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二手房買賣合同范本模板二手房買賣合同范本模板1.合同主體買方：（填寫(xiě)買方姓名、、等信息）賣方：（填寫(xiě)賣方姓名、、等信息）2.房屋基本信息房屋坐落：（填寫(xiě)房屋具體地質(zhì)）房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積，單位：平方米）房屋權(quán)屬：（填寫(xiě)房屋所有權(quán)情況）3.交易金額及支付方式1.買賣房屋總價(jià)款為（填寫(xiě)金額）元人民幣（大寫(xiě)：人民幣）。2.買方按以下方式向賣方支付房屋總價(jià)款：-（填寫(xiě)首付款金額）元人民幣于合同簽訂日起（填寫(xiě)天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方；-(填寫(xiě)貸款金額)元人民幣以貸款方式支付給賣方；（如適用）-（填寫(xiě)尾款金額）元人民幣由買方于房屋過(guò)戶后（填寫(xiě)天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。4.交付與過(guò)戶2.過(guò)戶辦理期限：買賣雙方同意在房屋交房后（填寫(xiě)天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由（填寫(xiě)賣方或買方）承擔(dān)。5.房屋權(quán)屬保證賣方保證所出售的房屋為合法所有，不存在他人所有權(quán)利，也不存在任何糾紛或典當(dāng)情況。如果因賣方的原因?qū)е沦I方受到任何權(quán)屬糾紛的困擾，賣方將負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任1.一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)款的（填寫(xiě)百分比）。2.如一方違約嚴(yán)重影響房屋交付、過(guò)戶或其他合同履行事項(xiàng)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。7.合同變更與解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。9.合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。10.其他約定（填寫(xiě)其他雙方約定

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