單獨(dú)小廠房出租合同范本

單獨(dú)小廠房出租合同范本單獨(dú)小廠房出租合同范本合同編號：[合同編號]起草日期：[起草日期]甲方：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]身份證號碼：[租戶身份證號碼]聯(lián)系地址：[租戶聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并享有出租該小廠房的所有權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃甲方所擁有的小廠房，為保證雙方的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[小廠房地址]的小廠房出租給乙方使用。1.2小廠房的面積為[小廠房面積]平方米，具體格局和裝修情況詳見附件一。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將小廠房用于[乙方用途]，不得將其用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方在租賃期滿前需終止租賃合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月[租金金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)在簽署本合同時支付[押金金額]元作為押金，用于保障租賃期間內(nèi)的租金支付及維修等費(fèi)用。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞時，甲方應(yīng)在[退還押金天數(shù)]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條維修責(zé)任4.1乙方在使用小廠房期間應(yīng)按照合理的使用方式進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2如小廠房因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3如小廠房因非乙方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條其他條款5.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行定期檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或賠償相應(yīng)損失。5.2乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的活動符合國家法律法規(guī)，并及時辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。5.3乙方不得擅自改變小廠房的結(jié)構(gòu)、裝修及用途等。第六條合同解除6.1本合同終止或解除時，甲方應(yīng)在[解除天數(shù)]天內(nèi)向乙方提前書面通知。6.2合同解除后，乙方應(yīng)及時將小廠房歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1本合同的附件包括但不限于：附件一：小廠房格局及裝修情況。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：______________________簽字：____________________