建筑工程裝修施工總承包合同

建筑工程裝修施工總承包合同本月修正2023簡版建筑工程裝修施工總承包合同本月修正2023簡版/建筑工程裝修施工總承包合同本月修正2023簡版建筑工程裝修施工總承包合同建筑工程裝修施工總承包合同1.引言本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）訂立，為建筑工程裝修施工總承包合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程相關(guān)事宜達(dá)成以下條款。2.工程概述2.1.工程名稱工程名稱為__________________。2.2.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于__________________。2.3.工程范圍本工程的裝修施工范圍包括但不限于：-室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)和施工-弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工-空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工-管道安裝和布線-燈光安裝-窗簾和家具安裝-其他工程相關(guān)內(nèi)容3.合同價(jià)款3.1.總價(jià)款本次工程的總價(jià)款為人民幣（以下簡稱“RMB”）__________________。3.2.付款方式3.2.1.自合同簽訂之日起，業(yè)主應(yīng)支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即RMB_______________。預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)支付給承包商。3.2.2.工程進(jìn)展過程中，業(yè)主應(yīng)按進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。進(jìn)度款項(xiàng)按以下比例劃分：-完成工程量的20%時(shí)，支付工程款項(xiàng)的20%-完成工程量的40%時(shí)，支付工程款項(xiàng)的30%-完成工程量的70%時(shí)，支付工程款項(xiàng)的40%-完成工程量的100%時(shí)，支付工程款項(xiàng)的10%3.3.結(jié)算方式3.3.1.工程完工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交工程竣工報(bào)告書和結(jié)算報(bào)告書。3.3.2.業(yè)主應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告書后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，則應(yīng)支付尾款。3.4.變更工程3.4.1.如無特殊情況，變更工程應(yīng)由業(yè)主提前書面通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。3.4.2.變更工程所引起的增減費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。4.工期4.1.工期要求本工程的工期為__________________，自工程動(dòng)工之日起計(jì)算。4.2.工期延誤若因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)向業(yè)主支付每日違約金，違約金金額為工程總價(jià)款的0.5%。5.竣工驗(yàn)收5.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求。5.2.驗(yàn)收程序5.2.1.承包商在完成工程后，應(yīng)提供竣工報(bào)告書和結(jié)算報(bào)告書給業(yè)主，以進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.2.2.業(yè)主應(yīng)在收到竣工報(bào)告書后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署竣工驗(yàn)收書。5.2.3.驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按合同規(guī)定支付尾款。6.合同的變更與解除6.1.合同變更6.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.1.2.變更合同事項(xiàng)需書面確認(rèn)，并由雙方簽字、蓋章生效。6.2.合同解除6.2.1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字、蓋章生效。6.2.2.雙方一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.合同爭議解決7.1.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2.合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.其他條款8.1.通知甲方乙方8.2.合同附件本合同附件包括但不限于：-工程設(shè)計(jì)圖紙-竣工報(bào)告書-結(jié)算報(bào)告書8.3.合同解釋權(quán)本合同條款的解釋權(quán)屬于雙方共同擁有，任何爭議的解釋以書面形式為準(zhǔn)。