商鋪房屋租賃合同-標(biāo)準(zhǔn)版

商鋪房屋租賃合同--標(biāo)準(zhǔn)版商鋪房屋租賃合同--標(biāo)準(zhǔn)版1.合同雙方甲方：[詳細(xì)填寫甲方名稱]地質(zhì)：[詳細(xì)填寫甲方地質(zhì)][詳細(xì)填寫甲方]乙方：[詳細(xì)填寫乙方名稱]地質(zhì)：[詳細(xì)填寫乙方地質(zhì)][詳細(xì)填寫乙方]2.租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方同意將其擁有的（或有權(quán)代理）具體位置位于[詳細(xì)填寫位置]的商鋪房屋租予乙方使用。2.2租賃期限本次租賃期限為[詳細(xì)填寫租賃期限]，自[詳細(xì)填寫起始日期]至[詳細(xì)填寫結(jié)束日期]。3.租金3.1租金金額乙方應(yīng)按每月人民幣[詳細(xì)填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[詳細(xì)填寫支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3滯納金若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按未支付租金金額的[詳細(xì)填寫滯納金比例]支付滯納金。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在租賃房屋生效之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣[詳細(xì)填寫押金金額]元。4.2押金用途押金用于保障乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在合同終止并確認(rèn)乙方無任何違約行為后，甲方應(yīng)在[詳細(xì)填寫退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。5.房屋使用及維修5.1房屋使用乙方應(yīng)按照約定使用商鋪房屋，不得將房屋用于違法活動或超出租賃合同約定的用途。5.2房屋維修房屋內(nèi)外的修繕、維修和檢修費用由甲方負(fù)責(zé)，但是因乙方人為原因造成的損壞或需要進行日常維護的費用由乙方承擔(dān)。6.賠償責(zé)任6.1違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、支付滯納金或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為相關(guān)未支付金額的[詳細(xì)填寫違約金比例]。6.2損失賠償若因乙方使用房屋產(chǎn)生的任何糾紛、訴訟、罰款及其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方進行賠償。7.合同解除7.1解除條件本合同未到期前，任何一方均不得隨意解除。但以下情況發(fā)生時，合同可提前解除：-甲方同意解除并提前通知乙方；-雙方協(xié)商一致；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2解除后的處理合同解除后，雙方各自享有依據(jù)合同約定要求相應(yīng)的權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟。8.2乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟。9.合同爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院處理。10.其他約定-本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；-本合同以書面形式修訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力；-本合同一式兩份，雙方各