(77)-合同法1-5章民法總論

合同法第一章合同法概述一、合同法的目的二、合同的適用范圍三、合同法的原則四、合同的分類(lèi)一、合同的目的保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)秩序二、合同的適用范圍現(xiàn)行《合同法》99年10月1日實(shí)施。第二條：本法所稱(chēng)的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。案例：下列協(xié)議中哪個(gè)適用《合同法》？A.甲與乙簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；B.乙與丙簽訂的監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議；C.丙與本集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的聯(lián)產(chǎn)承包協(xié)議；D.丁與戊企業(yè)簽訂的企業(yè)承包協(xié)議。三、合同法的原則（合同法3-7條）平等原則：合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。自愿原則：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。(締約強(qiáng)制是例外，在運(yùn)輸合同、電信業(yè)務(wù)等方面有不得拒載、不得不辦理電信業(yè)務(wù)的強(qiáng)制性締約規(guī)定，意在保護(hù)弱勢(shì)一方。例如，我昨天和公交司機(jī)吵架了，今天我再坐這個(gè)公交，司機(jī)不得拒絕我上車(chē)，他有必須與我達(dá)成讓我坐車(chē)的強(qiáng)制性義務(wù))公平原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。誠(chéng)實(shí)信用原則:當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。合法與公序良俗原則：當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德、不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。案例王某有一可以觀海的別墅，當(dāng)她得知一棟大樓將要建設(shè)，阻擋觀海視線(xiàn)后，將別墅賣(mài)給另一想買(mǎi)觀海別墅的李某。李某不知將要建設(shè)大樓，買(mǎi)王某的別墅。問(wèn)，王某的行為違法了合法訂立的什么原則?四、合同的分類(lèi)有名合同與無(wú)名合同雙務(wù)合同與單務(wù)合同（了解真正雙務(wù)合同，不真正雙務(wù)合同——權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等）有償合同與無(wú)償合同諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同要式合同與不要式合同主合同與從合同實(shí)定合同與射幸合同第二章合同的訂立兩個(gè)“栗子”1.買(mǎi)水泥：A公司向海螺、河螺、江螺三個(gè)廠發(fā)了三份郵件，問(wèn)對(duì)方是否有型號(hào)150的水泥，本公司需要5000噸水泥。三個(gè)水泥廠都收到了郵件，其中河螺廠直接拉了5000噸150號(hào)水泥到A公司；江螺廠給A公司發(fā)了封郵件，報(bào)送了水泥型號(hào)、價(jià)格、數(shù)量，A公司隨后給江螺公司去電，讓運(yùn)水泥來(lái)。河螺廠要A公司收水泥，A拒，問(wèn)本案如何處理？2.買(mǎi)房子：李明到碧桂園售樓部看房子，大廳的展示讓其很滿(mǎn)意，于是訂購(gòu)了一套房子，簽了合同，在交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)廁所和廚房的位置（廁所的門(mén)正對(duì)著廚房的門(mén)）和大廳展示的示意圖不一樣，于是要求退房。請(qǐng)問(wèn)是否可以要求退房？碧桂園是否違約？?jī)蓚€(gè)“栗子”的核心問(wèn)題：合同是否成立？怎樣判斷合同是否成立？第二章合同的訂立第9條：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。一、訂立的概念合同的訂立是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，是當(dāng)事人為了達(dá)成一致意向而進(jìn)行的談判全過(guò)程。區(qū)別于合同的成立：靜待的結(jié)果。訂立合同的方式:書(shū)面、口頭、默式行為

書(shū)面形式的含義：合同書(shū)信件數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件）微信短信

合同內(nèi)容：由當(dāng)事人約定主要條款：1.當(dāng)事人的名稱(chēng)、姓名和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價(jià)款或報(bào)酬6.履行期限、地點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.解決爭(zhēng)議的方法。是建議性規(guī)范，并非強(qiáng)制性規(guī)范。2.當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量視為合同必備條款。二、訂立的程序一、要約要約的含義:希望與他人訂立合同的意思表示。1.內(nèi)容具體確定2.受要約人一旦承諾，要約人即受該意思表示約束。3.向要約人希望與之訂立合同的受要約人作出：對(duì)特定人要約邀請(qǐng)：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。內(nèi)容不明確，一般是向不特定的人發(fā)出的。如價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告。注：商業(yè)廣告如果內(nèi)容具體，是為要約。商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料的特別法律規(guī)定：原則上為要約邀請(qǐng)，但出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，也應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

要約的生效:到達(dá)注意：到達(dá)受要約人時(shí)生效。到達(dá)的判斷：1.紙質(zhì)要約:郵戳到達(dá)日；到達(dá)辦公地點(diǎn)日。2.數(shù)據(jù)電文要約：收件人指定特定系統(tǒng)接收的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)接收的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間為到達(dá)時(shí)間。

要約的撤回與撤銷(xiāo)撤回：是指要約未到達(dá)受要約人、還未生效的前提下，要約人發(fā)出撤回要約的通知并且該通知先于或同時(shí)與要約到達(dá)受要約人，使要約不發(fā)生法律效力的行為。撤銷(xiāo)：是指要約已經(jīng)到達(dá)了受要約人、要約已經(jīng)生效、但受要約人發(fā)出承諾的通知之前，要約人發(fā)出的撤銷(xiāo)要約的通知到達(dá)受要約人，使要約的法律效力消滅的行為。撤銷(xiāo)對(duì)受要約人不利，故法律規(guī)定以下情形，要約不得撤銷(xiāo)：1.要約人明確了承諾期限或其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)2.受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

要約的失效合同法第20條：失效情形：1.拒絕要約的通知到達(dá)要約人；2.要約人依法撤銷(xiāo)要約3.承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾4.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

1.乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋又發(fā)出一份“要約作廢”的函件。甲公司的董事長(zhǎng)助理收到乙公司“要約作廢”的函件后，忘了交給董事長(zhǎng)。第三天甲公司董事長(zhǎng)發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個(gè)星期，其他條件都可以接受。后甲乙公司未能締約。雙方締約沒(méi)有成功的原因是什么？A.要約已被撤回。B.要約已被撤銷(xiāo)。C.甲公司對(duì)要約作了實(shí)質(zhì)性改變。D.甲公司承諾超過(guò)了有效期間。

2.甲公司向乙公司發(fā)出要約，欲向其出售一批貨物。要約發(fā)出后，甲公司因進(jìn)貨渠道發(fā)生困難而欲撤回要約。甲公司撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)（）A.在要約到達(dá)乙公司之前到達(dá)乙公司B.在乙公司發(fā)出承諾之前到達(dá)乙公司C.與要約同時(shí)到達(dá)乙公司D.在乙公司發(fā)出承諾的同時(shí)到達(dá)乙公司案例

被告因建造大樓急需水泥，遂向本省的青鋒水泥廠、新華水泥廠及原告建設(shè)水泥廠發(fā)出函電，函電中稱(chēng)：“我公司急需標(biāo)號(hào)為150型號(hào)的水泥100噸，貴廠有貨，請(qǐng)速來(lái)函電，我公司愿派人前往購(gòu)買(mǎi)?！比宜鄰S在收到函電以后，均先后回復(fù)函電告知備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價(jià)格。而原告建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電同時(shí)即派車(chē)給被告送去50噸水泥。在該批水泥送達(dá)被告之前，被告得知新華水泥廠生產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價(jià)格合理，遂向新華水泥廠發(fā)去函電，稱(chēng)：“我公司愿購(gòu)買(mǎi)貴廠100噸150型號(hào)水泥，盼速送貨，運(yùn)費(fèi)由我公司負(fù)擔(dān)?！焙姲l(fā)出后第二天上午，新華水泥廠發(fā)函稱(chēng)已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，原告將50噸水泥送到，被告告知原告，他們已決定購(gòu)買(mǎi)新華水泥廠的水泥，因此不能接受原告送來(lái)的水泥。原告認(rèn)為，被告拒收貨物已構(gòu)成違約，雙方因協(xié)商不成，原告遂向法院提起訴訟。1.食品公司向三家廠發(fā)函是什么行為2.三廠回函是什么行為3.本案中成立的是哪一個(gè)合同？4.原告建設(shè)水泥廠的行為分析。

（訂立的程序二）承諾承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾人是受要約人。（一）承諾的構(gòu)成條件：1.承諾須由受要約人向要約人作出。2.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致，不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的變更（合同標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格等做變更）。3.承諾必須在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出。（二）承諾的效力：承諾到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立。

思考：甲商場(chǎng)向乙企業(yè)發(fā)出采購(gòu)100臺(tái)電腦的要約，乙于5月1日寄出承諾信件，5月8日信件寄到甲商場(chǎng)，時(shí)逢其總經(jīng)理外出，5月9日總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時(shí)生效？A.5月1日B.5月8日C.5月9日D.5月10日

甲廠向乙大學(xué)發(fā)函表示:“我廠生產(chǎn)的X型電教室耳機(jī)，每副30元。如果貴校需要，請(qǐng)與我廠聯(lián)系?！币掖髮W(xué)回函：“我校愿向貴廠訂購(gòu)X型耳機(jī)1000副，每副單價(jià)30元，但需要在耳機(jī)上附加一個(gè)音量調(diào)節(jié)器。”2個(gè)月后，乙大學(xué)收到甲廠發(fā)來(lái)的1000副耳機(jī)，但耳機(jī)上沒(méi)有音量調(diào)節(jié)器，于是拒收。問(wèn)乙大學(xué)拒收是否違約？

解答：乙大學(xué)沒(méi)有違約。因?yàn)橐掖髮W(xué)在接到甲廠的要約函件后，并未作出承諾，而是作出了新的要約。所以原來(lái)的要約未獲承諾，合同未成立；乙大學(xué)作出的新要約，甲廠也未作出承諾，故合同未成立；甲廠后發(fā)貨，又構(gòu)成新的要約，乙拒收意味著拒絕承諾，合同未成立。練習(xí)1.喜好網(wǎng)球和游泳的趙某從宏大公司購(gòu)買(mǎi)某小區(qū)商品房一套，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房時(shí)宏大公司售樓部所展示的該小區(qū)模型中的網(wǎng)球場(chǎng)和游泳池并不存在。經(jīng)查，該小區(qū)設(shè)計(jì)中并無(wú)網(wǎng)球場(chǎng)和游泳池。下列哪些選項(xiàng)是正確的()A.趙某有權(quán)要求退房；B.趙某如要求退房，有權(quán)請(qǐng)求宏大公司承擔(dān)締約過(guò)錯(cuò)責(zé)任；C.趙某如要求退房，有權(quán)請(qǐng)求宏大公司雙倍返還購(gòu)房款；D.趙某如不要求退房，有權(quán)請(qǐng)求宏大公司承擔(dān)違約責(zé)任。

ABD考點(diǎn)：1.欺詐，撤銷(xiāo)權(quán)；締約過(guò)失責(zé)任2.商品房銷(xiāo)售視為要約的情形違約責(zé)任

2.甲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在交給購(gòu)房人張某的某小區(qū)平面圖和項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)中都標(biāo)明有一個(gè)健身館。張某看中小區(qū)健身方便，決定購(gòu)買(mǎi)一套商品房并與甲公司簽訂了購(gòu)房合同。張某收房時(shí)發(fā)現(xiàn)小區(qū)沒(méi)有健身館。下列哪些表述是正確的（）A.甲公司不守誠(chéng)信，構(gòu)成根本違約，張某有權(quán)退房；B.甲公司構(gòu)成欺詐，張某有權(quán)請(qǐng)求甲公司承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任；C.甲公司惡意誤導(dǎo)，張某有權(quán)請(qǐng)求甲公司雙倍返還購(gòu)房款；D.張某不能濫用權(quán)利，在退房和要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任之間只能選擇一種。AB.根本違約。買(mǎi)賣(mài)合同因?yàn)楦具`約而被解除的，可以同時(shí)主張解除合同、并要求承擔(dān)違約損失。

3.甲公司通過(guò)電視發(fā)布廣告，稱(chēng)其有100輛某型號(hào)汽車(chē)，每輛價(jià)格15萬(wàn)元，廣告有效期為10天。乙公司于該則廣告發(fā)布后第5天自帶匯票去甲公司買(mǎi)車(chē)，但此時(shí)車(chē)已全部售完，無(wú)貨可供。正確的是()A.甲構(gòu)成違約B.甲應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任C.甲應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任D.甲不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任A商業(yè)廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約要約確定了承諾期限的，要約不可撤銷(xiāo)。

第三章合同的效力合同的效力分為幾種：生效、無(wú)效、可撤銷(xiāo)、效力待定、附條件與附期限合同。

概念：是指已經(jīng)成立的合同對(duì)合同當(dāng)事人及第三方產(chǎn)生的法律效力。29一、合同的生效依法成立的合同，自成立時(shí)生效，即在當(dāng)事人之間開(kāi)始發(fā)生法律效力。合同的成立是指當(dāng)事人達(dá)成了一致意思表示。成立后的合同才會(huì)生效。案例1.甲乙于6月1日簽訂了一水果買(mǎi)賣(mài)合同。問(wèn)：該合同何時(shí)生效？30

案例2.甲將一專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給外商乙，兩人于6月1日簽訂合同，6月2日?qǐng)?bào)國(guó)家專(zhuān)利局審核，國(guó)家專(zhuān)利局于6月28日批準(zhǔn)登記。問(wèn)：合同何時(shí)成立，何時(shí)生效？31

（6月1日成立，6月28日生效。在6月1日-6月28日之間，合同處于已成立但未生效的狀態(tài)）32

合同生效的條件：成立后的合同，生效必須具備的條件：1.締約主體有相應(yīng)的民事行為能力。不滿(mǎn)8周歲為無(wú)民事行為能力人8—18周歲為限制行為能力人18周歲以上為完全民事行為能力人16—18周歲，能夠自己賺錢(qián)養(yǎng)活自己者視作完全民事行為能力人完全不能認(rèn)識(shí)、控制自己行為的精神病人為無(wú)民事行為能力人不能完全認(rèn)識(shí)、控制自己行為的精神病人為限制行為能力人33

。思考：未成年人買(mǎi)彩票，中了高額獎(jiǎng)，是否有權(quán)領(lǐng)??？34

分析：《彩票管理?xiàng)l例》2009年7月1日實(shí)施，禁止向未成您人出售彩票。但是萬(wàn)一未成人買(mǎi)了，中了，自己是不可能領(lǐng)取的，由于彩票是不記名的，可以讓父母去領(lǐng)取。

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2.意思表示真實(shí)。即心里所想的與表現(xiàn)出來(lái)的意愿一致。例如：王某開(kāi)車(chē)出去旅游，在半路上車(chē)胎爆了，于是到附近街道買(mǎi)輪胎，店主看王某是外地人，以高出正常價(jià)格10倍的價(jià)格賣(mài)給王某，王某雖然不高興，但還是買(mǎi)了。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同是否成立，是否生效？如果未生效，王某可以怎么維護(hù)自己的權(quán)利（一年之內(nèi)起訴)36

3.不違反法律和社會(huì)公序良俗.(訂立買(mǎi)賣(mài)毒品的合同)4.標(biāo)的須確定。（訂立關(guān)于租用月球空間的合同。）37二、合同的無(wú)效

合同欠缺生效要件而無(wú)法律效力。自始無(wú)效：從合同成立時(shí)就無(wú)效當(dāng)然無(wú)效：不論是否經(jīng)過(guò)法院或仲裁庭確認(rèn)，都無(wú)效；38

無(wú)效合同的種類(lèi)：

1.合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。注（1）違反的僅僅是法律和行政法規(guī)，不包括其他立法文件；（2）人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，不能以地方法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。案例：某經(jīng)濟(jì)特區(qū)市人大常委會(huì)制定了一部《++市房屋租賃管理?xiàng)l例》，內(nèi)有一條規(guī)定：“凡在本市出租房屋，不經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)登記的，租賃合同無(wú)效?！边m逢該市居民甲于2001年將私房出租給打工者乙，二人訂立了書(shū)面租賃合同但未登記。后在履行中發(fā)生糾紛，甲訴諸法院。法院認(rèn)為，該合同違反了上述《條例》的強(qiáng)行法規(guī)范，依法判決租賃合同無(wú)效。問(wèn)：法院判決有無(wú)問(wèn)題？為什么？

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2.合同違反公序良俗。（買(mǎi)賣(mài)人體器官合同）

3.當(dāng)事人惡意串通、損害國(guó)家、集體或第三人的利益。（騙保）

4.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益。例：某國(guó)營(yíng)企業(yè)與某私營(yíng)企業(yè)訂立合同，該私營(yíng)企業(yè)欺詐該國(guó)營(yíng)企業(yè)，問(wèn)該合同是否有效?(國(guó)營(yíng)企業(yè)遭受損害，不能上升到國(guó)家遭受損害，不然，會(huì)造成企業(yè)主體地位不平等)5.以合法的形式掩蓋非法目的。合同表面上合法，實(shí)質(zhì)上非法。案例：甲是某市市長(zhǎng)，貪污500萬(wàn)，錢(qián)不敢存銀行，于是與其心腹乙（某公司董事長(zhǎng)）簽訂一份以市長(zhǎng)兒子名義投資的協(xié)議，投資500萬(wàn)。實(shí)質(zhì)上甲的兒子并未參與乙公司任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙公司實(shí)質(zhì)上是為甲洗錢(qián)。40三、合同的可撤銷(xiāo)（一）概念：是指合同因?yàn)橐馑急硎静徽鎸?shí)，通過(guò)撤銷(xiāo)權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)，使得已經(jīng)生效的合同歸于消滅。有行使撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人是因合同的簽訂違反真實(shí)意思表示而受損的一方。（二）導(dǎo)致合同撤銷(xiāo)的情形:1.欺詐、脅迫或乘人之危。欺詐是指一方故意告知對(duì)方虛假情況或隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤的意思表示。41

欺詐與重大誤解的區(qū)分：重大誤解人的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)源于誤解人自己的疏忽或缺乏經(jīng)驗(yàn)等自身原因，受欺詐人的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)來(lái)自于相對(duì)人的欺詐行為。案例：某服裝廠欲購(gòu)買(mǎi)純毛衣料100萬(wàn)米，與某紡織廠簽訂了一份購(gòu)銷(xiāo)合同，約定按紡織廠提供的樣品交貨。紡織廠交貨經(jīng)服裝廠驗(yàn)收后，服裝廠即將衣料加工成衣服銷(xiāo)售。后購(gòu)買(mǎi)衣服的消費(fèi)者反映衣料的質(zhì)量有問(wèn)題。經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，紡織廠提供的樣品是含有8%滌綸的衣料，紡織廠也是按樣品向服裝廠交貨的。本案該如何處理？（本案是屬于欺詐還是重大誤解)案例：甲將祖?zhèn)鞯囊环?huà)出讓給乙。交付后，乙將該畫(huà)送權(quán)威部門(mén)鑒定，結(jié)果為贗品。乙要求退貨并返還價(jià)款，甲以該畫(huà)系祖?zhèn)?，并不知真假為由而拒絕。問(wèn)，此轉(zhuǎn)讓行為的性質(zhì)?42

脅迫：是指以正在實(shí)施的或?qū)?lái)實(shí)施的危害使對(duì)方感到恐懼而接受脅迫人提出的條件訂立的合同。注意：強(qiáng)迫簽訂的合同，由于意思表示不一至，故合同不成立。例如：1.某大一新生曉明在某商場(chǎng)買(mǎi)運(yùn)動(dòng)鞋，試穿時(shí)發(fā)現(xiàn)鞋底開(kāi)膠，于是喊來(lái)服務(wù)員，服務(wù)員說(shuō)是曉明故意弄壞的，要曉明買(mǎi)下該雙鞋，如果不買(mǎi)，就不允許他走。曉明無(wú)奈只得買(mǎi)下該雙有質(zhì)量問(wèn)題的鞋。問(wèn)這個(gè)買(mǎi)賣(mài)是否合法？曉明應(yīng)該怎樣維護(hù)自己的權(quán)利？（脅迫）

2.甲要乙簽訂合同，強(qiáng)制拉著乙的手指在合同上按了印，合同成立沒(méi)？（強(qiáng)迫，按印不是乙的意思）趁人之危：利用對(duì)方的危難處境或緊迫需要，迫使其違背真實(shí)意思而訂立的合同。司考題10年卷三某校長(zhǎng)甲欲將一套住房以50萬(wàn)元出售。某報(bào)記者乙找到甲，出價(jià)40萬(wàn)元，甲拒絕。乙對(duì)甲說(shuō)：“我有你貪污的材料，不答應(yīng)我就舉報(bào)你。”甲信以為真，以40萬(wàn)元將該房屋賣(mài)與乙。乙實(shí)際并無(wú)甲貪污的材料。關(guān)于該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，下列說(shuō)法正確的是？A.存在欺詐行為，屬可撤銷(xiāo)合同；B.存在脅迫行為，屬可撤銷(xiāo)合同；C.存在乘人之危的行為，屬于可撤銷(xiāo)合同；D.存在重大誤解，屬可撤銷(xiāo)合同。B45

2.重大誤解指一方當(dāng)事人因?yàn)樽约哼^(guò)失導(dǎo)致對(duì)涉及合同的重大事項(xiàng)發(fā)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，并使得自己遭受重大損失的法律事實(shí)。3.顯失公平指雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)極不平等，明顯違反公平原則，使一方遭受重大不利。在無(wú)其他撤銷(xiāo)事由的前提下，導(dǎo)致結(jié)果顯失公平。案例：小劉從商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了1000元的商品，付款時(shí)，小劉分兩次數(shù)了10張100元鈔票給收銀員，可是收銀員只拿了5張，另外5張沒(méi)有收。于是小劉趕緊把這5張拿回皮包里。等小劉出了商場(chǎng)，保安跑過(guò)來(lái)喊他，說(shuō)少收了500元，望小劉歸還。小劉拒付，理由是收銀員故意不收。請(qǐng)問(wèn)本案該如何定性？案例：王某有一根項(xiàng)鏈，張某看其特漂亮，想購(gòu)買(mǎi)，王某看出了張某的心思，于是以高出項(xiàng)鏈價(jià)值50倍的價(jià)格賣(mài)給了張某，張某雖然覺(jué)得有點(diǎn)貴，但是咬咬牙還是買(mǎi)了。問(wèn)這個(gè)買(mǎi)賣(mài)行為是乘人之危還是顯失公平？46

（三）撤銷(xiāo)權(quán)1.定義：當(dāng)事人因意思表示不真實(shí)，而請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同效力的權(quán)利。案例：甲乙訂立一合同，甲以受欺詐為由，通知乙撤銷(xiāo)合同。問(wèn)：該合同是否被撤銷(xiāo)？2.主體：A.在欺詐、脅迫、乘人之危的合同中，僅受害方可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。B.在顯失公平、重大誤解的合同中，當(dāng)事人雙方均可以形式撤銷(xiāo)權(quán)。47

案例：甲乙訂立合同，甲利用乙不知道市場(chǎng)行情的機(jī)會(huì)，捏造市場(chǎng)行情，高價(jià)將一商品賣(mài)給乙，后該商品市場(chǎng)價(jià)格猛漲，甲發(fā)現(xiàn)若履行合同對(duì)自己非常不利。于是，甲以自己欺詐為由，請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)該合同。問(wèn)，對(duì)甲的做法，應(yīng)否支持?為什么？48

3.撤銷(xiāo)權(quán)的期限：自撤銷(xiāo)權(quán)人知道或應(yīng)答知道撤銷(xiāo)事由之日起(知道自己受欺詐、脅迫、威脅、重大誤解、顯失公平之日起)1年。1年內(nèi)不行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅，可撤銷(xiāo)合同轉(zhuǎn)為有效合同。例如：甲買(mǎi)了一個(gè)鉆石戒指，可是不久知道這是個(gè)人造戒指，于是多次與賣(mài)家交涉，要求賠償，歷時(shí)1年零6個(gè)月，無(wú)果，于是起訴至法院，要求撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，問(wèn)法院是否會(huì)支持甲的請(qǐng)求？49

可撤銷(xiāo)合同案例討論案例一：李某是一名普通工人，一日收拾祖上留下的物品時(shí)，發(fā)現(xiàn)一張100年以前的面額為1萬(wàn)量白銀的花旗銀行存單。李某不清楚能否此存單是否還有效，于是找到專(zhuān)家張某詢(xún)問(wèn)，張某告知李某此存單早已失效，不可能取出錢(qián)，但他愿意以500元的價(jià)格收購(gòu)這張存單，作為古董收藏。李某信以為真，同意出賣(mài)。后張某找到花旗銀行，兌換出了2000多萬(wàn)元。后李某得知此事，向張某索要此筆巨款。請(qǐng)問(wèn)，李某能否要回這筆錢(qián)？為什么50

案例二:一位不檢點(diǎn)的丈夫曾向妻子立下保證書(shū)，如果再做對(duì)不起妻子的事情，就“放棄家產(chǎn)”。然而，丈夫依然花心如故，于是妻子向法院起訴離婚并要求獲得全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在法庭上，丈夫認(rèn)為顯失公平，保證書(shū)無(wú)效，妻子認(rèn)為保證書(shū)是丈夫自愿寫(xiě)下，所以有效。請(qǐng)問(wèn)，如果你是法官，你將如何判決？司考題09年卷三56題乙公司以國(guó)產(chǎn)牛肉為樣品，偽稱(chēng)某國(guó)進(jìn)口牛肉，與甲公司簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，后甲公司得知這一事實(shí)。此時(shí)恰逢某國(guó)流行瘋牛病，某國(guó)進(jìn)口牛肉滯銷(xiāo)，國(guó)產(chǎn)牛肉價(jià)格上漲。下列說(shuō)法正確的是（）A.甲公司有權(quán)自知道樣品為國(guó)產(chǎn)牛肉之日起一年內(nèi)主張撤銷(xiāo)該合同；B.乙公司有權(quán)自合同訂立之日起一年內(nèi)主張撤銷(xiāo)該合同C.甲公司有權(quán)決定履行該合同，乙公司無(wú)權(quán)拒絕履行D.在甲公司決定撤銷(xiāo)該合同前，乙公司有權(quán)按約定向甲公司要求支付貨款。ACD可撤銷(xiāo)合同，在沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)之前，合同已經(jīng)生效。不同于效力待定合同。53四：合同的效力待定

（合同效力的補(bǔ)正）合同已成立，但缺少一定的生效要件，如果補(bǔ)正即生效，否則無(wú)效導(dǎo)致合同效力待定的情形：主體為限人(12歲小孩買(mǎi)電腦)主體為無(wú)權(quán)代理人（普通職工未經(jīng)授權(quán)幫單位招收員工）主體為無(wú)權(quán)處分人：處分他人財(cái)產(chǎn)（把借來(lái)的書(shū)送人）法定代表人越權(quán)（授權(quán)買(mǎi)50萬(wàn)，結(jié)果買(mǎi)100萬(wàn)）以上情形，如果得到相關(guān)權(quán)利人的追認(rèn)，則合同的效力就由效力待定轉(zhuǎn)為有生效

難點(diǎn)：無(wú)權(quán)處分、無(wú)權(quán)代理、表見(jiàn)代理、善意取得

案例：萌萌委托呆呆2個(gè)月內(nèi)出售某名畫(huà)。萌萌交付該畫(huà)于呆呆，并授予代理權(quán)。在2個(gè)月過(guò)去之后，呆呆終于以萌萌的名義將該畫(huà)出售，買(mǎi)方為傻傻，并為交付該畫(huà)移轉(zhuǎn)其所有權(quán)。傻傻后將該畫(huà)轉(zhuǎn)售于聰聰，并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)。傻傻、聰聰均屬善意。試問(wèn)萌萌是否可以向聰聰請(qǐng)求返還該畫(huà)？分析視角1.呆呆的行為是無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分還是表見(jiàn)代理？2.為何無(wú)權(quán)代理不適用善意取得制度，而無(wú)權(quán)處分、表見(jiàn)代理卻適用善意取得制度？（無(wú)權(quán)代理無(wú)可信賴(lài)的外觀；而后二者有足以讓他人信賴(lài)的外觀）3.傻傻的行為是無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分、表見(jiàn)代理還是有權(quán)處分？4.畫(huà)的所有權(quán)歸誰(shuí)？摘抄一段網(wǎng)絡(luò)文字無(wú)權(quán)處分的情況之下，我們有所謂的善意信賴(lài)的保護(hù)。那是因?yàn)閷?duì)于無(wú)權(quán)處分，有一個(gè)公示的外觀的存在，你可以從外觀上去信賴(lài)它。譬如說(shuō)對(duì)于動(dòng)產(chǎn)的善意取得，因?yàn)檎加械年P(guān)系，因?yàn)榻桓兜年P(guān)系，我們?nèi)バ刨?lài)對(duì)這個(gè)物進(jìn)行管理支配的人具有處分的權(quán)限。從外觀上我們會(huì)去信賴(lài)他。在不動(dòng)產(chǎn)的情況之下，在善意取得的情形，因?yàn)榈怯涍@樣一個(gè)公示的外觀存在。那么在代理的情形，通常無(wú)法從外觀觀察到這個(gè)人是不是具有代理的權(quán)限。所以在代理的情況之下，突然一個(gè)人跑出來(lái)跟你說(shuō)，我是某某人的代理人，我是幫某某人來(lái)為法律行為。在這種情況之下，沒(méi)有一個(gè)可以信賴(lài)的外觀。你如果去任意的信賴(lài)這樣一個(gè)主張的人話(huà)，你必須要自行的承擔(dān)這樣一個(gè)法律效果。所以原則上來(lái)講，在無(wú)權(quán)代理的情形，通常我們沒(méi)有這樣一個(gè)善意信賴(lài)的情形。除非在表見(jiàn)代理的情況之下，以自己的行為表示代理權(quán)授予他人或者他人為其代理人，和不為反對(duì)的表示的情形，就是我本人積極的去為行為，讓人家信賴(lài)這個(gè)人有代理權(quán)，那么在這種情況之下，我去創(chuàng)造了一個(gè)可以信賴(lài)的外觀，讓人家信賴(lài)。——為何無(wú)權(quán)代理不適用善意取得而無(wú)權(quán)處分、表見(jiàn)代理卻適用善意取得。難點(diǎn)一：無(wú)權(quán)處分的效力《合同法》51條：根據(jù)合同法第51條的規(guī)定，在權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人取得處分權(quán)之前，無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同屬于效力未定的合同。《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條：當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。（啥意思？無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同的債權(quán)行為是有效的，但賣(mài)方向買(mǎi)方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的物權(quán)行為仍屬于效力未定的無(wú)權(quán)處分行為，需要權(quán)利人的追認(rèn)才能生效，生效之后才能取得標(biāo)的物的所有權(quán)?！獰o(wú)權(quán)處分行為中物權(quán)與債權(quán)相分離）難點(diǎn)二:無(wú)權(quán)處分與無(wú)權(quán)代理的區(qū)分1.效果不同。無(wú)權(quán)代理是指非基于代理權(quán)而以本人名義實(shí)施的旨在將效果歸屬于本人的代理，債權(quán)合同、物權(quán)變動(dòng)均效力待定。無(wú)權(quán)處分是指沒(méi)有處分權(quán)而以自己名義處分他人財(cái)產(chǎn)，結(jié)果歸自己的行為，效果：無(wú)權(quán)處分債權(quán)有效（合同有效），無(wú)權(quán)處分不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效果。2.是否適用善意取得制度無(wú)權(quán)處分適用；無(wú)權(quán)代理不適用（注意：表見(jiàn)代理適用善意取得制度）

難點(diǎn)三：無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理無(wú)權(quán)代理沒(méi)有足以讓善意第三人相信的理由。表見(jiàn)代理則有。無(wú)權(quán)代理合同、物權(quán)變動(dòng)均效力待定；表見(jiàn)代理合同有效、物權(quán)變動(dòng)適用善意取得。無(wú)權(quán)代理物權(quán)變動(dòng)不適用善意取得；表見(jiàn)代理物權(quán)變動(dòng)適用善意取得。難點(diǎn)四：善意取得制度亦稱(chēng)即時(shí)取得，是指無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)占有人，在不法將其占有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)系出于善意，即依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)的制度。（善意取得是針對(duì)物權(quán)的制度，而不是針對(duì)債權(quán)的制度，債權(quán)問(wèn)題不存在善意取得）1、善意取得的構(gòu)成要件《物權(quán)法》第106條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定?！薄段餀?quán)法》第108條規(guī)定：“善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。”

2023/10/2261

善意構(gòu)成要件1）前提：無(wú)權(quán)處分（思考一物二賣(mài)）2）受讓人在受讓時(shí)不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)。3）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓4）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。5）無(wú)權(quán)處分合同必須有效，才能發(fā)生善意取得，如果合同無(wú)效、可撤銷(xiāo)，則不存在善意取得。6）轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)須是法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。2023/10/2262思考王男和李女經(jīng)法院判決離婚，夫妻雙方共同居住的房屋判給了王男所有，但房產(chǎn)證上是李女的名字，還沒(méi)變更登記之前，李女將房屋賣(mài)給了甲某，甲某看了房產(chǎn)證并到房管局查詢(xún)得知房子確實(shí)是李女的，所以付了100萬(wàn)，并在10天后李女和加某辦理的過(guò)戶(hù)登記，王男知道后，找甲某還房。此案如何處理？2023/10/22632、善意取得過(guò)程中的債權(quán)與物權(quán)善意取得過(guò)程中債權(quán)和物權(quán)的效力（一）債權(quán)效力：無(wú)權(quán)處分，合同有效《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋3》規(guī)定：出賣(mài)人處分無(wú)權(quán)處分只物導(dǎo)致物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人可以主張違約責(zé)任或要求解除合同并賠償損失。這說(shuō)明無(wú)權(quán)處分的合同是有效的。這個(gè)法理來(lái)自于負(fù)擔(dān)行為與處分行為的分離。合同行為是負(fù)擔(dān)行為，物權(quán)變動(dòng)行為是處分行為。物權(quán)變動(dòng)不會(huì)因?yàn)楹贤袨橛行Ф厝话l(fā)生。

2023/10/2264

（二）物權(quán)效力：無(wú)權(quán)處分，物權(quán)轉(zhuǎn)移與否，待定

無(wú)權(quán)處分的合同，有效，是不是意味著受讓人一定能取得物權(quán)呢？不一定。如果是動(dòng)產(chǎn)，受讓人善意、有償，并完成交付，善意取得，物權(quán)轉(zhuǎn)移如果是不動(dòng)產(chǎn)，受讓人善意、有償，并完成物權(quán)登記，善意取得，物權(quán)轉(zhuǎn)移。2023/10/22653、善意取得的適用對(duì)象（一）無(wú)權(quán)處分人合法占有的動(dòng)產(chǎn)合法占有也叫委托占有，無(wú)權(quán)處分人是基于真權(quán)利人的委托而合法占有了動(dòng)產(chǎn)。非法占有，不適用善意取得，即占有脫離物。包括遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物。對(duì)于盜贓物，我國(guó)物權(quán)法回避。《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》（2014）肯定了盜贓物善意取得。2023/10/2266

（二）無(wú)權(quán)處分人合法登記的不動(dòng)產(chǎn)共有不動(dòng)產(chǎn)登記在部分共有人名下。對(duì)此，婚姻法司法解釋三也規(guī)定：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以主張善意取得。真權(quán)利人所有的不動(dòng)產(chǎn)登記在他人名下。2023/10/2267

（三）無(wú)權(quán)處分人非法登記的不動(dòng)產(chǎn)，不適用善意取得，可按照不動(dòng)產(chǎn)登記公示公信原則處理。

（四）適用于所有權(quán)和他物權(quán)、股權(quán)、票據(jù)權(quán)利等

股權(quán)、票據(jù)權(quán)利也適用善意取得。公司法司法解釋三規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用善意取得。2023/10/226870五、附條件合同、附期限合同附條件合同：把一定的條件的成就作為合同生效的前提。附期限合同：把一定期限的屆至作為合同生效的前提。區(qū)別：條件不一定會(huì)成就，期限一定會(huì)屆至。例：甲乙今年6月1日訂立房屋租賃合同，約定明年若甲出國(guó)定居，乙可搬進(jìn)來(lái)住。問(wèn)：現(xiàn)這合同的性質(zhì)如何認(rèn)定？如果合同約定，若甲父親死亡，則甲將房屋租給乙居住。問(wèn)：這一合同的性質(zhì)又如何認(rèn)定？71五、附條件合同、附期限合同答案：合同已成立，但都未生效。第一問(wèn)：等出國(guó)后，合同就生效，如果不出國(guó)，合同永遠(yuǎn)不能生效；第二問(wèn)：等甲父親死亡時(shí)合同生效，合同將來(lái)是一定會(huì)生效的。

第四章合同的履行一、合同履行的概念合同的履行，是指?jìng)鶆?wù)人履行完成合同義務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。二、合同履行的原則是指當(dāng)事人在合同履行時(shí)應(yīng)遵守的基本準(zhǔn)則。1.適當(dāng)履行原則：按合同規(guī)定履行且要求適當(dāng)。2.協(xié)作履行原則：協(xié)助相對(duì)人履行。3.經(jīng)濟(jì)合理原則：付出最小成本取得合同利益。4.情事變更原則：因客觀原因允許解除或變更合同。提前履行與部分履行的處理提前履行：1.原則：債務(wù)人提前履行的，債權(quán)人可以拒絕受領(lǐng)。須注意：由于此時(shí)債務(wù)人的履行期限尚未屆至，債權(quán)人不能主張違約責(zé)任。2.例外：提前履行不損害債權(quán)人利益的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)受領(lǐng)。債務(wù)人提前履行給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。（合同法第71條）部分履行：債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。（合同法72條）

練習(xí)：合同規(guī)定甲公司應(yīng)當(dāng)在8月30日向乙公司交付一批貨物。8月中旬，甲公司把貨物運(yùn)送到乙公司。此時(shí)乙公司有權(quán)應(yīng)當(dāng)如何處理（03,卷三，49題）A.拒絕接收貨物B.不接收貨物并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任C.接收貨物并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任D.接收貨物并要求對(duì)方支付增加的費(fèi)用AD.三、合同履行的規(guī)則履行主體：債務(wù)人或其代理人；受領(lǐng)人履行的內(nèi)容：合同中的義務(wù)履行的地點(diǎn)、期限、費(fèi)用：有約定按約定、無(wú)約定盡量達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議、達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議按交易習(xí)慣、無(wú)通行的交易習(xí)慣按下列規(guī)則(62條）：A.履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。B.履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。C.履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。D.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。因債權(quán)人變更住所或其他行為而導(dǎo)致履行費(fèi)用增加的，增加的費(fèi)用應(yīng)由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

甲是A村村民，乙是B村村民，經(jīng)雙方協(xié)商，乙愿以3000元的價(jià)錢(qián)購(gòu)買(mǎi)甲家的一頭黃牛，用于耕地。由于雙方是熟人，所以沒(méi)有約定交易細(xì)節(jié)。乙先將錢(qián)付了，并同意再讓甲用兩個(gè)月。兩個(gè)月后，在履行合同的過(guò)程中，雙方產(chǎn)生了如下糾紛：1、乙要求甲盡快將牛交給他，但甲希望在春耕之后再交牛。2、由于兩村相距較遠(yuǎn)，甲要求乙上門(mén)來(lái)領(lǐng)牛，乙要求甲送牛上門(mén)。3、要想將牛從A村運(yùn)到B村需要雇車(chē)，車(chē)費(fèi)大約200元，但雙方都不同意出此費(fèi)用。請(qǐng)問(wèn)，如果你是法官，將如何解決以上糾紛。（履行時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用）

四、履行抗辯權(quán)抗辯權(quán)是一種法定權(quán)利,是合同一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人享有的“對(duì)抗”權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)合同雙方互負(fù)債務(wù)（同一雙務(wù)合同），沒(méi)有約定履行順序，雙方債務(wù)的履行期均已屆至；一方有權(quán)拒絕另一方要求先行履行義務(wù)。

甲與2月3日向乙借用同一臺(tái)彩電，乙于2月6日向甲借用了一部手機(jī)。到期后，甲未向乙歸還彩電，乙因此也拒絕向甲歸還手機(jī)。乙是不是行使同時(shí)履行抗辯權(quán)？（二）不安抗辯權(quán)構(gòu)成要件：1.同一雙務(wù)合同中，互負(fù)對(duì)待給付債務(wù)。2.雙方履行債務(wù)的期限有先后順序。3.有先行履行義務(wù)的人行使的權(quán)利。4.先履行義務(wù)一方，有確鑿證據(jù)證明對(duì)方在合同期限屆滿(mǎn)之前有不能履行合同的風(fēng)險(xiǎn)，如：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；

不安抗辯權(quán)的行使：1.不安抗辯權(quán)人有權(quán)中止履行自己的義務(wù)2.不安抗辯權(quán)人負(fù)有及時(shí)通知對(duì)方的義務(wù)3.對(duì)方在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行能力或者提供相應(yīng)擔(dān)保的，不安抗辯權(quán)消滅。4.對(duì)方在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行能力或者提供相應(yīng)擔(dān)保的：中止履行一方享有法定解除權(quán)；中止履行一方亦可不解除合同，要求對(duì)方提前清楚債務(wù)；對(duì)方構(gòu)成預(yù)期違約的，中止履行一方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)預(yù)期違約責(zé)任。

2011年5月6日，甲公司與乙公司簽約，約定甲公司于6月1日付款，乙公司6月15日交付“連升”牌自動(dòng)扶梯。合同簽訂后10日，乙公司銷(xiāo)售他人的“連升”牌自動(dòng)扶梯發(fā)生重大安全事故，質(zhì)監(jiān)局介入調(diào)查。合同簽訂后20日，甲、乙、丙公司三方合意，由丙公司承擔(dān)付款義務(wù)。丙公司6月1日未付款。哪個(gè)正確（）A.甲公司有權(quán)要求乙公司交付自動(dòng)扶梯B.丙公司有權(quán)要求乙公司交付自動(dòng)扶梯C.丙公司有權(quán)行使不安抗辯權(quán)D.乙公司有權(quán)要求甲公司和丙公司承擔(dān)連帶債務(wù)。

例如：甲與乙訂立合同，規(guī)定甲應(yīng)于1997年8月1日交貨，乙應(yīng)于同年8月7日付款。7月底，甲發(fā)現(xiàn)乙財(cái)產(chǎn)狀況惡化，無(wú)支付貨款的能力，并有確切證據(jù)，遂提出終止合同，但乙未允許?；谏鲜鲆蛩?，甲于8月1日未按約定交貨。問(wèn)：甲的做法是否合法？如果乙提供了擔(dān)保，甲應(yīng)該怎么做？（三）先履行抗辯權(quán)也叫順序履行抗辯權(quán)、后履行抗辯權(quán)雙務(wù)合同中，雙方債務(wù)均到期，負(fù)有先履行義務(wù)的一方不履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)拒絕履行義務(wù)。案例：甲乙訂有一買(mǎi)賣(mài)合同，約定甲于6月1日前交貨，乙收到貨后1個(gè)月內(nèi)付款。（1）甲于5月8日請(qǐng)求乙付款，乙拒絕，是否是行使了先行履行抗辯權(quán)？（乙何時(shí)債務(wù)到期，5月8日是否有履行義務(wù)）（2）如果6月1日，甲未交貨，但要求乙付款，乙是否必須交貨？乙該怎么做？

甲與乙公司簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定：“乙公司收到首期房款后，向甲交付房屋和房屋使用說(shuō)明書(shū)；收到二期房款后，將房屋過(guò)戶(hù)給甲?！奔捉患{首期房款后，乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用說(shuō)明書(shū)。甲以此為由行使先履行抗辯權(quán)而拒不支付二期房款。哪個(gè)正確（）A.甲的做法正確，因乙公司未完全履行義務(wù)B.甲不應(yīng)行使先履行抗辯權(quán)，而應(yīng)行使不安抗辯權(quán)，因乙公司有不能交付房屋使用說(shuō)明書(shū)的可能性C.甲可主張解除合同，因乙公司未履行義務(wù)D.甲不能行使先履行抗辯權(quán)，因甲的付款義務(wù)與乙公司交付房屋使用說(shuō)明書(shū)不形成主給付義務(wù)對(duì)應(yīng)關(guān)系

A項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，不當(dāng)選?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！北绢}中，根據(jù)甲與乙公司簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲是先履行一方，甲不享有先履行抗辯權(quán)。B項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，不當(dāng)選?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！笨芍?，先履行一方須在有確切證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人存在不能履行情形時(shí)才可行使不安抗辯權(quán)。本題中，乙公司不能交付房屋使用說(shuō)明書(shū)的情形不符合行使不安抗辯權(quán)的情形。C項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，不當(dāng)選?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！北绢}中，乙公司不履行交付房屋使用說(shuō)明書(shū)的行為屬于遲延履行從給付義務(wù)，違反該義務(wù)不會(huì)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。因此甲不能主張撤銷(xiāo)合同。D項(xiàng)：說(shuō)法正確，當(dāng)選。雙務(wù)合同中履行抗辯權(quán)的行使是相應(yīng)的抗辯，即當(dāng)事人享有對(duì)待給付義務(wù)。本題中，甲的付款義務(wù)與乙公司交付房屋使用說(shuō)明書(shū)不形成主給付義務(wù)對(duì)應(yīng)關(guān)系，故甲不能行使先履行抗辯權(quán)。第五章合同的保全保全：債權(quán)人保護(hù)自己債權(quán)的安全方式:代位求償權(quán)；撤銷(xiāo)權(quán)1.甲欠乙30萬(wàn)，到期未還；丙欠甲30萬(wàn)，到期未還；甲無(wú)其他財(cái)產(chǎn)且甲不向丙要債。乙可以自己的名義向法院申請(qǐng)，代替甲向丙要錢(qián)。2.甲欠乙30萬(wàn)，到期未還；丙欠甲30萬(wàn)，到期未還；甲無(wú)其他財(cái)產(chǎn)且甲跟丙說(shuō)不要丙還他30萬(wàn)。乙可以自己的名義向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)甲對(duì)丙的承諾。一、代位求償權(quán)（一）含義：為了防止合同債務(wù)的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少給債權(quán)人帶來(lái)?yè)p害，法律允許債權(quán)人代替?zhèn)鶆?wù)人之位，向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利。（債務(wù)人的不作為損害債權(quán)人的利益）（二）構(gòu)成要件：