商鋪租賃合同常用模板

商鋪租賃合同常用模板第一章總則第一條合同簽訂甲方為商鋪的所有人或經(jīng)營權(quán)人，乙方為承租商。第二條租賃期限本合同租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止，共計____個月。第三條租金1.租金標準：每月租金為____元；2.租金支付方式：承租商在每月第一個工作日前一次性支付當期租金；3.逾期租金：逾期支付租金，按照每日千分之五計算違約金。第四條押金1.押金金額：押金為租金的____個月；2.押金用途：押金用于保證租金支付及承租商違約金的支付；3.押金退還：租賃期滿，承租商無任何違約行為，押金全額退還給承租商。第五條使用權(quán)房屋歸甲方所有，承租商獲得使用權(quán)，承租商應妥善保管房屋及其內(nèi)部設施，并保持房屋的整潔和干凈。第二章租賃物第六條租賃物描述房屋基本情況：坐落在_市_區(qū)_街道，房屋內(nèi)部包含：_。第七條免責條款甲方不承擔以下事項的經(jīng)濟或法律責任：1.由于自然因素造成的損失；2.由于承租商過失導致的損失；3.對承租商因環(huán)境、裝修等原因引起的損失不承擔責任。第三章使用規(guī)定第八條使用規(guī)定1.承租商應當按照合法途徑獲得經(jīng)營許可證；2.承租商不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動；3.承租商不得對使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；4.承租商應當按期支付租金和押金；5.承租商不得損壞房屋及其設施設備。第九條對房屋的裝修1.承租商在裝修時必須遵守國家、行業(yè)、地方的有關(guān)規(guī)定；2.承租商裝修后，必須通知甲方驗收，并同意修改；3.使用期滿后，承租商將房屋交還給甲方時，應當維持房屋及其內(nèi)部設備、設施設備的完好無損。第四章違約責任第十條違約責任1.承租商違反規(guī)定的，甲方有權(quán)按照本合同及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的條款，要求承租商停止違規(guī)行為，并對違規(guī)行為產(chǎn)生的影響承擔賠償責任；2.承租商違約時，甲方有權(quán)要求承租商雙倍支付違約金；3.承租商拒不履行付款義務，則甲方有權(quán)解除合同。第十一條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同附件與合同正文具有同等效力；2.合同的簽訂和履行以及爭議的解決均應當依照中華人民共和國法律的規(guī)定進行；3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，補充作為本合同的附件。本合同在各方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽字確認甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________總結(jié)本合同是商鋪租賃合同常用模板，對于商鋪租賃的使用方和產(chǎn)權(quán)方都提供相應的保障，能夠明確規(guī)定租賃期限、租金、押金以及各種責任和承擔等