(wù)或推行合同義務(wù)不符合商定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。

⑵索賠：指在合同推行過程中，對于并非自己的過失、而應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的狀況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟賠償和（或）工期順延的規(guī)定。

⑶不可抗力：發(fā)包人和承包人在合同訂立時不能預(yù)見、對其發(fā)生的后果不能避免，并且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。

⑷小時或天：合同中商定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；商定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)天24時。

⑸法定節(jié)假日：指星期六、星期天及國家法定的其它節(jié)假日。

1.7標(biāo)題

本合同條款的標(biāo)題不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時，不列入考慮。

1.8書面形式

⑴本合同另有商定外，在合同推行過程中承發(fā)包雙方發(fā)出或公布的任何告知、指令，均應(yīng)是書面的，收件方應(yīng)在回執(zhí)上訂立姓名和收屆時間，不應(yīng)無理扣壓或遲延。

⑵本合同在訂立過程中應(yīng)由打印形成，除承發(fā)包雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽名外，如需手寫的，全部手寫部分必須由同一人手寫。發(fā)包人和承包人應(yīng)共同指定填寫人，并在專用條款中明確填寫人的姓名和身份證號碼。

2普通商定

2.1合同文獻構(gòu)成及解釋次序

在合同訂立及推行過程中形成的與合同有關(guān)的文獻均構(gòu)成合同文獻構(gòu)成部分。構(gòu)成合同的各個文獻應(yīng)當(dāng)是一種整體，彼此互相解釋，互為闡明。本合同構(gòu)成文獻及優(yōu)先解釋次序以下：

⑴本合同訂立后雙方新訂立的補充合同；

⑵合同合同書；

⑶中標(biāo)告知書及其附件；

⑷合同補充條款；

⑸合同專用條款；

⑹合同通用條款；

⑺本工程招標(biāo)文獻中的技術(shù)規(guī)定和投標(biāo)報價規(guī)定；

⑻投標(biāo)文獻（涉及承包人在評標(biāo)期間和合同談判過程中遞交和確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包人同意的對有關(guān)問題的補充資料和澄清文獻等）；

⑼現(xiàn)行的原則、規(guī)范、規(guī)定及有關(guān)技術(shù)文獻；

⑽圖紙和技術(shù)規(guī)格書；

⑾已標(biāo)價工程量清單；

⑿發(fā)包人和承包人雙方有關(guān)本工程的變更、簽證、洽商、索賠、詢價采購憑證等書面文獻及構(gòu)成合同的其它文獻。

上述各項合同文獻涉及承發(fā)包雙方就該項合同文獻所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文獻，應(yīng)以最新訂立的為準(zhǔn)。

2.2合同文獻內(nèi)容爭議

當(dāng)合同文獻內(nèi)容含糊不清或互相矛盾時，由發(fā)包人與承包人在不影響本工程正常實施的狀況下協(xié)商解決，并達成補充合同予以明確商定。雙方協(xié)商不成的，按通用條款第30條［爭議解決］的商定解決。

2.3語言文字

本合同文獻使用漢語語言文字書寫、解釋和闡明。

2.4法律、法規(guī)和規(guī)章

本合同合用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章，以及本工程所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由發(fā)包人和承包人在專用條款中商定。

2.5原則、規(guī)范

⑴本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、廣東省、深圳市頒布的有關(guān)原則、規(guī)范、規(guī)程和驗收原則的規(guī)定。當(dāng)國家、行業(yè)及深圳市地方原則、規(guī)范存在不一致時，以規(guī)定更嚴(yán)格者為準(zhǔn)，設(shè)計文獻另有規(guī)定除外。

⑵發(fā)包人對工程的技術(shù)原則、功效規(guī)定高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方原則的，應(yīng)當(dāng)在專用條款中予以明確。除專用條款中另有商定外，應(yīng)視為承包人在訂立合同前已充足預(yù)見前述技術(shù)原則和功效規(guī)定的復(fù)雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。

⑶國內(nèi)沒有對應(yīng)原則、規(guī)范的，以設(shè)計文獻、產(chǎn)品闡明書或承包人提交的且由發(fā)包人和監(jiān)理人同意的技術(shù)方案為準(zhǔn)。發(fā)包人規(guī)定使用國外原則、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本。

⑷用于本工程的原則、規(guī)范按專用條款中商定的方式提供。

2.6圖紙和技術(shù)資料的提供

⑴發(fā)包人應(yīng)按專用條款商定的時間和數(shù)量向承包人提供由發(fā)包人委托的設(shè)計人設(shè)計的全部施工圖紙和其它技術(shù)資料，并組織向承包人進行技術(shù)交底。承包人需要增加圖紙和資料套數(shù)的，應(yīng)自費復(fù)制。發(fā)包人至遲不得晚于第11.1款［開工］中開工告知書載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。

⑵承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整的圖紙，供監(jiān)理人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。

⑶如發(fā)包人提供的圖紙和資料不完整，承包人應(yīng)在本工程開工前7日向發(fā)包人提交書面報告，列明在不影響進度的條件下，發(fā)包人在整個施工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。發(fā)包人收到書面報告后應(yīng)及時告知設(shè)計人予以補充，并按照2.6（1）款商定的時間和數(shù)量提供應(yīng)承包人。

⑷承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺點的，應(yīng)在專用條款商定的時限內(nèi)告知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該告知后，應(yīng)附含有關(guān)意見并在專用條款商定的時限內(nèi)報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報送的告知后在專用條款商定的時限內(nèi)作出決定。

2.7圖紙和資料提供的延誤

⑴因發(fā)包人未能按商定提供圖紙和資料，打亂工程施工進度計劃，給承包人造成損失和（或）造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。

⑵發(fā)包人之因此不能按商定提供圖紙和資料，是由于承包人未能提交本合同商定應(yīng)由其提交的資料或提交的資料有誤所致，則承包人無權(quán)規(guī)定發(fā)包人賠償損失、順延工期。

2.8補充圖紙和資料

發(fā)包人為滿足本工程的對的實施和完畢及其缺點修復(fù)所需，可委托設(shè)計人設(shè)計補充圖紙（含深化設(shè)計圖紙）和技術(shù)資料，并按專用條款商定的時間和數(shù)量向承包人發(fā)出，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

2.9臨時工程圖紙

當(dāng)監(jiān)理人認(rèn)為需要時，承包人應(yīng)提交本工程臨時工程的設(shè)計圖紙一式3份，供監(jiān)理人同意或備查。

2.10竣工圖

⑴除專用條款另有商定外，在本工程竣工驗收之前，承包人須按政府建設(shè)行政主管部門及政府檔案主管部門有關(guān)技術(shù)檔案管理規(guī)定編制整頓竣工圖，報監(jiān)理人審核后移交給發(fā)包人。

⑵竣工圖內(nèi)容應(yīng)與工程實物相符，加蓋竣工圖章，由承包人本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名，并按規(guī)定規(guī)定疊折、裝訂和組卷。承包人應(yīng)向政府檔案主管部門和發(fā)包人各提交一份竣工圖及電子文檔，交政府檔案主管部門的竣工圖需要由設(shè)計人加蓋設(shè)計人公章。

2.11告知

⑴根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)給承包人的一切證書、告知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達承包人在專用條款中指定的地址。

⑵根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或監(jiān)理人的一切告知均應(yīng)發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或監(jiān)理人在專用條款中指定的地址。

⑶若一方的通信地址發(fā)生變化，應(yīng)提前3天書面告知另一方，

⑷如一方回絕簽收另一方告知，另一方以特快專遞方式將告知送至2.11⑴、⑵款指定的地址，視為送達。

2.12嚴(yán)禁賄賂

⑴承發(fā)包雙方不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權(quán)益。因一方的賄賂造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，并承當(dāng)對應(yīng)的法律責(zé)任。

⑵承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘任的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同商定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其它任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付酬勞。

2.13交通運輸

⑴出入現(xiàn)場的權(quán)利

除專用條款另有商定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)獲得出入施工現(xiàn)場合需的同意手續(xù)和全部權(quán)利，以及獲得因施工所需修建道路、橋梁以及其它基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承當(dāng)有關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其它基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。

承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、途徑等。因承包人未合理預(yù)見所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承當(dāng)。

⑵場外交通

發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)恪守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、嚴(yán)禁超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承當(dāng)有關(guān)費用。

余泥渣土運輸車輛規(guī)定詳見第18條［余泥渣土運輸車輛規(guī)定］。

⑶場內(nèi)交通

發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照專用條款的商定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設(shè)施。因承包人因素造成上述道路或交通設(shè)施損壞的，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承當(dāng)由此增加的費用。

除專用條款另有商定外，為確保正常的公共交通秩序而修建的社會便道或便橋及交通疏解費用由發(fā)包人承當(dāng)。

除發(fā)包人按照合同商定提供的場內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的其它場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。

⑷超大件和超重件的運輸

由承包人負(fù)責(zé)運輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人予以協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其它有關(guān)費用，由承包人承當(dāng)，但專用條款另有商定除外。

⑸道路和橋梁的損壞責(zé)任

因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承當(dāng)修復(fù)損壞的全部費用和可能引發(fā)的賠償。

⑹水路和航空運輸

本款前述各項的內(nèi)容合用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義涉及河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其它相似構(gòu)造物；“車輛”一詞的涵義涉及船舶和飛機等。

2.14水土保持

⑴發(fā)包人應(yīng)及時向承包人提供本工程已通過市區(qū)水務(wù)行政主管部門審批（備案）的水土保持方案（報告書或報告表）及準(zhǔn)予行政許可決定書。

⑵承包人在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國水土保持法》、《廣東省水土保持條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)水土保持條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好施工區(qū)和生活區(qū)的水土保持工作，減少對項目周邊水土資源和生態(tài)環(huán)境的影響和破壞。

⑶承包人應(yīng)按合同商定和監(jiān)理人指令，接受國家和省、市、縣、流域等地方水務(wù)行政主管部門的監(jiān)督和檢查。承包人應(yīng)對其違反水土保持有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及合同商定所造成的水土流失災(zāi)害、人身傷害和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。

⑷承包人的施工組織設(shè)計應(yīng)滿足《生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持技術(shù)原則》（GB50433-）、《生產(chǎn)建設(shè)項目水土流失防治原則》（GB50434-）、《深圳市生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持技術(shù)規(guī)范》（DB4403）等技術(shù)原則和規(guī)定。

2.15知識產(chǎn)權(quán)

⑴除專用條款另有商定外，發(fā)包人提供應(yīng)承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人規(guī)定的或其它類似性質(zhì)的文獻的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可覺得實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用這類文獻，但不能用于與合同無關(guān)的其它事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文獻或?qū)⒅峁?yīng)任何第三方。

⑵除專用條款另有商定外，承包人為實施工程所編制的文獻，除簽名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用這類文獻，但不能用于與合同無關(guān)的其它事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文獻或?qū)⒅峁?yīng)任何第三方。

⑶承發(fā)包雙方確保在推行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯別人的專利權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)所引發(fā)的責(zé)任，由承包人承當(dāng)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝造成侵權(quán)的，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。

⑷除專用條款另有商定外，承包人在合同訂立前和訂立時已擬定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合同價中。

2.16保密

除法律規(guī)定或合同另有商定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文獻以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。

除法律規(guī)定或合同另有商定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。

2.17化石、文物的保護

在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的全部化石、文物，以及有地質(zhì)或考古意義的構(gòu)造物和其它遺跡或物品時，承包人應(yīng)立刻保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)告知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)于收到告知后24小時內(nèi)報告本地文物管理部門，發(fā)包人和承包人應(yīng)按文物管理部門的規(guī)定采用妥善保護方法。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述化石、文物遭受破壞，負(fù)責(zé)人依法承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任。

3發(fā)包人

3.1發(fā)包人代表

發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。本合同中商定由發(fā)包人確認(rèn)、同意、同意、審批等事項均應(yīng)以發(fā)包人蓋章或發(fā)包人代表簽字為準(zhǔn)。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應(yīng)最少提前7天以書面形式告知監(jiān)理人和承包人。

發(fā)包人代表不能按照合同商定推行其職責(zé)及義務(wù)，并造成合同無法繼續(xù)正常推行的，承包人能夠規(guī)定發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。

3.2發(fā)包人的義務(wù)

發(fā)包人應(yīng)推行本合同所商定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同商定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)支付的款項，辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、同意或備案，按合同商定向承包人提供基礎(chǔ)資料和施工條件，并按合同商定及時組織竣工驗收。

3.3發(fā)包人人員

發(fā)包人人員涉及發(fā)包人代表及其它由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。發(fā)包人應(yīng)規(guī)定在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員配合承包人的工作并恪守有關(guān)工程安全、質(zhì)量、環(huán)保與文明施工的規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未恪守上述規(guī)定給承包人造成的損失和責(zé)任。

3.4發(fā)包人的工作

⑴發(fā)包人應(yīng)按照專用條款的商定在本工程開工前完畢下列工作，并承當(dāng)有關(guān)費用：

①辦理土地征用、搬遷賠償、平整施工場地等工作，使施工場地含有施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題；

②根據(jù)專用條款商定的接駁地點，將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)，確保施工期間的需要；

③開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?/p>

④向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、精確性負(fù)責(zé)；

⑤辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；

⑥擬定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人；

⑦根據(jù)專用條款商定的時間，組織承包人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底；

⑧協(xié)調(diào)解決施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（涉及文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作；

⑨在專用條款內(nèi)商定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作。

⑵發(fā)包人未完畢前款商定的各項工作，且未委托承包人辦理，給承包人造成損失和（或）造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。

3.5發(fā)包人委托

發(fā)包人可將3.4款部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中商定，費用由發(fā)包人承當(dāng)。

4承包人

4.1承包人的義務(wù)

承包人應(yīng)推行本合同所商定的全部義務(wù)。承包人應(yīng)精心組織施工，準(zhǔn)時完畢本工程及其在缺點保修期內(nèi)對缺點的修復(fù)。為此，承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、來回工地的交通以及合同商定或合理地推斷為進行本工程而需要的多種資源。

4.2承包人的工作

⑴承包人應(yīng)按照專用條款商定完畢下列工作：

①辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和同意，并將辦理成果書面報送發(fā)包人留存；

②按法律規(guī)定和合同商定完畢工程，并在保修期內(nèi)承當(dāng)保修義務(wù)；在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已竣工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承當(dāng)費用。如發(fā)包人規(guī)定承包人采用特殊保護方法，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)對應(yīng)費用；

③除專用條款另有商定外，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用；

④按法律規(guī)定和合同商定采用施工安全方法，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，避免因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；采用環(huán)保方法，負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作；

⑤按合同商定的工作內(nèi)容和施工進度規(guī)定，編制施工組織設(shè)計和施工方法計劃，并對全部施工作業(yè)和施工辦法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；

⑥在進行合同商定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與別人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用別人的施工場地，影響別人作業(yè)或生活的，應(yīng)承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任；

⑦將發(fā)包人按合同商定支付的各項價款專用于合同工程，且應(yīng)及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款；

⑧按照法律規(guī)定和合同商定編制竣工資料，完畢竣工資料立卷及歸檔，并按專用條款商定的竣工資料的套數(shù)、時間等規(guī)定移交發(fā)包人；

⑨在專用條款內(nèi)商定承包人應(yīng)做的其它工作。

⑵承包人未完畢3.5款及4.2款商定的各項工作，應(yīng)視為承包人違約，承包人按28.2款的商定承當(dāng)違約責(zé)任，給發(fā)包人造成損失和（或）造成工期延誤的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失和（或）工期不予順延。

4.3項目經(jīng)理的任命和職責(zé)

⑴承包人應(yīng)任命項目經(jīng)理，授權(quán)其代表承包人推行本合同商定的權(quán)利和義務(wù)，承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文獻（涉及致發(fā)包人或監(jiān)理人的告知），均應(yīng)以書面形式由項目經(jīng)理簽字后發(fā)出。

⑵承包人任命的項目經(jīng)理，應(yīng)獲得符合本工程規(guī)定的建造師資格，應(yīng)在承包人單位注冊，應(yīng)與投標(biāo)文獻所載明的人選一致，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后在專用條款中明確。

⑶若承包人派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理與投標(biāo)文獻的承諾不一致，或項目經(jīng)理未及時到位或未常駐現(xiàn)場，或同時兼任承包人其它工程項目的項目經(jīng)理，發(fā)包人可按照專用條款中的商定對承包人進行對應(yīng)處分。

⑷項目經(jīng)理按合同商定組織工程實施。在緊急狀況下為確保施工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時獲得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權(quán)采用必要的方法確保與工程有關(guān)的人身、財產(chǎn)和工程的安全，但應(yīng)在48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報告。

4.4項目經(jīng)理的更換

⑴承包人的項目經(jīng)理除下列情形之一外，不得更換：

①因重病或重傷（持有縣、區(qū)以上醫(yī)院證明）兩個月以上不能推行職責(zé)的；

②主動辭職或調(diào)離原工作單位的；

③因管理因素發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，承包人認(rèn)為該項目經(jīng)理不稱職需要更換的；

④無能力推行合同的責(zé)任和義務(wù)，造成嚴(yán)重后果，發(fā)包人規(guī)定更換的；

⑤因違法被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)的；

⑥因涉嫌犯罪被羈押或判刑的；

⑦死亡。

⑵承包人如確需更換項目經(jīng)理，應(yīng)最少提前7天以書面形式告知監(jiān)理人，并報發(fā)包人同意，并按市建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理變更手續(xù)，否則更換無效。發(fā)包人應(yīng)在收到告知后7天內(nèi)予以回復(fù)，否則視為同意。續(xù)任項目經(jīng)理應(yīng)繼續(xù)行使合同商定的項目經(jīng)理的職權(quán)和推行對應(yīng)的義務(wù)。承包人未經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人同意更換項目經(jīng)理的，發(fā)包人可按照專用條款中的商定對承包人進行對應(yīng)處分。

⑶發(fā)包人有權(quán)書面告知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理，告知中應(yīng)當(dāng)載明規(guī)定更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換告知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改善報告。發(fā)包人收到改善報告后仍規(guī)定更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換告知的28天內(nèi)進行更換，并將新任命的項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面告知發(fā)包人。承包人無正當(dāng)理由回絕更換項目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用條款的商定承當(dāng)違約責(zé)任。

4.5項目經(jīng)理的臨時授權(quán)

⑴項目經(jīng)理因特殊狀況授權(quán)其下屬人員推行其某項工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)含有推行對應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前7天將上述人員的姓名和授權(quán)范疇書面告知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。未經(jīng)發(fā)包人同意，任何這類任命和撤回均為無效。

⑵項目經(jīng)理臨時任命人在項目經(jīng)理暫離現(xiàn)場期間行使項目經(jīng)理授予的職權(quán)，對承包人負(fù)責(zé)。臨時任命人在項目經(jīng)理授予職權(quán)范疇和期限內(nèi)的工作，項目經(jīng)理應(yīng)予承認(rèn)。

4.6施工管理人員

⑴承包人應(yīng)按照投標(biāo)文獻的承諾，為本工程配備施工、技術(shù)、合同、材料、質(zhì)量、安全、財務(wù)和勞資等施工管理人員。承包人應(yīng)在合同訂立后7天內(nèi)提交施工管理人員的名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等，以及與承包人之間的勞動關(guān)系證明和繳納社會保險的有效證明供監(jiān)理人和發(fā)包人審核，承包人項目管理機構(gòu)的設(shè)立應(yīng)與投標(biāo)文獻一致。

⑵承包人的重要施工管理人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、安全員、勞資專管員及專用條款商定的其別人員）應(yīng)與投標(biāo)文獻所載明的人選一致且相對穩(wěn)定。承包人如確需更換重要施工管理人員，應(yīng)最少提前7天以書面形式告知監(jiān)理人，并報發(fā)包人同意。發(fā)包人應(yīng)在收到告知后7天內(nèi)予以回復(fù)，否則視為同意。

⑶承包人的重要施工管理人員應(yīng)確保常駐現(xiàn)場。除專用條款另有商定外，承包人的重要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計不超出5天的，應(yīng)報監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場每月累計超出5天的，應(yīng)以書面形式告知監(jiān)理人，并報發(fā)包人同意。重要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)，該人員應(yīng)含有推行對應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。

⑷承包人的勞資專管員應(yīng)掌握施工現(xiàn)場用工、考勤、工資發(fā)放等狀況，對分包人勞動用工實施監(jiān)督管理，審核分包人編制的工人工資支付表。

⑸承包人的管理人員在施工期間出現(xiàn)下列狀況，應(yīng)承當(dāng)專用條款的商定的違約責(zé)任：

①承包人的項目管理機構(gòu)設(shè)立與投標(biāo)文獻的承諾不一致；

②承包人的重要施工管理人員不到位；

③未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人私自更換重要施工管理人員；

④承包人的重要施工管理人員未經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人同意私自離開施工現(xiàn)場的；

⑤承包人的重要施工管理人員同時兼任承包人其它工程項目的任何職務(wù)。

⑹發(fā)包人對于承包人重要施工管理人員的資格或能力有異議的，承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完畢其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。發(fā)包人規(guī)定撤換不能按照合同商定推行職責(zé)及義務(wù)的重要施工管理人員的，承包人應(yīng)當(dāng)撤換。承包人無正當(dāng)理由回絕撤換的，應(yīng)按照專用條款的商定承當(dāng)違約責(zé)任。

4.7聯(lián)合體承包人

如果承包人是由兩個或兩個以上的當(dāng)事人依法構(gòu)成的聯(lián)營體、聯(lián)合體或其它形式的組合：

①各組員在推行合同上對發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任；

②各組員應(yīng)將有權(quán)約束承包人及其各自的負(fù)責(zé)人告知發(fā)包人；

③未經(jīng)發(fā)包人事先同意，承包人不得變化其構(gòu)成或法律地位；

④各組員的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、合同價款的分派比例及方式在聯(lián)合體合同中明確。

5監(jiān)理人

5.1監(jiān)理人的告知

發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中列明監(jiān)理人。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人應(yīng)在開工前將監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師的名稱、姓名、監(jiān)理內(nèi)容書面告知承包人。發(fā)包人如需更換監(jiān)理人，應(yīng)最少提前7天以書面形式告知承包人。

5.2監(jiān)理人的職權(quán)

監(jiān)理人應(yīng)推行本合同條款商定的職責(zé)，行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。除合同明確闡明外，監(jiān)理人無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免去承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。監(jiān)理人在推行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，不免去承包人推行合同商定的任何職責(zé)和義務(wù)。

5.3監(jiān)理人權(quán)力的限制

⑴監(jiān)理人行使下列權(quán)力時，應(yīng)先獲得發(fā)包人的同意。但是，當(dāng)監(jiān)理人行使下列需經(jīng)發(fā)包人同意的權(quán)力時，應(yīng)視為發(fā)包人已予同意：

①公布開工令、停工令、復(fù)工令；

②向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；

③對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動；

④對合同商定的承包人職責(zé)和義務(wù)進行變更；

⑤提出或同意索賠；

⑥簽發(fā)工程款支付證書；

⑦合同條款中明確商定應(yīng)獲得發(fā)包人同意的其它權(quán)力；

⑧專用條款中明確的其它需經(jīng)發(fā)包人同意的權(quán)力。

⑵當(dāng)監(jiān)理人認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身、財產(chǎn)安全和立刻影響工程安危的緊急狀況，且不可能在事前把狀況報告給發(fā)包人時，在不免去合同商定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的狀況下，監(jiān)理人可先行行使5.3款⑴中的權(quán)力，并應(yīng)在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。

5.4總監(jiān)理工程師

⑴監(jiān)理人可隨時將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的總監(jiān)理工程師（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由監(jiān)理人親自推行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），亦可隨時將其授予總監(jiān)理工程師的任何職權(quán)撤回。任何這類授權(quán)和撤回應(yīng)由監(jiān)理人提前7天以書面形式告知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文獻副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。

⑵總監(jiān)理工程師對監(jiān)理人負(fù)責(zé)，推行和行使監(jiān)理人授予的職責(zé)和權(quán)力?？偙O(jiān)理工程師在其授權(quán)范疇內(nèi)推行職權(quán)時，視同監(jiān)理人。

5.5監(jiān)理人指令

⑴監(jiān)理人應(yīng)按合同商定，及時向承包人提供所需的指令。監(jiān)理人的指令以書面形式送達項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上訂立姓名和收屆時間后生效。

⑵必要時，監(jiān)理人能夠發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)予以書面確認(rèn)。對監(jiān)理人的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如承包人在監(jiān)理人發(fā)出的口頭指令48小時之后，未收到監(jiān)理人的書面確認(rèn)，應(yīng)在監(jiān)理人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)規(guī)定后48小時內(nèi)予以回復(fù)，逾期不予回復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

⑶承包人認(rèn)為監(jiān)理人的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理人報告，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，告知承包人。監(jiān)理人逾期未回復(fù)的，承包人有權(quán)回絕執(zhí)行上述批示。

⑷監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在商定的或合理期限內(nèi)提出意見的，視為同意，但不免去或減輕承包人對該工作、工程、材料、工程設(shè)備等應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)。

5.6監(jiān)理人未盡義務(wù)或失誤

監(jiān)理人應(yīng)按本合同商定，及時向承包人提供所需的指令、同意并推行商定的其它義務(wù)。因監(jiān)理人未能按合同商定推行義務(wù)或因監(jiān)理人的失誤，給承包人造成損失和（或）造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

6轉(zhuǎn)讓、分包

6.1轉(zhuǎn)讓

承包人不得將本合同的全部工程或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其它單位或個人。如承包人有上述轉(zhuǎn)讓行為，按照專用條款的商定承當(dāng)違約責(zé)任。

6.2分包

⑴如承包人不含有其本工程承包范疇內(nèi)的某專業(yè)工程的專項施工資質(zhì)時，應(yīng)對該專業(yè)工程實施分包。

⑵承包人不得將工程主體構(gòu)造、核心性工作及專用條款中嚴(yán)禁分包的專業(yè)工程分包給第三人，主體構(gòu)造、核心性工作的范疇由承發(fā)包雙方按照法律規(guī)定在專用條款中予以明確。

⑶未報經(jīng)監(jiān)理人審查并獲得發(fā)包人同意，承包人不得將其本工程承包范疇內(nèi)的任何部分工程分包。如承包人有未經(jīng)發(fā)包人同意的分包行為，按照專用條款的商定承當(dāng)違約責(zé)任。

⑷承包人應(yīng)嚴(yán)禁分包人將分包工程的任何部分再分包。如出現(xiàn)分包人將分包工程的任何部分再分包的行為，承包人應(yīng)按照專用條款的商定承當(dāng)違約責(zé)任。

⑸承包人不得將其承包范疇內(nèi)全部工程肢解分包。如承包人有將其承包范疇內(nèi)全部工程肢解分包的行為，按照專用條款的商定承當(dāng)違約責(zé)任。

6.3分包人的擬定

⑴承包人按照6.2⑴款對某專業(yè)工程實施分包時，分包人必須含有承建該專業(yè)工程的施工資質(zhì)條件，同時滿足專用條款商定的條件。

⑵選擇分包人時，承包人有義務(wù)根據(jù)監(jiān)理人的規(guī)定向監(jiān)理人提供擬選分包人的一切資料，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人同意后作為分包人。

6.4分包合同

⑴承包人與分包人訂立分包合同后7天內(nèi)，應(yīng)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理人各一份存檔。

⑵承包人對分包合同承當(dāng)連帶責(zé)任。分包合同不解除本合同商定承包人的任何義務(wù)與責(zé)任，承包人在分包工程現(xiàn)場應(yīng)派駐監(jiān)督管理人員，確保分包合同的推行。分包人的任何違約或疏忽，均視為承包人違約或疏忽。

⑶分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。除本合同另有商定或獲得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付多種工程價款。

⑷承包人有義務(wù)向發(fā)包人提供其向分包人支付工程款項的證明。如承包人有拖欠分包人工程款項行為的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應(yīng)得款項，并從承包人的應(yīng)得工程款項中抵扣。

7專業(yè)工程發(fā)包

7.1專業(yè)工程承包人

⑴發(fā)包人可將本工程中承包人承包范疇以外的專業(yè)工程，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定另行組織招標(biāo)擬定專業(yè)工程承包人，并在專用條款中明確另行發(fā)包的專業(yè)工程以及專業(yè)工程承包人。

⑵專業(yè)工程施工合同由發(fā)包人與專業(yè)工程承包人訂立。發(fā)包人應(yīng)保障承包人免于承當(dāng)應(yīng)由專業(yè)工程承包人承當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)，任何由于專業(yè)工程承包人未推行上述責(zé)任和義務(wù)，或由于專業(yè)工程承包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承當(dāng)。

⑶專業(yè)工程承包人應(yīng)接受承包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，施工中協(xié)作配合。

7.2總承包服務(wù)費

⑴總承包服務(wù)費是承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包、對發(fā)包人自行采購的材料與設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整頓等服務(wù)所需的費用。涉及總包管理服務(wù)費和發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費，其對應(yīng)的工作內(nèi)容可在專用條款中具體商定。

⑵發(fā)包人自行發(fā)包的專業(yè)工程需要使用承包人設(shè)施或其提供的服務(wù)，其費用已包含在總包工程費用或該分包工程費用中，可由專業(yè)工程承包人和承包人根據(jù)該設(shè)施或服務(wù)狀況協(xié)商支付，不得向發(fā)包人另行索要。

7.3工作界面協(xié)調(diào)

⑴承包人應(yīng)做好與本工程有關(guān)各專業(yè)工作界面的協(xié)調(diào)工作。本工程施工期間，承包人應(yīng)無條件服從發(fā)包人及監(jiān)理人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指令，并指定專人負(fù)責(zé)接口協(xié)調(diào)工作，確保發(fā)包人及監(jiān)理人指令的及時實施。

⑵承包人在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)設(shè)計文獻和現(xiàn)場調(diào)查資料，充足考慮施工接口的部位及內(nèi)容，制訂可能引發(fā)接口部位安全質(zhì)量問題的防止方法；及時向監(jiān)理人提交本工程需其它專業(yè)工程提供接口的細(xì)目清單，交由監(jiān)理人統(tǒng)一協(xié)調(diào)；或接受監(jiān)理人的接口指令，及時實施接口指令作業(yè)。

⑶承包人與其它工程之間應(yīng)當(dāng)就施工接口、測量控制網(wǎng)點、預(yù)埋件（預(yù)留孔洞）位置和尺寸等資料及時互通信息，中線控制樁點應(yīng)貫穿測定，水準(zhǔn)點應(yīng)互相閉合，以確保施工順利進行，避免工程質(zhì)量事故的發(fā)生。

⑷由于承包人未能及時對工程接口問題進行協(xié)調(diào)或未及時實施監(jiān)理人接口指令而造成工程延誤、返工或其它損失，全部損失和費用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人或監(jiān)理人都有權(quán)根據(jù)實際狀況，規(guī)定承包人支付專用條款商定的違約金，涉及并不限于采用扣付工程款等方式。

8用工和勞務(wù)

8.1勞動合同

⑴除合同另有規(guī)定外，承包人應(yīng)自行聘（雇）用工人。承包人不得從為發(fā)包人或監(jiān)理人服務(wù)的人員中招雇任何人員。

⑵承包人應(yīng)按照勞動法和勞動合同法的有關(guān)規(guī)定與聘（雇）用工人訂立勞動合同，繳納社會保險，按國家規(guī)定提供勞動保護，明確勞動酬勞等內(nèi)容，及時足額支付工資等勞動酬勞。

⑶若發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)有未訂立勞動合同的工人在現(xiàn)場施工，則視為承包人違約，并承當(dāng)專用條款商定的違約責(zé)任。

8.2勞務(wù)分包

⑴承包人實施勞務(wù)分包的，應(yīng)將勞務(wù)發(fā)包給含有對應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)的勞務(wù)公司，與勞務(wù)分包公司設(shè)立工人工資支付專用賬戶，并按照勞務(wù)分包合同商定及時足額向勞務(wù)公司支付勞務(wù)費用。

⑵承包人應(yīng)在勞務(wù)分包合同中規(guī)定勞務(wù)分包公司對全部差遣工人購置意外傷害險和工傷保險，保險金額不得低于專用條款商定額度。保險單復(fù)印件應(yīng)提供一份給發(fā)包人備案，承包人未對勞務(wù)分包公司提出此規(guī)定或即使提出此規(guī)定但勞務(wù)公司未購置此保險的，承包人應(yīng)完善有關(guān)購置手續(xù)，否則承包人與勞務(wù)分包公司向受傷害工人承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

8.3勞務(wù)分包合同

⑴選擇勞務(wù)分包公司時，承包人有義務(wù)根據(jù)監(jiān)理人的規(guī)定向監(jiān)理人提供擬選勞務(wù)分包公司的一切資料，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人同意后作為勞務(wù)分包公司。

⑵承包人與勞務(wù)分包公司訂立勞務(wù)分包合同后7天內(nèi)，應(yīng)將勞務(wù)分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理人各一份存檔。

⑶若發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工地上有未訂立勞務(wù)分包合同的勞務(wù)公司人員在現(xiàn)場施工，則視為承包人違約，并承當(dāng)專用條款商定的違約責(zé)任。

8.4工人工資

⑴承包人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定開設(shè)工人工資專用賬戶，專項用于發(fā)放本工程工人工資。開設(shè)、使用工人工資專用賬戶有關(guān)資料應(yīng)由承包人妥善保存?zhèn)洳椤?/p>

⑵發(fā)包人應(yīng)及時足額地將合同商定的工人工資支付款項支付到工人工資專用賬戶，并加強對承包人準(zhǔn)時足額發(fā)放工人工資的監(jiān)督。

⑶承包人必須嚴(yán)格按照國家、省、市等有關(guān)規(guī)定發(fā)放工資、勞務(wù)費。對發(fā)包人支付的工程款，承包人須優(yōu)先保障工人工資和勞務(wù)分包公司的勞務(wù)費的發(fā)放。對發(fā)包人支付到工人工資專用賬戶的款項，承包人應(yīng)及時足額發(fā)放，不得拖欠或克扣。

⑷承包人拖欠工人工資或勞務(wù)分包公司勞務(wù)費用的，經(jīng)被拖欠人催付，承包人仍不予支付的，被拖欠人能夠向發(fā)包人請求代為支付，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人核查狀況屬實的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)從承包人的工程款（或預(yù)付款、確保金等）中扣付拖欠的工人工資或勞務(wù)費。

8.5職業(yè)健康

⑴承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動和休息時間，保障工人的休息時間，并支付合理的酬勞和費用。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動安全，并提供勞動保護,并應(yīng)按國家有關(guān)勞動保護的規(guī)定，采用有效的避免粉塵、減少噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護方法。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應(yīng)立刻采用有效方法進行急救和治療。

⑵承包人應(yīng)為其推行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境；承包人應(yīng)采用有效方法防止傳染病，確保施工人員的健康，并定時對施工現(xiàn)場、施工人員生活基地和工程進行防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和解決,在遠離城鄉(xiāng)的施工場地，還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。

8.6用工培訓(xùn)

⑴承包人應(yīng)切實推行用工主體責(zé)任，按照有關(guān)規(guī)定足額提取和使用職工教育經(jīng)費及開展一線工人訓(xùn)練。

⑵承包人應(yīng)按季度制訂工人訓(xùn)練計劃，嚴(yán)格執(zhí)行工人先訓(xùn)練后上崗制度。工人需完畢質(zhì)量安全基礎(chǔ)訓(xùn)練后方能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，質(zhì)量安全基礎(chǔ)訓(xùn)練內(nèi)容涉及職業(yè)素養(yǎng)、安全知識、操作規(guī)程、工傷防止、職業(yè)健康、緊急救護等。

9施工組織設(shè)計和進度計劃

9.1施工組織設(shè)計和進度計劃的編制與提交

⑴承包人應(yīng)編制本工程和專用條款商定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度計劃，對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工辦法、施工安排、作業(yè)次序和時間表。