2018學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同

2018學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同2018學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同一、合同背景本合同由學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和條件。二、合同有效期本合同自2018年1月1日起生效，有效期為3年。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)學(xué)院內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于：建筑物及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕；綠化植物的養(yǎng)護(hù)和保潔；安全設(shè)備的巡檢和維修；維修報(bào)事的受理和處理等。2.乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行學(xué)院物業(yè)管理規(guī)章制度，確保學(xué)院內(nèi)秩序良好，環(huán)境整潔。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方組織進(jìn)行學(xué)院內(nèi)重大活動(dòng)的安全保障工作，做好物資儲(chǔ)備和緊急應(yīng)急預(yù)案。4.乙方負(fù)責(zé)與甲方員工、教師以及學(xué)生進(jìn)行良好的溝通和反饋，及時(shí)解決學(xué)院物業(yè)管理方面的問題。5.乙方負(fù)責(zé)定期向甲方提交學(xué)院物業(yè)管理工作的報(bào)告，包括月度工作計(jì)劃、工作以及相關(guān)數(shù)據(jù)分析等。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)學(xué)院的實(shí)際情況和需求，制定詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用方案并提交給甲方審批。2.甲方應(yīng)按照乙方制定的服務(wù)費(fèi)用方案及時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、合同終止1.合同有效期屆滿時(shí)，如雙方未提前30天書面終止合同，本合同將自動(dòng)延續(xù)1年。2.若一方違反合同規(guī)定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同。3.在合同有效期內(nèi)，若甲方提前終止合同，需向乙方支付相應(yīng)的違約金。六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及雙方商業(yè)秘密及合作內(nèi)容的資料和信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他事項(xiàng)1.本合同的修改、變更須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.