辦公租房合同電子大全

辦公租房合同電子大全一、合同信息辦公租房合同出租方：（出租方名稱）、（出租方地址）、（出租方聯(lián)系人）、（出租方聯(lián)系電話）承租方：（承租方名稱）、（承租方地址）、（承租方聯(lián)系人）、（承租方聯(lián)系電話）租賃房屋信息：（租賃房屋地址）、（租賃房屋面積）、（租賃房屋結(jié)構(gòu)及用途）簽約時(shí)間：二、租賃期限1.租賃期限為從年月日開始至年月日終止。2.租賃期限滿后雙方協(xié)商續(xù)租或結(jié)束合同。三、租金及支付方式1.租金總額為__________（大寫）人民幣，每月租金為__________（大寫）人民幣。2.租金每月預(yù)先支付，承租方應(yīng)于每月的第五天將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶。3.若承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付金額的2％/天。四、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由出租方支付，金額為每月租金的5％。2.承租方應(yīng)按規(guī)定使用房屋及公共設(shè)施，若因承租方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)增加，應(yīng)由承租方支付。五、保證金1.承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_________元。（大寫）2.租賃合同履行期間，保證金將由出租方保存，并在租賃期限屆滿后扣除還款。3.若承租方在租賃期限屆滿后未履行合同義務(wù)，出租方有權(quán)立即扣除保證金作為違約金。六、房屋使用及維修1.承租方應(yīng)按照約定使用房屋，不得超出租賃用途，不得私自改建房屋，不得違法使用房屋。2.若承租方需要進(jìn)行改建或者裝修，應(yīng)向出租方申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。3.因承租方原因造成房屋損壞，修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。維修費(fèi)用包括維護(hù)、修繕及其他房屋日常維護(hù)費(fèi)用。4.承租方?jīng)Q定終止租賃合同后，應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求維修房屋、保持原狀。七、損壞賠償1.因承租方的原因造成房屋及物品的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備的故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。八、合同解除1.當(dāng)承租方因自己的原因無(wú)法或不愿履行合同義務(wù)，或租賃期限屆滿后未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自行終止。2.當(dāng)出租方需要收回房屋時(shí)，應(yīng)提前30天通知承租方，若承租方未能按要求搬離，應(yīng)向出租方支付賠償金，賠償金為每月租金的2倍。九、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：（簽章）