農(nóng)村宅基地店面出售合同范本

農(nóng)村宅基地店面出售合同范本農(nóng)村宅基地店面出售合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該宅基地的合法出賣人，乙方有意購(gòu)買該宅基地店面，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出售宅基地店面的基本情況1.1宅基地店面的詳細(xì)情況：地址：[宅基地店面地址]面積：[宅基地店面面積]使用權(quán)屬：[宅基地店面使用權(quán)屬]建筑面積：[宅基地店面建筑面積]商業(yè)用途：[宅基地店面商業(yè)用途]1.2附件：1)宅基地店面的土地證書復(fù)印件；2)宅基地店面的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；3)宅基地店面的規(guī)劃許可證復(fù)印件；4)宅基地店面的建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；（以上附件出售時(shí)應(yīng)一并交付給乙方并辦理過(guò)戶手續(xù)）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1宅基地店面的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元（大寫：[交易價(jià)格大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1宅基地店面的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地店面過(guò)戶所需的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅等）。第四條交付時(shí)間和交付條件4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后[交付時(shí)間]將宅基地店面交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證宅基地店面的合法性、真實(shí)性及所有權(quán)，并保證宅基地店面沒有任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（購(gòu)買人）：簽字：