大型商鋪?zhàn)赓U合同

大型商鋪?zhàn)赓U合同本月修正2023簡(jiǎn)版大型商鋪?zhàn)赓U合同本月修正2023簡(jiǎn)版/大型商鋪?zhàn)赓U合同本月修正2023簡(jiǎn)版大型商鋪?zhàn)赓U合同大型商鋪?zhàn)赓U合同1.背景本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）就甲方所擁有的大型商鋪進(jìn)行租賃的法律文件。該商鋪位于（商鋪地質(zhì)），擁有約（商鋪面積）平方米的使用面積。2.合同條款2.1租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)簽租賃合同。2.2租金及支付方式2.2.1租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（租金金額）。租金將于每月的（付款日）前支付至甲方指定的賬戶，并在付款時(shí)提供付款憑證。2.2.2增值稅乙方支付的租金不包括增值稅。如根據(jù)適用法律法規(guī)，所支付的租金需要繳納增值稅，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定自行承擔(dān)相應(yīng)的增值稅。2.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付一個(gè)月的租金作為押金，即人民幣（押金金額）。在租賃期滿并較驗(yàn)無(wú)誤后，押金將全額退還給乙方。如乙方未按照合同約定的條款履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)并追究乙方的法律責(zé)任。2.4使用規(guī)定2.4.1使用目的乙方承諾僅將商鋪用于（使用目的），不得超出約定范圍進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。2.4.2修繕和裝修乙方承諾保持商鋪的良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維護(hù)和修繕責(zé)任。在商鋪裝修時(shí)，乙方應(yīng)事先向甲方提供所需的裝修方案，并取得甲方的書(shū)面同意。2.4.3管理和安全乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，并按照相關(guān)法律法規(guī)保障商鋪的安全。2.5違約責(zé)任2.5.1乙方違約如乙方未按照合同約定支付租金、未保持商鋪的良好狀態(tài)或其他違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5.2甲方違約如甲方未能如期提供商鋪或未能履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他條款3.1合同變更任何一方在履行本合同過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的補(bǔ)充合同。3.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。3.3全文備份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有