商鋪?zhàn)赓U簡易合同

商鋪?zhàn)赓U簡易合同合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方所擁有的商鋪出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：租賃物及租金租賃物甲方同意將其所擁有的商鋪，地址為（具體地址），面積為（具體面積），（住宅/商業(yè)）用途，出租給乙方使用。該商鋪僅用于乙方經(jīng)營（具體業(yè)務(wù)），不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。租金及押金租金為每月人民幣（具體金額）元，乙方需按月支付。租金的起付日為每月的（日期）。租期為（具體期限）個(gè)月。押金為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)于簽署合同后（時(shí)間）日內(nèi)一次性繳納，作為保證金。租期屆滿后，乙方無任何未償清的租金或違約費(fèi)用，且經(jīng)甲方驗(yàn)收符合租賃物應(yīng)具備的原狀，則甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。使用條件使用前乙方應(yīng)于接受商鋪時(shí)，仔細(xì)查看商鋪內(nèi)設(shè)施、裝修及有無損壞現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)任何問題，請(qǐng)立即通知甲方，并在租賃期間內(nèi)妥善保管及使用商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、物品，并遵守國家、地方政府和甲方規(guī)章制度，不做任何違反公共安全及社會(huì)公共道德的行為。使用期間乙方僅可經(jīng)營（具體業(yè)務(wù)），不得有任何違法、違規(guī)經(jīng)營行為，不得影響商鋪周邊環(huán)境、安全和公共衛(wèi)生，禁止乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行危害國家的活動(dòng)、存放或運(yùn)輸危險(xiǎn)物品等。如發(fā)生上述違規(guī)情況，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪。維修、保養(yǎng)及責(zé)任維修及保養(yǎng)由乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的商鋪及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、用品進(jìn)行維修、保養(yǎng)；但屬于公共部位（如外墻、大門、電梯等）的部分則由甲方負(fù)責(zé)維修。責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)確保商鋪內(nèi)不發(fā)生任何損壞事件，因乙方過失或管理不善導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因甲方所屬問題導(dǎo)致?lián)p壞，則由甲方負(fù)責(zé)維修。保密乙方不得利用商鋪從事任何威脅國家安全、泄露國家秘密、危害社會(huì)公德等活動(dòng)。對(duì)于乙方從事的商業(yè)活動(dòng)及經(jīng)營資料和涉及商業(yè)機(jī)密的事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以保密，不得泄露或向第三方披露。合同變更及終止如需變更本合同的任何內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，依法辦理。如未經(jīng)雙方同意私自變更合同，一切后果及法律責(zé)任均由違約方承擔(dān)。除雙方簽署書面協(xié)議解除合同外，以下情況也可視為違約解除本合同：乙方未履行合同約定的義務(wù)；乙方未按照合同約定的安排交納租金；乙方在合同期內(nèi)有嚴(yán)重違反商業(yè)道德行為或違法經(jīng)營行為；乙方進(jìn)行惡意損害甲方商鋪利益、造成不良影響的行為。爭議解決方式本合同一切爭議，均先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門提起訴訟或仲裁。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，