【房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本】房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(簡(jiǎn)易)

【房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本】房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(簡(jiǎn)易)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1.合同主體信息合同編號(hào)：[編號(hào)]出賣(mài)方(甲方)：[出賣(mài)方名稱(chēng)/個(gè)人姓名]購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：[購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)/個(gè)人姓名]2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：[省份、城市、區(qū)域、街道地質(zhì)]房屋面積：[房屋總面積，單位：平方米]房屋類(lèi)型：[公寓/別墅/住宅等]房屋樓層：[所在樓層及總樓層數(shù)]產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人]3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款：[購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款，單位：人民幣(￥)]首付款金額：[首付款金額，單位：人民幣(￥)]首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間，如簽署之日起7個(gè)工作日]尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間，如簽署之日起30個(gè)工作日]4.房屋交付及過(guò)戶(hù)交付時(shí)間：[約定的房屋交付時(shí)間，如簽署之日起30天]交付形式：[房屋交付的具體方式，如房屋實(shí)物交付]交付地點(diǎn)：[房屋交付的具體地點(diǎn)，如房屋所在地質(zhì)]過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的時(shí)間，如簽署之日起60天]過(guò)戶(hù)地點(diǎn)：[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的地點(diǎn)，如當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu)]5.房屋權(quán)屬及瑕疵擔(dān)保房屋權(quán)屬：甲方保證房屋系其合法擁有，不存在債權(quán)、抵押、查封等糾紛。如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。瑕疵擔(dān)保：甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)不存在重大瑕疵；乙方可在交付房屋之日起[約定天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性瑕疵或嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出退款或線下協(xié)商解決的要求。6.違約責(zé)任責(zé)任承擔(dān)：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。解除合同：若甲方違反合同的條款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)；若乙方違反合同的條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.法律適用與爭(zhēng)議解決法律適用：本合同的解釋與適用，適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決：因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與變更合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同變更：除非雙方書(shū)面協(xié)商一致，否則不得修改本合同的任何條款。9.合同附件1.聯(lián)系明文件復(fù)印件：甲方/乙方2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：甲方提供注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上是房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(簡(jiǎn)易)的范本，合同的具體內(nèi)容及條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽署合同之前，建議雙