水電改造監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

紅星住宅區(qū)破舊社區(qū)綜合整治工程水電改造監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審核：北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司1月目錄TOC\o"1-1"\h\u31817一：工程概況 129297二：監(jiān)理控制總目的 226139三:監(jiān)理細(xì)則編制根據(jù) 225000四：監(jiān)理工程流程及控制原則 48335五：監(jiān)理工程控制方式 428579六：監(jiān)理實(shí)施控制細(xì)則及方法 8一、工程概況一）工程總體概況工程名稱紅星住宅區(qū)破舊社區(qū)綜合整治工程建設(shè)地點(diǎn)北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)建設(shè)單位北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)人民政府設(shè)計(jì)單位北京軍誠(chéng)建筑工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位北京房地集團(tuán)有限公司工期規(guī)定487日歷天，11月20日始，至3月22日止。質(zhì)量規(guī)定合格二）設(shè)計(jì)概況本工程位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)，為破舊社區(qū)綜合整治項(xiàng)目。社區(qū)結(jié)類類型為多層磚混構(gòu)造住宅樓?，F(xiàn)狀建筑共4棟住宅樓，建造于1976年，現(xiàn)狀建筑破舊，無(wú)外墻保溫，建筑防火設(shè)計(jì)類別為多層住宅，其耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定，在不變化建筑功效的基礎(chǔ)上對(duì)以上樓體進(jìn)行改造。1#、2#樓需進(jìn)行抗震構(gòu)造加固改造，更換節(jié)能窗，新作外墻保溫，真石漆飾面，3#、4#樓外墻新作保溫、真石漆飾面更換節(jié)能窗。整個(gè)社區(qū)原建筑面積9728.77㎡，本次改造后建筑面積10389.73㎡。三）、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備1、項(xiàng)目監(jiān)理部組織構(gòu)造框圖(見附圖)項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)總監(jiān)代表總監(jiān)代表安全監(jiān)理工程師檔案管理安全監(jiān)理工程師檔案管理工程師實(shí)驗(yàn)監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師2、人力資源及職責(zé)分派公司駐場(chǎng)人員配備具體以下，人員配備見表-01職務(wù)姓名總監(jiān)理工程師張軍輝總監(jiān)理工程師代表高成達(dá)土建監(jiān)理工程師王書景機(jī)電監(jiān)理工程師孫長(zhǎng)義安全監(jiān)理工程師路勤偉實(shí)驗(yàn)監(jiān)理工程師王震資料員賈興華二、監(jiān)理控制總目的（一）、工期控制目的：配合承包方實(shí)現(xiàn)合同工期。（二）、質(zhì)量控制目的：合格。（三）、投資控制目的：將協(xié)助建設(shè)單位將工程造價(jià)控制在計(jì)劃投資范疇內(nèi)。三、監(jiān)理細(xì)則編制根據(jù)（一）、已同意的監(jiān)理規(guī)劃及已審批的施工組織設(shè)計(jì)（二）、北京市破舊社區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則。（三）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》（DBJ01-41-）（四）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-）（五）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50350-）（六）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-）（七）、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范》（GB50300-）（八）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-（））（九）、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-）（十）、建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（第四分冊(cè)）DBJ01-2696；（十一）、建筑電氣通用圖集（華北標(biāo)辦）92DQ；（十二）、建筑電氣工程質(zhì)量檢查評(píng)定原則（GBJ304-88）；北京市有關(guān)文明工地的有關(guān)規(guī)定。四、監(jiān)理工作流程及控制原則：（工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程及監(jiān)理規(guī)劃對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)控制和合同管理已有具體的基本程序流程圖，不再重復(fù)列出)五、監(jiān)理工作控制方式：（一）、施工質(zhì)量控制原則和辦法：工程質(zhì)量控制的原則⑴以施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)原則等為根據(jù)，督促承包單位全方面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同商定的質(zhì)量目的。⑵對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。⑶對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全方面的質(zhì)量控制，督促承包單位的質(zhì)量確保體系貫徹到位。⑷嚴(yán)格規(guī)定承包單位執(zhí)行有關(guān)材料實(shí)驗(yàn)制度和設(shè)備檢查制度。⑸堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。=6\*GB2⑹堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。工程質(zhì)量控制的基本程序（詳見監(jiān)理規(guī)劃）工程質(zhì)量控制辦法⑴．質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（防止）為主。⑵．應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的規(guī)定對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。⑶應(yīng)采用必要的檢查、測(cè)量和實(shí)驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。⑷應(yīng)對(duì)工程的核心工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。⑸嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見證取樣和送檢制度。⑹應(yīng)建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。工程質(zhì)量的事前控制⑴檢查承包單位的質(zhì)量確保和質(zhì)量管理體系。①檢查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)立，人員配備，職責(zé)與分工的貫徹狀況。②督促各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的配備。③查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證狀況。④檢查承包單位質(zhì)量管理制度與否健全。⑵審查分包單位的資格承包單位填寫《分包單位資格報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。審查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證書等。審查分包單位的業(yè)績(jī)。經(jīng)審查合格，簽發(fā)《分包單位資格報(bào)審表》。（3）簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)重要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試成果、出廠質(zhì)量證明等資料隨《材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。對(duì)新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文獻(xiàn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，必要時(shí)可會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察；審查混凝土、砌筑砂漿?配合比申請(qǐng)單和配合比告知單?、簽認(rèn)?混凝土澆灌申請(qǐng)書?，并對(duì)商品混凝土生產(chǎn)廠家資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考察。（5）檢查進(jìn)場(chǎng)的重要施工設(shè)備承包單位重要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試合格后，使用《月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工現(xiàn)場(chǎng)重要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)與否符合施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定；對(duì)需要定時(shí)檢定的設(shè)備（如儀器、磅稱等）承包單位應(yīng)有檢定證明。（6）審查重要分部（分項(xiàng)）工程施工方案項(xiàng)目監(jiān)理部可規(guī)定某些重要分布（分項(xiàng)）工程施工前，承包單位應(yīng)將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配備、質(zhì)量確保方法等狀況編寫專項(xiàng)施工方案，填《施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。承包單位應(yīng)將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施），提前填《施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審定后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審定結(jié)論。上述方案未經(jīng)同意，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。施工過程中的質(zhì)量控制⑴監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站。應(yīng)在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時(shí)糾正施工中的不符合規(guī)定所發(fā)生的問題。應(yīng)對(duì)施工過程的核心工序、特殊工序、重點(diǎn)部位和核心控制點(diǎn)進(jìn)行旁站。對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)先口頭告知承包單位改正，然后應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理告知》。承包單位應(yīng)將整治成果書面回復(fù)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。⑵驗(yàn)收隱蔽工程承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將?隱蔽工程檢查統(tǒng)計(jì)?報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理工程師對(duì)?隱蔽工程檢查統(tǒng)計(jì)?的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查。對(duì)隱檢不合格的工程，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項(xiàng)目告知》，由承包單位整治，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查。對(duì)隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)?隱蔽工程檢查統(tǒng)計(jì)?，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。（3）分項(xiàng)工程驗(yàn)收承包單位在一種分段分項(xiàng)工程完畢并自檢合格后，填寫《分項(xiàng)／分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)承認(rèn)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查。對(duì)符合規(guī)定的分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并擬定質(zhì)量等級(jí)。對(duì)不符合規(guī)定的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格項(xiàng)目告知》，由承包單位整治。經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)按質(zhì)量評(píng)定原則進(jìn)行再評(píng)定和簽認(rèn)。⑹施工過程中的事后控制承包單位在分部工程完畢后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定成果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定，填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表》?，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。分部工程施工完畢并自檢合格后，承包單位填寫《分部工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)》申報(bào)；并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，由各方協(xié)商驗(yàn)收意見，并在《分部工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)》上簽字承認(rèn)。７、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故解決⑴監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問題除去在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢查過程中解決外，可針對(duì)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度分別解決。對(duì)能夠通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺點(diǎn)，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出解決方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位承認(rèn)），批復(fù)承包單位解決；解決成果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)需要返工解決或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，除應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出解決意見外；總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，再與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出解決方案，批復(fù)承包單位解決；解決成果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問題解決統(tǒng)計(jì)歸檔。⑵施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)解決；總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報(bào)告監(jiān)理單位。⑶監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的解決成果進(jìn)行復(fù)查。８、施工技術(shù)資料的管理嚴(yán)格按北京市建委“建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程”規(guī)定，隨施工進(jìn)度，按攝影應(yīng)的規(guī)定和規(guī)定內(nèi)容及時(shí)填報(bào)。監(jiān)理工程師及時(shí)審批，做到內(nèi)容精確、真實(shí)，項(xiàng)目齊全，標(biāo)記對(duì)的齊全，筆跡清晰且無(wú)未了事項(xiàng)。監(jiān)理單位設(shè)專人整頓、匯總，按程序文獻(xiàn)歸檔，并妥善保管。（二）、工程進(jìn)度控制原則、內(nèi)容和辦法工程進(jìn)度控制的原則⑴工程進(jìn)度控制的根據(jù)是建設(shè)工程施工合同所商定的工期目的。⑵在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度。⑶分階段采用動(dòng)態(tài)的控制辦法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制。工程進(jìn)度控制的基本程序（詳見監(jiān)理規(guī)劃）工程進(jìn)度控制的內(nèi)容和辦法⑴審批進(jìn)度計(jì)劃承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同的商定準(zhǔn)時(shí)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃和三周滾動(dòng)計(jì)劃，并準(zhǔn)時(shí)填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量原則、工藝復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場(chǎng)條件、施工隊(duì)伍的條件等），全方面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性。監(jiān)理工程師應(yīng)審查進(jìn)度計(jì)劃的核心線路并進(jìn)行分析。對(duì)季度及年度進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)分析承包單位重要工程材料及設(shè)備供應(yīng)等方面的配套安排。有重要的修改意見應(yīng)規(guī)定承包單位重新申報(bào)。進(jìn)度計(jì)劃與建設(shè)單位商議共識(shí)后由總監(jiān)理工程師訂立意見同意實(shí)施并報(bào)送建設(shè)單位。⑵進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督在計(jì)劃實(shí)施過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并對(duì)實(shí)施狀況作出統(tǒng)計(jì)。根據(jù)檢查的成果對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析。發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理告知》規(guī)定承包單位及時(shí)采用方法，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)度的安排。承包單位每月２５日前報(bào)《（）月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表》。工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)節(jié)發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進(jìn)行因素分析、研究方法，也可提出建議，并簽發(fā)《監(jiān)理告知》。召開各方協(xié)調(diào)會(huì)議，研究應(yīng)采用的方法，確保合同商定目的的實(shí)現(xiàn)。必須延長(zhǎng)工期時(shí)，應(yīng)填報(bào)《工程延期申請(qǐng)表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。(三)、其它未盡事項(xiàng)按工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程（DBJ01-41-）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、監(jiān)理實(shí)施控制細(xì)則及方法（一）給排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、本工程涉及建筑的給水、排水、雨水等系統(tǒng)管道安裝及系統(tǒng)調(diào)試工作。各系統(tǒng)采用的重要材料見下表：系統(tǒng)管道部位管道材質(zhì)連接方式給水橫干管、立管鋼塑鍍鋅鋼管管徑<100絲扣連接管徑≧100卡箍連接戶內(nèi)支管PPR管熱熔連接排水廚衛(wèi)間立管UPVC螺旋消音管粘接連接通氣管及支管UPVC光壁排水管1.1管道敷設(shè)連接戶內(nèi)埋地給水、PP-R管施工，應(yīng)在土建室內(nèi)構(gòu)造地面清理完畢后，等地面驗(yàn)收合格在進(jìn)行管道作業(yè)。管道安裝應(yīng)注意管道的位置與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定，給水支管甩扣標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，切割管材必須使端面垂直于管軸線，切割普通使用專用管子剪。多個(gè)管材管件嚴(yán)禁用錯(cuò)系統(tǒng)，管材與管件連接面必須清潔、干燥、無(wú)油，用卷尺和筆在管端測(cè)量處熱熔深度。熱熔連接技術(shù)規(guī)定見下表：公稱外徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時(shí)間（s）加工時(shí)間（s）冷卻時(shí)間（s）201454325167431.2管道的固定，管道安裝時(shí)，必須按不同管徑和規(guī)定設(shè)立管卡。其位置對(duì)的、合理，安裝橫平整豎直。管卡與管道接觸應(yīng)緊密，不得損傷管材表面。管道末端，均應(yīng)設(shè)立卡件固定,末端管卡距管端不得不不大于50mm。塑料管敷設(shè)的管道卡件間距為：管道規(guī)格De20De25De32冷水管道立管固定卡間距0.91.01.1水平管固定卡間距0.60.70.81.3管道實(shí)驗(yàn)1、管道安裝完畢，外觀檢查合格后，方可進(jìn)行試壓。2、冷水管實(shí)驗(yàn)壓力應(yīng)不不大于工作壓力1.5Mpa;3、實(shí)驗(yàn)介質(zhì)為清水；試壓時(shí)間為1h,敷設(shè)在墊層內(nèi)的管道在實(shí)驗(yàn)完畢后，將壓力降至工作壓力并保持至墊層澆筑完畢。2、鋼塑復(fù)合管的施工辦法2.1管道切割:鋼塑管應(yīng)采用專用絞刀，將鋼塑層厚度1/2倒角，倒角坡度宜為10°～15°；2.2閥門安裝前，應(yīng)按施工圖規(guī)定核對(duì)其型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)。安裝時(shí)，根據(jù)介質(zhì)流向擬定閥門安裝方向。閥門的安裝位置應(yīng)便于檢修。2.3閥門應(yīng)在關(guān)閉狀態(tài)下安裝,安裝位置應(yīng)方便操作，閥門在安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)管理介質(zhì)流向擬定其安裝方向，閥門安裝方向應(yīng)盡量確保手輪朝上或傾斜45°，或者水平安裝，手輪普通不得朝下。3、UPVC排水管道的施工辦法3.1、管道安裝前首先要找好坐標(biāo)、標(biāo)高，查看所用管材與否有損壞，敲擊聽音或眼觀查看，避免安裝完發(fā)現(xiàn)在返工維修。管材斷口要平齊，用銼刀或刮刀除掉斷口內(nèi)外飛刺。3.2、UPVC管道粘接前，用棉布將承插口需粘接部位的水分、灰塵擦拭干凈，用毛刷涂抹粘接劑，先涂抹承口后涂抹插口，隨即用力垂直插入，插入粘接時(shí)要稍做轉(zhuǎn)動(dòng)，以利粘接劑分布均勻，約30-60min可粘接牢固。管段要順直，等膠粘口達(dá)成一定的強(qiáng)度在進(jìn)行下一步使用安裝。3.3、每一處預(yù)留支管口（三通、角彎）連接前，都要預(yù)備一段直管臨時(shí)插好，找好使用角度。避免安裝角度不符返工。3.4、安裝在室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)臺(tái)等穿板處的PVC立管，需每層安裝伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮節(jié)間距不得不不大于4m。3.5、立管檢查口中心高度距操作（完畢面）地面1m，允許偏差±20mm，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。地面清掃口與管道相垂直的墻面距離不得不大于200mm，若污水管起點(diǎn)設(shè)立堵頭替代清掃口時(shí)，與墻面距離不得不大于400mm。3.6、用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45o三通、四通或斜三通、四通，立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45o彎頭連接。3.7、穿空調(diào)臺(tái)PVC雨水立管與排水立管安裝規(guī)定相似。外墻（未穿空調(diào)臺(tái)部位）敷設(shè)的PVC雨水管道立管卡間距不得不不大于1.2m，懸吊式雨水管道坡度不得不大于5‰，雨水斗管的連接應(yīng)固定在屋面承重構(gòu)造上，雨水斗邊沿與屋面相連處應(yīng)嚴(yán)密不漏，裝設(shè)的伸縮節(jié)間距不得不不大于4m。3.8、排水塑料管道坡度見下表：項(xiàng)次管徑（mm）原則坡度（‰）最小坡度（‰）1502512275158311012641251055160744、管道實(shí)驗(yàn)（1）打開水壓實(shí)驗(yàn)管路中的閥門，開始向系統(tǒng)注水；（2）啟動(dòng)系統(tǒng)上各高處的排氣閥，使管道內(nèi)的空氣排盡。待灌滿水后，關(guān)閉排氣閥和進(jìn)水閥，停止向系統(tǒng)注水；（3）打開連接加壓泵的閥門，用電動(dòng)或手動(dòng)試壓泵通過管路向系統(tǒng)加壓，同時(shí)擰開壓力表上的旋塞閥，觀察壓力表升高狀況，普通分2～3次升至實(shí)驗(yàn)壓力（按照設(shè)計(jì)規(guī)定)。在此過程中，每加壓至一定數(shù)值時(shí)，應(yīng)停下來(lái)對(duì)管道進(jìn)行全方面檢查，無(wú)異?，F(xiàn)象方可再繼續(xù)加壓。（4）系統(tǒng)試壓達(dá)成合格驗(yàn)收原則后，放掉管道內(nèi)的全部存水，填寫實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)。5、排水管道灌水、通水、通球1、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水實(shí)驗(yàn)，灌水高度為不應(yīng)低于底層衛(wèi)生器具的上邊沿或底層地面高度。2、被隱蔽的雨水管道在全系統(tǒng)未接通前，應(yīng)作灌水實(shí)驗(yàn)。全系統(tǒng)接通后，應(yīng)作灌水實(shí)驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水斗。9、灌水實(shí)驗(yàn)：（1）對(duì)標(biāo)高低于各層地面的全部管口，接臨時(shí)短管直至某層地面上。對(duì)通向室外的排出管管口用不不大于或等于管徑的橡膠球囊放進(jìn)管口內(nèi)充氣堵嚴(yán)，灌二層立管和水平管時(shí)，用橡膠球囊從一層立管檢查口處將上部管道堵嚴(yán)，再灌上層時(shí)依次類推。（2）用膠管向管道內(nèi)充水，從開始灌水始應(yīng)設(shè)專人檢查監(jiān)視出戶排水管口、清掃口等易跑水部位，發(fā)現(xiàn)堵蓋不嚴(yán)或管道出現(xiàn)漏水時(shí)應(yīng)停止向管內(nèi)灌水，并立刻整修，直待管口堵蓋嚴(yán)密或管道接口達(dá)成強(qiáng)度后再向管內(nèi)灌水。（3）管內(nèi)灌水水面高出地面后來(lái)，停止灌水，記下管內(nèi)水面位置和停止灌水時(shí)間，并對(duì)管道、接口逐個(gè)進(jìn)行檢查。（4）停止灌水15min后在未發(fā)現(xiàn)管道及接口滲漏的狀況下再次向管道內(nèi)灌水，使管內(nèi)水面回復(fù)到停止灌水時(shí)的位置后第二次記下時(shí)間。（5）施工人員、監(jiān)理、建設(shè)單位有關(guān)人員在第二次灌滿水5min后，對(duì)管內(nèi)水面共同進(jìn)行檢查，水面位置沒有下降則管道灌水實(shí)驗(yàn)合格，應(yīng)立刻填寫排水管道灌水實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)。4、通球?qū)嶒?yàn)：排水主立管及水平干管管道，安裝后應(yīng)作通球?qū)嶒?yàn)，通球球徑為不不大于管內(nèi)徑2/3的皮球，從立管頂端投入，球在排出管內(nèi)不能滾動(dòng)時(shí)，可注入一定量的水于管內(nèi)，使球順利隨水流出為合格。通球過程如有堵塞，應(yīng)查明位置進(jìn)行疏通，并重新作通球?qū)嶒?yàn)，直至球能順利隨水流出為合格。5、室外排水管道埋設(shè)前必須做灌水實(shí)驗(yàn)和通水實(shí)驗(yàn)，排水應(yīng)暢通，無(wú)堵塞，管接口無(wú)滲漏。(二)電氣工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一）材料進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理控制1、鋼管壁厚均勻，無(wú)劈裂、砂眼、棱刺和凹扁現(xiàn)象；生產(chǎn)廠家公司資質(zhì)、有關(guān)質(zhì)量證明文獻(xiàn)齊全有效，有產(chǎn)品合格證和“CCC”認(rèn)證；2、開關(guān)、插座面板的規(guī)格型號(hào)與所用盒配套，外形完整無(wú)損，顏色一致，有產(chǎn)品合格證；二）暗管敷設(shè)(1)暗管敷設(shè)的基本規(guī)定為：敷設(shè)于多塵和潮濕場(chǎng)合的電線管路、管口、管子連接處應(yīng)作密封解決；電線管路應(yīng)沿近來(lái)的路線敷設(shè)并盡量減少?gòu)澢?，埋入墻或混凝土?nèi)的管子，離表面的凈距離不應(yīng)不大于15mm；埋入地下的電線管路不適宜穿過設(shè)備基礎(chǔ)。(2)測(cè)定盒、箱位置：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定擬定盒、箱軸線位置，以土建彈出的水平線為基準(zhǔn)，掛線找正，標(biāo)出盒、箱實(shí)際尺寸位置。(3)固定盒、箱：先穩(wěn)住盒、箱，然后灌漿，規(guī)定砂漿飽滿、平整牢固、位置對(duì)的?，F(xiàn)澆混凝土板墻固定盒、箱加支鐵固定；現(xiàn)澆混凝土樓板，將盒子堵好隨頂板鋼筋固定牢，管路配好后，隨土建澆灌混凝土施工同時(shí)完畢。(4)管路連接A.現(xiàn)澆砼內(nèi)暗配管采用套管連接，套管長(zhǎng)度應(yīng)為連接管徑的2.2倍；連接管口的對(duì)口處應(yīng)在套管的中心，焊口應(yīng)焊接牢固嚴(yán)密。B.管路超出下列長(zhǎng)度，應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線。無(wú)彎時(shí)30m；有一種彎時(shí)20m；有二個(gè)彎時(shí)15m；有三個(gè)彎時(shí)8m。C.管進(jìn)盒、箱連接：盒、箱開孔應(yīng)整潔并與管徑吻合，盒、箱上的開孔用開孔器開孔，確保開孔無(wú)毛刺，規(guī)定一管一孔，不得開長(zhǎng)孔。鐵制盒、箱嚴(yán)禁用電焊、氣焊開孔，并應(yīng)刷防銹漆。管口進(jìn)入盒、箱，管口應(yīng)用螺母鎖緊，露出鎖緊螺母的絲扣為2～3扣。兩根以上管進(jìn)入盒、箱要長(zhǎng)短一致，間距均勻、排列整潔。(5)管暗敷設(shè)方式：隨墻（砌體）配管：配合土建工程砌墻立管時(shí)，該管應(yīng)放在墻中心，管口向上者應(yīng)封好，以防水泥砂漿或其它雜物堵塞管子。往上引管有吊頂時(shí)，管上端應(yīng)煨成90°彎進(jìn)入吊頂內(nèi)，由頂板向下引管不適宜過長(zhǎng)，以達(dá)成開關(guān)盒上口為準(zhǔn)，等砌好隔墻，先穩(wěn)盒后接短管。(6)暗管敷設(shè)完畢后，在自檢合格的基礎(chǔ)上，應(yīng)及時(shí)告知業(yè)主及監(jiān)理代表檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽工程驗(yàn)三）明管敷設(shè)：(1)管彎、支架、吊架預(yù)制加工：明配管配管彎曲半徑不不大于管外徑6倍。雖設(shè)計(jì)圖中對(duì)支吊架的規(guī)格無(wú)明確規(guī)定，但不得不大于下列規(guī)格：扁鐵支架30×30mm；角鋼支架25×25×3mm。(2)測(cè)定盒、箱及固定點(diǎn)位置：根據(jù)施工圖紙首先測(cè)出盒、箱與出線口的精確位置，然后按測(cè)出的位置，把管路的垂直、水平走向拉出直線，按照安裝原則規(guī)定的固定點(diǎn)間距尺寸規(guī)定，擬定支架，吊架的具體位置。固定點(diǎn)的距離應(yīng)均勻，管卡與終端、轉(zhuǎn)彎中點(diǎn)、電氣器具或接線盒邊沿的距離為150-500mm；(3)支、吊架的固定辦法：根據(jù)本工程的構(gòu)造特點(diǎn)，支吊架的固定重要采用脹管法（即在混凝土頂板打孔，用膨脹螺栓固定）和抱箍法（即在碰到鋼構(gòu)造梁柱時(shí)，用抱箍將支吊架固定）。四）橋架、線槽安裝1）在橋架、線槽安裝前，應(yīng)先在預(yù)定路線進(jìn)行定位劃線。2）電纜支架應(yīng)安裝牢固，支吊架的固定重要采用脹管法（即在混凝土頂板打孔，用膨脹螺栓固定），橫平豎直，各電纜支架的同層橫檔應(yīng)在同一水平面上，其高低偏差不應(yīng)不不大于±5mm；電纜橋架支架間距：水平距離為1.5m，垂直方向?yàn)?.0m。3）金屬線槽安裝的支架及連接件，除鍍鋅者外線槽間的兩端采用6mm2的銅芯導(dǎo)線做跨接接地線，跨接地線與兩端電纜橋架必須可靠連接。4）金屬線槽、橋架應(yīng)安裝牢固，無(wú)扭曲變形，緊固件的螺母應(yīng)在線槽外側(cè)。水平敷設(shè)時(shí)，在下列部位設(shè)立吊架或支架：直線段普通為1500mm、線槽首端、線槽轉(zhuǎn)角處。橋架支撐點(diǎn)不應(yīng)在橋架接頭處，距接頭處0.5m為宜，在橋架拐彎和分支處，距分支點(diǎn)0.5m應(yīng)加支持點(diǎn)。5）線槽、橋架垂直敷設(shè)時(shí)，應(yīng)最少每隔2m固定一次。6）橋架在穿過防火分區(qū)及樓板時(shí)，采用防火隔離方法，避免火災(zāi)沿線路延燃。五）管內(nèi)穿線纜工程1）掃管普通采用鋼絲，管內(nèi)穿帶線普通采用Ф1.2-Ф2.0mm的鐵絲，穿線時(shí)，應(yīng)兩個(gè)人互相配合施工，用帶線一端將導(dǎo)線固定牢固，兩人配合，一人在出口拉線，另一人在入線口放導(dǎo)線，直至導(dǎo)線從另一端出來(lái)，預(yù)留適宜長(zhǎng)度以備下一道工序。2）三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。3）不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。4）穿線前應(yīng)首先穿帶線檢查管路與否暢通，管路的走向及盒、箱的位置與否符合設(shè)計(jì)及施工圖的規(guī)定；5）放線前應(yīng)根據(jù)施工圖對(duì)導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。6）測(cè)試：穿線完畢后，采用500V搖表?yè)u測(cè)線路，絕緣電阻值不不大于0.5MΩ，并做好統(tǒng)計(jì)。六）配電柜、箱、盤安裝1）配電柜、箱、盤的固定接地應(yīng)牢固良好。裝有電器的可啟動(dòng)的門，應(yīng)以裸銅軟線與接地的金屬構(gòu)架可靠地連接。2）管進(jìn)箱盒應(yīng)一管一孔，當(dāng)箱體上敲落孔不夠時(shí)，應(yīng)用開孔器開孔，嚴(yán)禁用氣焊開孔；連接完畢應(yīng)按規(guī)定做好跨接地線，不能用箱體作為接地線的導(dǎo)體。3）落地式配電盤、柜安裝采用[8#基礎(chǔ)槽鋼制作，在制作時(shí)必須除銹防腐，并調(diào)平調(diào)直后，才干制作安裝。制作時(shí)要采用機(jī)械切割，焊縫處用磨光機(jī)磨平。4）當(dāng)配電柜不原則時(shí)，以柜面為準(zhǔn)。找正時(shí)采用0.5mm鐵片進(jìn)行調(diào)節(jié)，每處墊片最多不能超出三片。5）暗裝配電箱的安裝：先將箱體放在預(yù)留洞內(nèi)，找好標(biāo)高及水平尺寸，并將箱體固定好，然后用水泥砂漿填實(shí)周邊并抹平齊。如箱底與外墻平齊時(shí)，應(yīng)在外墻固定金屬網(wǎng)后再做墻面抹灰,不得在箱底板上抹灰。安裝盤面規(guī)定平整，周邊間隙均勻?qū)ΨQ。6）設(shè)備全部安裝完畢后，柜、屏、臺(tái)、箱、盤間線路的線間和線對(duì)地間絕緣電阻值，饋電線路必須不不大于0.5MΩ；二次回路必須不不大于1MΩ。7）配電箱(盤)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：箱(盤)內(nèi)配線整潔，無(wú)絞接現(xiàn)象。導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線，不停股。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相似，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全；箱(盤)內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠。8）柜、箱、盤互相間或與基礎(chǔ)型鋼應(yīng)用鍍鋅螺栓連接，且防松零件齊全。柜、箱、盤安裝垂直度允許偏差為1.5％。，互相間接縫不應(yīng)不不大于2mm，成列盤面偏差不應(yīng)不不大于5mm。七）電纜敷設(shè)1）電纜敷設(shè)前施工準(zhǔn)備，首先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量，根據(jù)已敷設(shè)完的橋架、配管進(jìn)行認(rèn)真精確的測(cè)量，提出精確的材料計(jì)劃。2）電纜到場(chǎng)后，施工前對(duì)電纜進(jìn)行具體檢查；規(guī)格、型號(hào)、截面、電壓等級(jí)構(gòu)造符合設(shè)計(jì)規(guī)定，外觀無(wú)扭曲、壞損現(xiàn)象。3）電纜敷設(shè)邁進(jìn)行絕緣搖測(cè)或耐壓實(shí)驗(yàn)。1KV下列塑料絕緣電纜用搖表測(cè)線間及對(duì)地的絕緣電阻應(yīng)不低于1.0MΩ。4）電纜敷設(shè)施工時(shí)將電纜運(yùn)到適宜位置后，配電干線電纜經(jīng)電纜井用人力或機(jī)械牽引從上至下敷設(shè)。敷設(shè)時(shí)電纜盡量作到不交叉，敷設(shè)電纜的彎曲半徑不不大于外徑的10倍，及時(shí)裝設(shè)標(biāo)志牌。電纜敷設(shè)可采用人力拉引和機(jī)械牽引，或兩者結(jié)合使用。5）電纜敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺點(diǎn)。敷設(shè)電纜的橋架在任何狀況下必須確保其彎曲半徑為敷設(shè)的外徑最大的電纜的10倍。線槽內(nèi)敷設(shè)的線應(yīng)按回路綁扎成束并應(yīng)適宜固定，導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)接頭，安裝在任何場(chǎng)合的線槽均須蓋板齊全牢固。6）水平電纜敷設(shè)時(shí)采用人力拉引，人力拉引時(shí)，在電纜敷設(shè)的各個(gè)部位站上人，用對(duì)講機(jī)統(tǒng)一指揮，各人出力用手拉引電纜到適宜的部位，最后固定在適宜位置；電纜敷設(shè)到位后進(jìn)行編號(hào)管理，方便接線。7）標(biāo)志牌規(guī)格應(yīng)一致，并有防腐性能，掛裝應(yīng)牢固。標(biāo)志牌上應(yīng)注明電纜編號(hào)、規(guī)格、型號(hào)及電壓等級(jí)。沿支架橋架敷設(shè)電纜，在其兩端、拐彎處、交叉處應(yīng)掛標(biāo)志牌，直線段應(yīng)適宜增設(shè)標(biāo)志牌。八）電纜端頭制作1）搖測(cè)電纜絕緣，選用1KV搖表對(duì)電力電纜進(jìn)行搖測(cè)，選用500V搖表對(duì)控制電纜進(jìn)行搖測(cè)絕緣電阻，電力電纜絕緣電阻應(yīng)不不大于1.0MΩ，控制電纜絕緣電阻應(yīng)不不大于0.5MΩ。電纜搖測(cè)完畢后，應(yīng)將芯線分別對(duì)地放電。2）包纏電纜，套電纜終端頭套:剝?nèi)ル娎|外包絕緣層，將電纜頭套下部先套入電纜。3）根據(jù)電纜頭的型號(hào)尺寸，按照電纜頭套長(zhǎng)度和內(nèi)徑，用塑料帶條采用半疊法包纏電纜。將電纜頭套上部套上，與下部對(duì)接、套嚴(yán)。4）壓電纜芯線接線鼻子，從芯線端頭量出長(zhǎng)度為線鼻子的深度，另加5mm，剝?nèi)ル娎|芯線絕緣，并在芯線上涂上凡士林。將線芯插入接線鼻子內(nèi)，用壓線鉗子壓緊接線鼻子，壓接應(yīng)在兩道以上。5）根據(jù)不同的相位，使用黃、綠、紅、黑四色塑料帶分別包纏電纜各芯線至接線鼻子的壓接部位。6）將做好終端頭的電纜固定在預(yù)先做好的電纜頭支架上，并將芯線分開。根據(jù)接線端子的型號(hào)，選用螺栓將電纜接線端子壓接在設(shè)備上，注意應(yīng)使螺栓由上向下或從內(nèi)到外穿，平墊和彈簧應(yīng)安裝齊全。九）開關(guān)、燈具安裝1、照明燈具安裝邁進(jìn)行燈具檢查檢查所裝燈具的型號(hào)、規(guī)格與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定和3C認(rèn)證。燈具的外觀有無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹現(xiàn)象。全部燈具均應(yīng)有產(chǎn)品合格證。2、普通燈具安裝燈具嵌入式安裝，從接線盒用金屬軟管（但是1米）引至燈位處與燈具連接，開關(guān)控相線。燈具安裝必須緊貼吊頂平面且固定牢固3、吸頂燈安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)圖擬定出日光燈位置，將日光燈緊貼建筑物表面，日光燈的燈箱應(yīng)完全遮蓋住燈頭盒，對(duì)著燈頭和的位置打好進(jìn)線孔，將電源線甩入燈箱，在進(jìn)線孔處套上塑料管以保護(hù)導(dǎo)線，找好燈頭盒螺孔位置，再燈箱的底板上用電鉆打好孔，用機(jī)制螺栓固定，燈箱另一端用脹管螺栓固定牢固。4、開關(guān)插座安裝1）先將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線留出維修長(zhǎng)度，削出線芯，注意不可碰傷線芯，將導(dǎo)線按順時(shí)針方向盤繞在開關(guān)、插座對(duì)應(yīng)的接線柱上，然后旋緊壓頭，如果是單芯導(dǎo)線，也可將線芯直接插入接線孔內(nèi)，再用頂絲將其壓緊，注意線芯不可外露。2）按接線規(guī)定，將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線與開關(guān)、插座的面板連接好，將開關(guān)或插座推入盒內(nèi)，對(duì)正盒眼，用機(jī)制螺栓固定牢固。3）并列安裝的相似型號(hào)的插座或開關(guān)距地面高度應(yīng)一致，高度差不適宜不不大于1mm；同一室內(nèi)安裝的插座或開關(guān)高度差不適宜不不大于5mm。4）單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線相接。左孔或下孔與零線相接，單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接，相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。5）開關(guān)安裝的位置應(yīng)便于操作，開關(guān)邊沿距門框的距離宜為0.1