總包招標(biāo)文件

何東.比鄰社區(qū)5#、6#住宅樓工程招標(biāo)文件招標(biāo)單位：石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：2月第一章投標(biāo)須知工程概況：工程名稱：何東.比鄰居社區(qū)5#、6#住宅樓及5#、6#間地下車庫工程。工程地址：西柏路以東，307國道以南，何東.比鄰居社區(qū)內(nèi)。工程特性：何東.比鄰居社區(qū)5#、6#住宅樓工程，剪力墻構(gòu)造，地上18層，層高2.9m；地下2層，層高3.15m。工程范疇：何東.比鄰居社區(qū)5#、6#住宅樓、臨街2層商業(yè)、地下車庫的土建及安裝工程。承包方式：包工包料。質(zhì)量原則：合格。招標(biāo)人：石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。二、工程承包內(nèi)容及工期等規(guī)定：1、工程承包內(nèi)容：本工程圖紙范疇內(nèi)的全部內(nèi)容，涉及但不限于下列土建工程；室內(nèi)給排水；強(qiáng)電工程、弱電工程（管、盒預(yù)埋）；暖通工程；防水工程、消防工程（確保消防驗(yàn)收順利通過）、人防工程等。（如有變動(dòng)，甲方另行告知）2、甲方分包工程：土方挖運(yùn)、地基解決（褥墊層及樁基）、防盜門、電梯、樓宇對(duì)講工程由甲方直接發(fā)包，但其中的預(yù)留、預(yù)埋部分仍由乙方施工。3、乙方自購的材料、設(shè)備需經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)（防水、地暖、鋼筋接頭工程認(rèn)綜合單價(jià)）。4、工期：何東.比鄰社區(qū)5#、6#住宅樓工程自3月20日進(jìn)場準(zhǔn)備，月日前交工，總工期三、投標(biāo)方資質(zhì)規(guī)定及其它規(guī)定：1、何東.比鄰居社區(qū)5#、6#住宅樓工程規(guī)定投標(biāo)方資質(zhì)為房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)；2、工程招標(biāo)方式采用費(fèi)率招標(biāo)。工程結(jié)算計(jì)價(jià)根據(jù)執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》。（1）綜合費(fèi)用原則：執(zhí)行三類工程原則；（2）人工費(fèi)調(diào)節(jié)執(zhí)行冀建質(zhì)【】553號(hào)文獻(xiàn)，后來再有政策性調(diào)節(jié)均不執(zhí)行。（3）施工組織方法費(fèi)中檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)（甲方承當(dāng)費(fèi)用）、臨時(shí)停水停電費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、土建施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)、在有害身體健康環(huán)境中施工降效增加費(fèi)，不予計(jì)取，其它費(fèi)用予以計(jì)取。水、電費(fèi)單價(jià)按實(shí)際調(diào)節(jié)。（4）（土石方及機(jī)械安拆取費(fèi)、垂運(yùn)費(fèi)等10%費(fèi)率。（5）電梯安裝按安裝費(fèi)（不計(jì)電梯設(shè)備費(fèi)用）的2%計(jì)取配合費(fèi)。（6）塔吊進(jìn)出場費(fèi)和安裝、拆卸費(fèi)按1次/棟樓計(jì)取費(fèi)用，塔吊、施工電梯基礎(chǔ)按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)取費(fèi)用，予以結(jié)算。3、付款方式：何東.比鄰居社區(qū)5#、6#住宅樓工程形象進(jìn)度至主體10層后支付第一筆工程款。付款方式為第一筆款按中標(biāo)單位已竣工程量的70%支付工程款；后來按每月完畢當(dāng)月工程量的70%支付工程款；裝修階段按每2個(gè)月支付一次工程進(jìn)度款，付當(dāng)期已竣工作量的70%，當(dāng)月25日報(bào)工程量，下月10日前支付進(jìn)度款；工程竣工初驗(yàn)后支付至總造價(jià)80%；工程竣工驗(yàn)收后支付至結(jié)算總造價(jià)的95%；5%質(zhì)保金。5%質(zhì)保金無息退還，一年后退還3%；二年后退還1%；五年后退還1%。4、投標(biāo)確保金人民幣貳萬元整，投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)前交至甲方財(cái)務(wù)，領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)前驗(yàn)交款收據(jù)，憑交款收據(jù)領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)。開標(biāo)現(xiàn)場驗(yàn)交款收據(jù)。5、投標(biāo)文獻(xiàn)訂立：投標(biāo)文獻(xiàn)共需提供三分，一份正本，二份副本。投標(biāo)書必須打印，由投標(biāo)單位的法定代表人或者其授權(quán)的代理人訂立并加蓋公章，同時(shí)將授權(quán)委托書附在其內(nèi)。并應(yīng)在投標(biāo)文獻(xiàn)封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。6、招標(biāo)文獻(xiàn)領(lǐng)?。涸氯?4：30時(shí)在石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。7、投標(biāo)文獻(xiàn)遞交：月日9時(shí)交石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。投標(biāo)文獻(xiàn)密封遞交，密封袋和密封條可由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)。用密封條將投標(biāo)文獻(xiàn)袋背面上方開口處密封，并且填寫密封日期，封條上加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印鑒各兩枚；在投標(biāo)文獻(xiàn)袋正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)單位公章和法定代理人印鑒各壹枚。8、開標(biāo)時(shí)間：月日9時(shí)在會(huì)議室。9、投標(biāo)書使用期：月日——月日。10、下列狀況之一，投標(biāo)確保金將被沒收：（1）投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)后不參加開標(biāo)會(huì)議；（2）投標(biāo)人中標(biāo)后未能在投標(biāo)使用期限內(nèi)與招標(biāo)人訂立合同（接告知后15日內(nèi)）。（3）開標(biāo)會(huì)后擬定的中標(biāo)單位，因本身因素規(guī)定更改開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場承諾擬定的投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容現(xiàn)象。11、投標(biāo)文獻(xiàn)正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。12、投標(biāo)確保金的返還：（1）中標(biāo)人：招標(biāo)人與中標(biāo)人訂立合同后7日內(nèi)返還確保金（無息）。（2）未中標(biāo)人：在開標(biāo)后七日內(nèi)返還其投標(biāo)確保金（無息）。13履約確保金：每棟住宅樓履約確保金為伍拾萬元整，訂立合同前交納，收到中標(biāo)告知書后10天內(nèi)交給甲方，因履約確保金遲延致使合同無法在使用期內(nèi)訂立，責(zé)任由中標(biāo)單位承當(dāng)。每棟住宅樓主體施工到5層時(shí)退還50%履約確保金，主體工程驗(yàn)收后退還剩余的50%履約確保金。14、現(xiàn)場踏勘定于月日14：30時(shí)在石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司集合到工地現(xiàn)場踏勘。第二章投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成：1、委托代理人授權(quán)委托書。2、投標(biāo)單位介紹，接受招標(biāo)文獻(xiàn)條件的承諾。3、投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。4、資質(zhì)證書文獻(xiàn)（復(fù)印件）。5、組織機(jī)構(gòu)代碼（復(fù)印件）。6、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）。7、質(zhì)量管理體系認(rèn)證等證書（復(fù)印件）。8、近三年內(nèi)工程業(yè)績，特別同類工程業(yè)績。（附同類業(yè)績中標(biāo)告知書或合同）9、近三年榮譽(yù)證書一覽表。（附業(yè)績證書復(fù)印件）10、擬定管理該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績及職稱證書（復(fù)印件）。11、投標(biāo)函【重點(diǎn)費(fèi)率報(bào)價(jià)單土建工程綜合費(fèi)率（公司管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)累計(jì)及其它有關(guān)工程結(jié)算費(fèi)率等）】需蓋公章、法人章。格式可自定12、剪力墻構(gòu)造施工組織設(shè)計(jì)，擬投入的工程機(jī)械設(shè)備、人員、技術(shù)方案及方法，施工工期網(wǎng)絡(luò)表。13、其它第三章開標(biāo)與評(píng)標(biāo)1、參加開標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。2、由招標(biāo)方檢查投標(biāo)文獻(xiàn)的密封狀況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)單位組織一對(duì)一開標(biāo)。3、開標(biāo)時(shí)，出現(xiàn)下列狀況之一的，視為無效投標(biāo)文獻(xiàn)，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：投標(biāo)文獻(xiàn)未加蓋法人章及法定代表人印鑒；投標(biāo)文獻(xiàn)未進(jìn)行裝訂、密封和標(biāo)記的；逾期送達(dá)的；投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)代表未按規(guī)定的格式和規(guī)定填寫或書寫潦草、筆跡含糊不清的；法定代表人或其授權(quán)代表無端不參加開標(biāo)會(huì)議的。未交納投標(biāo)確保金的。4、評(píng)標(biāo)原則及評(píng)標(biāo)方法4.1本工程招標(biāo)人設(shè)定“攔報(bào)費(fèi)率”，投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于“攔報(bào)費(fèi)率”為有效投標(biāo)文獻(xiàn)。4.2在有效投標(biāo)文獻(xiàn)中按費(fèi)率、業(yè)績、信譽(yù)綜合評(píng)定，滿足工期規(guī)定、能力強(qiáng)、合理低費(fèi)率、信譽(yù)好的投標(biāo)單位中標(biāo)。第四章投標(biāo)承諾書石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：我公司已進(jìn)一步理解貴公司招標(biāo)文獻(xiàn)，通過我公司認(rèn)真討論、研究、現(xiàn)承諾對(duì)貴公司何東.比鄰居社區(qū)5#、6#樓（地下車庫）進(jìn)行投標(biāo)，并確保按規(guī)定完畢投標(biāo)工作。請貴公司按招標(biāo)工作程序告知我公司領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)及上述單體圖紙并及時(shí)與我公司聯(lián)系、洽談，我公司確保推行《施工總包單位招標(biāo)條件綱要》商定的雙方義務(wù)。投標(biāo)人：（蓋章）單位地址：法定代表人或委托代理人：（蓋章或簽字）電話：傳真：年月日第五章合同條款工程施工合同書建設(shè)單位（下列簡稱甲方）：石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位（下列簡稱乙方）：----------------工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：何東.比鄰居社區(qū)5#、6#樓及5#、6#樓間地下車庫工程。2、工程地點(diǎn)：西柏路以東，307國道以南，何東.比鄰居社區(qū)內(nèi)。3、工程特性：何東.比鄰居社區(qū)5#、6#住宅樓工程，剪力墻構(gòu)造，地上18層，層高2.9m；地下2層，層高3.15m。4、工程承包內(nèi)容及范疇：工程圖紙范疇內(nèi)全部內(nèi)容涉及但不限于土建工程、室內(nèi)給排水工程、強(qiáng)電工程（供電局施工范疇以外的全部工程）、弱電工程（管盒預(yù)埋）、暖通工程、防水工程、消防工程工程等。（如有變動(dòng)，甲方另行告知）。二、合同工期1、合同工期:合同工期從3月21日至月日總?cè)諝v天數(shù)三、質(zhì)量原則：1、工程質(zhì)量等級(jí)：合格。2、施工驗(yàn)收參考原則：國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)定原則以及有關(guān)現(xiàn)行的國家、省、市、區(qū)施工規(guī)范、規(guī)程、工藝原則。四、承包方式：1、乙方包工包料。2、土方開挖、地基解決（褥墊層及樁基礎(chǔ)）、分戶門工程、電梯安裝工程、樓宇對(duì)講工程由甲方分包，但其中的預(yù)留、預(yù)埋部分仍由乙方施工。3、甲、乙雙方各自承當(dāng)政府職能部門收取的各項(xiàng)費(fèi)用。五、材料設(shè)備供應(yīng)：1、除甲方分包項(xiàng)目重要材料、設(shè)備（分戶門、電梯、樓宇對(duì)講設(shè)備）外都由乙方負(fù)責(zé)采購。2、乙方采購材料、設(shè)備，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)（甲方能夠指定廠家、指定品牌），甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的價(jià)格為材料到施工現(xiàn)場的實(shí)際價(jià)格。3、乙方自行采購需甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)提前報(bào)計(jì)劃，如乙方不能按商定上報(bào)計(jì)劃，延誤時(shí)間由乙方負(fù)責(zé)。4、防水工程、地暖工程、鋼筋接頭確認(rèn)市場綜合單價(jià)。六、合同價(jià)款擬定與結(jié)算1、結(jié)算根據(jù)：施工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、現(xiàn)場簽證、工程洽商、及其它甲方承認(rèn)的施工文獻(xiàn)。涉及施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容的工作亦以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。凡設(shè)計(jì)圖紙中已標(biāo)明或示意，均認(rèn)為已完全理解了設(shè)計(jì)意圖和甲方規(guī)定，此部分不再產(chǎn)生爭議。對(duì)于單項(xiàng)變更不超出5000元的不計(jì)入決算；累計(jì)不超出3萬元的變更不計(jì)入決算。2、5#、6#樓號(hào)以《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》為計(jì)價(jià)根據(jù)，綜合取費(fèi)執(zhí)行三類工程原則；（2）人工費(fèi)調(diào)節(jié)執(zhí)行冀建質(zhì)【】553號(hào)文獻(xiàn)，后來再有政策性調(diào)節(jié)均不執(zhí)行。（3）施工組織方法費(fèi)中檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)（甲方承當(dāng)費(fèi)用）、臨時(shí)停水停電費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、土建施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)、在有害身體健康環(huán)境中施工降效增加費(fèi)，不予計(jì)取，其它費(fèi)用予以計(jì)取。水、電費(fèi)單價(jià)按實(shí)際調(diào)節(jié)。（4）土石方及機(jī)械安拆取費(fèi)、垂運(yùn)費(fèi)等按10%費(fèi)率。3、由電信公司、燃?xì)夤?、電力公司等政府指定或壟斷進(jìn)行施工的工程不計(jì)配合費(fèi)，電梯安裝按安裝費(fèi)（不計(jì)電梯設(shè)備費(fèi)用）的2%計(jì)取配合費(fèi)。4、塔吊進(jìn)出場費(fèi)和安裝、拆卸費(fèi)按1次/棟樓計(jì)取費(fèi)用，施工電梯基礎(chǔ)按實(shí)際發(fā)生的工量計(jì)取費(fèi)用，予以結(jié)算。5、工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，7天內(nèi)乙方將工程決算報(bào)送甲方，甲、乙雙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完畢對(duì)該工程決算的審核，結(jié)算完畢后15日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款95%。七、合同價(jià)款支付及額度：1、本工程按形象進(jìn)度付款，施工至主體10層時(shí)，向甲方上報(bào)完畢工程量，經(jīng)監(jiān)理、甲方對(duì)形象進(jìn)度認(rèn)定簽字，進(jìn)度款審核確認(rèn)后7日內(nèi)支付已完畢工程量的70﹪，后來按每月完畢當(dāng)月工程量的70%支付工程款；以上每次付款金額均為當(dāng)期已竣工程量；裝修階段按每2個(gè)月支付一次工程進(jìn)度款，付當(dāng)期已竣工作量的70%，當(dāng)月25日報(bào)工程量，下月10日前支付進(jìn)度款；工程竣工初驗(yàn)后支付至總造價(jià)80%；工程竣工驗(yàn)收后支付至結(jié)算總造價(jià)的95%；5%質(zhì)保金無息退還，一年后退還3%；二年后退還1%；五年后退還1%。每次工程款支付乙方需要開正式發(fā)票。每棟樓履約確保金（現(xiàn)金）50萬元,主體施工到5層時(shí)退還50%履約確保金，主體工程驗(yàn)收后退還剩余的50%履約確保金。八、構(gòu)成合同的文獻(xiàn)：1、本合同書。2、經(jīng)同意的施工組織計(jì)劃表3、投標(biāo)書及其附件。4、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)。5、施工圖紙。6、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。7、交房原則。8、招標(biāo)告知。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻(xiàn)視為本補(bǔ)充合同的構(gòu)成部分。九、保修期限（僅指乙方施工的分項(xiàng)工程）：保修年限（1）、地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的該工程合理使用年限（2）、屋面防水工程、有防水規(guī)定的其它部位為五年（3）、裝修工程為二年（4）、電氣管線、給排水管道和設(shè)備安裝為二年（5）、供熱系統(tǒng)為二個(gè)采暖期（6）、其它項(xiàng)目保修年限甲乙雙方協(xié)商本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格備案完畢之日起計(jì)算或自竣工驗(yàn)收合格之日起3個(gè)月后開始計(jì)算。售后服務(wù)（1）、“售后服務(wù)”是在乙方完畢竣工有關(guān)手續(xù)，正式移交甲方后，乙方向業(yè)主直接服務(wù)的階段?！笆酆蠓?wù)”時(shí)期，乙方應(yīng)集中安排最少三個(gè)月的時(shí)間現(xiàn)場掛牌服務(wù)；（2）、在乙方施工承包范疇內(nèi)，乙方針對(duì)售后服務(wù)合同條件，在集中服務(wù)期應(yīng)建立專職服務(wù)隊(duì)，制訂售后服務(wù)方法及有關(guān)原則和服務(wù)程序，直接對(duì)業(yè)主提出的問題進(jìn)行貫徹，或解釋、或維修，以達(dá)成業(yè)主滿意為原則。在維修期內(nèi)，甲方委托物業(yè)公司對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督；十、乙方組織機(jī)構(gòu)、管理確保：1、乙方委派到本項(xiàng)目部的重要人員(項(xiàng)目經(jīng)理：等)，乙方項(xiàng)目部經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等重要管理人員，須準(zhǔn)時(shí)參加每七天的工程協(xié)調(diào)會(huì)及甲方或監(jiān)理方組織的多個(gè)臨時(shí)性會(huì)議。在每七天工程協(xié)調(diào)會(huì)及多個(gè)臨時(shí)性會(huì)議中，項(xiàng)目部經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人不得缺席，若無端遲到或曠會(huì)，甲方將扣除乙方500元/次/人的違約金。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方不稱職或不服從甲方管理的項(xiàng)目部人員（涉及項(xiàng)目經(jīng)理）提出更換規(guī)定，乙方5日內(nèi)必須更換，否則甲方有權(quán)處在罰款。乙方更換現(xiàn)場經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)必須經(jīng)甲方同意。3、甲方的告知（含技術(shù)告知）規(guī)定乙方認(rèn)真執(zhí)行，如有異議以書面形式提出，不得拒不執(zhí)行，否則視為不服從甲方管理。十一、安全文明施工:1、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行國家、政府有關(guān)現(xiàn)場管理規(guī)定，按照經(jīng)甲方同意的現(xiàn)場平面圖進(jìn)行現(xiàn)場布置，加強(qiáng)現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工現(xiàn)場的交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并承當(dāng)因不恪守上述規(guī)定而造成的損失或罰款。2、乙方在施工過程中必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)及管理，嚴(yán)格執(zhí)行政府部門的安全管理制度及條款。堅(jiān)持安全第一，做好現(xiàn)場安全防護(hù)及成品保護(hù)。施工中因乙方違反施工操作規(guī)程從而出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失（含第三者），由乙方負(fù)全部責(zé)任并承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)生安全事故必須及時(shí)如實(shí)向甲方報(bào)告，甲方視其給自己造成的影響予以罰款，若隱瞞不報(bào)將加重處分。3、施工垃圾由乙方及時(shí)清理出場并承當(dāng)清理費(fèi)用，否則將予以罰款。未經(jīng)甲方允許施工人員不得進(jìn)入新建樓號(hào)居住，如有違反按50~500元/人次予以罰款。4、政府部門檢查時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)配合，不得以任何理由推諉，若因乙方不配合所產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。5、由于非乙方因素（如工程施工的多個(gè)手續(xù)不完備等）造成的工程停工損失、罰款均由甲方負(fù)責(zé)。十二、工程質(zhì)量確保部分1、乙方在各分部分項(xiàng)工程施工展開前，必須提前申報(bào)施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書等資料給監(jiān)理進(jìn)行審核，經(jīng)監(jiān)理審核，甲方審批后方可施工，經(jīng)甲方確認(rèn)的技術(shù)資料，乙方須按其內(nèi)容施工，否則視乙方違約，甲方將視實(shí)際狀況會(huì)同監(jiān)理公司項(xiàng)目部進(jìn)行追查，并扣除不低于1000元/次的違約金。2、施工過程中出現(xiàn)的多個(gè)質(zhì)量事故，無論大小，乙方均無權(quán)私自進(jìn)行解決。乙方必須如實(shí)向監(jiān)理公司反映，經(jīng)監(jiān)理公司、甲方查明，確認(rèn)方案后方可解決。若乙方私自解決，一經(jīng)查實(shí)，監(jiān)理公司有權(quán)代甲方向乙方收取500--3000元/次的違約金，并進(jìn)行返工。3、本工程所使用的重要建安材料、設(shè)備進(jìn)場實(shí)施甲方、乙方、監(jiān)理公司三方會(huì)簽制度，不合格的材料不準(zhǔn)使用到工程上，否則造成的某些經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。4、未經(jīng)甲方書面承認(rèn)，乙方私自采購的重要材料使用在工程上，乙方必須無條件全部返工、更換，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。5、乙方在接受認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，不得再以其它理由提出重新認(rèn)價(jià)的規(guī)定。甲方認(rèn)價(jià)后，施工單位三天內(nèi)不回復(fù)視為同意。若乙方認(rèn)為不能接受甲方的認(rèn)價(jià)，甲方提供品牌供乙方選擇。6、若應(yīng)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料乙方未事先認(rèn)價(jià)，或乙方私自更換認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的品牌，結(jié)算時(shí)該材料的結(jié)算價(jià)為零。由于乙方因素，須用高價(jià)位材料替代低價(jià)位材料時(shí)，甲方不承當(dāng)價(jià)差（但替代須經(jīng)甲方承認(rèn)）。7、乙方接到圖紙后2個(gè)月內(nèi)，提出總的材料數(shù)量表，報(bào)甲方材料部門，材料計(jì)劃應(yīng)標(biāo)明材料名稱、材質(zhì)、規(guī)格、原則、數(shù)量、使用部位、使用時(shí)間。8、甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理，實(shí)施全程質(zhì)量、進(jìn)度等監(jiān)督。如果下發(fā)的是工程整治告知書，附帶扣除違約金1000元，如果因乙方因素下發(fā)的是暫停施工令，附帶扣除違約金5000元，且由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。在下發(fā)監(jiān)理告知前將以監(jiān)理工作聯(lián)系單的方式作為預(yù)警，不扣除違約金。十三、工程風(fēng)險(xiǎn)部分1、施工期間甲方資金不能準(zhǔn)時(shí)到位，乙方須確保在1月內(nèi)不得停止施工，否則扣除乙方5000—10000元/次的違約金。2、因非乙方因素，在一周內(nèi)停水、停電累計(jì)48小時(shí)內(nèi)，乙方承當(dāng)對(duì)應(yīng)停工損失；凡在一周內(nèi)停水、停電超出48小時(shí)，則甲方按實(shí)際停工時(shí)間作順延工期解決，所延誤工期計(jì)入順延日歷工期中。十四、違約責(zé)任：如因乙方因素，階段性工程及總工程質(zhì)量達(dá)不到本合同商定的驗(yàn)收原則的，乙方應(yīng)在七日內(nèi)免費(fèi)返修到合格，并賠償由此給甲方造成的損失。如在七日內(nèi)無法返修到合格，甲方有權(quán)解除合同規(guī)定乙方退場，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任并應(yīng)繼續(xù)賠償由此給甲方造成的損失。按合同工期，因乙方因素造成工期延誤，延誤階段性工期每延誤1天違約罰款1000元；延誤階段性工期15天甲方有權(quán)解除合同規(guī)定乙方退場，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任并應(yīng)繼續(xù)賠償由此給甲方造成的損失?？偣て谘诱`不超出1個(gè)月