商品房車位買賣通用版合同

商品房車位買賣通用版合同本合同由買賣雙方根據《中華人民共和國合同法》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，經平等協(xié)商，自愿簽訂，共同遵守。在遵守國家法律法規(guī)和相關政策的基礎上，明確雙方權利義務，規(guī)范買賣行為，保障買賣雙方的合法權益，籌集資金，促進社會財富的增長。第一章買賣雙方甲方：________________（賣方，下稱“甲方”）地址：________________乙方：________________（購房者，下稱“乙方”）地址：________________第二章商品房車位基本情況根據國家有關規(guī)定，在房屋所在地可以出售車位。房屋名稱：______________房屋地址：______________車位編號：______________車位面積：______________車位用途：______________第三章商品房車位交易價款商品房車位交易總價款為人民幣（大寫）______________元整。（小寫）______________元。車位過戶手續(xù)費及其他相關費用由各方各自承擔（除非雙方另有約定）。第四章商品房車位的交付甲方應于本合同簽訂之日起（最晚為：2022年6月1日），向乙方交付商品房車位，并出具車位權證和房屋商品房國有土地使用權證。商品房車位為乙方實際付款或簽訂本合同時經過乙方認可的狀態(tài)。第五章商品房車位的權利和責任車位轉讓后，車位權屬證書由乙方保管。甲方保證其作為商業(yè)組織或個人按照國家有關法律規(guī)定，合法取得車位的所有權，并愿意把其作為車位的所有權轉讓給乙方。甲方應保證車位的規(guī)劃設計符合國家、省、市規(guī)定的有關規(guī)定，并且車位的建筑指標按照國家、省、市規(guī)定的有關規(guī)定審批（或備案）完成。甲方應保證車位的使用權不存在被查封，被凍結，被抵押，被保留物權約定，存在其他不足以保證交易的情形。甲方保證商品房車位的土地使用權沒有發(fā)生變更，如果發(fā)生變更，一切損失由甲方承擔。若甲方違反前述第3條、第4條的規(guī)定所引發(fā)的一切責任、費用、處罰和消除后果均由甲方承擔。乙方違反前述第1條、第2條的規(guī)定，應對甲方承擔相應責任，造成甲方損失的，應當賠償甲方。第六章商品房車位的過戶甲方應在交付商品房車位并結清全部貨款之后，代表車位所有權，將車位過戶手續(xù)辦理完畢。車位過戶費用的繳納須由甲方承擔，因車位過戶或相關手續(xù)辦理不得要求乙方額外支付任何費用。第七章商品房車位的稅費合同所涉及的交易，各方應當依法繳納相關稅費。合同所涉及的稅費如有調整，由相關稅務主管機關進行調整。第八章商品房車位的擔保甲方保證車位的完整性、正常運行和使用，承擔車位缺陷和故障給乙方造成的所有損失和損害賠償責任。甲方已向乙方履行提供車位權屬證書等其他有關文件的義務。乙方未向甲方違法或者違約，默認未支付價款的，甲方有權解除協(xié)議并有權收回車位及權屬證書、其他有關文件。第九章合同爭議處理雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關部門調解；如調解未能解決，將提交當地人民法院解決。第十章合同效力和附加條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經乙方簽字捺章后，視為雙方共同遵守本合同。本合同解釋權歸雙方所有。第十一章合同的違約及后果本合同自雙方簽字蓋章之日生效，如下列情況之一發(fā)生，任何一方或雙方均視為違約，并承擔相應的違約責任：一方或雙方未按本合同規(guī)定及時履行本合同所規(guī)定的義務。一方或雙方提供虛假資料、隱瞞事實或者故意誤導對方而簽訂本合同，或者背信