住宅認(rèn)購(gòu)活動(dòng)實(shí)施方案

Xxx項(xiàng)目首批住房認(rèn)購(gòu)活動(dòng)實(shí)施方案為保證元月xx日選房活動(dòng)順利、有序地進(jìn)行，保證選房活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈，促成選房客戶在短時(shí)間內(nèi)迅速作出決策，促成成交。結(jié)合前期銷售部對(duì)選房客戶摸底以及登記的情況，制定本次認(rèn)購(gòu)活動(dòng)的實(shí)施方案，請(qǐng)各部門(mén)各崗位人員遵照?qǐng)?zhí)行。活動(dòng)時(shí)間：20xx年元月12日上午9時(shí)28分正式開(kāi)始活動(dòng)地點(diǎn)：營(yíng)銷中心大廳及前坪首批認(rèn)購(gòu)活動(dòng)操作方式及須知1）推出房源：Xxx棟號(hào)，總計(jì)?套房源其中兩房？套，四房？套，三房？套2）價(jià)格表、銷控表：（暫略）3）首批選房?jī)?yōu)惠形式憑首批房源選房資格憑單并按規(guī)定繳納？萬(wàn)元誠(chéng)意金的客戶均可享受每平米優(yōu)惠？元/平米的驚喜特惠，同時(shí)，如在選房當(dāng)日一次性交清房款的客戶獲贈(zèng)?元大禮包。4）客戶選房須知：（見(jiàn)附件一）5）客戶選房流程：（見(jiàn)附件二）6）選房活動(dòng)操作流程：簽到元月xx日9：00前客戶憑首批選房資格憑單及誠(chéng)意金收據(jù)在簽到區(qū)簽到；啟動(dòng)儀式元月xx日9:10前所有客戶簽到完畢后在營(yíng)銷中心前坪就位，公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話、現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)講解選房活動(dòng)相關(guān)流程及注意事項(xiàng)。等侯客戶在等候區(qū)休息等候，認(rèn)真、仔細(xì)閱讀認(rèn)購(gòu)須知，等待選房；喊號(hào)9:28起開(kāi)始喊號(hào)喊號(hào)人員以每五人一組進(jìn)行喊號(hào)；選房客戶5人一組憑首批選房資格憑單和誠(chéng)意金收據(jù)進(jìn)入銷控選房區(qū)，選房時(shí)間不超過(guò)5分鐘，選定住房后，到銷控人員處領(lǐng)取《房號(hào)牌》（本房號(hào)牌專項(xiàng)控制在一個(gè)銷控人員手中，如銷控人員手中無(wú)客戶意向選購(gòu)的房源的房號(hào)牌即證明本房源已被選）。此時(shí)置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)情況到銷控員處查看實(shí)際情況再建議客戶選其他房號(hào)。未選中中意住房的客戶由工作人員引導(dǎo)其繼續(xù)選房，如長(zhǎng)時(shí)間（20分鐘）未選中考慮勸離選房區(qū)；填認(rèn)購(gòu)書(shū)客戶憑誠(chéng)意金收據(jù)、首批選房資格憑單、《房號(hào)牌》和本人身份證至簽約處填寫(xiě)《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》；復(fù)核簽字經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后在《房號(hào)牌》上加蓋已選房印章，將認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交由客戶簽字按手印。隨后由法人代表簽字并交由財(cái)務(wù)人員蓋章（此處記得收回首批選房資格憑單和《房號(hào)牌》）；離場(chǎng)銷控手續(xù)完成后，由工作人員引導(dǎo)有序離開(kāi)簽約現(xiàn)場(chǎng)，并由喊號(hào)員宣布本房源已被選中。銷控表標(biāo)示人員在銷控表上標(biāo)示紅點(diǎn)。8）人員安排：本次活動(dòng)設(shè)總協(xié)調(diào)一人，簽到組、選房接待組、手續(xù)辦理組、秩序維護(hù)組、后勤組五個(gè)小組，各盡其責(zé)。具體人員安排如下：總協(xié)調(diào)：A:簽到組（場(chǎng)外安排）：組長(zhǎng)：成員：B:選房接待組組長(zhǎng)：成員：具體崗位及職責(zé)如下：持房號(hào)牌：喊號(hào)：機(jī)動(dòng)人員：銷控：督促客戶盡快辦理手續(xù)：客戶選房接待：C：手續(xù)辦理組：組長(zhǎng)：成員：具體崗位及職責(zé)如下：協(xié)議填寫(xiě)：協(xié)議核對(duì)：簽字蓋章：資料復(fù)印歸檔：D：秩序維護(hù)組：組長(zhǎng)：成員：簽到時(shí)所有秩序維護(hù)組成員各就各位正式選房開(kāi)始后按如下崗位進(jìn)行分工：等候區(qū)秩序維護(hù)、指揮交通及車輛有序停放：選房區(qū)入場(chǎng)口秩序維護(hù)：選房區(qū)秩序維護(hù)：E：后勤組：組長(zhǎng)：成員：應(yīng)急物品采購(gòu)：客戶至銀行間往返接送：9）物料及及費(fèi)用預(yù)算序號(hào)品名規(guī)格數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注1協(xié)議書(shū)一式三份1000份2選房須知寫(xiě)真布2塊已設(shè)計(jì)稿樣，見(jiàn)附件3選房流程寫(xiě)真布2塊4銷控板KT寫(xiě)真板1塊5手持電喇叭3組6通勤車2臺(tái)7禮儀部分用品8標(biāo)卡5個(gè)已有不需采購(gòu)9水果、糖果若干10礦泉水400瓶11已選房印章一枚12紅色印泥四盒10）選房現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖附件：選房活動(dòng)啟動(dòng)儀式流程